2024年度企业租房合同续约条款及条件

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度企业租房合同续约条款及条件本合同目录一览1.续约条款1.1续约意愿1.2续约通知期限1.3续约条件1.4续约价格谈判2.租赁期限2.1续约后的租赁期限2.2租赁期限起止日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.房屋使用及维护4.1房屋使用范围4.2房屋维护责任5.维修责任5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任6.保险责任6.1承租人保险责任6.2出租人保险责任7.合同终止7.1合同终止条件7.2合同终止后处理8.违约责任8.1出租人违约责任8.2承租人违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决时效10.合同的变更和解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件11.其他条款11.1房屋附属设施11.2合同的生效、变更和解除12.附件12.1房屋清单12.2其他相关文件13.签字盖章13.1出租人签字盖章13.2承租人签字盖章14.日期第一部分：合同如下：1.续约条款1.1续约意愿双方同意，在合同到期前，如双方均无异议，可自动续约。1.2续约通知期限合同到期前3个月，任何一方如有续约意愿，应向对方提出书面的续约通知。1.3续约条件1.3.1出租人续约条件出租人在收到承租人的续约通知后，应在一个月内回复是否同意续约，并明确续约后的租金、租期等条件。1.3.2承租人续约条件承租人在收到出租人的续约通知后，应在一个月内回复是否同意续约，并按照出租人提出的条件执行。1.4续约价格谈判双方应在续约通知期满前，就续约后的租金、租期等条件进行谈判，并达成一致。2.租赁期限2.1续约后的租赁期限续约后的租赁期限为____年，自合同到期之日起计算。2.2租赁期限起止日期租赁期限起始日期为____年____月____日，终止日期为____年____月____日。3.租金及支付方式3.1租金金额续约后的租金为每月人民币____元整。3.2租金支付周期租金支付周期为一个月，承租人应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：____账号：____开户行：____4.房屋使用及维护4.1房屋使用范围承租人只能将房屋用于合法用途，并遵守我国的法律法规。4.2房屋维护责任承租人应负责房屋的日常维护和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。5.维修责任5.1出租人维修责任出租人负责房屋的大修、中修和改造，以及附属设施的更换和维修。5.2承租人维修责任承租人负责房屋的日常小修和保养，以及附属设施的日常维护。6.保险责任6.1承租人保险责任承租人应按我国法律法规的要求，为租赁的房屋和附属设施购买相应的保险。6.2出租人保险责任出租人应按我国法律法规的要求，为租赁的房屋和附属设施购买相应的保险。7.合同终止7.1合同终止条件合同终止的条件如下：（1）合同到期，双方未达成续约协议；（2）双方协商一致解除合同；（3）承租人严重违反合同条款，出租人要求终止合同；（4）法律法规规定的其他终止条件。7.2合同终止后处理合同终止后，承租人应将房屋及附属设施交还给出租人，并办理相关手续。如有损坏或丢失，承租人应按原价赔偿。8.违约责任8.1出租人违约责任出租人未按合同约定提供房屋或服务，应承担相应的违约责任。8.2承租人违约责任承租人未按合同约定支付租金或违反合同条款，应承担相应的违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决时效双方在争议发生之日起3个月内未能解决的，应按照本条第9.1款的规定解决。10.合同的变更和解除10.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。11.其他条款11.1房屋附属设施房屋附属设施包括家具、电器等，具体清单见附件。11.2合同的生效、变更和解除合同自双方签字盖章之日起生效。合同的变更和解除，需经双方签字盖章确认。12.附件12.1房屋清单12.2其他相关文件13.签字盖章13.1出租人签字盖章13.2承租人签字盖章14.日期本合同签订日期为____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义第三方是指除甲乙双方之外，与本合同有关联但未直接签订合同的自然人、法人和其他组织。15.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于中介方、维修保养方、保险公司等。15.3第三方责任第三方应承担与其介入相关的责任，包括但不限于提供服务、维修保养、保险理赔等。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在提供服务、维修保养、保险理赔等过程中，对其责任范围和赔偿金额的限制。16.2第三方责任限额设定第三方责任限额应根据第三方的业务性质、风险程度等因素进行设定，并在合同中明确。16.3第三方责任限额调整第三方责任限额可根据甲乙双方协商一致进行调整，并签订书面协议。17.第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的关系视为甲乙双方合同的延伸，第三方应遵守本合同的约定。17.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的关系视为甲乙双方合同的延伸，第三方应遵守本合同的约定。18.第三方介入的额外条款及说明18.1第三方服务条款明确第三方提供的服务内容、质量标准、服务期限等。18.2第三方收费条款明确第三方的收费标准、收费方式、收费周期等。18.3第三方责任划分明确第三方在提供服务过程中造成损失的责任划分。18.4第三方退出条款明确第三方在合同履行过程中退出合同的条件和程序。19.第三方责任追究19.1第三方未履行合同约定19.2第三方履行不当导致损失如第三方履行合同不当导致甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方赔偿。20.第三方介入后的争议解决20.1第三方介入争议解决方式甲乙双方与第三方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。20.2第三方介入争议解决时效甲乙双方与第三方发生争议之日起3个月内未能解决的，应按照本条第20.1款的规定解决。21.第三方签字盖章21.1第三方签字盖章第三方在合同履行过程中，需在相关文件上签字盖章，以确认履行情况。22.日期本合同第三方介入修正条款签订日期为____年____月____日。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋清单详细列出房屋内的所有设施、家具、电器等附属物品，包括品牌、型号、数量等信息。附件二：租金支付明细表记录租金支付的详细信息，包括支付日期、支付金额、支付方式等。附件三：维修保养服务协议明确维修保养服务的范围、内容、周期、费用等信息。附件四：保险单据提供保险单据副本，证明保险的有效性和保险金额。附件五：第三方服务协议明确第三方的服务内容、质量标准、服务期限、收费标准等信息。附件六：合同变更协议记录合同变更的详细信息，包括变更内容、变更日期、双方签字盖章等。附件七：合同解除协议记录合同解除的详细信息，包括解除原因、解除日期、双方签字盖章等。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定时间支付租金2.未按约定使用房屋及附属设施3.未按约定进行维修保养4.未按约定提供服务5.未按约定履行合同义务违约责任认定标准：1.违约金计算：违约金为违约行为涉及的金额的10%30%。2.损害赔偿计算：根据实际损失金额进行赔偿。3.合同解除：严重违约行为