商铺个人抵押借款2024年度合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商铺个人抵押借款2024年度合同本合同目录一览第一条借款金额与用途1.1借款金额1.2借款用途第二条借款期限2.1借款期限2.2还款期限第三条借款利率3.1借款利率3.2利率调整方式第四条抵押物4.1抵押物描述4.2抵押物价值评估4.3抵押物权属证明第五条还款方式5.1还款方式5.2还款账户第六条担保措施6.1担保人6.2担保物第七条合同的生效与解除7.1合同生效条件7.2合同解除条件第八条违约责任8.1借款人违约责任8.2贷款人违约责任第九条争议解决方式9.1争议解决方式9.2诉讼管辖法院第十条合同的变更与转让10.1合同变更10.2合同转让第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条合同的签署与份数12.1签署方式12.2合同份数第十三条其他条款13.1附加条款13.2补充协议第十四条合同的修订与更新14.1修订方式14.2更新时间第一部分：合同如下：第一条借款金额与用途1.2借款用途：甲方保证将借款金额用于X（具体用途），并承诺在借款期限内完成用途，否则甲方应承担相应的违约责任。第二条借款期限第三条借款利率3.2利率调整方式：如遇市场利率变动，乙方可按照市场化原则对借款利率进行调整，但应提前30天通知甲方。第四条抵押物4.2抵押物价值评估：抵押物的评估价值为人民币万元整，甲方应保证抵押物的价值不低于借款金额。4.3抵押物权属证明：甲方应向乙方提供合法有效的抵押物权属证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。第五条还款方式5.1还款方式：甲方采用等额本息还款方式进行还款，每月还款金额为借款本息之和除以还款期限（以月为单位）的结果。5.2还款账户：甲方应在借款期限内，将每月还款金额支付至乙方指定的银行账户，账户信息如下：开户行：银行；账户名称：X；账号：X。第六条担保措施6.1担保人：甲方之配偶（姓名：X，身份证号码：X）同意作为本次借款的担保人，承担连带保证责任。6.2担保物：甲方同意将其名下的另一套房产（房产地址：）作为本次借款的担保物，房产价值为人民币万元整。第八条违约责任8.1借款人违约责任：甲方未按约定用途使用借款的，应向乙方支付违约金，违约金为本息总额的5%。8.2贷款人违约责任：乙方未按约定时间提供借款的，应向甲方支付违约金，违约金为借款金额的1%。第九条争议解决方式9.1争议解决方式：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。9.2诉讼管辖法院：本合同引起的诉讼由市人民法院管辖。第十条合同的变更与转让10.1合同变更：本合同的变更需经甲方、乙方协商一致，并以书面形式签订补充协议。10.2合同转让：未经乙方同意，甲方不得将本合同项下的权利义务全部或部分转让给第三方。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均为保密信息。11.2保密期限：保密信息的保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十二条合同的签署与份数12.1签署方式：本合同采用纸质文本，一式两份，甲乙双方各执一份。12.2合同份数：本合同共两份，具有同等法律效力。第十三条其他条款13.1附加条款：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。13.2补充协议：本合同的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方签字或盖章后生效。第十四条合同的修订与更新14.1修订方式：本合同如有变更或更新，甲乙双方应共同协商修订，并以书面形式签订修订协议。14.2更新时间：本合同的修订协议应在本合同终止或履行完毕后30日内完成。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现就第三方介入后的相关条款进行修正。第一条第三方定义1.1第三方：本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人和其他组织。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入：本合同履行过程中，如涉及第三方提供担保、评估、审计、监测等服务，或因法律规定、行政命令等原因需要第三方参与，均视为第三方介入。第三条第三方责任3.1第三方责任：第三方应按照本合同约定或法律规定的义务，向甲方和乙方提供服务，并对其提供的服务承担责任。第四条第三方权利4.1第三方权利：第三方在本合同项下享有与其提供服务相应的权利，包括但不限于获取相关资料、要求甲方和乙方提供必要协助等。第五条第三方义务5.1第三方义务：第三方应按照本合同约定或法律规定的义务，诚信、公正、及时地提供服务，并确保服务的质量和准确性。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方的关系：第三方与甲方、乙方之间的关系，仅为提供服务的关系，并不改变甲方、乙方之间的权利义务关系。第七条第三方责任限额7.1第三方责任限额：第三方对甲方和乙方承担的责任，以其在本合同项下提供服务范围内的一般过失为限。7.2例外情况：第三方如存在故意或重大过失导致甲方和乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。7.3第三方责任限额的确定：第三方责任限额的具体数额，由甲乙双方根据第三方提供的服务性质、风险程度等因素协商确定。第八条第三方介入的程序8.1第三方选择：甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方介入本合同履行。8.2第三方委托：甲方和乙方可委托第三方履行本合同项下的部分义务。8.3第三方介入协议：甲方、乙方与第三方签订介入协议，明确各方的权利义务。第九条第三方介入的费用9.1第三方费用：第三方介入本合同所发生的费用，由甲方和乙方按照约定承担。9.2费用支付：甲方和乙方应按照第三方介入协议的约定，及时支付相关费用。第十条第三方退出10.2第三方退出后的责任：第三方退出后，应将其在本合同项下提供的服务移交给甲方和乙方，并确保不影响甲方和乙方的合同履行。第十一条第三方违约11.1第三方违约：第三方未履行本合同项下义务的，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。11.2违约责任：第三方违约责任的承担，按照第三方介入协议的约定执行。第十二条第三方与甲乙方的争议解决12.1争议解决：第三方与甲方、乙方之间因本合同履行发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。12.2诉讼管辖法院：第三方与甲方、乙方之间的诉讼，由市人民法院管辖。第十三条合同的变更与转让13.1合同变更：本合同的变更需经甲方、乙方、第三方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.2合同转让：未经第三方同意，甲方、乙方不得将本合同项下的权利义务全部或部分转让给第三方。第十四条合同的修订与更新14.1修订方式：本合同如有变更或更新，甲乙双方、第三方应共同协商修订，并以书面形式签订修订协议。14.2更新时间：本合同的修订协议应在本合同终止或履行完毕后30日内完成。第十五条附加条款15.1附加条款：本合同未尽事宜，可由甲乙双方、第三方另行签订附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。第十六条补充协议16.1补充协议：本合同的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方、第三方签字或盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：借款合同附件2：抵押物权属证明附件3：商铺评估报告附件4：担保人担保承诺函附件5：借款人信用评估报告附件6：还款计划表附件7：合同履行监督协议附件8：保险单据附件9：贷款人授权书附件10：借款人授权书附件11：第三方服务协议附件12：第三方费用支付凭证附件13：合同变更协议附件14：合同解除协议附件1：借款合同详细要求：借款合同应包括借款金额、借款用途、借款期限、借款利率、还款方式等核心条款，以及甲乙双方的权益保障和违约责任。附件2：抵押物权属证明详细要求：提供合法有效的房产证、土地使用权证等证明文件，以证明抵押物的权属情况。附件3：商铺评估报告详细要求：评估报告应详细列出商铺的位置、面积、使用情况、市场价值等信息，并由具有资质的评估机构出具。附件4：担保人担保承诺函详细要求：担保人应向贷款人出具担保承诺函，承诺在借款人违约时承担连带保证责任。附件5：借款人信用评估报告详细要求：信用评估报告应包括借款人的信用历史、还款能力、信用等级等信息，由信用评估机构出具。附件6：还款计划表详细要求：还款计划表应详细列出每期的还款金额、还款日期等信息，以便甲乙双方明确还款计划。附件7：合同履行监督协议详细要求：合同履行监督协议应明确甲乙双方对合同履行情况的监督方式和监督频率。附件8：保险单据详细要求：提供与本合同相关的保险单据，证明借款人和抵押物已按照约定购买了相应的保险。附件9：贷款人授权书详细要求：贷款人授权书应明确授权范围和授权期限，授权书应由贷款人签字或盖章。附件10：借款人授权书详细要求：借款人授权书应明确授权范围和授权期限，授权书应由借款人签字或盖章。附件11：第三方服务协议详细要求：第三方服务协议应明确第三方的服务内容、服务期限、服务质量要求等信息。附件12：第三方费用支付凭证详细要求：提供甲乙双方支付第三方服务费用的凭证，包括支付金额、支付日期等信息。附件13：合同变更协议详细要求：合同变更协议应明确变更的内容、变更的理由、变更的生效时间等信息。附件14：合同解除协议详细要求：合同解除协议应明确解除的条件、解除的程序、解除后的责任承担等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定用途使用借款。2.甲方未按约定时间还款。3.乙方未按约定时间提供借款。4.乙方未按约定提供服务。5.第三方未按约定提供服务。责任认定标准：1.违约金：违约金为本息总额的5%。2.逾期利息：逾期还款的利息按日计算，利率为本金的年利率。3.赔偿责任：因违约行为导致的损失，违约方应承担相应的赔偿责任。示例说明：1.若甲方未按约定用途使用借款，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求甲方立即改正违约行为。2.若甲方未按约定时间还款，乙方有权要求甲方支付逾期利息，并有权要求甲方立即还款。3.若乙方未按约定时间提供借款，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求乙方立即提供借款。4.若乙方未按约定提供服务，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求乙方立即提供服务。5.若第三方未按约定提供服务，甲方、乙方有权要求第三方支付违约金，并有权要求第三方立即提供服务。全文完。商铺个人抵押借款2024年度合同2本合同目录一览第一条借款人信息1.1借款人名称1.2借款人地址1.3借款人联系方式第二条贷款人信息2.1贷款人名称2.2贷款人地址2.3贷款人联系方式第三条抵押物信息3.1抵押物名称3.2抵押物地址3.3抵押物价值评估第四条借款金额与用途4.1借款金额4.2借款用途第五条借款期限5.1借款起始日期5.2借款结束日期第六条利率与还款方式6.1借款利率6.2还款方式第七条抵押物权属转移7.1抵押物权属转移条件7.2抵押物权属转移程序第八条借款人义务8.1按时还款义务8.2保持抵押物价值义务第九条贷款人权利9.1收取利息权利9.2抵押物处置权利第十条合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条违约责任11.1借款人违约责任11.2贷款人违约责任第十二条争议解决方式12.1协商解决12.2仲裁解决第十三条合同的生效、修改和终止13.1合同生效条件13.2合同修改程序13.3合同终止条件第十四条其他约定14.1双方的其他约定第一部分：合同如下：第一条借款人信息1.1借款人名称：某某商业管理有限公司1.2借款人地址：北京市某某区某某路某某号第二条贷款人信息2.1贷款人名称：某某银行2.2贷款人地址：北京市某某区某某路某某号第三条抵押物信息3.1抵押物名称：商铺3.2抵押物地址：北京市某某区某某路某某号3.3抵押物价值评估：根据某某评估有限公司出具的评估报告，抵押物价值为人民币X万元。第四条借款金额与用途4.1借款金额：人民币X万元4.2借款用途：用于商铺的日常运营资金、装修费用及支付员工工资等合理用途。第五条借款期限5.1借款起始日期：2024年1月1日5.2借款结束日期：2024年12月31日第六条利率与还款方式6.1借款利率：年利率为%，按月计息6.2还款方式：借款人每月还款金额为当月借款利息及本金总额，采用等额本息还款方式。第七条抵押物权属转移7.1抵押物权属转移条件：借款人未能按时还款，贷款人依法有权处置抵押物，并将处置所得用于偿还借款本金及利息。7.2抵押物权属转移程序：在借款人未能按时还款的情况下，贷款人应按照相关法律规定和合同约定，通过司法程序处置抵押物，并将处置所得用于偿还借款本金及利息。第八条借款人义务8.1按时还款义务：借款人应按照合同约定的还款方式和还款金额，按时足额还款。8.2保持抵押物价值义务：借款人应妥善保管和使用抵押物，确保抵押物的价值不受损失或减少。第九条贷款人权利9.1收取利息权利：贷款人有权按照合同约定的利率收取借款利息。9.2抵押物处置权利：在借款人未能按时还款的情况下，贷款人有权依法处置抵押物，并将处置所得用于偿还借款本金及利息。第十条合同变更与解除10.1合同变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除条件：在借款人提前还款或贷款人依法解除合同的情况下，合同可以解除。第十一条违约责任11.1借款人违约责任：借款人未能按时还款的，应支付逾期利息，并承担相应的违约责任。11.2贷款人违约责任：贷款人未能按照合同约定提供贷款的，应支付违约金，并承担相应的违约责任。第十二条争议解决方式12.1协商解决：合同争议通过双方协商解决。12.2仲裁解决：协商不成时，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。第十三条合同的生效、修改和终止13.1合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同修改程序：合同的修改需经双方协商一致，并签订书面修改协议。13.3合同终止条件：合同到期或者借款人提前还款的情况下，合同终止。第十四条其他约定14.1双方的其他约定：双方还可以就其他事项进行约定，包括但不限于合同的保密条款、知识产权保护等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念界定1.1第三方：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、担保公司、保险公司、司法机构等，在甲乙双方履行合同过程中提供服务或参与其中的各方。第二条第三方介入的条件和程序2.1条件：当甲乙双方在履行合同过程中需要第三方的服务或介入时，包括但不限于抵押物评估、贷款担保、法律咨询等，应事先协商一致并明确第三方介入的条件。2.2程序：甲乙双方应共同选定第三方，并签订相应的服务协议或合同，明确第三方的权利义务和责任限额。第三条第三方的主要职责和义务3.1职责：第三方应按照甲乙双方的要求和相关法律法规的规定，履行其在合同中的职责，包括但不限于提供专业服务、协助解决问题等。3.2义务：第三方应遵守职业道德和保密原则，保护甲乙双方的合法权益，不得泄露合同相关资料和信息。第四条第三方责任限额4.1责任限额：第三方对其在合同履行过程中的行为承担有限责任，除非故意或重大过失，否则不承担超过其收费金额的赔偿责任。4.2责任限制：第三方对甲乙双方造成的损失，赔偿金额不得超过第三方收取的费用总额。第五条第三方与甲乙双方的权利义务划分5.1第三方与甲方：第三方在提供服务过程中，对甲方负责，并按照甲方的指示行事。5.2第三方与乙方：第三方在提供服务过程中，对乙方负责，并按照乙方的指示行事。5.3甲乙双方与第三方：甲乙双方应配合第三方的服务要求，提供必要的信息和资料，并按照合同约定支付相关费用。第六条第三方介入的变更和终止6.1变更：当甲乙双方同意变更第三方服务内容或更换第三方时，应签订书面变更协议。6.2终止：当合同履行完毕或第三方服务不再需要时，第三方介入终止。第七条第三方违约处理7.1违约行为：第三方未能按照合同约定提供服务或未能达到甲乙双方的要求时，视为违约。7.2违约处理：甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于继续履行、赔偿损失等。第八条争议解决8.1争议解决方式：第三方与甲乙双方之间的争议，通过协商解决，协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、修改和终止9.1生效条件：本第三方介入修正条款自甲乙双方签字盖章之日起生效。9.2修改程序：本第三方介入修正条款的修改需经甲乙双方协商一致，并签订书面修改协议。9.3终止条件：本第三方介入修正条款随合同终止而失效。第十条其他约定10.1双方的其他约定：甲乙双方还可以就其他与第三方介入相关的事项进行约定，包括但不限于第三方的服务费用、保密条款等。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：借款人营业执照复印件附件二：借款人法定代表人身份证明附件三：贷款人授权书附件四：抵押物所有权证明附件五：抵押物评估报告附件六：借款合同附件七：还款计划表附件八：借款人财务报表附件九：担保协议附件十：保险合同附件十一：第三方服务协议附件十二：合同履行证明文件附件的详细要求和说明：附件一：借款人营业执照复印件，需提供最新的营业执照复印件，并加盖借款人公章。附件二：借款人