码头租赁协议范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

码头租赁协议范本本合同目录一览第一条租赁物1.1租赁物的描述1.2租赁物的使用权1.3租赁物的维护和保养第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条使用限制4.1租赁物的使用目的4.2租赁物的使用范围4.3租赁物的使用时间第五条维修责任5.1租赁物的维修责任归属5.2维修费用承担5.3维修通知和处理第六条保险责任6.1租赁物的保险责任6.2保险费用承担6.3保险理赔程序第七条违约责任7.1租赁双方的违约行为7.2违约责任的具体措施7.3违约金的计算方式第八条争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的地点和法院8.3仲裁条款第九条合同的变更和解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件9.3合同变更和解除的程序第十条合同的转让10.1合同转让的条件10.2合同转让的程序10.3转让后的合同效力第十一条附件11.1附件的名称和内容11.2附件的效力11.3附件的补充说明第十二条签字盖章12.1租赁双方的签字12.2租赁双方的盖章12.3签字盖章的时间第十三条其它条款13.1租赁双方的其他协议13.2其他条款的效力13.3其他条款的补充说明第十四条法律适用和解释14.1合同适用的法律14.2合同的解释权归属14.3法律适用和解释的补充说明第一部分：合同如下：第一条租赁物1.1租赁物的描述租赁物为甲方拥有的位于市的码头，码头编号为，码头面积为平方米，码头设施包括X等。码头地理位置优越，交通便利，适合进行货物装卸和仓储等活动。1.2租赁物的使用权甲方将码头租赁给乙方使用，乙方有权在租赁期限内使用码头进行合法的货物装卸和仓储等活动。乙方应合理使用租赁物，并遵守相关的法律法规。1.3租赁物的维护和保养乙方应负责码头的日常维护和保养工作，确保码头设施的正常运行和安全。乙方应定期进行设施检查和维修，并承担相应的维修费用。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自2023年1月1日起至2028年12月31日止，共计6年。2.2租赁结束日期租赁期限届满后，乙方应将码头完好无损地归还给甲方。2.3租赁续约条款如需续约，乙方应在本合同到期前6个月内向甲方提出书面续约申请。甲方有权根据市场情况决定是否同意续约，并重新协商租赁条款。第三条租金及支付方式3.1租金金额乙方应按年度支付租金，每年租金金额为人民币万元整。3.2租金支付周期乙方应在每个租赁年度开始前一个月内支付当年的租金。3.3租金支付方式乙方可以通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的银行账户。第四条使用限制4.1租赁物的使用目的乙方只能将码头用于合法的货物装卸和仓储等活动，不得用于任何非法用途。4.2租赁物的使用范围乙方在使用码头时，不得超出甲方划定的使用范围，并应遵守码头的管理规定。4.3租赁物的使用时间乙方在使用码头时，应遵守甲方的营业时间规定，不得在非营业时间进行装卸和仓储等活动。第五条维修责任5.1租赁物的维修责任归属乙方应负责码头的日常维修和保养工作，确保码头设施的正常运行和安全。5.2维修费用承担乙方应承担码头的日常维修和保养费用，以及因乙方使用不当导致的损坏修复费用。5.3维修通知和处理乙方在发现码头设施存在故障或损坏时，应立即通知甲方，并由甲方负责安排修复工作。修复期间，甲方应尽量减少对乙方使用码头的影响。第六条保险责任6.1租赁物的保险责任乙方应负责为码头上的货物和设施购买保险，并将其保险单副本交给甲方备案。6.2保险费用承担乙方应承担码头的货物和设施保险费用。6.3保险理赔程序如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的理赔程序进行理赔。第八条违约责任8.1租赁双方的违约行为甲方未按约定提供码头，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。8.2违约责任的具体措施甲方未按约定提供码头，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。8.3违约金的计算方式违约金计算方式为：违约金额×违约天数×1%。第九条争议解决9.1争议解决的方式如发生合同争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地点和法院合同签订地的人民法院具有管辖权。9.3仲裁条款双方同意，如发生合同争议，可以向约定的仲裁机构申请仲裁。第十条合同的变更和解除10.1合同变更的条件如双方同意变更合同内容，可以签订书面变更协议。10.2合同解除的条件（1）对方违约，经催告后在合理期限内仍未履行合同义务；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同约定的解除条件出现。10.3合同变更和解除的程序合同变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。第十一条附件11.1附件的名称和内容附件包括：码头平面图、码头设施清单、保险单副本等。11.2附件的效力附件与本合同具有同等效力。11.3附件的补充说明附件的补充说明在本合同签订时，由双方共同出具。第十二条签字盖章12.1租赁双方的签字甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________12.2租赁双方的盖章甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________12.3签字盖章的时间签字盖章时间为：2023年1月1日。第十三条其它条款13.1租赁双方的其他协议双方同意，本合同签订后，如需补充其他条款，应经双方协商一致，并签订书面协议。13.2其他条款的效力其他条款与本合同具有同等效力。13.3其他条款的补充说明其他条款的补充说明在本合同签订时，由双方共同出具。第十四条法律适用和解释14.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同的解释权归属本合同的解释权归双方共同所有。14.3法律适用和解释的补充说明如本合同的任何条款与法律相抵触，该条款将按法律规定进行调整，但不影响其他条款的效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方定义本合同所称的第三方，是指除甲方和乙方之外的，与本合同无关的个体或组织。1.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于中介方、监管方、维修服务方、保险理赔方等。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入的程序当甲乙方根据本合同需要第三方介入时，应提前书面通知对方，并在合同中明确第三方介入的程序和条件。2.2第三方介入的条件第三方介入的条件包括但不限于：（1）甲方或乙方无法履行合同义务，需要第三方协助；（2）第三方是专业机构或个人，能够提供专业服务；（3）甲乙方同意第三方介入。第三条第三方的主要责任和义务3.1第三方的主要责任第三方应按照甲乙方的要求，提供专业服务，并确保服务质量。3.2第三方的主要义务第三方应遵守相关法律法规，不得利用本合同谋取不正当利益，并应承担因自身原因导致的责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方的关系为合同关系，第三方对甲乙方的责任以其提供的服务范围和合同约定为准。4.2第三方与甲乙方的权益划分第三方介入所涉及的权益划分，应按照合同约定或双方协商确定。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因其原因导致合同违约或侵权时，第三方应承担的责任范围。5.2第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方提供的服务范围、服务性质、服务费用等因素确定。具体责任限额由甲乙方协商确定，并在合同中明确。5.3第三方责任限额的调整第三方责任限额可以根据甲乙方协商一致进行调整，并书面确认。第六条第三方介入的额外条款及说明6.1额外条款的制定当甲乙方根据本合同需要第三方介入时，可以根据第三方提供的服务内容，制定额外的条款，并经甲乙方双方协商一致。6.2额外条款的效力额外条款与本合同具有同等效力。6.3额外条款的补充说明额外条款的补充说明在本合同签订时，由甲乙方共同出具。第七条第三方介入后的争议解决7.1争议解决的方式如发生第三方介入相关的争议，甲乙方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.2争议解决的地点和法院合同签订地的人民法院具有管辖权。7.3仲裁条款双方同意，如发生第三方介入相关的争议，可以向约定的仲裁机构申请仲裁。第八条第三方介入后的签字盖章8.1租赁双方的签字甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________8.2租赁双方的盖章甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________8.3签字盖章的时间签字盖章时间为：2023年1月1日。第九条第三方介入后的其他条款9.1租赁双方的其他协议双方同意，本合同签订后，如需补充其他条款，应经双方协商一致，并签订书面协议。9.2其他条款的效力其他条款与本合同具有同等效力。9.3其他条款的补充说明其他条款的补充说明在本合同签订时，由甲乙方共同出具。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：码头平面图附件2：码头设施清单附件3：保险单副本附件4：第三方服务协议附件5：第三方介入确认书附件6：第三方责任限额确认书附件7：合同变更协议附件8：合同解除协议附件9：争议解决协议附件10：其他协议附件11：补充说明说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按约定提供码头，或未按约定履行其他义务的，视为甲方违约。甲方应承担违约金，违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×1%。示例：如果甲方未能在合同约定的时间内提供码头，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定乙方未按约定支付租