2024年度电梯维保分包合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度电梯维保分包合同本合同目录一览第一条定义与术语1.1电梯1.2维保1.3合同分包第二条合同范围与工作内容2.1维保服务范围2.2维保服务内容2.3维保服务标准第三条合同期限3.1起始日期3.2终止日期第四条合同价格与支付条款4.1合同总价4.2支付方式4.3发票开具第五条双方责任与义务5.1分包商责任5.2委托方责任第六条维修与更换6.1设备维修6.2设备更换第七条应急预案与事故处理7.1应急预案7.2事故处理程序第八条保险与安全保障8.1保险责任8.2安全保障措施第九条违约责任与争议解决9.1违约行为9.2争议解决方式第十条合同的变更与终止10.1合同变更10.2合同终止第十一条保密条款11.1保密信息11.2保密期限第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式第十三条其他条款13.1合同的完整性与互斥性13.2通知与送达13.3合同的继承与转让第十四条合同的签署与生效14.1签署方式14.2生效条件第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1电梯电梯是指安装在建筑物中，用于运送人员或者货物，通过电动机驱动，依靠悬挂在导轨上的箱体，在导轨上作上下运动的垂直运输设备。1.2维保维保是指对电梯进行定期或者根据使用情况进行的检查、维修、更换零部件等工作，以确保电梯的安全、正常运行。1.3合同分包合同分包是指委托方将电梯维保工作的一部分或者全部，按照合同约定，由分包商负责实施。第二条合同范围与工作内容2.1维保服务范围（1）定期对电梯进行检查、保养、调整；（2）对电梯发生的故障进行及时的维修；（3）更换电梯的磨损、损坏的零部件；（4）对电梯的运行情况进行监测，确保电梯的安全、正常运行。2.2维保服务内容（1）对电梯的机械系统进行检查、保养、调整，确保其正常运行；（2）对电梯的电气系统进行检查、保养、调整，确保其正常运行；（3）对电梯的控制系统进行检查、保养、调整，确保其正常运行；（4）对电梯的应急救援系统进行检查、保养、调整，确保其正常运行。2.3维保服务标准（1）电梯的检查、保养、维修应按照规定的周期进行；（2）电梯的维修应使用正宗、合格的零部件；（3）电梯的维修应由具备相应资质的维修人员进行；（4）电梯的维修后，应进行试运行，确保其安全、正常运行。第三条合同期限3.1起始日期合同起始日期为合同签订之日起。3.2终止日期合同终止日期为合同约定的维保期限届满之日。第四条合同价格与支付条款4.1合同总价合同总价为本合同约定的维保服务费用，具体金额详见合同附件。4.2支付方式委托方应按照合同约定的付款方式，向分包商支付合同总价。4.3发票开具分包商应按照委托方的要求，开具正规发票。第五条双方责任与义务5.1分包商责任分包商应按照合同约定，提供高质量的维保服务，确保电梯的安全、正常运行。5.2委托方责任委托方应按照合同约定，支付维保服务费用，提供必要的配合与协助，确保分包商顺利履行合同。第六条维修与更换6.1设备维修分包商应在接到委托方的维修通知后，及时派员进行维修。维修过程中，分包商应确保电梯的安全、正常运行。6.2设备更换分包商应在接到委托方的更换通知后，及时更换磨损、损坏的零部件。更换过程中，分包商应确保电梯的安全、正常运行。第八条保险与安全保障8.1保险责任分包商应为其员工和提供的服务购买必要的保险，包括但不限于工伤保险、雇主责任险等。8.2安全保障措施分包商在进行维保服务过程中，应采取必要的安全措施，确保人员和设备的安全。包括但不限于：（1）遵守国家相关法律法规和安全操作规程；（2）在进行高空作业时，使用安全带、防护网等安全防护设施；（3）对电梯的电源进行可靠隔离，确保操作安全；（4）配备必要的应急救援设备，如急救箱、灭火器等。第九条违约责任与争议解决9.1违约行为（1）分包商未能按照约定提供维保服务；（2）分包商提供的维保服务不符合约定的质量标准；（3）委托方未能按照约定支付维保服务费用。9.2争议解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与终止10.1合同变更任何一方不得单方面变更合同。如双方同意变更，应签订书面变更协议，并经双方盖章确认。10.2合同终止合同终止的条件如下：（1）合同约定的维保期限届满；（2）双方协商一致终止合同；（3）依法应终止合同的其他情形。第十一条保密条款11.1保密信息（1）合同内容及相关谈判信息；（2）双方的商业秘密、技术秘密、客户信息等。11.2保密期限双方对保密信息的保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1合同的完整性与互斥性本合同及其附件为双方完整的意思表示，取代了所有之前的口头或书面协议。13.2通知与送达双方通过书面形式发出的通知，应以邮寄、传真或电子邮件方式发送至对方指定的地址和联系方式。13.3合同的继承与转让除非双方另有约定，本合同不得转让给第三方。合同终止后，除非双方另有约定，本合同的权利义务终止，不对第三方产生约束力。第十四条合同的签署与生效14.1签署方式本合同自双方授权代表签字并加盖公章之日起生效。14.2生效条件（1）双方完成合同审批流程；（2）双方约定的其他生效条件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方第三方是指除甲乙方之外，与本合同无关的个体或实体，包括但不限于中介方、监管机构、技术评审机构等。1.2第三方介入的情形（1）中介方协助甲乙方完成合同的签订；（2）监管机构对合同的执行进行监督和检查；（3）技术评审机构对维保服务的质量进行评估。第二条第三方介入的附加条款2.1中介方的角色与责任中介方应负责协助甲乙方完成合同的签订，确保合同的顺利执行。中介方的责任限于其职责范围内，对于合同执行过程中的争议和不履行行为不负责任。2.2监管机构的监督权力监管机构有权对合同的执行进行监督和检查，确保合同的履行符合国家相关法律法规的要求。甲乙双方应予以配合，提供必要的文件和信息。2.3技术评审机构的评估权力技术评审机构有权对维保服务的质量进行评估，提出改进建议。分包商应予以配合，提供必要的文件和信息。第三条第三方责任限额3.1第三方责任第三方对于合同的履行不承担责任。除非第三方故意或者重大过失导致合同不能履行或者造成甲乙方损失，否则第三方无需承担责任。3.2责任限额即使第三方介入，分包商对于维保服务的质量和安全仍应承担无过错责任。对于因分包商原因导致的损失，分包商应全额赔偿。第四条甲乙方的权利与义务4.1甲乙方的权利甲乙方有权要求分包商按照合同约定提供维保服务，并有权对分包商的履行情况进行监督和检查。4.2甲乙方的义务甲乙方应按照合同约定支付维保服务费用，并提供必要的配合与协助，确保分包商顺利履行合同。第五条争议解决5.1第三方介入引起的争议如第三方介入引起的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。5.2第三方争议解决对于第三方的争议，甲乙双方应按照相关法律法规和合同约定处理。除非第三方故意或者重大过失，甲乙双方不得要求第三方承担超出其责任范围的责任。第六条第三方介入的终止第三方介入的终止条件如下：（1）合同约定的维保期限届满；（2）甲乙双方协商一致终止第三方介入；（3）法律法规规定的其他终止条件。第七条保密与信息披露甲乙双方应对第三方介入的相关信息予以保密，不得向无关第三方泄露。分包商应按照甲乙方的要求，向第三方提供必要的信息。第八条法律适用与争议解决本合同及其第三方介入的修正条款的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。如本合同执行过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他条款本合同的第三方介入修正条款取代了所有之前的口头或书面协议，构成双方完整的意思表示。本合同的第三方介入修正条款的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同的签署与生效第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：电梯维保服务范围详细清单附件二：电梯维保服务标准规范附件三：合同价格明细表附件四：支付方式说明附件五：分包商资质证明文件附件六：电梯安全评估报告附件七：维保服务记录表附件八：电梯故障维修记录表附件九：合同履行监督报告附件十：第三方介入协议附件一：电梯维保服务范围详细清单本附件详细列出了电梯维保服务的具体范围，包括但不限于定期检查、保养、调整、故障维修、更换零部件等项目。附件二：电梯维保服务标准规范本附件列出了电梯维保服务的具体标准，包括机械系统、电气系统、控制系统、应急救援系统的检查、保养、维修等要求。附件三：合同价格明细表本附件详细列出了合同总价以及各项费用的明细，包括维保服务费用、材料费用、人工费用等。附件四：支付方式说明本附件说明了支付方式的具体操作流程，包括支付时间、支付方式、付款凭证等。附件五：分包商资质证明文件本附件提供了分包商的资质证明文件，包括但不限于营业执照、税务登记证、组织机构代码证等。附件六：电梯安全评估报告本附件提供了电梯的安全评估报告，包括电梯的安全性能、设备状况、存在问题及建议等。附件七：维保服务记录表本附件用于记录电梯维保服务的详细情况，包括服务日期、服务内容、服务结果等。附件八：电梯故障维修记录表本附件用于记录电梯故障的详细情况，包括故障发生日期、故障原因、维修措施、维修结果等。附件九：合同履行监督报告本附件用于记录合同履行过程中的监督情况，包括履行进度、存在的问题及改进措施等。附件十：第三方介入协议本附件详细列出了第三方介入的条件、范围、责任等内容，包括但不限于中介方的职责、监管机构的监督权力、技术评审机构的评估权力等。说明二：违约行为及责任认定：1.分包商未能按照约定提供维保服务。2.分包商提供的维保服务不符合约定的质量标准。3.委托方未能按照约定支付维保服务费用。4.分包商未按照合同约定及时维修电梯故障。5.委托方未按照合同约定提供必要的配合与协助。违约责任认定标准：1.分包商违约：分包商应按照合同约定提供维保服务，如未能按照约定提供服务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因此造成的损失等。2.委托方违约：委托方应按照合同约定支付维保服务费用，如未能按照约定支付费用，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因此造成的损失等。示例说明：如果分包商未能按照合同约定提供维保服务，导致电梯发生故障，造成人员伤亡和财产损失，分包商应承担相应的赔偿责任。例如，分包商未能按时进行电梯的定期检查，导致电梯的制动系统故障，最终导致电梯失控坠落，造成人员伤亡。在这种情况下，分包商未能履行其维保义务，应承担因故障导致的赔偿责任。全文完。2024年度电梯维保分包合同1本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1电梯1.2维保1.3合同有效期间1.4分包商1.5甲方1.6乙方第二条合同范围与工作内容2.1维保工作范围2.2维保工作内容2.3分包商工作职责第三条合同有效期间3.1合同开始日期3.2合同结束日期第四条电梯维保标准与要求4.1维保质量标准4.2维保服务时间4.3紧急故障响应时间第五条费用与支付条款5.1维保费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间表第六条保修条款6.1保修范围6.2保修期限6.3保修服务响应时间第七条合同的变更与终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件7.3合同终止后的权利义务处理第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3适用法律第十条保密条款10.1保密信息范围10.2保密信息的使用与保护10.3保密信息的期限第十一条法律效力与合同附件11.1合同附件11.2法律效力第十二条其他条款12.1通知与送达12.2合同的完整性与互斥性12.3不可抗力第十三条合同的签订与生效13.1合同签订地点13.2合同签订日期13.3合同生效条件第十四条双方签字盖章页第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1电梯：指本合同约定范围内，由甲方拥有、使用或管理的所有电梯设备。1.2维保：指乙方按照本合同约定，对电梯进行定期检查、保养、维修及紧急故障处理等服务。1.3合同有效期间：本合同自签字盖章之日起生效，有效期为一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。1.4分包商：指乙方指定的，负责电梯维保服务的企业或个体工商户。1.5甲方：指本合同一方，拥有、使用或管理电梯的企事业单位或个人。1.6乙方：指本合同另一方，承担电梯维保服务的分包商。第二条合同范围与工作内容2.1维保工作范围：包括但不限于电梯的日常保养、定期检查、故障维修、零部件更换等服务。2.2.1日常保养：按照乙方的保养计划，对电梯进行定期保养，确保电梯的正常运行。2.2.2定期检查：按照乙方的检查计划，对电梯进行全面检查，发现问题及时整改。2.2.3故障维修：电梯发生故障时，乙方应在接到通知后4小时内到达现场进行维修。2.2.4零部件更换：电梯的零部件达到使用寿命或发生故障时，乙方负责更换。2.2.5技术支持：乙方提供电梯的技术支持，协助甲方解决电梯运行中的问题。2.3分包商工作职责：乙方应保证分包商的维保服务质量，对分包商的工作进行监督和管理。第三条合同有效期间3.1合同开始日期：本合同自签字盖章之日起生效。3.2合同结束日期：本合同有效期至2024年12月31日。第四条电梯维保标准与要求4.1维保质量标准：乙方的维保服务应符合国家相关法规、标准和行业惯例。4.2维保服务时间：乙方应在甲方指定的时间内完成维保服务。4.3紧急故障响应时间：电梯发生故障时，乙方应在接到通知后4小时内到达现场进行维修。第五条费用与支付条款5.1维保费用总额：本合同维保费用为人民币万元整。5.2费用支付方式：甲方采用银行转账方式支付乙方维保费用。5.3费用支付时间表：甲方应在合同开始之日起每季度末支付当季度的维保费用。第六条保修条款6.1保修范围：本合同约定的电梯维保服务范围内，因乙方原因导致的电梯故障或零部件损坏。6.2保修期限：自电梯维保服务完成之日起，保修期限为一年。6.3保修服务响应时间：乙方应在接到保修通知后4小时内到达现场进行处理。第八条违约责任8.1甲方违约责任：甲方未按约定时间支付维保费用，应支付乙方违约金，违约金为应付维保费用的10%。8.2乙方违约责任：乙方未按约定时间完成维保服务，应支付甲方违约金，违约金为应付维保费用的10%。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：双方同意选择甲方所在地的人民法院作为争议解决的管辖法院。9.3适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第十条保密条款10.1保密信息范围：本合同签订过程中及合同有效期间，双方知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2保密信息的使用与保护：双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。10.3保密信息的期限：自本合同签订之日起至合同结束之日止。第十一条法律效力与合同附件11.1合同附件：本合同附件包括电梯维保服务方案、乙方的资质证明文件等。11.2法律效力：本合同自签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。第十二条其他条款12.1通知与送达：双方通过书面形式发出的通知，送达对方指定的联系地址。12.2合同的完整性与互斥性：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第十三条合同的签订与生效13.1合同签订地点：中华人民共和国省市。13.2合同签订日期：年月日。13.3合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四条双方签字盖章页（此页无文字）第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲方、乙方之外，与本合同无关的企事业单位、个体工商户或个人。15.2第三方介入情形：如甲方、乙方与第三方发生合同关系，需明确第三方在本合同中的权利、义务及责任。15.3第三方责任：第三方介入本合同产生的责任，由甲方、乙方与第三方按照约定承担。第十六条第三方义务16.1第三方应按照甲乙双方的约定，履行相应的义务。16.2第三方应保证其提供的产品或服务符合国家相关法规、标准和行业惯例。16.3第三方应在合同约定的时间内完成工作，并保证工作质量。第十七条第三方权利17.1第三方有权按照合同约定，获取相应的报酬。17.2第三方有权要求甲方、乙方提供必要的协助和支持。17.3第三方在履行合同过程中，如遇到不可抗力等因素导致无法履行合同，有权暂停或终止合同履行。第十八条第三方责任限额18.1第三方对甲方、乙方造成的损失，应承担相应的赔偿责任。18.2甲乙双方与第三方约定责任限额，第三方同意在责任限额内承担赔偿责任。18.3如果第三方未能履行合同约定，导致甲方、乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。18.4第三方同意按照甲乙双方的约定，购买相应的责任保险。第十九条第三方与甲方、乙方的关系19.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响本合同的履行。19.2甲方、乙方与第三方之间的合同纠纷，不影响本合同的履行。19.3第三方与甲方、乙方之间的权利义务，不影响本合同的履行。第二十条第三方介入的合同变更20.1如果甲方、乙方与第三方签订的合同，导致本合同的变更，双方应签订补充协议，明确变更内容。20.2补充协议与本合同具有同等法律效力。20.3甲方、乙方与第三方签订的合同，不得违反本合同的约定。第二十一条第三方介入的合同终止21.1如果甲方、乙方与第三方签订的合同终止，本合同继续有效。21.2本合同的终止，不影响甲方、乙方与第三方之间合同的终止。21.3甲方、乙方与第三方之间合同的终止，不影响本合同的终止。第二十二条第三方介入的合同解除22.1如果甲方、乙方与第三方签订的合同解除，本合同继续有效。22.2本合同的解除，不影响甲方、乙方与第三方之间合同的解除。22.3甲方、乙方与第三方之间合同的解除，不影响本合同的解除。第二十三条第三方介入的合同违约23.1如果甲方、乙方与第三方签订的合同发生违约，双方应按照本合同约定处理。23.2甲方、乙方与第三方之间合同的违约，不影响本合同的履行。23.3本合同的履行，不影响甲方、乙方与第三方之间合同的履行。第二十四条第三方介入的合同争议解决24.1甲方、乙方与第三方之间合同的争议，应通过友好协商解决。24.2协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。24.3争议解决地点为甲方、乙方与第三方约定地点。24.4适用法律为甲方、乙方与第三方约定法律。第二十五条第三方介入的合同签署与生效25.1甲方、乙方与第三方签订的合同，自双方签字盖章之日起生效。25.2甲方、乙方