2024年度德胜合生财富广场租赁保险合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度德胜合生财富广场租赁保险合同本合同目录一览1.租赁保险合同主体1.1出租人1.2承租人1.3保险公司2.租赁保险合同范围2.1保险对象2.2保险期限2.3保险金额3.保险责任3.1火灾、爆炸3.2自然灾害3.3盗抢、诈骗3.4其他保险事故4.保险费用4.1保险费率4.2保险费用支付方式4.3保险费用支付时间5.保险理赔5.1理赔程序5.2理赔材料5.3理赔金额计算6.合同的变更和解除6.1变更合同的条件6.2解除合同的条件7.合同的违约责任7.1出租人的违约责任7.2承租人的违约责任7.3保险公司的违约责任8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4诉讼解决9.合同的生效、变更和解除的时间9.1合同生效时间9.2合同变更生效时间9.3合同解除时间10.合同的期限10.1租赁期限10.2保险期限11.合同的履行地点和方式11.1履行地点11.2履行方式12.合同的保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄露保密信息的责任13.合同的继承和转让13.1继承13.2转让14.其他约定事项14.1合同的修订14.2合同的附件14.3合同的解除和终止第一部分：合同如下：第一条租赁保险合同主体1.1出租人1.1.1名称：德胜合生财富广场管理有限责任公司1.1.2地址：市区路号1.1.3法定代表人：X1.2承租人1.2.1名称：X公司1.2.2地址：市区路号1.2.3法定代表人：X1.3保险公司1.3.1名称：X保险公司1.3.2地址：市区路号1.3.3联系人：X第二条租赁保险合同范围2.1保险对象2.1.1保险标的：德胜合生财富广场所有租赁房产2.1.2保险种类：火灾、爆炸保险；自然灾害保险；盗抢、诈骗保险；其他保险事故。2.2保险期限2.2.1保险起始日期：2024年1月1日2.2.2保险终止日期：2024年12月31日2.3保险金额2.3.1总保险金额：人民币X万元2.3.2各保险标的分项保险金额：2.3.2.1火灾、爆炸保险金额：人民币X万元2.3.2.2自然灾害保险金额：人民币X万元2.3.2.3盗抢、诈骗保险金额：人民币X万元2.3.2.4其他保险事故保险金额：人民币X万元第三条保险责任3.1火灾、爆炸3.1.1因火灾、爆炸造成的保险标的损失，保险公司负责赔偿。3.1.2因火灾、爆炸导致的人身伤亡，保险公司负责赔偿。3.2自然灾害3.2.1因自然灾害造成的保险标的损失，保险公司负责赔偿。3.2.2因自然灾害导致的人身伤亡，保险公司负责赔偿。3.3盗抢、诈骗3.3.1因盗抢、诈骗造成的保险标的损失，保险公司负责赔偿。3.3.2因盗抢、诈骗导致的人身伤亡，保险公司负责赔偿。3.4其他保险事故3.4.1因其他保险事故造成的保险标的损失，保险公司负责赔偿。3.4.2因其他保险事故导致的人身伤亡，保险公司负责赔偿。第四条保险费用4.1保险费率4.1.1火灾、爆炸保险费率：%4.1.2自然灾害保险费率：%4.1.3盗抢、诈骗保险费率：%4.1.4其他保险事故保险费率：%4.2保险费用支付方式4.2.1承租人按月支付保险费用。4.2.2保险费用支付方式为银行转账。4.3保险费用支付时间4.3.1保险费用支付时间为每月5日前。第五条保险理赔5.1理赔程序5.1.1发生保险事故后，承租人应立即通知保险公司和出租人。5.1.2承租人应按照保险公司的要求，提供相关理赔材料。5.1.3保险公司根据理赔材料进行核实，确定赔偿金额。5.2理赔材料5.2.1火灾、爆炸事故：消防部门出具的事故证明、损失清单。5.2.2自然灾害事故：自然灾害管理部门出具的事故证明、损失清单。5.2.3盗抢、诈骗事故：公安部门出具的事故证明、损失清单。5.2.4其他保险事故：相关事故证明、损失清单。5.3理赔金额计算5.3.1保险公司根据保险条款和损失清单，计算赔偿金额。5.3.2赔偿金额应在保险公司确认后10个工作日内支付给承租人。第六条合同的变更和解除6.1变更合同的条件6.1.1合同变更需经出租人、第八条争议解决方式8.1协商解决8.1.1合同双方在发生争议时，应通过友好协商的方式解决。8.1.2协商期限为自争议发生之日起30日内。8.2调解解决8.2.1若协商不成，双方可向租赁合同所在地的调解委员会申请调解。8.2.2调解委员会应在收到调解申请后的15日内组织调解。8.3仲裁解决8.3.1若调解不成，任何一方均可向租赁合同所在地的仲裁委员会申请仲裁。8.3.2仲裁委员会应在收到仲裁申请后的30日内作出裁决。8.4诉讼解决8.4.1若仲裁裁决一方不服，可在收到裁决书之日起3个月内向人民法院提起诉讼。8.4.2诉讼应在被告所在地人民法院进行。第九条合同的生效、变更和解除的时间9.1合同生效时间9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.1.2合同生效日期为2024年1月1日。9.2合同变更生效时间9.2.1合同变更自双方达成一致并签字盖章之日起生效。9.3合同解除时间9.3.1合同解除自双方达成一致并签字盖章之日起生效。第十条合同的期限10.1租赁期限10.1.1租赁期限为2024年度，自2024年1月1日至2024年12月31日。10.2保险期限10.2.1保险期限与租赁期限相同，自2024年1月1日至2024年12月31日。第十一条合同的履行地点和方式11.1履行地点11.1.1本合同在出租人所在地履行。11.2履行方式11.2.1出租人提供保险范围内的房产，承租人支付保险费用。第十二条合同的保密条款12.1保密内容12.1.1双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2保密期限12.2.1保密期限为合同终止后5年。12.3泄露保密信息的责任12.3.1若一方泄露对方的保密信息，应承担违约责任，赔偿对方损失。第十三条合同的继承和转让13.1继承13.1.1若出租人或承租人发生继承事项，本合同由继承人继续履行。13.2转让13.2.1出租人或承租人不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。第十四条其他约定事项14.1合同的修订14.1.1合同的修订应由双方协商一致，并以书面形式进行。14.2合同的附件14.2.1本合同附件包括保险条款、保险单等。14.3合同的解除和终止14.3.1合同的解除和终止应遵循合同约定的条件和程序。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同有关联的各方，包括但不限于中介方、维修方、监管方、审计方等。1.2第三方介入，是指在甲乙方履行本合同时，因第三方的原因导致合同无法正常进行，需要第三方参与解决的情况。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入的条件包括：2.1.1第三方未履行与其相关的合同义务，影响甲乙方履行本合同义务；2.1.2第三方的行为导致甲乙方无法履行本合同义务；2.1.3甲乙方认为有必要第三方介入的其他情形。第三条第三方介入的程序3.1甲乙方在发现第三方介入情形时，应及时通知对方。3.1.1通知应采用书面形式，并说明第三方介入的具体情况和理由。3.2甲乙方应积极与第三方沟通，寻求解决方案。3.2.1甲乙方应将解决方案提交给对方，并共同协商确定解决方案的实施。3.3甲乙方在第三方介入解决问题后，应继续履行本合同的义务。第四条第三方责任限定4.1第三方对甲乙方不承担任何合同责任。4.1.1第三方未履行与其相关的合同义务，导致甲乙方损失的，由甲乙方按照本合同约定向对方索赔。4.2第三方对出租人和承租人不承担任何连带责任。4.2.1第三方因自身原因导致本合同无法履行，由甲乙方承担相应责任，第三方不承担连带责任。4.3甲乙方对第三方不承担任何合同责任。4.3.1甲乙方在履行本合同过程中，已履行相关义务，因第三方原因导致合同无法履行的，甲乙方不承担责任。第五条第三方介入的额外条款及说明5.1甲乙方在合同中应明确第三方的定义和范围。5.1.1甲乙方应在合同中列明第三方的名称、性质、与甲乙方的关系等信息。5.2甲乙方在合同中应明确第三方介入的条件和程序。5.2.1甲乙方应在合同中列明第三方介入的具体情形和处理程序。5.3甲乙方在合同中应明确第三方的责任限定。5.3.1甲乙方应在合同中列明第三方不承担的责任和甲乙方的权利。第六条第三方责任限额6.1甲乙方应与第三方协商确定责任限额。6.1.1甲乙方应根据第三方的信誉、实力等因素，协商确定第三方承担的责任限额。6.2甲乙方在合同中应明确第三方责任限额。6.2.1甲乙方应在合同中列明第三方的责任限额，并明确责任限额的计算方式和支付方式。6.3甲乙方应要求第三方提供担保。6.3.1甲乙方应要求第三方提供担保，以确保第三方履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.保险条款1.1保险公司提供的保险条款，详细说明保险的责任范围、除外责任、保险金额、保险费率等信息。2.保险单2.1保险单是保险合同的重要组成部分，载明保险条款中的具体内容，包括被保险人、保险金额、保险期限等。3.租赁合同3.1租赁合同是本保险合同的基础，载明租赁房屋的基本情况、租赁期限、租金等。4.房产证复印件4.1房产证复印件证明租赁房屋的权属情况，确保承租人在租赁期间对房屋的使用权。5.身份证明复印件5.1出租人和承租人的身份证明复印件，用于确认合同双方的身份。6.付款凭证6.1承租人支付保险费用的付款凭证，作为保险费用已支付的证明。7.事故报告书7.1发生保险事故时，承租人应填写事故报告书，详细描述事故情况，作为理赔的依据。8.损失清单8.1发生保险事故导致财产损失时，承租人应提供损失清单，详细列明损失物品的名称、数量、价值等信息。9.维修记录9.1租赁期间，出租人应定期进行房屋维护，并提供维护记录，证明房屋的维护情况。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为及责任认定1.1未按照租赁合同提供房屋，导致承租人无法正常使用的，应支付违约金。1.2未按照租赁合同约定进行房屋维护，导致房屋损坏的，应承担维修费用。2.承租人违约行为及责任认定2