停车场委托管理协议书范文 3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME停车场委托管理协议书范文本合同目录一览1.协议背景与主体2.定义与解释2.1停车场2.2委托管理2.3甲方2.4乙方3.管理范围与内容3.1管理范围3.2管理内容4.管理期限5.管理费用5.1费用标准5.2费用支付6.管理与服务标准6.1管理标准6.2服务标准7.保险责任8.违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约9.争议解决10.合同的变更与解除11.合同的终止12.合同的生效13.其他约定14.合同的附件第一部分：合同如下：1.协议背景与主体1.1甲方（委托方）：【甲方全称】甲方地址：【甲方地址】联系人：【联系人姓名】联系电话：【联系电话】1.2乙方（受托方）：【乙方全称】乙方地址：【乙方地址】联系人：【联系人姓名】联系电话：【联系电话】2.定义与解释2.1停车场：指甲方拥有或经营的所有停车设施，包括但不限于地面停车位、地下停车库、立体停车设备等。2.2委托管理：指甲方将停车场的经营管理权委托给乙方，乙方按照本协议的约定进行管理。2.3甲方：指签订本协议的停车场所有权人或者经营管理单位。2.4乙方：指接受甲方委托，负责停车场经营管理的企业或个人。3.管理范围与内容3.1管理范围：乙方负责停车场的日常经营管理，包括停车场的安保、清洁、维护、收费等各项工作。（1）负责停车场的安保工作，确保停车场内财产安全，预防犯罪行为；（2）负责停车场的清洁工作，保持停车场环境整洁；（3）负责停车场的维护工作，确保停车场设施的正常使用；（4）负责停车场的收费工作，按照甲方制定的收费标准进行收费；（5）负责处理停车场内的突发事件，如车辆损坏、车辆丢失等；（6）负责定期向甲方报告停车场经营状况和管理情况。4.管理期限本协议自双方签订之日起生效，有效期为【管理期限】年。除非一方提前终止本协议，否则本协议到期后自动续约【续约期限】年。5.管理费用5.1费用标准：乙方向甲方支付的管理费用为【管理费用标准】，按照停车场实际停车位数计算。5.2费用支付：乙方应在每月【支付日期】前向甲方支付当月的管理费用。支付方式为【支付方式】，如银行转账、现金支付等。6.管理与服务标准6.1管理标准：乙方应按照行业标准和甲方要求，确保停车场内秩序井然，设施完好，为停车客户提供优质服务。（1）确保停车场内车辆停放安全，预防车辆被盗、损坏等情况发生；（2）提高停车场车位使用效率，充分利用停车设施，满足停车需求；（3）提供便捷的支付方式，如现场收费、电子支付等；（4）及时处理停车客户投诉，提高客户满意度；（5）定期对停车场设施进行检查、维修，确保设施正常运行。7.保险责任乙方应负责为停车场内的所有车辆投保综合险，包括但不限于车辆损失险、第三者责任险等。如因乙方原因导致停车场内车辆损失或第三者责任事故，乙方应承担相应的赔偿责任。8.违约责任8.1甲方违约：如甲方未按照本协议约定履行其义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为甲方应支付管理费用的【百分比】%。8.2乙方违约：如乙方未按照本协议约定履行其义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为乙方应支付管理费用的【百分比】%。9.争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.合同的变更与解除10.1本协议的变更或解除应由双方协商一致，并签订书面文件。10.2双方提前终止本协议的，应提前【提前通知期限】天书面通知对方。11.合同的终止（1）双方协商一致解除本协议；（2）本协议有效期届满，双方未续签；（3）一方违约严重，对方有权单方面终止本协议；（4）法律、法规规定的其他终止情况。12.合同的生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。13.其他约定本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。14.合同的附件本协议附件包括：【附件名称】，附件与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：日期：____年__月__日乙方（盖章）：日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本协议项下的第三方介入包括但不限于：中介方、咨询方、评估方、审计方、维修保养方、保险提供商等。15.2甲方和乙方同意，在履行本协议过程中，如涉及第三方介入，甲方和乙方应与第三方协商确定各自的权利义务，并签订相应的补充协议。15.3甲方和乙方应确保第三方介入不损害对方合法权益，并遵守相关法律法规。16.第三方责任16.1第三方介入的事项应由第三方负责，并承担相应的责任。第三方的工作成果应符合本协议的要求。16.2甲方和乙方应有权要求第三方提供必要的服务和资料，第三方应予以配合。16.3第三方如因提供服务或资料不当，造成甲方或乙方损失的，由第三方承担责任。17.第三方责任限额17.1甲方和乙方同意，对于第三方介入的事项，如第三方存在过错导致甲方或乙方损失的，甲乙方的损失金额不得超过第三方收取的费用总额。17.2甲方和乙方应尽力减少因第三方介入而可能产生的风险，并在签订补充协议时明确第三方的责任限额。18.第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方和乙方之间的合同关系，不影响甲方和乙方之间的权利义务关系。18.3甲方和乙方应对第三方的工作成果进行审核，确保符合本协议的要求。19.第三方介入的变更与解除19.1如甲方或乙方因客观原因需要变更或解除与第三方的合同，应提前【提前通知期限】天通知对方。19.2甲方和乙方与第三方签订的补充协议，应经双方协商一致，并签订书面文件。20.第三方介入的保密义务20.1第三方应对在提供服务过程中获得的甲方和乙方商业秘密和个人信息予以保密。20.2第三方未经甲方和乙方同意，不得将提供服务过程中获得的任何信息泄露给任何第三方。21.第三方介入的争议解决21.1如甲方、乙方与第三方在履行补充协议过程中发生争议，应通过友好协商解决。21.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。22.第三方介入的生效22.1补充协议自甲方、乙方和第三方签字（或盖章）之日起生效。22.2补充协议与本协议具有同等法律效力。23.附件23.1本补充协议的附件包括：【附件名称】，附件与本补充协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：日期：____年__月__日乙方（盖章）：日期：____年__月__日第三方（盖章）：日期：____年__月__日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：停车场管理范围与内容详细说明本附件详细列举了停车场管理的具体范围和内容，包括但不限于安保工作、清洁工作、维护工作、收费工作等。附件二：停车场管理与服务标准详细说明本附件详细描述了停车场管理与服务标准，包括管理标准、服务标准等内容，以确保停车场秩序井然、服务质量优质。附件三：保险协议本附件为停车场内的所有车辆投保综合险的协议，包括但不限于车辆损失险、第三者责任险等。附件四：第三方服务协议本附件为甲方、乙方与第三方签订的服务协议，明确双方的权利义务和责任限额。附件五：补充协议本附件为甲方、乙方与第三方签订的补充协议，用于变更或解除与第三方的合同。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照本协议约定履行其义务；2.乙方未按照本协议约定履行其义务；3.第三方未按照补充协议约定履行其义务。责任认定标准：1.违约金：违约方应支付违约金，违约金为违约方应支付管理费用的【百分比】%。2.损失赔偿：如因违约方的原因导致对方损失，违约方应承担相应的损失赔偿责任。示例说明：如甲方未按照本协议约定提供停车场，导致乙方无法正常经营管理，甲方应支付违约金并赔偿乙方因此造成的损失。全文完。停车场委托管理协议书范文1本合同目录一览1.协议背景与主体2.停车场基本情况3.管理职责与分工4.管理服务内容5.管理人员要求6.管理与服务期限7.费用与支付8.保险与责任9.违约责任与赔偿10.争议解决方式11.合同的变更与终止12.保密条款13.法律适用与争议解决14.其他条款第一部分：合同如下：1.协议背景与主体1.3本协议由双方依据平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其停车场委托给乙方进行管理一事达成一致，并签订本协议。2.停车场基本情况2.1停车场位置：（详细描述停车场地理位置及address）2.2停车场面积：（停车场占地面积）2.3停车场现有设施：（列举停车场现有的主要设施）2.4停车场使用时间：（停车场开放及关闭时间）3.管理职责与分工3.1甲方职责3.1.1提供符合国家相关法律法规及本协议规定的停车场场地。3.1.2负责停车场的设施维修、保养及安全监控。3.1.3负责停车场的车辆及人员安全管理。3.1.4协调解决停车场管理过程中出现的问题。3.2乙方职责3.2.1负责停车场的日常管理工作，包括但不限于车辆收费、车位分配、车辆进出管理等。3.2.2确保停车场管理范围内的安全，采取必要的安全措施，防止事故发生。3.2.3负责停车场的清洁卫生工作，保持停车场环境整洁。3.2.4按照本协议约定向甲方支付停车场管理费用。4.管理服务内容4.1.1停车场经营管理工作，包括但不限于停车收费、车位预订、车辆停放管理等。4.1.2停车场安全管理工作，包括但不限于监控系统维护、保安人员配置、防火防盗等。4.1.3停车场清洁卫生工作，包括但不限于地面清洁、垃圾清理、绿化维护等。4.1.4停车场设施维修、保养工作，确保设施正常运行。5.管理人员要求5.1乙方应根据停车场规模及业务需要，配置足够的管理人员，负责停车场的日常管理工作。5.2.1具备相关行业经验及专业知识。5.2.3遵守国家法律法规及本协议的约定。6.管理与服务期限6.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为（填写期限，如五年）。6.2除非一方提前终止本协议，否则双方应履行完毕约定的管理服务期限。6.3双方在本协议有效期内应遵守约定，不得擅自变更、解除或终止本协议。7.费用与支付7.1乙方应按本协议约定向甲方支付停车场管理费用，费用标准为（填写费用标准，如每车次xx元）。7.2乙方应在每月（填写日期，如5日）前向甲方支付上月管理费用。7.3甲方应在收到乙方支付的管理费用后五个工作日内向乙方提供停车场的经营管理报告。7.4双方应遵守国家相关法律法规，开具合法发票，确保交易合规。8.保险与责任8.1乙方应为其管理人员和员工购买必要的保险，包括但不限于意外伤害保险、养老保险等。8.2乙方应保证其管理人员和员工在从事停车场管理工作过程中遵守法律法规，不得从事违法行为。8.3乙方对停车场内发生的任何事故和损失承担责任，包括但不限于车辆被盗、损坏等。8.4甲方对停车场内发生的任何事故和损失不承担责任，但甲方未履行本协议约定义务导致的事故除外。9.违约责任与赔偿9.1任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金的标准为（填写违约金标准）。9.2乙方未按约定时间支付管理费用的，甲方有权按逾期支付金额的（填写比例，如1%）每日计收滞纳金。9.3因乙方原因导致停车场无法正常运营的，甲方有权要求乙方支付（填写金额）的赔偿金。9.4甲方未按约定提供停车场场地或未履行其他约定义务的，甲方应承担相应的违约责任。10.争议解决方式10.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同的变更与终止11.1任何一方提出变更或终止本协议的，应提前（填写时间，如30天）书面通知对方。11.2经双方协商一致，可以变更或终止本协议。11.3本协议终止后，乙方应立即停止停车场管理工作，向甲方支付完毕所有管理费用。12.保密条款12.1双方在签订和履行本协议过程中知悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。12.2保密期限自本协议签订之日起算，至协议终止或履行完毕之日止。13.法律适用与争议解决13.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2如本协议的任何条款与法律、法规相抵触，该条款将按法律、法规的规定执行，但不影响其他条款的效力。14.其他条款14.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。14.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1本协议所称第三方，是指除甲乙双方之外，与本协议无关的个体或组织，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、保险公司等。15.2第三方介入是指第三方在甲乙双方签订和履行本协议过程中，根据法律规定或双方约定，参与部分或全部协议事务的行为。16.第三方介入的程序与条件16.1甲乙双方同意，在（填写具体情形，如“停车场经营过程中出现重大安全事故”）等特定情况下，可以邀请第三方介入。16.2第三方介入应由甲乙双方共同协商确定，并签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。16.3第三方介入前，甲乙双方应向第三方说明本协议的内容、目的和背景，并提供相关资料。17.第三方的主要职责与义务17.1第三方应根据甲乙双方的约定，独立、公正、客观地完成介入事项，并出具相应的报告或意见。17.2第三方应遵守法律法规，诚实守信，不得泄露甲乙双方的商业秘密和机密信息。17.3第三方在介入过程中，不得违反本协议的约定，干涉甲乙双方的正常经营活动。18.第三方责任限额与赔偿18.1第三方在介入过程中，因故意或过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方应以其专业能力为限，对介入事项承担责任，不承担因甲乙双方原因导致的损失。18.3甲乙双方应根据法律规定和本协议约定，明确第三方的责任限额，并在书面协议中予以规定。19.第三方与甲乙双方的关系19.1第三方与甲乙双方之间是独立的法律关系，第三方对甲乙双方不承担任何合同义务以外的责任。19.2甲乙双方与第三方之间的书面协议，不影响本协议的效力，本协议仍对甲乙双方具有约束力。20.第三方介入的终止与解除20.1第三方介入事项完成后，第三方应向甲乙双方提供书面报告，并办理终止或解除手续。20.2第三方未按约定完成介入事项的，甲乙双方有权解除书面协议，并要求第三方承担相应责任。21.第三方介入的额外条款与说明21.1本协议未涉及第三方介入的条款，甲乙双方可根据实际情况，签订补充协议，以明确第三方的权利义务。21.2甲乙双方应审慎选择第三方，确保第三方具备相应的资质、能力和信誉。21.3甲乙双方应在书面协议中明确第三方介入的时间、范围和具体事项，以防止纠纷发生。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：停车场管理协议书附件2：停车场管理制度附件3：停车场安全管理制度附件4：停车场清洁卫生标准附件5：停车场设施维护保养计划附件6：管理人员和员工名册附件7：保险单据附件8：停车场经营管理报告附件9：第三方介入协议附件10：违约金计算公式附件1：停车场管理协议书本附件详细说明了甲乙双方的管理职责、服务内容、管理期限、费用支付等事项。附件2：停车场管理制度本附件详细规定了停车场的基本管理制度，包括车辆进出管理、车位分配、收费标准等。附件3：停车场安全管理制度本附件详细规定了停车场的安全管理制度，包括监控系统维护、保安人员配置、防火防盗等措施。附件4：停车场清洁卫生标准本附件详细规定了停车场的清洁卫生标准，包括地面清洁、垃圾清理、绿化维护等。附件5：停车场设施维护保养计划本附件详细列出了停车场设施的维护保养计划，包括维护保养项目、周期、责任人等。附件6：管理人员和员工名册本附件详细列出了乙方向甲方提供管理人员和员工的名册，包括姓名、职务、联系方式等。附件7：保险单据本附件为乙方提供的管理人员和员工保险单据，证明乙方已按照约定购买了相关保险。附件8：停车场经营管理报告本附件为乙方提供的停车场经营管理报告，包括经营管理情况、费用支出、收入情况等。附件9：第三方介入协议本附件详细说明了第三方介入的范围、职责、权利和义务等事项。附件10：违约金计算公式说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按照本协议约定提供停车场场地或未履行其他约定义务的，属于违约行为。甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金的标准按照附件10的公式计算。示例：如果甲方未能在约定时间内提供停车场场地，乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定乙方未按照本协议约定向甲方支付管理费用或未履行其他约定义务的，属于违约行为。乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金的标准按照附件10的公式计算。示例：如果乙方未能在约定时间内支付管理费用，甲方有权要求乙方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定第三方在介入过程中，未按照约定事项履行职责或违反法律法规的，属于违约行为。第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，违约金的标准按照附件10的公式计算。示例：如果第三方未能按照约定完成介入事项，甲乙双方有权要求第三方支付违约金。全文完。停车场委托管理协议书范文2本合同目录一览1.协议背景与主体2.停车场基本情况3.管理职责与分工4.管理服务内容5.管理费用与支付6.合作协议的期限7.违约责任与争议解决8.合同的变更与终止9.保密条款10.法律适用与争议解决11.其他条款12.附件13.签字页14.合同生效条件第一部分：合同如下：1.协议背景与主体1.3本协议的签订旨在明确甲乙双方在停车场管理过程中的权利、义务和责任，确保停车场管理工作的顺利进行。2.停车场基本情况2.1停车场位于_______（具体地址），占地面积_______平方米，车位数量为_______个。2.2停车场现有设施包括：_______（列举主要设施），设施状况良好，能够满足停车需求。2.3停车场经营时间为：_______（具体时间），特殊情况需提前通知乙方。3.管理职责与分工3.1甲方负责：3.1.1确保停车场设施的正常运行，维护停车场的安全和环境卫生；3.1.2负责停车场的业务拓展和宣传推广；3.1.3制定停车场收费标准和管理制度，并监督乙方执行；3.1.4按时支付乙方约定的管理费用。3.2乙方负责：3.2.1按照甲方制定的收费标准和管理制度，对停车场进行日常管理；3.2.2确保停车场的安全秩序，防止安全事故的发生；3.2.3负责停车场的清洁卫生，保持环境整洁；3.2.4妥善处理停车场的投诉和纠纷。4.管理服务内容4.1乙方应提供的服务包括：4.1.1停车场出入管控，确保车辆有序进出；4.1.2车辆停放指引，协助车主快速找到空车位；4.1.3停车场安全监控，确保车辆和人员的安全；4.1.4定期对停车场设施进行检查、维护，确保设施正常运行；4.1.5提供优质客户服务，解答车主疑问，处理投诉。4.2乙方不得擅自改变停车场的使用性质，不得在停车场内从事与停车无关的活动。5.管理费用与支付5.1甲方应按照双方约定的收费标准，向乙方支付管理费用。5.2管理费用支付方式为：_______（支付方式，如转账、现金等）。5.3甲方应在每季度结束后_______日内支付乙方管理费用。5.4乙方提供服务期间，如因特殊情况导致停车场的经营收入低于预期，甲方有权与乙方协商调整管理费用。6.合作协议的期限6.1本协议自双方签字之日起生效，有效期为_______年。6.2协议期满后，如双方无异议，本协议自动续约_______年。6.3双方应在协议期满前_______个月，协商续签事宜。8.违约责任与争议解决8.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同金额的_______%。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.合同的变更与终止9.1任何一方提出变更或终止本协议的，应提前_______天书面通知对方。9.2协议变更或终止后，乙方应按照甲方的要求，办理相关手续，确保停车场管理的顺利进行。9.3协议终止后，乙方应在_______天内向甲方移交所有与停车场管理相关的资料、钥匙和其他物品。10.保密条款10.1双方在履行本协议过程中获得的商业秘密、客户信息等，应予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。10.2保密期限自本协议生效之日起计算，至协议终止或履行完毕之日止。11.法律适用与争议解决11.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2双方应遵守国家的法律法规，不得违反国家政策，不得损害社会公共利益。12.其他条款12.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。12.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。12.3本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。13.附件13.1停车场设施清单13.2停车场管理制度13.3停车场收费标准13.4其他与停车场管理相关的文件和资料。14.合同生效条件14.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。14.2本协议生效后，甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务。14.3本协议生效后，甲乙双方应积极配合，共同做好停车场管理工作。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义及范围15.1本协议所称第三方，是指除甲乙双方之外，参与停车场管理或与停车场管理相关的单位或个人。15.2第三方介入包括但不限于：中介方、咨询顾问、技术支持、保险机构、维修保养单位等。15.3第三方介入时，甲乙双方应保持沟通，确保停车场管理的顺利进行。16.第三方责任及限额16.1第三方介入停车场管理过程中，如因其自身原因导致停车场损失或责任纠纷，由第三方承担相应责任。16.2第三方在停车场管理过程中，如涉及甲乙双方的权益，甲乙双方有权要求第三方提供相关证明和资料。16.3第三方在停车场管理过程中，如发生侵权行为，由第三方承担相应法律责任。16.4甲乙双方应谨慎选择第三方，确保其具备相应的资质和能力，否则因此导致的责任纠纷由甲乙双方承担。17.第三方费用及支付17.1第三方提供的服务如需支付费用，甲乙双方应与第三方协商确定费用标准，并承担相应费用。17.2甲乙双方应在协议约定的期限内，向第三方支付相关费用。17.3甲乙双方支付第三方费用后，如有剩余资金，应按照本协议约定的分配方式进行分配。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方介入停车场管理过程中，应遵守本协议的约定，履行各自的权利和义务。18.2第三方与甲乙双方之间如有纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。18.3第三方在停车场管理过程中，如涉及其他方的权益，应与相关方协商解决。19.第三方介入的变更与终止19.1第三方介入本协议项下的停车场管理，如有变更或终止，应提前通知甲乙双方。19.2第三方变更或终止介入停车场管理后，甲乙双方应按照本协议的约定，继续履行各自的权利和义务。20.第三方介入的保密条款20.1第三方在介入停车场管理过程中获得的商业秘密、客户信息等，应予以保密，未经甲乙双方同意不得泄露给第三方。20.2保密期限自第三方介入停车场管理之日起计算，至协议终止或履行完毕之日止。21.第三方介入的法律适用与争议解决21.1第三方介入本协议项下的停车场管理，应遵守中华人民共和国法律。21.2第三方介入本协议项下的停车场管理，