个人合租房合同范本

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME个人合租房合同范本本合同目录一览1.租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址1.2房屋面积1.3租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.押金及退还方式3.1押金金额3.2押金退还方式4.房屋使用及维修4.1房屋使用规定4.2维修责任分配5.房屋损坏赔偿5.1损坏赔偿责任5.2赔偿金额计算方式6.水电及物业管理费6.1水电费承担方式6.2物业管理费承担方式7.合同变更及解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决方式9.1争议解决方式10.其他约定10.1宠物管理10.2访客管理11.合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同解除条件12.合同的终止12.1合同终止条件13.合同的续约13.1续约条件13.2续约租金调整方式14.双方信息及联系方式14.1出租方信息14.2承租方信息14.3联系方式第一部分：合同如下：1.租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址：北京市朝阳区路号室。1.2房屋面积：该房屋实际使用面积为平方米。1.3租赁期限：本合同租赁期限为年，自2023年1月1日起至202年12月31日止。2.租金及支付方式2.1租金金额：每月租金为人民币元整。2.2租金支付周期：租金每支付一次，承租人应在每次支付周期到期前日内支付当期租金。2.3租金支付方式：租金通过转账方式支付至出租人指定的银行账户，账户信息如下：开户行：银行；账户名称：；账号：X。3.押金及退还方式3.1押金金额：承租人应于签订本合同时一次性向出租人支付押金人民币元整。3.2押金退还方式：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后个工作日内，将押金无息退还给承租人。4.房屋使用及维修4.1房屋使用规定：承租人应合理使用租赁房屋及其附属设施，按照出租人的要求合理维护和管理，保证房屋及设施的安全和正常使用。4.2维修责任分配：租赁期内，因自然损耗或正常使用造成的房屋及附属设施损坏，由出租人负责维修；因承租人使用不当或疏忽造成的损坏，由承租人负责维修。5.房屋损坏赔偿5.1损坏赔偿责任：承租人应承担因使用不当、疏忽或其他原因导致的房屋及附属设施损坏的赔偿责任。5.2赔偿金额计算方式：赔偿金额根据修理费用或物品折旧价值确定，具体计算方式由双方协商确定。6.水电及物业管理费6.1水电费承担方式：租赁期间，水电费由承租人承担。具体费用按实际使用量计算，每月结清。6.2物业管理费承担方式：物业管理费由出租人承担。8.违约责任8.1出租方违约责任：如出租方未能按照约定提供租赁房屋或未能履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。违约金的计算方式为：违约金=违约部分租金×违约天数×100%。8.2承租方违约责任：如承租方未能按照约定支付租金或未能履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。违约金的计算方式为：违约金=应付租金×违约天数×100%。9.争议解决方式9.1争议解决方式：凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.其他约定10.1宠物管理：承租人在租赁期间不得饲养宠物。如承租人违反此规定，出租人有权要求承租人立即搬离租赁房屋，并支付违约金人民币元整。10.2访客管理：承租人应遵守物业管理规定，不得擅自将房屋转租、转让或转借给他人使用。如承租人违反此规定，出租人有权要求承租人立即搬离租赁房屋，并支付违约金人民币元整。11.合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更条件：合同变更应书面签订，并由双方签字（或盖章）确认。11.3合同解除条件：合同解除应书面签订，并由双方签字（或盖章）确认。12.合同的终止12.1合同终止条件：租赁期满或合同提前解除后，本合同即终止。13.合同的续约13.1续约条件：租赁期满前，双方均有意续约的，应提前个月书面提出续约申请，并签订新的租赁合同。13.2续约租金调整方式：续约后的租金根据市场行情及双方协商确定。14.双方信息及联系方式14.1出租方信息：名 称：                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义及责任15.1第三方介入定义：本合同中所称的第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同有关联的各方，包括但不限于中介方、维修方、物业管理部门等。15.2第三方责任：第三方介入本合同后，应严格遵守合同约定，履行相关义务。如第三方未能按照约定履行义务，导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担相应的责任。16.第三方介入的额外条款及说明16.1中介方介入：如甲乙方通过中介方达成本合同，中介方应确保甲乙方的合法权益，如因中介方原因导致合同纠纷的，中介方应承担相应的法律责任。16.2维修方介入：如租赁期间房屋及附属设施出现损坏，甲乙方有权要求维修方进行维修。维修方应在约定时间内完成维修，如维修方未能按时完成维修，导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求维修方承担相应的责任。16.3物业管理部门介入：物业管理部门应负责物业管理区域内公共设施的维护和管理。如物业管理部门未能履行管理职责，导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求物业管理部门承担相应的责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额应根据第三方介入的具体情况确定，包括但不限于第三方介入的性质、第三方应承担的义务等。17.2第三方责任限额的明确：甲乙方应在合同中明确第三方的责任限额。如甲乙方未能在合同中明确第三方的责任限额，双方应友好协商确定。18.第三方与甲乙方的权益划分18.1第三方与甲乙方的权益划分：第三方介入本合同后，应明确其与甲乙方的权益划分。如第三方与甲乙方的权益划分不明确的，双方应友好协商确定。18.2第三方与甲乙方的权益保障：甲乙方应确保第三方的合法权益，如甲乙方未能保障第三方合法权益，导致第三方损失的，甲乙方有权承担相应的责任。19.第三方介入的争议解决19.1第三方介入的争议解决方式：如因第三方介入导致合同纠纷，甲乙方应尝试友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。19.2第三方介入的争议解决时限：甲乙方应在第三方介入的争议发生之日起日内向人民法院提起诉讼，逾期视为放弃诉讼权利。20.第三方介入后的合同变更和解除20.1第三方介入后的合同变更：如第三方介入导致合同变更，甲乙方应书面签订变更协议，并由双方签字（或盖章）确认。20.2第三方介入后的合同解除：如第三方介入导致合同解除，甲乙方应书面签订解除协议，并由双方签字（或盖章）确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片附件2：租赁房屋附属设施清单附件3：租金支付证明附件4：押金支付证明附件5：物业管理制度附件6：房屋维修记录附件7：合同变更协议附件8：合同解除协议附件1：房屋照片详细要求：附件中应包含房屋内外部的清晰照片，以证明房屋的实际情况。附件的说明：房屋照片用于确认租赁房屋的外观和内部状况，甲乙双方应在签订合同前查看并确认照片的真实性。附件2：租赁房屋附属设施清单详细要求：附件中应详细列明房屋内的附属设施及其状态。附件的说明：附属设施清单用于确认房屋内附属设施的种类和状态，甲乙双方应核对清单并确认无误。附件3：租金支付证明详细要求：附件中应包含租金支付的银行转账记录或现金支付的收据。附件的说明：租金支付证明用于证明租金支付的合法性和金额的正确性，甲乙双方应保留支付证明的副本。附件4：押金支付证明详细要求：附件中应包含押金支付的银行转账记录或现金支付的收据。附件的说明：押金支付证明用于证明押金支付的合法性和金额的正确性，甲乙双方应保留支付证明的副本。附件5：物业管理制度详细要求：附件中应包含物业管理制度的相关条款和规定。附件的说明：物业管理制度用于规范物业管理的行为，甲乙双方应遵守物业管理制度的规定。附件6：房屋维修记录详细要求：附件中应详细记录房屋维修的时间、内容和结果。附件的说明：房屋维修记录用于记录房屋维修的历史，甲乙双方应共同保管维修记录。附件7：合同变更协议详细要求：附件中应详细列明合同变更的内容和双方的责任。附件的说明：合同变更协议用于记录合同变更的约定，甲乙双方应签字确认并保管协议副本。附件8：合同解除协议详细要求：附件中应详细列明合同解除的原因和双方的责任。附件的说明：合同解除协议用于记录合同解除的约定，甲乙双方应签字确认并保管协议副本。说明二：违约行为及责任认定：违约行为1：延迟支付租金责任认定：承租人延迟支付租金的，应支付延迟支付期间的双倍租金作为违约金。示例说明：如果承租人延迟支付租金超过10天，则应支付延迟期间的双倍租金作为违约金。违约行为2：提前解除合同责任认定：承租人提前解除合同的，应支付提前解除期间租金总额的50%作为违约金。示例说明：如果承租人提前解除合同，则应支付提前解除期间租金总额的50%作为违约金。违约行为3：损坏房屋及附属设施责任认定：承租人损坏房屋及附属设施的，应承担修理费用。示例说明：如