2024年度建筑有限公司工程分包合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑有限公司工程分包合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1合同双方1.2分包工程范围1.3分包工程地点1.4分包工程时间第二条工程质量与标准2.1工程质量要求2.2工程验收标准2.3工程保修期限第三条工程价款及支付3.1工程总价款3.2工程进度款支付3.3工程尾款支付3.4支付方式及时间第四条工程变更与调整4.1工程变更范围4.2工程变更程序4.3工程变更价款第五条合同履行与协调5.1合同履行责任5.2工程协调管理5.3工程资料移交第六条违约责任与赔偿6.1违约行为及责任6.2赔偿金额计算6.3违约金支付时间第七条争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决期限第八条合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止合同后的处理第九条保密条款9.1保密信息范围9.2保密义务及期限第十条法律适用与争议解决10.1合同适用的法律10.2争议解决方式第十一条合同的签订与生效11.1合同签订时间11.2合同生效条件第十二条合同的修改与补充12.1合同修改程序12.2合同补充内容第十三条合同双方的权利与义务13.1承包方的权利与义务13.2分包方的权利与义务第十四条其他条款14.1合同附件14.2补充协议14.3合同解除或终止后的其他事项第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1合同双方1.2分包工程范围1.2.1分包工程包括但不仅限于：（1）土建工程；（2）装饰装修工程；（3）安装工程；（4）拆除工程；（5）其他分包方应完成的工程。具体工程内容以合同附件一《分包工程明细表》为准。1.3分包工程地点分包工程地点位于市区路号，具体施工场地以合同附件二《施工场地位置图》为准。1.4分包工程时间1.4.1工程预计开始日期为2024年X月X日。1.4.2工程预计结束日期为2024年X月X日。1.4.3工程实际开始日期和结束日期以合同附件三《工程进度计划》为准。第二条工程质量与标准2.1工程质量要求2.1.1分包方应按照承包方提供的施工图纸、施工方案和技术要求进行施工，确保工程质量符合国家相关法律法规、行业标准和规范。2.1.2分包方应严格按照承包方指定的材料品牌、规格和质量进行采购，并提供相关材料合格证明文件。2.2工程验收标准2.2.1工程验收分为初步验收和最终验收两个阶段。2.2.2初步验收在工程进度达到70%时进行，由承包方组织相关人员进行。2.2.3最终验收在工程完成后进行，由承包方组织相关人员进行，验收合格后方可支付尾款。2.3工程保修期限工程保修期限为竣工验收合格之日起一年。第三条工程价款及支付3.1工程总价款3.1.1工程总价款为人民币元（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整），具体金额以合同附件四《工程价款明细表》为准。3.1.2工程总价款包含分包方应承担的一切费用，包括但不限于人工费、材料费、设备费、运输费、管理费、税费等。3.2工程进度款支付3.2.1承包方按照工程进度，分三次向分包方支付工程进度款。3.2.2第一次付款在分包方完成工程进度达到30%时支付，付款金额为工程总价款的30%。3.2.3第二次付款在分包方完成工程进度达到60%时支付，付款金额为工程总价款的30%。3.2.4第三次付款在分包方完成工程进度达到90%时支付，付款金额为工程总价款的20%。3.3工程尾款支付3.3.1工程完成后，经承包方组织验收合格，支付工程尾款。3.3.2工程尾款为工程总价款的10%。3.4支付方式及时间3.4.1支付方式为银行转账，账户信息以合同附件五《银行账户信息》为准。3.4.2支付时间为验收合格后三个工作日内。第四条工程变更与调整4.1工程变更范围4.1.1承包方根据项目实际情况，可以对工程进行必要的变更。4.1.2分包方应根据承包方的变更通知，及时调整施工计划和施工方案。4.2工程变更程序4.2.1承包方提出工程变更需求，以书面形式通知分包方。4.2.2分包方收到变更通知后，应在三个工作日内提出变更报价，并报承包方审批。4.2.3承包方审批通过后，分包方应按照变更后的工程量和工程要求进行施工。4.3工程变更价款4.3.1工程变更价款按照实际增加的工程量和承包方审批的报价第八条违约责任与赔偿8.1违约行为及责任8.1.1承包方如未能按合同约定支付工程进度款，应向分包方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应付款项×逾期付款天数×日违约金率。8.1.2分包方如未能按合同约定完成工程，应向承包方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=工程总价款×逾期完成天数×日违约金率。8.2赔偿金额计算8.2.1赔偿金额根据违约行为的严重程度和实际损失金额确定。8.2.2赔偿金额的具体计算方法和标准按照双方协商确定的方式进行。8.3违约金支付时间8.3.1违约金应在违约行为发生后的十个工作日内支付。第九条争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决期限9.2.1双方应自争议发生之日起三十日内协商解决，逾期未解决的，任何一方均可向法院提起诉讼。第十条法律适用与争议解决10.1合同适用的法律10.1.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式10.2.1如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。10.2.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的签订与生效11.1合同签订时间本合同于2024年X月X日在市区路号签订。11.2合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十二条合同的修改与补充12.1合同修改程序任何一方提出修改或补充合同的要求，应以书面形式通知对方。12.2合同补充内容经双方协商一致，可以以附件形式对合同进行补充。补充内容与合同具有同等法律效力。第十三条合同双方的权利与义务13.1承包方的权利与义务13.1.1按照合同约定支付工程价款。13.1.2负责工程的设计、施工管理、材料供应等。13.1.3提供施工场地、施工用水、用电等。13.2分包方的权利与义务13.2.1按照合同约定完成工程。13.2.2负责工程的质量、安全、进度等。13.2.3遵守施工现场的规章制度，服从承包方的管理。第十四条其他条款14.1合同附件本合同附件包括：《分包工程明细表》、《施工场地位置图》、《工程进度计划》、《工程价款明细表》、《银行账户信息》等。14.2补充协议双方可以就合同的修改、补充等内容签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同解除或终止后的其他事项合同解除或终止后，分包方应按照承包方的要求妥善处理施工现场，清退施工人员，并承担因解除或终止合同而产生的相关费用。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和界定1.1第三方是指除合同双方（承包方和分包方）以外的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，由于某些原因，需要第三方参与合同的履行、监督或协调等。1.3第三方介入包括但不限于中介方、监理方、设计方、材料供应商等。第二条第三方介入的情形和程序2.1第三方介入的情形2.1.1当合同双方在履行合同过程中出现争议，无法通过友好协商解决时，可以邀请第三方进行调解。2.1.2当合同双方认为有必要引入专业第三方进行质量监督、进度控制或技术支持时，可以共同选择第三方介入。2.2第三方介入的程序2.2.1合同双方应协商确定介入的第三方，并签订《第三方介入协议》。2.2.2《第三方介入协议》应明确第三方的职责、权利、义务以及介入的范围和期限。2.2.3第三方介入协议签订后，合同双方应按照协议约定履行各自的权利和义务。第三条第三方介入后的责任划分3.1第三方介入不影响合同双方的责任划分。合同双方应继续履行合同约定的权利和义务。3.2第三方在介入过程中，如因故意或过失造成合同一方或双方损失的，由第三方承担相应的责任。3.3第三方介入不改变合同双方之间的付款、履约、违约等条款。第四条第三方介入的费用4.1第三方介入的费用由合同双方协商承担。4.2第三方介入费用的支付方式、时间和金额应在《第三方介入协议》中明确。第五条第三方介入的期限和终止5.1第三方介入的期限应在《第三方介入协议》中约定。5.2第三方介入终止的条件和程序应在《第三方介入协议》中明确。第六条第三方介入与合同双方的沟通协作6.1合同双方应积极配合第三方的介入工作，提供必要的资料、信息和现场条件。6.2合同双方应定期与第三方进行沟通，及时解决介入过程中出现的问题。第七条第三方介入后的争议解决7.1如合同双方在第三方介入过程中发生争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条第三方介入后的合同修改8.1合同双方如需根据第三方介入的结果对合同进行修改，应签订补充协议。8.2补充协议应经双方协商一致，并以书面形式签订。第九条第三方介入后的权利义务转移9.1如合同双方因第三方介入而需要对合同权利义务进行转移，应签订《权利义务转移协议》。9.2《权利义务转移协议》应明确转移的权利义务内容、范围、期限等。第十条第三方介入后的违约责任10.1如第三方未按照《第三方介入协议》约定履行义务，应承担违约责任。10.2违约责任的计算方法和支付时间应在《第三方介入协议》中明确。第十一条第三方介入后的赔偿责任11.1如第三方因故意或过失造成合同一方或双方损失的，应承担赔偿责任。11.2赔偿金额的计算方法和支付时间应在《第三方介入协议》中明确。第十二条第三方介入后的解除或终止12.1如合同双方协商一致，可以解除或终止第三方介入。12.2解除或终止第三方介入的条件和程序应在《第三方介入协议》中明确。第十三条第三方介入后的其他事项13.1合同双方应按照法律规定和合同约定，保护第三方的合法权益。13.2合同双方应妥善保管与第三方介入相关的文件和资料。第十四条《第三方介入协议》的签订与生效14.1《第三方介入协议》由合同双方协商一致后签订。14.2《第三方介入协议》自双方签字（或盖章）之日起生效。本部分是对原合同的补充和修正，旨在明确第三方介入的情形、程序、责任划分等问题，以确保合同的顺利履行和双方的合法权益。合同双方应严格遵守本部分的约定，共同维护合同的履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《分包工程明细表》详细列出分包工程的具体内容、工程量、工程周期等信息。附件二：《施工场地位置图》明确标示施工场地的具体位置、范围和相关设施。附件三：《工程进度计划》详细规划工程的施工进度，包括各阶段的开始时间、结束时间及关键节点。附件四：《工程价款明细表》详细列出工程总价款及其构成，包括材料费、人工费、设备费等。附件五：《银行账户信息》提供承包方和分包方的银行账户信息，用于工程价款的支付和收取。附件六：《第三方介入协议》明确第三方的职责、权利、义务以及介入的范围和期限。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方未能按合同约定支付工程进度款。2.分包方未能按合同约定完成工程。3.承包方提供的施工图纸、施工方案和技术要求不符合国家相关法律法规、行业标准和规范。4.分包方采购的材料品牌、规格和质量不符合承包方的要求。5.合同双方未按合同约定履行合同义务，导致工程进度延误或工程质量问题。违约责任认定标准：1.违约金计算方式为：违约金=应付款项×逾期付款天数×日违约金率。2.赔偿金额的计算方式为：赔偿金额=实际损失金额×违约行为次数。3.违约金和赔偿金额的具体计算方法和标准在《第三方介入协议》中明确。示例说明：1.若承包方未能按合同约定支付工程进度款，分包方可以依据《第三方介入协议》中的违约金计算方法向承包方追讨违约金。2.若分包方未能按合同约定完成工程，承包方可以依据《第三方介入协议》中的赔偿金额计算方法向分包方追讨赔偿金额。3.若承包方提供的施工图纸、施工方案和技术要求不符合相关标准，分包方可以要求承包方进行整改，并依据《第三方介入协议》中的违约金计算方法向承包方追讨违约金。全文完。2024年度建筑有限公司工程分包合同2本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方：2024年度建筑有限公司1.2乙方：工程分包商名称1.3工程：具体工程名称和地点第二条：工程分包范围及内容2.1分包范围：详细列举分包工程的范围和内容2.2分包工程量：具体分包工程的工程量第三条：合同价格及支付方式3.1合同总价：分包工程的合同总价3.2支付方式：详细说明支付方式和支付时间第四条：工程进度及交付4.1工程进度：分包工程的工程进度及时间节点4.2工程交付：工程交付的标准和时间第五条：质量标准及要求5.1质量标准：分包工程的质量标准和要求5.2质量保证：乙方对分包工程的质量保证措施第六条：安全生产及环保要求6.1安全生产：乙方应遵守的安全生产规定和要求6.2环保要求：乙方应遵守的环保规定和要求第七条：违约责任及赔偿7.1违约行为：列举违约行为及相应的责任7.2赔偿金额：因违约行为导致的赔偿金额第八条：争议解决方式8.1争议解决：双方应采取的争议解决方式8.2仲裁机构：双方选择的仲裁机构第九条：合同的变更和解除9.1变更条件：合同变更的条件和程序9.2解除条件：合同解除的条件和程序第十条：保密条款10.1保密内容：双方应保密的信息内容10.2保密期限：保密信息的保密期限第十一条：合同的生效、终止和解除11.1生效条件：合同生效的条件11.2终止条件：合同终止的条件11.3解除条件：合同解除的条件第十二条：合同的附件12.1附件列表：列举合同附件及其内容第十三条：其他条款13.1双方约定的其他条款内容第十四条：签字盖章14.1甲方签字：甲方代表签字或盖章14.2乙方签字：乙方代表签字或盖章14.3签字日期：双方签字日期第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.3工程：甲方拥有的项目名称，位于中国省市区路号，工程包括但不限于建筑施工、装修、安装、拆除等工作内容。第二条：工程分包范围及内容2.1分包范围：乙方同意接受甲方的委托，按照本合同约定的条件和条款，完成甲方项目中的分包工程。分包工程包括但不限于土建工程、安装工程、装修工程等。2.2分包工程量：具体分包工程的工程量详见附件一《分包工程量清单》。第三条：合同价格及支付方式3.1合同总价：分包工程的合同总价为人民币万元整（大写：人民币捌佰万元整），币种为人民币，支付方式为转账支付。3.2支付方式：甲方按照乙方实际完成工程进度和质量的要求，分阶段支付合同价款。具体支付方式和支付时间详见附件二《支付计划》。第四条：工程进度及交付4.1工程进度：乙方应按照甲方指定的工程进度计划进行施工，确保分包工程按时完成。具体工程进度和时间节点详见附件三《工程进度计划》。4.2工程交付：乙方应在合同约定的时间内完成分包工程，并按照甲方的要求进行工程交付。工程交付的标准和时间详见附件四《工程交付标准及时间》。第五条：质量标准及要求5.1质量标准：乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行施工，确保分包工程的质量。分包工程的质量标准和要求详见附件五《质量标准及要求》。5.2质量保证：乙方应对分包工程的质量负责，并采取必要的措施确保工程质量。如发生质量问题，乙方应负责及时修复，并承担相应的赔偿责任。第六条：安全生产及环保要求6.1安全生产：乙方应遵守国家和地方的安全生产规定，严格按照甲方的安全生产要求进行施工。乙方应建立健全安全生产管理制度，确保施工过程中的安全生产。6.2环保要求：乙方应遵守国家和地方的环保规定，严格按照甲方的环保要求进行施工。乙方应采取必要的措施，确保施工过程中的环保要求得到满足。第七条：违约责任及赔偿7.1违约行为：双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。7.2赔偿金额：如乙方未按照约定完成分包工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为分包工程合同总价款的5%。如乙方未按照约定质量完成分包工程，甲方有权要求乙方支付修复费用，并按照实际损失金额进行赔偿。第八条：争议解决方式8.1争议解决：双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。8.2仲裁机构：双方同意提交至中国省市区仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第九条：合同的变更和解除9.1变更条件：本合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2解除条件：双方同意解除本合同的，应签订书面解除协议，并按照本合同约定的支付方式支付相应的价款。第十条：保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。10.2保密期限：保密信息的保密期限自本合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起五年。第十一条：合同的生效、终止和解除11.1生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2终止条件：本合同在履行完毕、双方协商一致解除或依法终止的情况下终止。11.3解除条件：在合同履行过程中，如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。第十二条：合同的附件12.1附件列表：附件一：《分包工程量清单》附件二：《支付计划》附件三：《工程进度计划》附件四：《工程交付标准及时间》附件五：《质量标准及要求》第十三条：其他条款13.1双方约定本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，两份合同具有同等法律效力。第十四条：签字盖章14.1甲方签字：甲方代表签字或盖章14.2乙方签字：乙方代表签字或盖章14.3签字日期：双方签字日期第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义和范围1.1第三方：指在本合同履行过程中，除甲乙双方外，涉及到合同履行但并非合同当事人的一方。第三方可以是中介方、监理方、政府部门、专业机构等。1.2第三方介入的范围：第三方介入包括但不限于合同履行过程中的咨询、评估、监督、协调、鉴定、仲裁等环节。第二条：第三方的责任及义务2.1第三方应按照甲乙双方的约定和相关法律法规的要求，履行其在合同中的职责。2.2第三方应保持中立立场，公正、客观地处理涉及到的合同事务。2.3第三方应对其在合同履行过程中获取的甲乙双方的商业秘密、技术秘密等予以保密。第三条：第三方的权利及报酬3.1第三方有权根据合同约定和要求，获取相应的报酬。3.2第三方在其职责范围内，有权要求甲乙双方提供必要的资料、信息和支持。第四条：第三方介入的程序和方式4.1第三方介入的程序：甲乙双方应在合同中明确第三方的介入程序，包括但不限于第三方的选定、介入时间、介入方式等。4.2第三方介入的方式：第三方可以采取现场监督、资料审查、定期汇报等方式介入合同履行过程。第五条：第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方：第三方应保持独立地位，不参与甲乙双方的内部决策，仅根据合同约定履行职责。第六条：第三方的责任限额6.1第三方责任限额的确定：第三方在其职责范围内的责任限额，应由甲乙双方在合同中明确。6.2第三方责任限额的调整：如合同履行过程中出现特殊情况，甲乙双方可协商调整第三方的责任限额。第七条：第三方违约的处理7.1第三方违约：如第三方未能按照合同约定履行职责，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。7.2违约责任的处理：甲乙双方可根据合同约定和实际情况，要求第三方支付违约金、赔偿损失等。第八条：第三方权益的保障8.1甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得无故解除合同或拖欠报酬。8.2第三方有权依法维护自己的权益，如甲乙双方违约，第三方有权通过法律途径追究其法律责任。第九条：合同的变更和解除9.1变更条件：本合同的变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2解除条件：本合同的解除应由甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。第十条：保密条款10.1保密内容：第三方在合同履行过程中知悉的甲乙双方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。10.2保密期限：保密信息的保密期限自本合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起五年。第十一条：合同的生效、终止和解除11.1生效条件：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。11.2终止条件：本合同在履行完毕、甲乙双方协商一致解除或依法终止的情况下终止。11.3解除条件：在合同履行过程中，如第三方严重违约，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担违约责任。第十二条：其他条款12.1双方约定本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条：签字盖章13.1甲方签字：甲方代表签字或盖章13.2乙方签字：乙方代表签字或盖章13.3第三方签字：第三方代表签字或盖章13.4签字日期：双方签字日期第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《分包工程量清单》详细要求和说明：本附件详细列出了分包工程的所有工程量，包括工程项目的名称、数量、单位、工程内容等。乙方应根据附件一的工程量清单进行施工，并确保工程质量。附件二