2024版个人租房合同：电器家具的检查及维修安排

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024版个人租房合同：电器家具的检查及维修安排本合同目录一览1.电器家具清单1.1电器设备1.1.1空调1.1.2冰箱1.1.3洗衣机1.1.4电视1.1.5微波炉1.1.6烤箱1.1.7炉灶1.2家具设施1.2.1床1.2.2沙发1.2.3餐桌1.2.4椅子1.2.5衣柜1.2.6书桌1.2.7镜子2.电器家具检查2.1租房入住前检查2.1.1电器设备功能检查2.1.2家具设施完好性检查2.2租房入住后定期检查2.2.1每月电器设备功能检查2.2.2每月家具设施完好性检查2.3检查记录2.3.1入住前检查记录2.3.2入住后检查记录3.维修安排3.1维修责任3.1.1出租方维修责任3.1.2承租方维修责任3.2维修申请3.2.1承租方发现电器家具损坏或故障时，应及时向出租方提出维修申请3.3维修费用3.3.1出租方负责维修的费用3.3.2承租方负责维修的费用3.4维修进度及验收3.4.1维修完成后，承租方应进行验收3.4.2维修验收合格的，承租方支付维修费用4.其他条款4.1电器家具损坏赔偿4.2电器家具更换条件4.3出租方提供维修服务4.4承租方合理使用电器家具5.合同附件5.1电器家具清单附件5.2检查记录附件5.3维修记录附件第一部分：合同如下：第一条电器家具清单1.1电器设备1.1.1空调：分体式空调，型号，制冷量X千瓦1.1.2冰箱：双门冰箱，型号，容量X升1.1.3洗衣机：滚筒洗衣机，型号，容量X公斤1.1.4电视：液晶电视，型号，屏幕尺寸X英寸1.1.5微波炉：格兰仕微波炉，型号1.1.6烤箱：小型烤箱，型号，功率X瓦1.1.7炉灶：天然气炉灶，型号1.2家具设施1.2.1床：双人床，尺寸X厘米×X厘米1.2.2沙发：三人沙发，尺寸X厘米×X厘米1.2.3餐桌：圆形餐桌，直径X厘米1.2.4椅子：餐椅，尺寸X厘米×X厘米1.2.5衣柜：三门衣柜，尺寸X厘米×X厘米1.2.6书桌：写字桌，尺寸X厘米×X厘米1.2.7镜子：全身镜，尺寸X厘米×X厘米第二条电器家具检查2.1租房入住前检查2.1.1电器设备功能检查：出租方应在租赁开始前，确保所有电器设备正常运行，包括空调、冰箱、洗衣机、电视、微波炉、烤箱和炉灶等。2.1.2家具设施完好性检查：出租方应在租赁开始前，确保所有家具设施完好无损，包括床、沙发、餐桌、椅子、衣柜、书桌和镜子等。2.2租房入住后定期检查2.2.1每月电器设备功能检查：承租方应在每月初对电器设备进行功能检查，确保设备正常运行。2.2.2每月家具设施完好性检查：承租方应在每月初对家具设施进行完好性检查，确保家具设施无损坏。2.3检查记录2.3.1入住前检查记录：出租方应提供租赁房屋电器家具的检查记录，记录应包括电器家具的型号、数量、状态等信息。2.3.2入住后检查记录：承租方应记录每月电器家具的检查情况，如有损坏或故障，应及时通知出租方。第三条维修安排3.1维修责任3.1.1出租方维修责任：出租方应对租赁房屋的电器家具进行维护保养，确保电器家具的正常使用。3.1.2承租方维修责任：承租方应合理使用电器家具，如因使用不当导致电器家具损坏，承租方应承担维修责任。3.2维修申请3.2.1承租方发现电器家具损坏或故障时，应及时向出租方提出维修申请，并说明损坏或故障情况。3.3维修费用3.3.1出租方负责维修的费用：出租方应对租赁房屋的电器家具进行维护保养，维修费用由出租方承担。3.3.2承租方负责维修的费用：如承租方使用不当导致电器家具损坏，维修费用由承租方承担。3.4维修进度及验收3.4.1维修完成后，承租方应进行验收，确保电器家具已恢复正常使用。3.4.2维修验收合格的，承租方支付维修费用。第四条电器家具损坏赔偿4.1如电器家具因出租方原因损坏，出租方应承担相应的赔偿责任。4.2如电器家具因承租方原因损坏，承租方应承担相应的赔偿责任。第五条电器家具更换条件5.1如电器家具出现严重损坏，影响正常使用，出租方同意更换。5.2更换电器家具时，出租方应提供与原电器家具相同或相当的产品。第六条出租方提供维修服务6.1出租方应在租赁期间提供电器家具的维修服务。6.2出租方提供维修服务的时间和质量应符合国家标准。第七条承租方合理使用电器家具7.1承租方应合理第八条电器家具损坏赔偿8.1如电器家具因不可抗力因素导致损坏，双方协商解决赔偿问题。8.2如电器家具因第三人原因损坏，由第三人承担赔偿责任。第九条电器家具使用注意事项9.1承租方不得擅自拆卸、改装电器家具。9.2承租方不得将电器家具转租给他人。9.3承租方使用电器家具时，应遵守相关安全操作规程。第十条合同的变更和解除10.1合同变更：合同有效期内，如双方同意变更合同内容，可签订补充协议，经双方签字盖章后生效。10.2合同解除：合同期满，双方协商一致可解除合同。合同提前解除的，双方按照合同约定办理退租手续。第十一条违约责任11.1出租方违约：出租方未按合同约定提供电器家具或服务质量不符合约定的，应承担违约责任。11.2承租方违约：承租方未按合同约定支付租金或损坏电器家具的，应承担违约责任。第十二条争议解决12.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。12.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条合同的生效、修改和解除13.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2合同的修改和解除必须经双方协商一致，并书面确认。第十四条其他条款14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入定义15.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的参与方，包括但不限于中介方、维修服务提供方、保险公司等。15.2第三方介入是指在合同履行过程中，由于甲乙方的约定或法律规定，第三方参与并提供服务或解决争议的情况。第十六条第三方服务范围16.1第三方服务包括但不限于电器家具的维修、保养、更换、赔偿等。16.2第三方服务的具体范围和内容由甲乙方在合同中约定，或根据合同约定由甲乙方与第三方协商确定。第十七条第三方选择和指定17.1甲乙方应共同选择和指定第三方，确保第三方的服务质量和信誉。17.2甲乙方有权根据第三方服务质量、价格、信誉等因素，更换第三方服务提供商。第十八条第三方责任18.1第三方应按照甲乙方的约定，提供优质、高效的服务。18.2第三方应承担因提供服务不当导致的损失，包括但不限于电器家具损坏、人身伤害等。18.3第三方责任限额：甲乙方可根据实际情况约定第三方的责任限额，如赔偿金额上限、赔偿范围等。第十九条第三方介入程序19.1甲乙方如需第三方介入，应提前通知对方，并说明介入原因和时间。19.2甲乙方应与第三方协商确定服务内容、费用、时间等，并及时通知对方。19.3第三方介入后，甲乙方应继续履行合同约定的义务，并配合第三方的工作。第二十条第三方费用承担20.1第三方服务的费用由甲乙方按约定承担。20.2若因第三方原因导致费用增加，甲乙方有权要求第三方承担额外费用。第二十一条第三方服务监督21.1甲乙方应对第三方的服务进行监督，确保服务质量和时间符合合同约定。21.2甲乙方有权对第三方服务提出意见和建议，要求第三方及时改进。第二十二条第三方服务终止22.1合同到期或甲乙方根据合同约定解除合同时，第三方服务同时终止。22.2第三方服务终止后，第三方应将相关资料和工具等移交给甲乙方。第二十三条第三方违约处理23.1第三方未按约定提供服务或服务质量不符合约定的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。23.2甲乙方未按约定支付费用或损坏电器家具的，第三方有权要求甲乙方承担违约责任。第二十四条第三方与甲乙方的关系24.1第三方与甲乙方之间不存在任何劳动关系、代理关系或合作伙伴关系。24.2第三方提供的服务不代表甲乙方，甲乙方不对第三方行为承担法律责任。第二十五条合同的变更和解除25.1合同变更或解除不影响甲乙方与第三方之间已产生的权利义务。25.2合同变更或解除后，甲乙方与第三方应按照变更或解除后的合同内容继续履行义务。第二十六条争议解决26.1第三方介入引起的争议，甲乙方应协商解决。26.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十七条合同的生效、修改和解除27.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。27.2合同的修改和解除必须经甲乙方与第三方协商一致，并书面确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：电器家具清单详细列出租赁房屋中的所有电器家具，包括电器设备及其型号、家具设施及其尺寸等。附件二：检查记录记录入住前和入住后的电器家具检查情况，包括检查日期、检查人员、检查结果等。附件三：维修记录记录电器家具的维修情况，包括维修日期、维修人员、维修内容、维修费用等。附件四：第三方服务协议约定第三方服务的范围、费用、时间等，以及甲乙方与第三方的权利义务。附件五：第三方服务记录记录第三方的服务情况，包括服务日期、服务人员、服务内容、服务费用等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未按约定提供电器家具或服务质量不符合约定。2.承租方未按约定支付租金或损坏电器家具。3.第三方未按约定提供服务或服务质量不符合约定。责任认定标准：1.出租方违约：出租方应承担违约责任，赔偿承租方因此造成的