2024年度房产绿色建筑设计合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房产绿色建筑设计合同本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1房产1.2绿色建筑1.3设计第二条合同主体2.1甲方名称2.2乙方名称第三条设计内容3.1建筑设计3.2绿色技术方案3.3节能评估报告第四条设计依据与标准4.1国家相关法律法规4.2行业标准与规范第五条设计周期与进度5.1初步设计阶段5.2施工图设计阶段5.3设计审查与修改阶段第六条设计费用与支付6.1设计费用的金额6.2支付方式和时间第七条乙方的义务与责任7.1乙方应提交的设计成果7.2乙方对设计的修改与完善7.3乙方对设计质量的保证第八条甲方的义务与责任8.1甲方应提供的资料和条件8.2甲方对乙方设计的审查与反馈8.3甲方对设计费用的支付第九条合同的变更与解除9.1变更的条件9.2解除的条件第十条违约责任10.1乙方违约的情形与责任10.2甲方违约的情形与责任第十一条争议解决11.1争议解决的方式11.2诉讼管辖法院第十二条合同的生效、终止与续签12.1合同的生效条件12.2合同的终止条件12.3合同的续签条件第十三条保密条款13.1保密信息的范围13.2保密信息的保密期限第十四条其他条款14.1通知与送达14.2法律适用14.3合同的附件第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1房产甲方所有的位于_______的房产，包括但不限于建筑物、土地及其附属设施。1.2绿色建筑指在建筑设计、建造和运营过程中，充分考虑生态环保、节能降耗、以人为本的理念，实现可持续发展目标的建筑物。1.3设计指乙方根据本合同约定的设计内容，为甲方提供的房产绿色建筑设计方案和服务。第二条合同主体2.1甲方名称甲方全称为_______，注册地址为_______，法定代表人（或负责人）为_______，联系电话为_______。2.2乙方名称乙方全称为_______，注册地址为_______，法定代表人（或负责人）为_______，联系电话为_______。第三条设计内容3.1建筑设计乙方根据甲方的要求，完成房产的建筑设计，包括但不限于建筑物的外观、结构、功能、空间布局等。3.2绿色技术方案乙方根据绿色建筑的定义，为甲方提供包括但不限于节能、环保、低碳、可持续发展等方面的技术方案。3.3节能评估报告乙方根据国家相关法律法规和行业标准，对房产的节能性能进行评估，并向甲方提供相应的评估报告。第四条设计依据与标准4.1国家相关法律法规乙方在进行设计时，应遵守中华人民共和国相关法律法规，包括但不限于《建筑法》、《城乡规划法》、《绿色建筑促进法》等。4.2行业标准与规范乙方在进行设计时，应参照中华人民共和国建设部等部门制定的绿色建筑设计、施工、验收等相关标准和规范。第五条设计周期与进度5.1初步设计阶段自合同签订之日起，乙方应在_______天内完成初步设计方案，并提交给甲方审查。5.2施工图设计阶段自甲方审查通过初步设计方案之日起，乙方应在_______天内完成施工图设计，并提交给甲方审查。5.3设计审查与修改阶段甲方应对乙方提交的设计方案进行审查，并提出审查意见。乙方根据甲方的审查意见，进行必要的修改和完善。双方应协商确定修改和完善的时间节点。第六条设计费用与支付6.1设计费用的金额本合同的设计费用为人民币_______元（大写：_______元整）。6.2支付方式和时间甲方应在本合同签订之日起_______天内，向乙方支付设计费用的一半作为预付款。剩余设计费用，甲方应在本合同设计完成并经双方验收合格之日起_______天内支付。第八条甲方的义务与责任8.1甲方应提供的资料和条件甲方应向乙方提供房产的相关资料，包括但不限于房产的地理位置、土地使用权证、建筑物的现状、功能需求、预算等。同时，甲方应保证所提供资料的真实性、完整性和准确性。8.2甲方对乙方设计的审查与反馈甲方应按照本合同约定的时间节点，对乙方提交的设计方案进行审查，并提出审查意见。甲方应对审查意见的具体内容、修改要求等进行详细说明，以便乙方进行针对性的修改和完善。8.3甲方对设计费用的支付甲方应按照本合同约定的支付方式和时间，向乙方支付设计费用。如甲方逾期支付，应按照中国人民银行同期贷款基准利率支付违约金。第九条合同的变更与解除9.1变更的条件在合同履行过程中，如甲方因自身需求或政策、法规变化等原因，需要对设计内容、设计周期等进行变更的，双方可协商一致后签订书面变更协议，作为本合同的附件。9.2解除的条件在合同履行过程中，如发生不可抗力等法定解除事由的，双方可协商一致解除本合同。双方应按照本合同约定承担相应的责任。第十条违约责任10.1乙方违约的情形与责任乙方如未能按照本合同约定的时间节点完成设计任务，或设计方案不符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求等，甲方有权要求乙方在规定时间内进行修改和完善。如乙方逾期仍未能达到约定要求，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。10.2甲方违约的情形与责任甲方如未能按照本合同约定的时间节点支付设计费用，或提供资料不真实、不完整、不准确等，乙方有权要求甲方在规定时间内支付设计费用或提供合格的资料。如甲方逾期仍未能达到约定要求，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第十一条争议解决11.1争议解决的方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2诉讼管辖法院本合同的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第十二条合同的生效、终止与续签12.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同的终止条件本合同在乙方完成设计任务并经甲方验收合格后终止。12.3合同的续签条件本合同终止后，如甲方仍需乙方提供相关服务，双方可签订续签合同，并按照约定的条款执行。第十三条保密条款13.1保密信息的范围双方在履行本合同过程中涉及的商业秘密、技术秘密、资料等，均属于保密信息。13.2保密信息的保密期限双方对保密信息的保密期限为合同终止之日起_______年。第十四条其他条款14.1通知与送达任何一方通过书面形式向对方发出的与本合同有关的通知、函件等，均视为有效送达。通知、函件应发送至对方合同中约定的联系方式。14.2法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.3合同的附件本合同的附件包括：设计要求、设计标准、设计成果交付时间表等。双方应按照附件约定的内容执行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方本合同中所称的第三方，是指除甲方和乙方之外，参与本合同项目实施的其他各方，包括但不限于中介机构、咨询单位、施工单位、材料供应商等。1.2第三方介入的情形第三方介入本合同项目实施的情形包括但不限于：提供专业咨询、进行项目评估、实施施工、提供材料设备等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方选择甲方应根据项目需求和乙方推荐，选择合适的第三方进行合作。乙方应协助甲方进行第三方的筛选和评估。2.2第三方合同签订甲方与第三方签订合同时，应明确第三方在本合同项目中的职责、权利、义务以及责任限额等。2.3第三方介入的告知甲方应在第三方介入项目实施前，将第三方相关信息告知乙方，并确保乙方有权对第三方进行监督和检查。第三条第三方责任与义务3.1第三方责任第三方应按照甲乙双方的约定，履行其在合同中的职责，确保项目实施的质量、安全与进度。如第三方未能履行义务，甲方有权要求第三方承担违约责任。3.2第三方义务第三方应遵守国家相关法律法规，严格执行合同约定，配合甲乙双方进行项目管理与监督。3.3第三方责任限额第三方对甲方承担的责任限额，应根据第三方与甲方签订的合同约定确定。如第三方责任限额低于本合同约定，甲方有权要求第三方进行补足。第四条甲乙方的权利与义务4.1甲方权利与义务甲方应按照本合同约定，向乙方支付设计费用，并提供乙方所需的相关资料。同时，甲方应对第三方进行合理的监督和检查，确保项目实施符合设计要求。4.2乙方权利与义务乙方应按照本合同约定，完成设计任务，并协助甲方进行第三方的选择与监督。同时，乙方应对第三方提供的成果进行审查，确保项目实施质量。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方的关系第三方应服从甲方的管理，按照甲方的要求进行项目实施。如第三方与甲方发生纠纷，甲方有权要求乙方协助解决。5.2第三方与乙方的关系第三方应尊重乙方的设计意见，按照乙方的要求进行项目实施。如第三方与乙方发生纠纷，乙方有权要求甲方协助解决。第六条第三方介入的变更与解除6.1变更条件如项目实施过程中，甲方因自身需求或政策、法规变化等原因，需要对第三方进行变更的，甲方应与乙方协商一致，并与第三方签订书面变更协议。6.2解除条件如发生不可抗力等法定解除事由，导致第三方无法继续履行合同的，甲方有权与乙方协商一致解除与第三方的合同。第七条第三方违约的处理7.1第三方违约如第三方未能按照合同约定履行义务，甲方有权要求第三方承担违约责任。如第三方违约行为对甲方造成损失的，甲方有权要求乙方承担相应的连带责任。7.2甲方与乙方协商处理如第三方违约行为涉及甲方与乙方的合同履行，甲方与乙方应协商一致，采取合理措施减少损失，并追究第三方的违约责任。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼管辖法院本合同的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第九条合同的生效、终止与续签9.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同的终止条件本合同在乙方完成设计任务并经甲方验收合格后终止。9.3合同的续签条件本合同终止后，如甲方仍需乙方提供相关服务，双方可签订续签合同，并按照约定的条款执行。第十条保密条款10.1保密信息的范围双方在履行本合同过程中涉及的商业秘密、技术秘密、资料等，均属于保密信息。10.2保密信息的保密期限双方对保密信息的保密期限为合同终止之日起_______年。第十一条其他条款11.1通知与送达任何一方通过书面形式向对方发出的与本合同有关的通知、函件等，均视为有效送达。通知、函件应发送至对方合同中第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计要求本附件详细列出甲方对乙方设计工作的具体要求，包括但不限于设计风格、功能区域、绿色技术应用、节能指标等。附件二：设计标准本附件列出乙方在设计过程中应遵循的国家和地方相关法律法规、行业标准及规范。附件三：设计成果交付时间表本附件详细规定乙方应按照的时间节点，向甲方交付设计成果。附件四：第三方合同范本本附件为甲方与第三方签订合同的范本，用于指导双方在签订合同时应明确的内容，包括但不限于第三方职责、权利、义务、责任限额等。附件五：保密协议本附件规定双方在合同履行过程中应承担的保密义务，包括但不限于保密信息范围、保密期限、违约责任等。附件六：争议解决协议本附件规定双方在履行合同过程中发生争议时，应采取的解决方式，包括但不限于协商、调解、仲裁、诉讼等。附件七：设计费用支付明细本附件详细列出甲方应向乙方支付的设计费用，包括费用的金额、支付方式和时间等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未能在约定的时间节点完成设计任务。2.乙方设计方案不符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。3.甲方未能在约定的时间节点向乙方支付设计费用。4.甲方提供的资料不真实、不完整、不准确。5.第三方未能按照合同约定履行义务，