房屋租赁合同范本打印版

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋租赁合同范本打印版本合同目录一览1.房屋租赁合同概述1.1合同主体1.1.1出租人信息1.1.2承租人信息1.2房屋信息1.2.1房屋地址1.2.2房屋面积1.2.3房屋用途1.3租赁期限1.3.1租赁开始日期1.3.2租赁结束日期1.4租金及支付方式1.4.1租金金额1.4.2租金支付周期1.4.3租金支付方式2.房屋使用及维护2.1房屋使用2.1.1合理使用2.1.2禁止事项2.2房屋维护2.2.1出租人责任2.2.2承租人责任3.合同变更及解除3.1合同变更3.1.1变更条件3.1.2变更程序3.2合同解除3.2.1解除条件3.2.2解除程序4.违约责任4.1出租人违约4.1.1违约行为4.1.2违约责任4.2承租人违约4.2.1违约行为4.2.2违约责任5.争议解决5.1协商解决5.2调解解决5.3诉讼解决6.其他条款6.1押金6.1.1押金金额6.1.2押金退还6.2房屋交付6.3房屋返还6.4合同副本6.5法律适用6.6合同生效7.附件7.1房屋照片7.2租赁押金收据7.3房屋钥匙交接记录第一部分：合同如下：1.房屋租赁合同概述1.1合同主体1.1.1出租人信息1.1.1.1出租人名称：X1.1.1.2出租人地址：X1.1.1.3出租人联系方式：X1.1.2承租人信息1.1.2.1承租人名称：X1.1.2.2承租人地址：X1.1.2.3承租人联系方式：X1.2房屋信息1.2.1房屋地址：X1.2.2房屋面积：X平方米1.2.3房屋用途：住宅1.3租赁期限1.3.1租赁开始日期：X1.3.2租赁结束日期：X1.4租金及支付方式1.4.1租金金额：X元/月1.4.2租金支付周期：每月支付一次1.4.3租金支付方式：银行转账2.房屋使用及维护2.1房屋使用2.1.1合理使用2.1.2禁止事项2.1.2.1禁止擅自改变房屋结构和用途2.1.2.2禁止在房屋内进行违法活动2.1.2.3禁止将房屋转租给他人2.2房屋维护2.2.1出租人责任2.2.1.1出租人负责维修房屋及附属设施2.2.1.2出租人负责房屋的安全和保卫工作2.2.2承租人责任2.2.2.1承租人负责合理使用房屋及附属设施2.2.2.2承租人负责房屋内部的日常维护和清洁工作3.合同变更及解除3.1合同变更3.1.1变更条件3.1.1.1双方协商一致3.1.1.2符合法律规定3.1.2变更程序3.1.2.1双方签订变更协议3.1.2.2变更协议经双方签字盖章后生效3.2合同解除3.2.1解除条件3.2.1.1双方协商一致3.2.1.2出租人单方面解除3.2.1.3承租人单方面解除3.2.2解除程序3.2.2.1双方签订解除协议3.2.2.2解除协议经双方签字盖章后生效4.违约责任4.1出租人违约4.1.1违约行为4.1.1.1未按照约定提供房屋4.1.1.2未按照约定维修房屋及附属设施4.1.2违约责任4.1.2.1出租人应当按照约定承担违约责任4.2承租人违约4.2.1违约行为4.2.1.1未按照约定支付租金4.2.1.2未按照约定合理使用房屋及附属设施4.2.2违约责任4.2.2.1承租人应当按照约定承担违约责任5.争议解决5.1协商解决5.2调解解决5.3诉讼解决6.其他条款6.1押金6.1.1押金金额：X元6.1.2押金退还：租赁期满后，扣除应付款项后，如有剩余押金，承租人应当在退房后X个工作日内退还给出租人6.2房屋交付6.3房屋返还6.4合同副本6.5法律适用6.6合同生效7.附件7.1房屋照片7.2租赁押金收据7.3房屋钥匙交接记录8.维修责任8.1出租人负责维修和养护房屋及附属设施，确保房屋及附属设施处于正常使用状态。8.2承租人在租赁期间，如因正常使用导致房屋及附属设施损坏，应通知出租人，并按照出租人的指示进行维修。8.3承租人在租赁期间，如因故意或重大过失导致房屋及附属设施损坏，应承担相应的维修费用。9.保险责任9.1出租人应办理房屋及附属设施的保险，并将保险单副本交给承租人。9.2承租人应办理自己的财产保险，并将保险单副本交给出租人。10.转租10.1承租人未经出租人书面同意，不得将房屋转租给他人。10.2承租人如确需转租，应向出租人提交书面转租申请，并按照出租人的要求提供相关资料。10.3出租人应在收到转租申请后X个工作日内答复承租人。11.房屋变更11.1出租人如需要对房屋进行重大改造或变更，应提前X个月通知承租人。11.2出租人如需要对房屋进行不影响租赁合同履行的改造或变更，可自行决定，但应提前通知承租人。12.提前解除合同12.1出租人提前解除合同的，应支付给承租人违约金，违约金金额为X个月租金。12.2承租人提前解除合同的，应支付给出租人违约金，违约金金额为X个月租金。13.逾期支付租金13.1承租人逾期支付租金的，应支付给出租人滞纳金，滞纳金金额为逾期部分租金的X%。13.2出租人逾期退还押金的，应支付给承租人滞纳金，滞纳金金额为逾期部分押金的X%。14.附则14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1第三方定义1.1.1本合同中所称第三方，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等与本合同无关的个体或机构。1.2第三方责任1.2.1第三方介入本合同项下的事务，应严格遵守相关法律法规及行业规范。1.2.2第三方如因提供服务或履行合同义务过程中发生过错，导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的责任。2.第三方介入的情形及程序2.1第三方介入的情形2.1.1包括但不限于中介方协助甲乙方签订合同、维修服务方进行房屋维修、保险公司办理保险理赔等。2.1.2第三方介入时，应向甲乙方出示相关资质证明，以确保第三方具备合法提供服务的资格。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙方应在第三方介入前，与第三方充分沟通，明确第三方介入的目的、范围及期限。2.2.2甲乙方应与第三方签订书面服务协议，明确双方的权利义务。3.第三方责任限额3.1第三方对甲乙方的责任限额3.1.1第三方对甲乙方的责任限额，包括但不限于第三方提供的服务范围、质量、期限等。3.1.2第三方如因提供服务过程中发生过错，导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过双方书面约定的责任限额。3.2甲乙方对第三方的责任限额3.2.1甲乙方应合理选择第三方，并确保第三方具备合法提供服务的资格。3.2.2甲乙方如因选择不当或未能履行监督义务，导致第三方提供服务过程中发生过错，甲乙方应承担连带赔偿责任。4.第三方支付及结算4.1甲乙方与第三方签订的服务协议中，应明确服务费用、支付方式及支付时间。4.2甲乙方应按照服务协议的约定，向第三方支付服务费用。4.3第三方如未能按照服务协议的约定提供服务，甲乙方有权要求第三方退还已支付的费用。5.第三方纠纷解决5.1如第三方介入的事务引发纠纷，甲乙方应尝试通过协商解决。5.2如协商不成，甲乙方可向第三方所在地的消费者协会、行业协会或政府部门投诉。5.3如投诉无果，甲乙方可依法向人民法院提起诉讼。6.第三方信息的披露及保密6.1甲乙方应向第三方提供真实、完整的房屋及个人信息。6.2第三方应妥善保管甲乙方提供的信息，不得泄露给无关第三方。6.3如第三方违反保密义务，导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。7.第三方介入合同的终止7.1甲乙方与第三方签订的服务协议终止后，第三方不再享有本合同项下的任何权利和义务。7.2第三方如提前终止服务协议，应提前通知甲乙方，并按照甲乙方的要求完成相关事务。8.附则8.1本合同的第三方介入条款，适用于所有第三方介入本合同项下的事务。8.2本合同的第三方介入条款，如有未尽事宜，甲乙方可根据实际情况协商补充。8.3本合同的第三方介入条款，自甲乙方与第三方签订的服务协议生效之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋照片1.1照片内容：包含房屋外观、内部装修、设施设备等实际情况。1.2照片数量：至少五张。1.3照片要求：清晰、完整，能真实反映房屋现状。2.附件二：租赁押金收据2.1收据内容：押金金额、收款人、收款日期等。2.2收据要求：正规发票，加盖财务章或法人章。3.附件三：房屋钥匙交接记录3.1记录内容：钥匙交接日期、交接人、接收人等信息。3.2记录要求：书面记录，双方签字确认。4.附件四：中介服务协议4.1协议内容：中介服务范围、服务费用、支付方式等。4.2协议要求：书面协议，中介方签字盖章。5.附件五：维修服务协议5.1协议内容：维修服务范围、维修费用、支付方式等。5.2协议要求：书面协议，维修服务方签字盖章。6.附件六：保险单副本6.1保险单内容：保险条款、保险金额、保险公司等信息。6.2保险单要求：有效期内，保险公司提供。7.附件七：第三方服务协议7.1协议内容：第三方服务范围、服务费用、支付方式等。7.2协议要求：书面协议，第三方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为及责任认定1.1未按照约定提供房屋，造成承租人损失的，应支付违约金。1.2未按照约定维修房屋及附属设施，造成承租人损失的，应承担维修费用。2.承租人违约行为及责任认定2.1未按照约定支付租金，应支付滞纳金。2.2未按照约定合理使用房屋及附属设施，造成出租人损失的，应承担赔偿责任。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按照服务协议提供服务，造成甲乙方损失的，应承担赔偿责任。3.2第三方泄露甲乙方提供的信息，导致甲乙方损失的，应承担赔偿