2024版房屋租赁合同范本（全文）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024版房屋租赁合同范本（全文）本合同目录一览第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋结构及设施第二条租赁双方的基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还方式及时间第六条房屋使用及维修6.1承租人的使用权利6.2出租人的维修责任第七条房屋转租7.1转租条件7.2转租手续第八条合同解除8.1双方解除合同的条件8.2解除合同的通知期限第九条违约责任9.1出租人的违约责任9.2承租人的违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条法律适用及合同效力11.1法律适用11.2合同效力第十二条其他约定12.1宠物管理12.2访客管理12.3保险责任第十三条附件13.1房屋照片13.2租赁押金收据第十四条合同签署日期14.1出租人签字14.2承租人签字第一部分：合同如下：第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，栋单元层号。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，不包括共有面积和分摊面积。1.3房屋结构及设施：该房屋为户型，南北朝向，装修状况为，配备有、、等设施。第二条租赁双方的基本信息2.1出租人信息：2.1.1姓名：X2.1.2身份证号：X2.1.3地址：北京市朝阳区路号，栋单元层号。2.2承租人信息：2.2.1姓名：X2.2.2身份证号：X2.2.3地址：市区路号，栋单元层号。第三条租赁期限3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。3.2租赁结束日期：至年月日。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币元整。4.2租金支付周期：每三个月支付一次租金。4.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、、支付等方式支付租金。第五条押金5.1押金金额：人民币元整。5.2押金退还方式及时间：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁房屋及设施无损坏或经双方协商一致的情况下，将押金无息退还给承租人。第六条房屋使用及维修6.1承租人的使用权利：承租人享有租赁期间内租赁房屋的正常使用权利，但不得擅自改变房屋结构和设施。6.2出租人的维修责任：出租人负责租赁期间内租赁房屋及设施的正常维护和修理，确保房屋及设施的安全和正常使用。第七条房屋转租7.1转租条件：承租人在租赁期间内，如需转租租赁房屋，必须事先征得出租人的书面同意。7.2转租手续：承租人转租时，应与次承租人签订书面租赁合同，并将次承租人的相关信息告知出租人。第八条合同解除8.1双方解除合同的条件：8.1.1在租赁期内，如出租人需提前解除合同，应提前一个月通知承租人，并支付给承租人一个月租金作为违约金。8.1.2在租赁期内，如承租人需提前解除合同，应提前一个月通知出租人，并支付给出租人一个月租金作为违约金。8.1.3租赁期满，合同自然解除。8.2解除合同的通知期限：双方解除合同，应提前一个月书面通知对方。第九条违约责任9.1出租人的违约责任：9.1.1出租人未按照合同约定提供租赁房屋或租赁房屋不符合合同约定的，应承担违约责任，赔偿承租人因此造成的全部损失。9.1.2出租人未按照合同约定履行维修义务的，应承担违约责任，赔偿承租人因此造成的全部损失。9.2承租人的违约责任：9.2.1承租人未按照合同约定支付租金的，应承担违约责任，支付违约金，并承担因此造成出租人的损失。9.2.2承租人未按照合同约定使用租赁房屋的，应承担违约责任，赔偿出租人因此造成的全部损失。第十条争议解决10.1争议解决方式：如合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：本合同签订地。第十一条法律适用及合同效力11.1法律适用：本合同的签订、效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2合同效力：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。第十二条其他约定12.1宠物管理：承租人不得在租赁房屋内饲养宠物。如承租人违反本约定，出租人有权要求承租人立即搬走宠物，并支付违约金人民币1000元整。12.2访客管理：承租人应遵守租赁房屋所在小区的访客管理规定，不得擅自允许无关人员进入小区。12.3保险责任：承租人应自行购买租赁房屋及自身财产保险，并承担因保险事故引起的全部责任。第十三条附件13.1房屋照片：本合同附件中包含租赁房屋的照片，作为合同的一部分，用以确认租赁房屋的实际情况。13.2租赁押金收据：本合同附件中包含租赁押金的收据，作为合同的一部分，用以确认租赁押金的支付及退还情况。第十四条合同签署日期14.1出租人签字：____________________14.2承租人签字：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指在租赁过程中除甲乙方之外的，与租赁房屋或租赁事宜有关联的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的情形2.1包括但不限于中介方、维修保养方、物业服务方、政府部门等。第三条第三方介入的义务3.1第三方介入时，应遵守相关法律法规，并按照甲乙双方的要求，履行合同约定的义务。3.2第三方应保证其提供的服务或产品符合国家相关标准和质量要求。第四条第三方责任4.1第三方因提供服务或产品导致甲乙双方产生损失的，由第三方承担相应责任。4.2第三方介入的事务如有违反法律法规或损害甲乙双方权益的，由第三方自行承担相应法律责任。第五条第三方责任限额5.1第三方应承担的责任限额，按照合同约定或国家相关法律法规规定执行。5.2如无具体约定或法律法规规定，第三方应承担的责任限额为第三方从甲乙双方获得的报酬总额。第六条第三方权益的保障6.1甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自干涉第三方的事务。6.2甲乙双方如需解除与第三方的合同，应提前通知第三方，并按照合同约定或法律法规规定处理相关事宜。第七条第三方与甲乙双方的关系7.1第三方与甲乙双方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的租赁合同关系。7.2第三方对甲乙双方不具有任何合同义务，甲乙双方也不对第三方承担任何合同义务。第八条第三方介入的变更8.1如第三方需变更其提供的服务或产品，应提前通知甲乙双方，并征得甲乙双方同意。8.2甲乙双方同意第三方变更服务或产品后，第三方应按照变更后的约定履行义务。第九条第三方介入的终止9.1第三方因完成合同约定的义务而终止介入的，应向甲乙双方提供相关证明文件。9.2甲乙双方应在第三方终止介入后，按照合同约定或法律法规规定处理后续事宜。第十条第三方介入的违约处理10.1第三方如违反本合同或国家相关法律法规，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。10.2第三方如未能履行其合同义务，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失。第十一条第三方介入的争议解决11.1如甲乙双方与第三方发生争议，应尝试友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方与第三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同的修改、补充，应由甲乙双方与第三方共同签署。第十三条附件13.1如本合同涉及第三方提供的服务或产品，附件中应包含第三方的详细信息及服务或产品描述。13.2如本合同涉及第三方提供的服务或产品，附件中应包含甲乙双方与第三方签订的合同副本。第十四条合同签署日期14.1出租人签字：____________________14.2承租人签字：____________________14.3第三方签字：____________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁房屋照片详细要求和说明：本附件应包含租赁房屋的外观、内部结构、设施设备等照片，用以确认租赁房屋的实际情况。照片应清晰、完整，能够真实反映房屋的实际状况。附件二：租赁押金收据详细要求和说明：本附件应包含租赁押金的收据，用以确认租赁押金的支付及退还情况。收据应由出租人出具，并注明押金金额、支付日期、支付方式等信息。附件三：租金支付证明详细要求和说明：本附件应包含租金支付的证明文件，如银行转账凭证、支付现金的收据等，用以确认租金的支付情况。附件四：第三方服务或产品合同详细要求和说明：本附件应包含甲乙双方与第三方签订的服务或产品合同副本，用以确认第三方提供的服务或产品的具体内容、期限、费用等信息。附件五：第三方资质证明详细要求和说明：本附件应包含第三方的资质证明文件，如营业执照、资质证书等，用以确认第三方的合法身份和经营资格。附件六：房屋维修保养记录详细要求和说明：本附件应包含租赁房屋的维修保养记录，用以确认出租人是否按照合同约定履行维修义务。附件七：合同解除证明详细要求和说明：本附件应包含合同解除的证明文件，如解除协议、书面通知等，用以确认合同的解除情况。附件八：损失赔偿计算清单详细要求和说明：本附件应包含甲乙双方因第三方违约而产生的损失计算清单，用以确认损失的具体项目和金额。说明二：违约行为及责任认定：违约行为一：出租人未按照合同约定提供租赁房屋或租赁房屋不符合合同约定的责任认定：出租人应承担违约责任，赔偿承租人因此造成的全部损失。示例说明：如果出租人提供的租赁房屋与合同约定的房屋不符，如面积不足、设施不全等，出租人应承担违约责任，赔偿承租人因此造成的损失。违约行为二：出租人未按照合同约定履行维修义务的责任认定：出租人应承担违约责任，赔偿承租人因此造成的全部损失。示例说明：如果出租人未按照合同约定及时修复租赁房屋的损坏设施，导致承租人使用不便，出租人应承担违约责任，赔偿承租人因此造成的损失。违约行为三：承租人未按照合同约定支付租金的责任认定：承租人应承担违约责任，支付违约金，并承担因此造成出租人的损失。示例说明：如果承租人未能按照合同约定的期限和方式支付租金，承租人应承担违约责任，支付违约金，并承担因此造成出租人的损失。