2024版番禺商业店铺租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版番禺商业店铺租赁合同本合同目录一览第一条：租赁店铺及租赁期限1.1店铺地址及面积1.2租赁期限第二条：租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付时间及方式第三条：店铺使用及管理3.1店铺使用范围3.2店铺管理责任第四条：维修及保养4.1出租人维修责任4.2承租人维修责任第五条：保险5.1承租人保险责任5.2保险费用第六条：转租6.1转租条件6.2转租通知第七条：提前解除合同7.1提前解除合同的条件7.2提前解除合同的违约金第八条：违约责任8.1出租人违约责任8.2承租人违约责任第九条：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点及适用法律第十条：合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条：合同的转让11.1转让条件11.2转让通知第十二条：附件12.1店铺平面图12.2租赁保证金支付凭证第十三条：其他约定13.1店铺装修规定13.2店铺经营范围限制第十四条：合同的生效、修改及终止14.1合同生效条件14.2合同修改程序14.3合同终止条件第一部分：合同如下：第一条：租赁店铺及租赁期限1.1店铺地址及面积租赁店铺位于广州市番禺区X路号，店铺面积为平方米。1.2租赁期限租赁期限为自2024年X月X日起至2029年X月X日止，共计五年。第二条：租金及支付方式2.1租金标准租金标准为每月人民币元/平方米，店铺总面积为平方米，每月租金共计人民币元。2.2租金支付时间及方式租金支付时间为每月X日之前，承租人应将租金支付至出租人指定的银行账户。第三条：店铺使用及管理3.1店铺使用范围承租人只能将店铺用于经营业务，不得从事其他经营活动。3.2店铺管理责任承租人应负责店铺的日常管理和维护，确保店铺的安全、卫生和秩序。第四条：维修及保养4.1出租人维修责任出租人负责店铺的主要设施和设备的维修和保养，确保其正常使用。4.2承租人维修责任承租人负责店铺的日常维修和保养，包括但不限于照明、空调、卫生设施等。第五条：保险5.1承租人保险责任承租人应购买并维持店铺的火灾保险，保险金额不低于店铺资产总额。5.2保险费用保险费用由承租人承担，并应在每月租金中支付。第六条：转租6.1转租条件承租人不得将店铺转租给第三方，除非经过出租人书面同意。6.2转租通知如承租人需转租店铺，应提前三十天通知出租人，并提交转租协议书供出租人审批。第八条：违约责任8.1出租人违约责任出租人未按约定提供店铺或未履行合同约定的其他义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为一个月租金的20%。8.2承租人违约责任承租人未按约定支付租金或未履行合同约定的其他义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为一个月租金的20%。第九条：争议解决9.1争议解决方式凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向店铺所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点及适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律，并由店铺所在地的人民法院管辖。第十条：合同的变更与解除10.1合同变更条件经双方协商一致，可以变更本合同的部分条款。变更后的合同文本以书面形式签订，具有同等法律效力。10.2合同解除条件在租赁期限内，除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。如一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。第十一条：合同的转让11.1转让条件承租人在租赁期限内不得将店铺使用权转让给第三方。如承租人因特殊情况需转让，须经出租人书面同意。11.2转让通知承租人应在转让前三十天通知出租人，并提供转让协议书供出租人审批。第十二条：附件12.1店铺平面图本合同附件一为店铺平面图，用以明确店铺的具体位置和面积。12.2租赁保证金支付凭证本合同附件二为租赁保证金支付凭证，用以证明承租人已支付租赁保证金。第十三条：其他约定13.1店铺装修规定承租人在进行店铺装修时，应遵守相关法律法规，并在装修前将设计方案提交给出租人审批。13.2店铺经营范围限制承租人不得在店铺内从事法律法规禁止的经营活动，也不得从事与出租人业务相竞争的经营活动。第十四条：合同的生效、修改及终止14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并对双方具有法律约束力。14.2合同修改程序合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式签订，经双方签字（或盖章）后生效。14.3合同终止条件租赁期限届满，或者双方协商一致提前终止合同的，本合同即告终止。合同终止后，承租人应按照合同约定将店铺交还给出租人。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同有关联的其他个人或实体。第三方介入可能包括中介方、评估机构、维修服务提供商等。第二条：第三方介入的条件和程序2.1甲乙方如有需要第三方介入的情况，应提前书面通知对方，并说明介入的第三方类型、理由及预期作用。2.2甲乙方应确保第三方的介入不会侵犯对方的合法权益，并不得影响本合同的履行。第三条：第三方的责任与义务3.1第三方介入时，应严格遵守本合同的约定，履行其在合同中的责任与义务。3.2第三方应为其介入行为所产生的后果承担责任，不得将责任转嫁给甲乙方。第四条：第三方的权利与利益4.1第三方有权根据本合同约定获得相应的权益，包括但不限于费用支付、服务提供等。4.2甲乙方不得无故拖欠或拒绝支付第三方应得的费用。第五条：第三方介入的费用5.1第三方介入所产生的费用，应由甲乙方按照约定承担。5.2甲乙方应在第三方提供服务前，明确费用支付标准及方式。第六条：第三方介入的终止6.1第三方介入在本合同约定的服务期限内完成后，应按照甲乙方的要求撤离现场。6.2第三方介入终止后，其与甲乙方之间的权利义务关系随之终止。第七条：第三方责任限额7.1第三方应对其介入行为所产生的损失或损害承担有限责任，但法律、法规另有规定的除外。7.2甲乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任，但总额不得超过第三方介入费用的三倍。第八条：第三方与甲乙方的关系8.1第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的租赁合同关系。8.2第三方对甲乙方不具有任何形式的约束力，甲乙方不受第三方指示。第九条：第三方介入的书面协议9.1如甲乙方与第三方就介入事项签订书面协议，该协议应为本合同的附件，具有同等法律效力。9.2甲乙方与第三方签订的书面协议，不得违反本合同的约定。第十条：第三方信息的保密10.1第三方应对其在介入过程中获取的甲乙方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。10.2第三方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿甲乙方因此遭受的损失。第十一条：第三方违约处理11.1如第三方违反本合同约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。11.2甲乙方有权解除与第三方的合同，并要求第三方立即撤离现场。第十二条：第三方与租赁合同的关系12.1第三方介入不影响租赁合同的履行，甲乙方应按照租赁合同约定行使权利、履行义务。12.2甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方租赁合同的效力。第十三条：法律适用与争议解决13.1本合同及附件约定的第三方介入事项，适用中华人民共和国法律。13.2因第三方介入产生的争议，按照本合同约定的争议解决方式处理。第十四条：合同的生效、修改及终止14.1本合同及附件自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2本合同及附件的修改、终止，依照法律规定和双方协商办理。14.3本合同及附件终止后，第三方与甲乙方之间的权利义务关系随之终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：店铺平面图详细说明店铺的具体位置、面积、布局等信息，以便明确店铺的使用范围和管理责任。附件二：租赁保证金支付凭证记录承租人支付租赁保证金的相关信息，包括支付金额、支付时间等。附件三：租金支付记录记录承租人支付租金的详细信息，包括支付金额、支付时间等。附件四：维修服务协议明确维修服务的范围、标准、费用等，以便在第三方介入时明确责任和义务。附件五：保险单据提供承租人购买的保险单据，以证明保险的有效性和保险费用的支付情况。附件六：转租协议书如承租人需转租店铺，应提供转租协议书，供出租人审批。附件七：第三方介入协议如甲乙方与第三方就介入事项签订书面协议，作为本合同的附件，明确第三方的责任与义务。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人未按约定支付租金。2.承租人未按约定使用店铺，违反店铺使用范围或经营范围限制。3.承租人未按约定进行店铺维修和管理。4.出租人未按约定提供店铺或未履行合同约定的其他义务。5.第三方未按约定提供服务或未履行合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.违约金：违约行为导致的损失或损害，违约方应支付违约金，违约金为违约行为所涉及金额的20%。2.损失赔偿：违约行为导致的实际损失，违约方应承担相应的赔偿责任。3.合同解除：严重违约行为导致合同无法履行，双方有权解除合同。示例说明：如承租人未按约定支付租金，出租人可以要求承租人支付违约金，并承担因未支付租金导致的损失。如承租人未经出租人同意转租店铺，出租人可以要求承租人支付违约金，并要求承租人立即停止转租行为。如第三方未按约定提供维修服务，甲乙方可以要求第三方支付违约金，并承担因未提供维修服务导致的损失。全文完。2024版番禺商业店铺租赁合同1本合同目录一览第一条：租赁店铺及面积1.1店铺位置1.2店铺面积第二条：租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条：租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条：押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条：经营范围5.1租赁店铺经营范围5.2禁止经营的商品或服务第六条：维修责任6.1出租方的维修责任6.2承租方的维修责任第七条：保险责任7.1出租方的保险责任7.2承租方的保险责任第八条：合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序第九条：合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序第十条：违约责任10.1出租方的违约责任10.2承租方的违约责任第十一条：争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构第十二条：法律适用12.1合同适用的法律第十三条：其他约定13.1租赁店铺的装修要求13.2租赁店铺的转让条件第十四条：合同的生效、修改和解除14.1合同生效条件14.2合同修改条件14.3合同解除条件第一部分：合同如下：第一条：租赁店铺及面积1.1店铺位置：位于广州市番禺区X街道X号，具体店铺门牌号为。1.2店铺面积：店铺的实际使用面积为X平方米，面积具体以实地测量为准。第二条：租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起，租赁期限为年，自2024年X月X日起至2034年X月X日止。2.2租赁结束日期：租赁期限届满后，如双方未达成续租协议，则租赁关系自然终止。第三条：租金及支付方式3.1租金金额：店铺的月租金为人民币X元，租金按月支付。3.2租金支付周期：承租人应在每月X日前将当月租金支付给出租人。3.3租金支付方式：租金可通过银行转账、现金等方式支付，具体支付方式由双方协商确定。第四条：押金4.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币X元作为押金。4.2押金退还条件：租赁期限届满，承租人按照本合同约定将店铺归还给出租人，并无损坏或丢失出租人的财物，出租人应在扣除相关费用后，将剩余押金无息退还给承租人。4.3押金退还方式：押金退还将通过银行转账方式进行，具体退还方式由双方协商确定。第五条：经营范围5.1租赁店铺经营范围：承租人可在租赁店铺内从事X（具体经营范围由双方协商确定）的经营活动。5.2禁止经营的商品或服务：承租人不得在租赁店铺内经营法律法规禁止的商品或提供禁止的服务。第六条：维修责任6.1出租方的维修责任：出租人应对店铺的房屋结构、设施设备等进行定期检查和维修，确保店铺的安全和正常使用。6.2承租方的维修责任：承租人应对店铺内部装修、设施设备等进行日常维护和管理，确保店铺的正常经营。第七条：保险责任7.1出租方的保险责任：出租人应按照我国法律法规的规定，为租赁店铺购买相应的保险，保障店铺的安全。7.2承租方的保险责任：承租人应自行购买相应的保险，保障其经营活动和个人财产的安全。第八条：合同变更8.1合同变更条件：在租赁期限内，若双方同意并协商一致，可以对合同内容进行变更。8.2合同变更程序：变更合同应采用书面形式，并由双方签字盖章确认。变更后的合同与原合同具有同等法律效力。第九条：合同终止9.1合同终止条件：（1）租赁期限届满，双方未达成续租协议的；（2）承租人违反合同约定，出租人依法解除合同的；（3）因不可抗力因素导致合同无法履行的。9.2合同终止程序：合同终止前，承租人应按照本合同约定将店铺归还给出租人，并办理相关交接手续。第十条：违约责任10.1出租方的违约责任：出租人违反合同约定，导致承租人遭受损失的，出租人应承担相应的违约责任。10.2承租方的违约责任：承租人违反合同约定，导致出租人遭受损失的，承租人应承担相应的违约责任。第十一条：争议解决11.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：本合同争议的解决机构为合同签订地人民法院。第十二条：法律适用12.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条：其他约定13.1租赁店铺的装修要求：承租人进行店铺装修时，应遵守我国相关法律法规，不得擅自改变房屋结构，装修方案应提交给出租人审批。13.2租赁店铺的转让条件：承租人在租赁期限内不得将店铺转让给第三方，如确需转让，应事先取得出租人的书面同意。第十四条：合同的生效、修改和解除14.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同修改条件：合同生效后，若双方同意并协商一致，可以对合同内容进行修改。14.3合同解除条件：在租赁期限内，任何一方不得单方面解除合同。如确需解除合同，应提前X个月书面通知对方，并按照本合同约定办理相关手续。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、评估方、维修服务方、保险提供商等。第二条：第三方介入的条件2.1当甲乙方在履行本合同过程中需要第三方提供服务或介入时，应提前书面通知对方，并说明第三方介入的目的、范围和期限。第三条：第三方的责任和义务3.1第三方应按照甲乙方的要求，提供专业、及时、高效的服务，并遵守相关法律法规。3.2第三方对其提供的服务承担责任，并保证其服务不会侵犯他人的合法权益。3.3第三方介入期间，其行为应视为甲乙方行为的一部分，由甲乙方承担相应的法律责任。第四条：第三方的责任限额4.1甲乙方应与第三方明确约定服务费用、责任限额等事项，并在合同中予以明确。4.2第三方在其职责范围内的事故或失误导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。4.3第三方介入的事项超出其职责范围的，由甲乙方自行承担风险和责任。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的租赁合同关系。5.2甲乙方与第三方之间的沟通、协商和争议解决，不应影响租赁合同的履行。第六条：第三方介入的终止6.1第三方介入的事项完成后，其介入权利和义务自动终止。6.2甲乙方应与第三方协商确定介入终止的时间点，并在合同中予以明确。第七条：第三方介入的变更7.1若甲乙方需要变更第三方服务内容或更换第三方，应提前书面通知对方，并说明变更的原因和理由。7.2甲乙方在变更第三方时，应确保新第三方符合本合同的要求。第八条：第三方介入的保密义务8.1第三方应对其在介入过程中获得的甲乙方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。8.2第三方违反保密义务的，应承担相应的违约责任。第九条：第三方介入的合同备案9.1甲乙方与第三方签订的合同，应向对方备案，并留存相关复印件。9.2甲乙方与第三方之间的合同变更、解除或终止，应及时通知对方。第十条：第三方介入的违约责任10.1第三方违反合同约定，导致甲乙方遭受损失的，第三方应承担相应的违约责任。10.2甲乙方违反本合同约定，导致第三方遭受损失的，甲乙方应承担相应的违约责任。第十一条：争议解决11.1第三方介入事项引起的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：本合同争议的解决机构为合同签订地人民法院。第十二条：法律适用12.1第三方介入事项适用中华人民共和国法律。第十三条：其他约定13.1甲乙方与第三方签订的合同，不得违反本合同的约定。13.2甲乙方与第三方之间的合同，不得影响甲乙方在本合同项下的权利和义务。第十四条：合同的生效、修改和解除14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2本合同的修改和解除，应遵循合同法的规定，并经甲乙方双方协商一致。14.3本合同的修改和解除，不得影响甲乙方与第三方之间合同的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁店铺位置示意图附件二：租赁店铺面积测量报告附件三：租金支付证明文件附件四：押金支付和退还协议附件五：经营范围确认书附件六：店铺维修责任确认书附件七：保险购买证明文件附件八：合同变更协议附件九：合同终止协议附件十：第三方服务提供合同附件十一：第三方服务提供合同的变更、解除或终止协议附件十二：第三方服务提供合同的违约责任认定协议附件十三：其他相关协议和文件附件的详细要求和说明：附件一：租赁店铺位置示意图应详细标明店铺在建筑内的具体位置，以及周围环境、交通状况等信息。附件二：租赁店铺面积测量报告应由具有资质的测量机构出具，报告中应包含详细的测量数据和计算公式。附件三：租金支付证明文件应包含租金支付的银行转账记录、现金支付的收据等。附件四：押金支付和退还协议应明确押金的金额、支付时间、退还条件及退还方式等。附件五：经营范围确认书应由甲乙方共同签署，确认承租人的经营范围符合合同约定。附件六：店铺维修责任确认书应明确甲乙双方在店铺维修方面的责任和义务。附件七：保险购买证明文件应包含保险单据或保险合同的复印件。附件八：合同变更协议应详细记录合同变更的内容、日期和相关方签字。附件九：合同终止协议应明确合同终止的原因、日期和相关方签字。附件十：第三方服务提供合同应包含服务内容、服务费用、责任限额等详细条款。附件十一：第三方服务提供合同的变更、解除或终止协议应明确变更、解除或终止的条件和程序。附件十二：第三方服务提供合同的违约责任认定协议应明确违约行为及相应的责任认定标准。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人未按约定支付租金、押金或保险费用。2.承租人未按约定使用和维护租赁店铺。3.出租人未按约定提供店铺或未履行维修责任。4.第三方服务提供方未按约定提供服务或违反合同约定。违约责任认定标准：1.违约行为导致的直接经济损失。2.违约行为导致的预期利益损失。3.必要的合理费用支出，如律师费、诉讼费等。示例说明：若承租人未按约定支付租金，出租人可依据合同约定扣除相应的押金作为违约金，并有权解除合同。若出租人未按约定提供店铺或未履行维修责任，出租人应承担相应的违约责任，如支付违约金或赔偿承租人的损失。若第三方服务提供方未按约定提供服务或违反合同约定，甲乙方均有权要求第三方承担违约责任，如支付违约金或赔偿损失。全文完。2024版番禺商业店铺租赁合同2本合同目录一览第一条：租赁店铺及租赁期限1.1店铺位置及面积1.2租赁期限第二条：租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条：费用承担3.1乙方承担的费用3.2甲方承担的费用第四条：店铺使用及管理4.1乙方使用店铺的范围4.2乙方店铺的经营活动4.3店铺的维修与保养第五条：合同的变更和解除5.1合同变更的条件5.2合同解除的条件第六条：违约责任6.1乙方违约责任6.2甲方违约责任第七条：争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点及适用法律第八条：合同的生效、终止和续约8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同续约条件第九条：甲方权利和义务9.1甲方的权利9.2甲方的义务第十条：乙方权利和义务10.1乙方的权利10.2乙方的义务第十一条：不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力事件的处理第十二条：保密条款12.1保密信息的范围12.2保密信息的保密义务第十三条：其他条款13.1店铺转让13.2店铺装修13.3店铺水电费第十四条：合同附件14.1店铺平面图14.2租赁合同附件第一部分：合同如下：第一条：租赁店铺及租赁期限1.1店铺位置及面积本合同所述店铺位于广州市番禺区X路X号，店铺建筑面积为X平方米。1.2租赁期限本合同租赁期限为X年，自2024年X月X日起至203X年X月X日止。第二条：租金及支付方式2.1租金标准乙方应按月支付租金，租金标准为每月人民币X元/平方米，租金总计为每月人民币X元。2.2租金支付方式乙方应以银行转账的方式，在每月X日前将租金支付至甲方指定的银行账户。2.3租金支付时间乙方应在每个租赁周期开始前支付当期租金。第三条：费用承担3.1乙方承担的费用乙方承担的费用包括但不限于：水费、电费、物业管理费、税费等。3.2甲方承担的费用甲方承担的费用包括但不限于：店铺的建筑及设施维修费、公共区域维修费、保险费等。第四条：店铺使用及管理4.1乙方使用店铺的范围乙方仅享有店铺内的经营权，不得擅自改变店铺用途，不得占用公共区域。4.2乙方店铺的经营活动乙方应合法经营，遵守国家法律法规，不得进行违法乱纪的活动。4.3店铺的维修与保养乙方应负责店铺的日常维修与保养，确保店铺设施的正常运行。第五条：合同的变更和解除5.1合同变更的条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2合同解除的条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第六条：违约责任6.1乙方违约责任乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的20%。6.2甲方违约责任甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的20%。第七条：争议解决7.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点及适用法律本合同签订地为广州市番禺区，适用法律为中华人民共和国法律。第八条：合同的生效、终止和续约8.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.2合同终止条件本合同期满或者双方协商一致解除合同。8.3合同续约条件合同期满前，双方均有意续约的，应提前三个月协商签订新的租赁合同，并按届时市场行情调整租金等条款。第九条：甲方权利和义务9.1甲方的权利甲方有权监督乙方按约定使用店铺，并有权要求乙方支付违约金。9.2甲方的义务甲方应保证店铺符合租赁用途，并负责店铺的建筑及设施维修。第十条：乙方权利和义务10.1乙方的权利乙方有权按约定使用店铺，并有权要求甲方履行合同义务。10.2乙方的义务乙方应合法经营，遵守国家法律法规，按约定支付租金和其他费用。第十一条：不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力事件的处理因不可抗力导致合同无法履行或者造成损失的，双方均不承担违约责任。但一方迟延履行后发生不可抗力的，应承担相应的违约责任。第十二条：保密条款12.1保密信息的范围保密信息是指合同履行过程中双方泄露的尚未公开的信息，包括商业秘密、客户信息等。12.2保密信息的保密义务双方应对保密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方泄露。第十三条：其他条款13.1店铺转让店铺转让需经甲方同意，并签订书面转让协议。13.2店铺装修乙方进行店铺装修应事先征得甲方同意，并遵守相关法律法规。13.3店铺水电费乙方应按约定承担店铺水电费，如有异常情况，应及时通知甲方处理。第十四条：合同附件14.1店铺平面图本合同附件包含店铺平面图，用以明确店铺的具体位置和面积。14.2租赁合同附件本合同附件包含租赁合同的补充协议和其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入的定义及范围15.1第三方介入第三方介入是指在合同履行过程中，除甲乙方之外的单位或个人参与合同的履行或受益。第三方介入包括但不限于中介方、维修服务方、政府部门等。15.2第三方范围第三方范围包括但不限于：中介机构、物业管理公司、维修服务提供商、相关政府部门及监管机构等。第十六条：第三方介入的义务和责任16.1第三方介入的义务第三方介入方应遵守相关法律法规，按照合同约定履行其职责，确保合同的顺利履行。16.2第三方介入的责任第三方介入方在履行合同过程中造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。第十七条：第三方介入的权益保护17.1第三方权益保护甲方和乙方应尊重第三方介入的合法权益，不得擅自变更或解除与第三方的合同。17.2第三方权益的调整如因合同履行需要调整与第三方的合作内容，甲乙双方应协商一致，并与第三方签订书面协议。第十八条：第三方责任限额18.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方介入方在履行合同过程中对甲乙方承担的责任限制。18.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方介入方的性质、职责及合同约定确定。具体限额由甲乙双方与第三方协商确定，并在合同中明确。18.3第三方责任限额的调整如第三方介入方的责任限额需调整，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面协议。第十九条：第三方介入与合同履行19.1第三方介入与合同履行第三方介入方应按照合同约定履行其职责，确保合同的顺利履行。19.2第三方介入的履行责任第