二零二四年度二手房交易合同（税费优惠政策）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房交易合同（税费优惠政策）本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）：1.2乙方（买方）：第二条：房屋信息2.1房屋地址：2.2房屋所有权证号：2.3房屋产权性质：2.4房屋面积：2.5房屋建筑结构：第三条：交易价格及支付方式3.1交易价格：3.2支付方式：3.3支付时间：第四条：税费优惠政策4.1双方按照法律法规规定的税费标准承担各自应缴纳的税费。4.2双方同意按照政府发布的优惠政策缴纳税费，并互相配合办理相关手续。第五条：过户及交付手续5.1双方应按照法律法规及本合同约定办理房屋过户手续。5.2过户手续完成后，甲方应将房屋及附属设施交付给乙方。第六条：房屋质量及维修责任6.1甲方保证房屋及附属设施的质量符合国家相关标准。6.2交付后，因房屋质量问题导致的维修费用由甲方承担。第七条：违约责任7.1双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。7.2一方违约的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。第八条：争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：合同的生效、修改和解除9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2任何一方不得单方面修改或解除本合同，必须经双方协商一致。第十条：保密条款10.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和个人信息，应予以保密。第十一条：法律适用及争议解决11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条：其他约定12.1双方约定本合同未尽事宜，可另行协商补充。第十三条：合同附件13.1本合同附件包括：第十四条：签字盖章14.1甲方（卖方）：14.2乙方（买方）：14.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）：甲方名称：甲方地址：甲方联系方式：1.2乙方（买方）：乙方名称：乙方地址：乙方联系方式：第二条：房屋信息2.1房屋地址：省（自治区、直辖市）：市（地、州、盟）：区（县、旗、自治县、自治州、市辖区）：街道（镇、乡、街道）：门牌号：2.2房屋所有权证号：2.3房屋产权性质：2.4房屋面积：2.5房屋建筑结构：第三条：交易价格及支付方式3.1交易价格：双方确认，房屋交易总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2支付方式：（1）____年____月____日前，乙方一次性支付人民币（大写）：____元整（小写）：_____元作为交易价款；（2）____年____月____日前，乙方支付剩余交易价款人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.3支付时间：乙方应按照本合同约定的支付方式及时足额支付交易价款。第四条：税费优惠政策4.1双方按照法律法规规定的税费标准承担各自应缴纳的税费。4.2双方同意按照政府发布的优惠政策缴纳税费，并互相配合办理相关手续。第五条：过户及交付手续5.1双方应按照法律法规及本合同约定办理房屋过户手续。5.2过户手续完成后，甲方应将房屋及附属设施交付给乙方。第六条：房屋质量及维修责任6.1甲方保证房屋及附属设施的质量符合国家相关标准。6.2交付后，因房屋质量问题导致的维修费用由甲方承担。第七条：违约责任7.1双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。7.2一方违约的，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。第八条：争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：合同的生效、修改和解除9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2任何一方不得单方面修改或解除本合同，必须经双方协商一致。第十条：保密条款10.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和个人信息，应予以保密。10.2未经对方同意，不得向第三方泄露。第十一条：法律适用及争议解决11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2双方应遵守国家相关法律法规，履行合同义务。第十二条：其他约定12.1双方约定本合同未尽事宜，可另行协商补充。12.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条：合同附件13.1本合同附件包括：（1）房屋所有权证复印件；（2）房屋产权性质证明复印件；（3）房屋面积证明复印件；（4）交易价款支付凭证复印件；（5）其他双方认为需要附加的文件。第十四条：签字盖章14.1甲方（卖方）：（签名/盖章）日期：____年____月____日14.2乙方（买方）：（签名/盖章）日期：____年____月____日14.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入15.1定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构、贷款机构等。15.2第三方责任第三方应按照法律法规及行业规范履行职责，确保本合同的履行过程顺利进行。15.3第三方选择双方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。第十六条：第三方费用16.1双方应按照法律法规及行业规定承担各自应缴纳的第三方费用。16.2第三方费用的支付时间及方式，由双方协商确定。第十七条：第三方义务17.1第三方应按照本合同约定和相关法律法规履行其职责。17.2第三方应保证其提供服务的真实性和合法性，不得损害甲方和乙方的合法权益。第十八条：第三方责任限制18.1第三方对其在履行过程中因过失造成的损失，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方对其在履行过程中故意造成的损失，应承担无限连带责任。18.3第三方责任限额，由双方协商确定。第十九条：第三方解除19.1双方均有权解除与第三方的合作关系，但应提前通知对方。19.2第三方解除合作关系的，应退还已收取的费用，并承担因解除合作造成的损失。第二十条：第三方争议解决20.1双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。20.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十一条：其他约定21.1双方约定本合同未尽事宜，可另行协商补充。21.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第二十二条：签字盖章22.1甲方（卖方）：（签名/盖章）日期：____年____月____日22.2乙方（买方）：（签名/盖章）日期：____年____月____日22.3第三方（如中介方、评估机构等）：（签名/盖章）日期：____年____月____日22.4本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件附件2：房屋产权性质证明复印件附件3：房屋面积证明复印件附件4：交易价款支付凭证复印件附件5：第三方服务合同复印件附件6：评估报告复印件附件7：过户申请表复印件附件8：贷款申请表复印件附件9：其他双方认为需要附加的文件附件10：中介服务合同复印件附件11：评估机构资质证明复印件附件12：过户机构授权委托书复印件附件13：贷款机构资质证明复印件附件14：其他第三方服务合同复印件说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间交付房屋及附属设施。2.乙方未按照约定时间支付交易价款。3.第三方未按照约定履行其职责。4.双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行。责任认定标准：1.违约行为导致损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。2.违约行为导致合同无法履行的，违约方应承担违约责任。3.违约方应按照合同约定和相关法律法规承担责任。示例说明：1.如果甲方未按照约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，并且有权解除合同。2.如果乙方未按照约定时间支付交易价款，甲方有权要求乙方支付违约金，并且有权解除合同。3.如果第三方未按照约定履行其职责，导致合同无法履行，甲方和乙方有权解除与第三方的合作关系，并要求第三方承担违约责任。全文完。二零二四年度二手房交易合同（税费优惠政策）1本合同目录一览第一条合同主体1.1出卖人信息1.2买受人信息第二条房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋所有权证号第三条交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条税费优惠政策4.1税费种类4.2税费优惠条件4.3税费优惠金额第五条房屋交付及验收5.1交付时间5.2交付条件5.3验收标准第六条产权过户6.1过户时间6.2过户所需材料6.3过户费用第七条违约责任7.1出卖人违约7.2买受人违约第八条争议解决8.1解决方式8.2诉讼管辖第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同解除条件第十条保密条款10.1保密内容10.2泄露后果第十一条第三方服务11.1服务机构名称11.2服务内容第十二条合同附件12.1附件名称12.2附件内容第十三条其他约定13.1约定内容第十四条合同的签订、修改和终止14.1签订日期14.2修改条件14.3终止条件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1出卖人信息1.1.1出卖人姓名：×××1.1.2出卖人身份证号：××××××××××××××××1.1.3出卖人联系方式：×××××××××××1.1.4出卖人地址：××省××市××区××路××号1.2买受人信息1.2.1买受人姓名：×××1.2.2买受人身份证号：××××××××××××××××1.2.3买受人联系方式：×××××××××××1.2.4买受人地址：××省××市××区××路××号第二条房屋基本信息2.1房屋坐落：××省××市××区××路××号2.2房屋结构：____层____室2.3房屋面积：____平方米2.4房屋所有权证号：××××××××××××××××第三条交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元3.2支付方式：____银行转账____现金支付3.3支付时间：买受人应于本合同签订之日起____个工作日内，将交易价格支付给出卖人。第四条税费优惠政策4.1税费种类：契税、个人所得税、印花税等4.2税费优惠条件：买受人符合国家关于二手房交易的税费优惠政策4.3税费优惠金额：根据优惠政策，买受人本次交易可享受的税费优惠金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。第五条房屋交付及验收5.1交付时间：出卖人应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给买受人。第六条产权过户6.1过户时间：买受人应在本合同签订之日起____个工作日内，向房产登记机构申请办理产权过户手续。6.3过户费用：买受人应承担的过户费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。第七条违约责任7.1出卖人违约：出卖人未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向买受人支付违约金，违约金为交易价格的____%。7.2买受人违约：买受人未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向出卖人支付违约金，违约金为交易价格的____%。第八条争议解决8.1解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼管辖：本合同争议的诉讼管辖地为合同签订地人民法院。第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字（或盖章）后生效。9.3合同解除条件：合同解除应符合法律、法规的规定，并经双方协商一致。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息。10.2泄露后果：泄露方应承担泄露给对方造成的全部损失赔偿责任。第十一条第三方服务11.1服务机构名称：×××房地产经纪有限公司11.2服务内容：提供二手房交易咨询、代理办理过户手续等服务。第十二条合同附件12.1附件名称：房屋所有权证、土地使用权证、买卖双方身份证明等。12.2附件内容：详见附件。第十三条其他约定13.1约定内容：双方在合同履行过程中，如有其他约定，应在本合同中予以明确。第十四条合同的签订、修改和终止14.1签订日期：××年××月××日14.2修改条件：合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字（或盖章）后生效。14.3终止条件：合同终止应符合法律、法规的规定，并经双方协商一致。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与介入范围1.1第三方定义：本合同中所称第三方，是指除甲乙方之外的，参与本合同履行过程的的自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入范围：第三方介入包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、金融机构、房产登记机构等。第二条第三方责任2.1第三方责任：第三方应按照法律法规及行业规范，履行其在合同中的职责，确保合同的顺利履行。2.2第三方权利：第三方在履行合同职责过程中，有权要求甲乙方提供必要的协助和配合。第三条第三方介入程序3.1第三方选择：甲乙方应共同选择具备资质和良好信誉的第三方，确保合同的顺利履行。3.2第三方委托：甲乙方应与第三方签订委托协议，明确双方的权利义务。3.3第三方履行：第三方应按照委托协议的约定，及时、准确、完整地履行合同职责。第四条第三方责任限制4.1第三方责任限额：第三方对甲乙方的责任限额，按照委托协议的约定执行。4.2第三方责任范围：第三方在其职责范围内，对甲乙方的损失承担赔偿责任。4.3第三方责任免除：第三方在无过错的情况下，不承担赔偿责任。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系：第三方应独立履行合同职责，不代表甲方行使权利。5.2第三方与乙方关系：第三方应独立履行合同职责，不代表乙方行使权利。5.3第三方与甲乙方的关系：第三方与甲乙方为委托关系，独立承担合同责任。第六条第三方介入后的合同变更6.1第三方介入导致合同变更：如第三方介入导致合同内容发生变更，甲乙方应协商一致，并以书面形式作出，经双方签字（或盖章）后生效。6.2第三方介入导致合同解除：如第三方介入导致合同无法履行，甲乙方均有权解除合同。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入引起的争议：如第三方介入引起争议，甲乙方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2第三方作为被告：如第三方被诉，甲乙方应根据委托协议的约定，履行相应的诉讼义务。第八条第三方介入后的合同终止8.1第三方终止合同：如第三方因特殊原因不能继续履行合同，甲乙方均有权终止合同。8.2第三方终止合同后的处理：第三方终止合同后，甲乙方应按照委托协议的约定，处理后续事宜。第九条第三方介入后的费用承担9.1第三方费用：第三方介入所需费用，按照委托协议的约定，由甲乙方承担。9.2额外费用：因第三方介入产生的额外费用，由甲乙方按照委托协议的约定承担。第十条第三方介入后的通知义务10.1通知义务：第三方在介入过程中，应及时通知甲乙方合同履行情况。10.2未履行通知义务的责任：第三方未履行通知义务，导致甲乙方损失的，应承担赔偿责任。第十一条第三方介入后的协助义务11.1协助义务：第三方在介入过程中，应协助甲乙方办理相关手续。11.2未履行协助义务的责任：第三方未履行协助义务，导致甲乙方损失的，应承担赔偿责任。第十二条第三方介入后的保密义务12.1保密义务：第三方在介入过程中，应对甲乙方提供的敏感信息保密。12.2泄露后果：第三方泄露甲乙方敏感信息，导致甲乙方损失的，应承担赔偿责任。第十三条第三方介入后的法律后果13.1合法介入：第三方合法介入，不影响甲乙方合同履行。13.2非法介入：第三方非法介入，导致甲乙方损失的，应承担赔偿责任。第十四条第三方介入后的合同修改14.1修改条件：合同的修改应由甲乙方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字（或盖章）后生效。14.2修改内容：修改内容应明确第三方在合同中的职责和权利。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证附件二：土地使用权证附件三：房屋结构图附件四：房屋面积测量报告附件五：出卖人身份证明附件六：买受人身份证明附件七：交易价格支付凭证附件八：税费优惠政策证明附件九：产权过户手续办理材料附件十：第三方服务机构提供的服务协议附件十一：房屋交付验收记录附件十二：合同履行过程中的其他重要文件附件的详细要求和说明：1.房屋所有权证和土地使用权证：应为国家有关部门颁发的有效证件，证明房屋的所有权和土地的使用权。2.房屋结构图：应详细展示房屋的结构布局，包括房间、厅室、厨房、卫生间等。3.房屋面积测量报告：应由具有资质的测量机构出具，准确记录房屋的面积。4.出卖人身份证明和买受人身份证明：应为国家颁发的有效身份证件，如身份证、护照等。5.交易价格支付凭证：应记录交易价格的支付方式和支付金额的凭证。6.税费优惠政策证明：应为国家有关部门出具的关于税费优惠的政策文件。7.产权过户手续办理材料：应包括所有需要提交给房产登记机构的材料，如合同副本、身份证明、房产证副本等。8.第三方服务机构提供的服务协议：应详细记录第三方服务的范围、内容、费用及责任等。9.房屋交付验收记录：应详细记录房屋交付的时间、状态及验收结果。10.合同履行过程中的其他重要文件：应包括所有影响合同履行的重要文件和资料。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出卖人未按照约定时间交付房屋。2.买受人未按照约定时间支付交易价格。3.第三方未按照约定履行其职责。4.任何一方未履行合同中的其他义务。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金的标准按照合同约定的比例计算。2.损害赔偿：违约方应赔偿因其违约给守约方造成的直接经济损失。3.合同解除：守约方有权解除合同，并要求违约方承担合同解除后的相关责任。4.诉讼费用：违约方应承担因诉讼产生的相关费用。示例说明：如出卖人未按照约定时间交付房屋，买受人可以要求出卖人支付违约金，并赔偿因延迟交付导致的租房费用等直接经济损失。如果买受人未按照约定时间支付交易价格，出卖人可以要求买受人支付违约金，并有权解除合同。第三方未按照约定履行其职责的，甲乙方均有权要求第三方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。全文完。二零二四年度二手房交易合同（税费优惠政策）2本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）：1.2乙方（买方）：1.3双方同意本合同中甲方和乙方均应遵守的相关法律法规。第二条：房屋基本信息2.1房屋地址：2.2房屋所有权证号：2.3房屋性质：2.4房屋面积：2.5房屋权属情况：第三条：交易价格及支付方式3.1交易价格：3.2支付方式：3.3支付时间及条件：第四条：税费优惠政策4.1甲方应承担的税费：4.2乙方应承担的税费：4.3双方因税费优惠政策享受的减免情况：第五条：房屋交付及过户5.1房屋交付时间：5.2房屋交付条件：5.3过户时间及流程：第六条：房屋质量及维修责任6.1甲方保证房屋质量符合国家相关标准：6.2甲方承担的维修责任：6.3乙方对房屋进行的改动及维修：第七条：违约责任7.1甲方违约责任：7.2乙方违约责任：第八条：争议解决方式8.1双方发生争议时应采取的解决方式：第九条：合同的变更与解除9.1合同变更条件：9.2合同解除条件：第十条：合同的生效与终止10.1合同生效条件：10.2合同终止条件：第十一条：双方声明及承诺11.1甲方声明及承诺：11.2乙方声明及承诺：第十二条：双方认为需要约定的其他事项第十三条：附件13.1房屋所有权证复印件：13.2房屋买卖合同复印件：13.3相关税费优惠政策文件复印件：第十四条：其他约定14.1双方约定的其他事项：第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）：甲方为房屋的合法所有权人，享有房屋的完全处置权，并且有权进行本次二手房交易。1.2乙方（买方）：乙方为购买该房屋的合法自然人/法人或其他组织，具备购房资格和支付能力。1.3双方同意本合同中甲方和乙方均应遵守的相关法律法规。双方均应遵守中华人民共和国相关法律法规，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《城市房地产管理法》等。第二条：房屋基本信息2.1房屋地址：具体到门牌号的房屋所在地，城市，省份，邮编。2.2房屋所有权证号：明确标注房屋所有权证号，以证明甲方对该房屋的合法所有权。2.3房屋性质：明确房屋的性质，如住宅、商业、办公等。2.4房屋面积：明确房屋的建筑面积、使用面积等，以房产部门出具的测绘报告为准。2.5房屋权属情况：甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷，无任何抵押、租赁、查封等法律限制情况。第三条：交易价格及支付方式3.1交易价格：双方协商确定的房屋交易价格，明确币种（如人民币）。3.2支付方式：明确支付方式，如银行转账、现金等。3.3支付时间及条件：双方约定支付时间，如合同签订后七个工作日内支付首付款比例（如20%），剩余款项在过户完成后支付。第四条：税费优惠政策4.1甲方应承担的税费：明确甲方应承担的税费，如契税、个人所得税等。4.2乙方应承担的税费：明确乙方应承担的税费，如契税、印花税等。4.3双方因税费优惠政策享受的减免情况：双方明确因税费优惠政策享受的减免情况，如税费优惠政策适用条件、减免额度等。第五条：房屋交付及过户5.1房屋交付时间：明确房屋交付时间，如合同签订后日内。5.2房屋交付条件：明确房屋交付条件，如房屋所有权转移登记手续办理完毕，且甲方已将房屋钥匙交付给乙方。5.3过户时间及流程：明确过户时间，如合同签订后个工作日内双方共同前往房产部门办理过户手续。过户流程按房产部门相关规定进行。第六条：房屋质量及维修责任6.1甲方保证房屋质量符合国家相关标准：甲方保证房屋结构安全，设施设备齐全且正常运行，不存在重大质量问题。6.2甲方承担的维修责任：明确甲方在交付房屋后，对于因建造质量问题导致的房屋主体结构、设施设备故障等，承担相应的维修责任。6.3乙方对房屋进行的改动及维修：明确乙方在取得房屋所有权后，对房屋进行的改动及维修应符合相关法律法规及物业管理要求，并承担相应费用。第七条：违约责任7.1甲方违约责任：详细列出甲方违约情形及应承担的责任，如逾期交付房屋、交付的房屋不符合约定等。7.2乙方违约责任：详细列出乙方违约情形及应承担的责任，如逾期支付购房款、不配合办理过户手续等。第八条：争议解决方式8.1双方发生争议时应采取的解决方式：如协商解决、调解、仲裁或诉讼等。第九条：合同的变更与解除9.1合同变更条件：明确合同变更的条件，如双方协商一致、法律法规变化等。9.2合同解除条件：明确合同解除的条件，如一方严重违约、不可抗力等。第十条：合同的生效与终止10.1合同生效条件：明确合同生效的条件，如双方签字盖章、相关部门批准等。10.2合同终止条件：明确合同终止的条件，如房屋过户完成、房屋交付等。第十一条：双方声明及承诺11.1甲方声明及承诺：明确甲方的声明及承诺，如房屋权属清晰、不存在争议等。11.2乙方声明及承诺：明确乙方的声明及承诺，如具备购房资格、愿意承担税费等。第十二条：双方认为需要约定的其他事项双方认为需要约定的其他事项，如物业服务、水电气费用结算等。第十三条：附件13.1房屋所有权证复印件：提供房屋所有权证的复印件。13.2房屋买卖合同复印件：提供房屋买卖合同的复印件。13.3相关税费优惠政策文件复印件：提供相关税费优惠政策的文件复印件。第十四条：其他约定14.1双方约定的其他事项：如双方认为需要约定的其他事项，可在本条款中进行约定。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同中所称的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、公证机构、金融服务机构、政府部门等，在房屋交易过程中提供服务或进行监管的单位或个人。1.2第三方责任：第三方应按照相关法律法规及行业规范，提供专业、公正的服务，确保房屋交易过程的顺利进行。1.3第三方权利：第三方在提供服务过程中，有权收取相应的服务费用，并根据合同约定或法律法规规定，获得其他合法权益。第二条：第三方介入情形及流程2.1第三方介入情形：包括但不限于房屋价值评估、交易资金监管、产权过户登记、金融服务等环节。2.2第三方介入流程：明确第三方介入的具体流程，如评估机构对房屋进行评估、公证机构对合同进行公证、金融机构提供支付服务等。第三条：第三方费用及支付方式3.1第三方费用：明确第三方提供的服务所需支付的费用，包括服务费、评估费、公证费、手续费等。3.2支付方式：明确支付第三方费用的方式，如现金、转账等。3.3支付时间：明确支付第三方费用的具体时间，如在合同签订后五个工作日内支付。第四条：第三方责任限额4.1第三方责任限额：明确第三方的责任限额，如因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担的责任范围和额度。4.2第三方责任限制：第三方对甲乙方之间的合同纠纷不承担责任，除非第三方存在故