大连市2024年度仓库租赁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

大连市2024年度仓库租赁协议本合同目录一览第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式第三条租赁物的使用和维护3.1租赁物的使用3.2租赁物的维护第四条租赁物的保险4.1保险责任4.2保险费用第五条租赁方的权利和义务5.1租赁方的权利5.2租赁方的义务第六条出租方的权利和义务6.1出租方的权利6.2出租方的义务第七条合同的变更和解除7.1合同的变更7.2合同的解除第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任第九条争议解决方式9.1争议解决方式第十条合同的生效、变更和终止10.1合同的生效10.2合同的变更10.3合同的终止第十一条通知和送达11.1通知和送达的方式11.2通知和送达的期限第十二条其他约定12.1双方的其他约定第十三条附件13.1附件的名称13.2附件的份数第十四条签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品租赁物品为位于大连市的一处仓库，仓库面积为平方米，仓库内设施包括货架、照明、通风等设施。具体物品清单详见附件一。1.2租赁期限租赁期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二条租金及支付方式2.1租金金额仓库租赁费用为每月人民币元整，租金按月支付。2.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息详见附件二。第三条租赁物的使用和维护3.1租赁物的使用承租方有权按照合同约定使用租赁物，但不得将租赁物转租给第三方。3.2租赁物的维护承租方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。第四条租赁物的保险4.1保险责任承租方应自行购买仓库保险，保险范围包括但不限于火灾、盗窃等意外损失。4.2保险费用保险费用由承租方承担，保险单据复印件应提交给出租方留存。第五条租赁方的权利和义务5.1租赁方的权利租赁方有权按照合同约定收取租金，并有权要求承租方按照合同约定使用和维护租赁物。5.2租赁方的义务租赁方应保证租赁物的质量和安全，确保租赁物符合约定的用途。第六条出租方的权利和义务6.1出租方的权利出租方有权按照合同约定收取租金，并有权要求承租方按照合同约定使用和维护租赁物。6.2出租方的义务出租方应保证租赁物的质量和安全，确保租赁物符合约定的用途。第七条合同的变更和解除7.1合同的变更任何一方提出变更合同的内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。7.2合同的解除合同解除的条件和程序按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。在合同解除后，承租方应按照合同约定退还租赁物，并支付合同解除后的租金。第八条违约责任8.1违约行为任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。8.2违约责任违约方应赔偿对方因此造成的损失，并支付合同金额一定比例的违约金。具体比例双方协商确定。第九条争议解决方式9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更和终止10.1合同的生效本合同自双方签字或者盖章之日起生效。10.2合同的变更任何一方提出变更合同的内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。10.3合同的终止本合同期满或者双方协商一致终止时，合同终止。合同终止后，承租方应按照合同约定退还租赁物，并支付合同终止后的租金。第十一条通知和送达11.1通知和送达的方式双方之间的通知和送达，可以通过书面形式、电子邮件或者电话等方式进行。11.2通知和送达的期限任何一方发出的通知，对方应当在收到后的三个工作日内予以回复或者采取相应措施。第十二条其他约定12.1双方的其他约定本合同未尽事宜，双方可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条附件13.1附件的名称附件一：租赁物品清单附件二：银行账户信息13.2附件的份数每份附件一、二均为壹份，双方各执一份。第十四条签署14.1签署日期本合同于2024年1月1日签署。14.2签署地点大连市。14.3签署人出租方：（盖章）承租方：（盖章）代表：（签名）代表：（签名）第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及到第三方的介入，包括但不限于中介方、监管方、维修服务方等，特对本合同进行如下修正：第一条第三方定义1.1第三方本合同中所称的“第三方”是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、监管方、维修服务方等。第二条第三方介入的程序2.1第三方介入程序甲乙方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的原因、时间、地点及具体事项。2.2第三方选择甲乙方在选择第三方时，应选择具有良好信誉和专业能力的第三方，并确保第三方遵守相关法律法规和行业规范。第三条第三方责任3.1第三方责任第三方介入本合同履行过程中，应对其提供的服务或产品负责，并承担相应的法律责任。3.2第三方责任限额甲乙方与第三方之间的纠纷，包括但不限于服务质量、产品责任等，由甲乙方自行解决。甲乙方应要求第三方明确责任限额，并在合同中予以约定。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系第三方介入本合同履行过程中，不代表甲乙方任何一方，其行为后果由第三方自行承担。4.2第三方与甲乙方的划分说明第三方在履行合同过程中产生的费用、损失及责任，由第三方自行承担。甲乙方不应承担第三方的不当行为所导致的损失。第五条第三方介入的变更和解除5.1第三方介入的变更如需变更第三方，甲乙方应提前书面通知对方，并说明变更的原因、时间、地点及具体事项。5.2第三方介入的解除如需解除第三方介入，甲乙方应提前书面通知对方，并说明解除的原因、时间、地点及具体事项。第六条第三方介入的争议解决6.1第三方介入的争议解决甲乙方与第三方之间的争议，包括但不限于服务质量、产品责任等，由甲乙方自行解决。6.2第三方介入的诉讼如甲乙方与第三方之间的争议无法通过协商解决，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的告知义务7.1第三方介入的告知义务甲乙方在合同履行过程中，如需第三方介入，应将第三方相关信息告知对方，并确保第三方遵守本合同的约定。第八条第三方介入的保密义务8.1第三方介入的保密义务甲乙方与第三方之间的往来函件、协议、资料等，未经对方同意，不得向第三方披露。第九条第三方介入的合同效力9.1第三方介入的合同效力本合同及其附件的效力，不受第三方介入的影响。甲乙方应按照本合同的约定履行各自的义务。第十条第三方介入的履行保障10.1第三方介入的履行保障甲乙方应确保第三方按照本合同的约定履行其义务，并承担第三方不履行义务所产生的后果。第十一条第三方介入的监督和检查11.1第三方介入的监督和检查甲乙方有权对第三方介入的过程进行监督和检查，确保第三方按照本合同的约定履行其义务。第十二条第三方介入的违约责任12.1第三方介入的违约责任第三方如违反本合同的约定，导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。第十三条第三方介入的权益保障13.1第三方介入的权益保障甲乙方应保障第三方的合法权益，不得因第三方介入而损害第三方的权益。第十四条第三方介入的其他约定14.1第三方介入的其他约定本合同未尽事宜，甲乙方可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本部分修正条款与本合同具有同等法律效力，甲乙方应按照本部分修正条款的约定履行各自的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单详细列出租赁物品的名称、数量、型号、规格等信息，包括但不限于货架、照明、通风等设施。附件二：银行账户信息详细提供出租方的银行账户信息，包括开户行、账户名称、账号等。附件三：保险单据提供出租方购买的仓库保险单据的复印件，以证明保险的有效性。附件四：第三方服务协议如有第三方介入，需提供与第三方的服务协议或合同，明确双方的权利和义务。附件五：第三方资质证明提供第三方的资质证明文件，包括但不限于营业执照、资质证书等，以证明第三方的合法性和专业能力。附件六：租赁物品使用和维护手册提供租赁物品的使用和维护手册，详细说明使用方法、维护保养措施等。附件七：合同变更协议如有合同变更，需提供变更协议，明确变更的内容和双方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按约定时间支付租金。2.租赁方未按约定使用和维护租赁物。3.租赁方转租或未经允许将租赁物用于其他用途。4.出租方未按约定提供租赁物。5.出租方提供的租赁物不符合约定质量标准。6.出租方未按约定提供维修服务。7.第三方未按约定提供服务或产品。违约责任认定标准：1.租赁方未按约定时间支付租金的，每逾期一日应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。2.租赁方未按约定使用和维护租赁物的，应承担相应的维修费用和损失赔偿责任。3.租赁方转租或未经允许将租赁物用于其他用途的，出租方有权要求解除合同，并要求租赁方支付违约金。4.出租方未按约定提供租赁物的，应承担延迟交付的违约责任，并支付合同金额一定比例的违约金。5.出租方提供的租赁物不符合约定质量标准的，应承担修理、更换或退还的义务。6.出租方未按约定提供维修服务的，应承担相应的违约责任。7.第三方未按约定提供服务或产品的，应承担相应的违约责任，并支付合同金额一定比例