碧桂园装修施工合同范本

碧桂园装修施工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：碧桂园房地产开发有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国工商行政管理部门登记的联系方式

2.合同简介：

鉴于甲方作为国内知名的房地产开发企业，拥有丰富的房地产开发和物业管理经验；乙方作为专业的装修施工企业，具备优秀的装修设计、施工及管理能力。双方基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方开发的碧桂园项目装修施工事宜，达成如下合同：

一、合作背景与前提条件

1.甲方开发的碧桂园项目已具备装修施工条件，为确保项目品质，甲方拟对项目进行专业装修施工。

2.乙方具备相关资质和丰富的装修施工经验，愿意承接甲方碧桂园项目的装修施工工作。

3.双方经过充分沟通，就装修设计、施工标准、材料供应、工程进度等事宜达成一致，签订本合同。

二、合同目的

甲方委托乙方进行碧桂园项目的装修施工，旨在提高项目品质，满足业主需求，提升甲方品牌形象。

三、合同范围

本合同所述装修施工范围包括但不限于以下内容：

1.碧桂园项目室内装修工程；

2.碧桂园项目公共区域装修工程；

3.碧桂园项目室外景观绿化工程；

4.其他双方协商确定的装修施工内容。

四、双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）提供装修施工所需的图纸、资料等；

（2）负责办理装修施工所需的各项手续；

（3）提供施工场地，确保乙方正常施工；

（4）按约定支付装修施工费用；

（5）对乙方施工过程进行监督、检查，确保工程质量；

（6）其他双方约定的甲方权利与义务。

2.乙方权利与义务：

（1）按照甲方提供的图纸、资料等进行装修施工；

（2）严格按照国家标准、行业规范进行施工，确保工程质量；

（3）合理使用甲方提供的材料，节约资源；

（4）按时完成装修施工任务，交付甲方验收；

（5）对施工过程中出现的问题及时解决，确保工程进度；

（6）其他双方约定的乙方权利与义务。

五、价格与支付条件

1.双方根据工程量清单、施工图纸、施工标准等，共同确定装修施工费用。

2.甲方按工程进度支付乙方装修施工费用，具体支付比例和期限如下：

（1）合同签订后7个工作日内，支付合同总价的30%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，支付合同总价的30%；

（3）工程进度达到80%时，支付合同总价的30%；

（4）工程竣工验收合格后，支付合同总价的10%作为质保金。

六、履行期限

1.本合同签订后，乙方根据甲方提供的图纸、资料等，编制施工设计，经甲方审核同意后，开始施工。

2.乙方应按照施工设计，确保工程进度，按时完成装修施工任务。

3.具体履行期限如下：

（1）装修施工工程：自合同签订之日起算，共计XX个月；

（2）其他施工内容：根据双方协商确定的具体时间节点。

七、违约责任

1.甲方未按约定支付装修施工费用，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金。

2.乙方未按约定完成装修施工任务，甲方有权要求乙方支付逾期完工的违约金。

3.双方应严格履行合同义务，如因一方原因导致合同解除，应承担相应的违约责任。

八、不可抗力

1.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

2.不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政策变动等。

九、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商无果的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的履行期限届满之日终止。

十一、附则

1.本合同附件包括但不限于以下内容：

（1）装修施工图纸；

（2）工程量清单；

（3）施工设计；

（4）其他双方约定的附件。

2.附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

十二、签署

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

甲方代表（签字）：_______

乙方代表（签字）：_______

签订日期：____________年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是由乙方按照甲方的要求，为碧桂园项目提供专业、高质量的装修施工服务，确保项目满足高品质生活需求，提升甲方品牌形象。具体内容包括：

1.室内装修工程：涵盖碧桂园项目所有住宅、公共区域及其他室内空间的装修施工；

2.公共区域装修工程：包括但不限于大堂、走廊、电梯间等公共区域的装修施工；

3.室外景观绿化工程：涉及碧桂园项目室外景观、绿化、小品等工程的设计与施工；

4.其他双方协商确定的装修施工内容。

第二条定义

1.装修施工：指甲方委托乙方进行的碧桂园项目室内外装修、公共区域装修及室外景观绿化等工程的设计、施工、验收等活动；

2.工程量清单：指甲方提供的包含装修施工工程量、材料、工程要求等详细内容的清单；

3.施工图纸：指甲方提供的碧桂园项目装修施工所需的图纸、资料等；

4.质保金：指甲方在工程竣工验收合格后，按合同约定比例暂扣的款项，用于保障工程质量。

第三条双方权利与义务

一、甲方权利与义务

1.权利：

（1）对乙方施工过程进行监督、检查，确保工程质量；

（2）要求乙方按照约定时间完成装修施工任务；

（3）在乙方违约时，有权要求乙方支付违约金及赔偿损失。

2.义务：

（1）提供装修施工所需的图纸、资料等，并对图纸、资料的准确性、完整性负责；

（2）办理装修施工所需的各项手续，为乙方提供施工场地；

（3）按照合同约定及时支付装修施工费用；

（4）对乙方施工过程中提出的问题，及时给予答复。

二、乙方权利与义务

1.权利：

（1）按照甲方提供的图纸、资料等进行装修施工；

（2）要求甲方按照合同约定支付装修施工费用；

（3）在甲方违约时，有权要求甲方支付违约金及赔偿损失。

2.义务：

（1）严格按照国家标准、行业规范进行施工，确保工程质量；

（2）合理使用甲方提供的材料，节约资源；

（3）按时完成装修施工任务，交付甲方验收；

（4）对施工过程中出现的问题及时解决，确保工程进度；

（5）在工程验收合格后，负责提供一定期限的质保服务。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方根据工程量清单、施工图纸、施工标准等，共同确定了本合同装修施工的总价为人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付装修施工费用。

3.支付时间：

（1）合同签订后7个工作日内，支付合同总价的30%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，支付合同总价的30%；

（3）工程进度达到80%时，支付合同总价的30%；

（4）工程竣工验收合格后，支付合同总价的10%作为质保金。

第五条履行期限

1.本合同自签订之日起生效，至工程竣工验收合格且甲方支付完毕全部款项之日终止。

2.乙方应按照合同约定的工程进度，确保以下关键时间节点：

（1）合同签订后，立即开始施工准备；

（2）室内装修工程：共计XX个月；

（3）公共区域装修工程：共计XX个月；

（4）室外景观绿化工程：共计XX个月；

（5）工程竣工验收：在全部工程完成后XX个月内。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定支付装修施工费用，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期金额×0.05%×逾期天数。

2.甲方未按约定提供施工场地或图纸、资料等，导致乙方无法正常施工，乙方有权要求甲方支付违约金，并要求顺延工期。

3.甲方无正当理由拒绝验收工程，乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方承担因延迟验收所产生的相关费用。

二、乙方违约

1.乙方未按约定完成装修施工任务，甲方有权要求乙方支付逾期完工的违约金，违约金计算方式为：合同总价×0.05%×逾期天数。

2.乙方施工质量不符合国家标准、行业规范，甲方有权要求乙方返工，并要求乙方支付返工费用及违约金。

3.乙方在施工过程中，造成甲方或第三方人身、财产损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.乙方未按照约定提供质保服务，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方继续履行质保义务。

双方应严格履行合同义务，如因一方原因导致合同解除，应承担相应的违约责任。违约方还应承担因违约行为给守约方造成的其他损失。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会异常事件（如战争、罢工、政府行为等）以及政策变动等。

2.责任免除：由于不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影响方应在不可抗力发生之日起10日内通知对方，并提供相关证明文件。受影响方在不可抗力期间内，不承担违约责任，合同履行期限相应顺延。若不可抗力持续发生，双方应协商确定是否继续履行合同。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商无果，双方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

4.诉讼费用、律师费等因解决争议产生的费用，由败诉方承担，除非双方另有约定。

5.本合同约定的争议解决方式适用于合同的解释、履行、终止、解除等各个方面。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准、同意等，应以书面形式送达对方。通过快递、挂号信或专人递送等方式进行，发送方应保留相关发送凭证。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，须经双方协商一致并书面确认，方具法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止本合同：

（1）对方严重违反本合同约定，导致合同无法继续履行；

（2）对方发生破产、清算等重大经营困难，影响合同履行；

（3）不可抗力导致合同无法履行，且双方协商一致同意终止合同。

4.合同终止后，双方应按照合同约定处理已履行部分和未履行部分的事宜。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于以下内容：

（1）装修施