2024年度离婚买房贷款还款合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度离婚买房贷款还款合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（借款人）1.2乙方（贷款人）第二条贷款金额及用途2.1贷款金额2.2贷款用途第三条还款期限3.1还款开始日期3.2还款结束日期第四条还款方式4.1还款方式4.2还款日第五条利率及费用5.1贷款利率5.2相关费用第六条还款条件6.1甲方逾期还款的处理6.2甲方提前还款的处理第七条担保措施7.1担保方式7.2担保人第八条合同的变更和解除8.1变更条件8.2解除条件第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条争议解决方式10.1争议解决方式第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同解除条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条其他约定13.1甲方与乙方其他约定第十四条合同的份数14.1合同份数及保存方式第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（借款人）：【甲方姓名】，性别：【甲方性别】，身份证号码：【甲方身份证号码】，住址：【甲方住址】。1.2乙方（贷款人）：【乙方名称】，住所：【乙方住所】，法定代表人：【乙方法定代表人】。第二条贷款金额及用途2.1贷款金额：人民币【贷款金额】元整。2.2贷款用途：用于购买位于【房产地址】的房产，房产证号：【房产证号】。第三条还款期限3.1还款开始日期：自【开始日期】起。3.2还款结束日期：至【结束日期】止。第四条还款方式4.1还款方式：甲方采取【还款方式】进行还款。4.2还款日：甲方应按【还款日】进行还款。第五条利率及费用5.1贷款利率：本次贷款的年利率为【利率】%。5.2相关费用：甲方应支付给乙方的相关费用包括：【列举具体费用】。第六条还款条件6.1甲方逾期还款的处理：甲方未按约定时间还款的，乙方有权按逾期本金金额收取【逾期利率】%的逾期利息，并有权要求甲方支付违约金【违约金金额】元。6.2甲方提前还款的处理：甲方提前还款的，乙方有权按提前还款本金金额收取【提前还款利率】%的提前还款利息。第七条担保措施7.1担保方式：甲方以【担保方式】作为本次贷款的担保。7.2担保人：【担保人姓名】，住所：【担保人住所】，与甲方关系：【担保人与甲方的关系】。第八条合同的变更和解除8.1变更条件：合同变更需经甲方和乙方协商一致，并签订书面变更协议。8.2.1双方协商一致；8.2.2甲方履行完毕所有还款义务；8.2.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行。第九条违约责任9.1甲方违约责任：甲方未按约定时间还款的，乙方有权按逾期本金金额收取【逾期利率】%的逾期利息，并有权要求甲方支付违约金【违约金金额】元。9.2乙方违约责任：乙方未按约定提供贷款的，甲方有权要求乙方支付违约金【违约金金额】元。第十条争议解决方式10.1争议解决方式：双方发生争议的，应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件：本合同自甲方和乙方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更条件：合同变更需经甲方和乙方协商一致，并签订书面变更协议。11.3.1双方协商一致；11.3.2甲方履行完毕所有还款义务；11.3.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。12.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十三条其他约定13.1甲方与乙方其他约定：【列举其他具体约定】。第十四条合同的份数14.1合同份数及保存方式：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。各方应妥善保管合同副本，并不得随意泄露给第三方。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同中的第三方指除甲方和乙方之外，根据本合同条款约定，参与合同履行或与合同履行有关联的其他个人、法人或其他组织。1.2第三方责任：第三方应按照本合同的约定履行其义务，并承担相应的责任。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入：本合同履行过程中，如需中介方提供服务，甲方和乙方应与中介方签订补充协议，明确中介方的职责和义务。2.2评估机构介入：如需对房产进行评估，甲方和乙方应选择具有资质的评估机构进行评估，并签订评估合同。2.3其他第三方介入：如合同履行过程中需要其他第三方提供服务或协助，甲方和乙方应与该第三方签订补充协议，明确该第三方的职责和义务。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额：第三方对甲方和乙方的责任限额应根据合同约定和第三方提供的服务性质进行确定。3.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额应在补充协议中明确，包括但不限于赔偿范围、赔偿限额、赔偿方式等。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系：第三方应独立承担其履行合同义务所产生的责任，甲方和乙方不承担第三方义务的履行责任。4.2第三方与甲乙方的权利义务划分：第三方应按照合同约定履行其义务，并承担相应责任，甲方和乙方有权要求第三方履行合同约定，但无权要求第三方承担非合同约定的责任。第五条第三方违约处理5.1第三方违约处理：第三方未按照合同约定履行义务的，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。5.2第三方违约与甲乙方关系：第三方违约不影响甲乙双方之间的合同履行，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。第六条第三方权益保护6.1第三方权益保护：甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除与第三方的合同。6.2第三方权益保障措施：甲方和乙方应按照合同约定履行其义务，确保第三方权益的实现。第七条第三方信息的披露7.1第三方信息披露：甲方和乙方应按照合同约定及时向第三方披露与合同履行有关的信息。7.2第三方信息披露的限制：甲方和乙方未经第三方同意，不得向第三方以外的个人、法人或其他组织披露与第三方有关的合同信息。第八条第三方违约与合同解除8.1第三方违约与合同解除：第三方未按照合同约定履行义务，导致甲乙双方无法继续履行合同的，甲乙双方有权解除合同。8.2第三方违约与合同解除后的责任：第三方违约导致合同解除的，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第九条第三方介入的合同变更9.1第三方介入的合同变更：如第三方要求变更合同内容，甲方和乙方应与第三方签订补充协议，明确变更内容。9.2第三方介入的合同变更生效：补充协议经甲方、乙方和第三方签字（或盖章）后生效，与本合同具有同等法律效力。第十条第三方介入的合同解除10.1第三方介入的合同解除：如第三方要求解除合同，甲方和乙方应与第三方签订补充协议，明确解除条件。10.2第三方介入的合同解除生效：补充协议经甲方、乙方和第三方签字（或盖章）后生效，与本合同具有同等法律效力。第十一条第三方与其他各方的协调11.1第三方与其他各方的协调：甲方、乙方和第三方应共同努力，协调解决合同履行过程中的问题。11.2第三方与其他各方的沟通：甲方、乙方和第三方应保持良好沟通，及时解决合同履行过程中的疑问和争议。第十二条第三方介入的合同争议解决12.1第三方介入的合同争议解决：如合同履行过程中出现争议，甲方、乙方和第三方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条第三方介入的合同份数及保存13.1第三方介入的合同份数及保存：本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。各方应妥善保管合同副本，并不得随意泄露给第三方。第十四条第三方介入的合同生效14.1第三方介入的合同生效：第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件附件2：甲方身份证复印件附件3：乙方营业执照复印件附件4：贷款申请表附件5：贷款合同附件6：还款计划表附件7：担保协议附件8：评估报告附件9：中介服务协议附件10：第三方服务协议附件1房产证复印件：本附件应包含房产证的正本复印件，清晰显示房产地址、面积、用途等信息。附件2甲方身份证复印件：本附件应包含甲方的身份证正本复印件，清晰显示甲方姓名、性别、身份证号码等信息。附件3乙方营业执照复印件：本附件应包含乙方的营业执照正本复印件，清晰显示乙方名称、住所、法定代表人等信息。附件4贷款申请表：本附件为甲方填写的贷款申请表，详细记录甲方的贷款需求、还款能力等信息。附件5贷款合同：本附件为甲乙双方签订的贷款合同，详细规定了贷款金额、利率、还款方式、期限等内容。附件6还款计划表：本附件为甲方还款计划表，详细展示了甲方每月应还的本金、利息及总额。附件7担保协议：本附件为甲乙双方签订的担保协议，明确了担保方式、担保人及担保责任等内容。附件8评估报告：本附件为房产评估机构出具的评估报告，详细记录了房产的市场价值、评估依据等信息。附件9中介服务协议：本附件为甲方与中介方签订的服务协议，明确了中介服务的范围、费用及责任等内容。附件10第三方服务协议：本附件为甲方与第三方签订的服务协议，明确了第三方服务的范围、费用及责任等内容。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间还款或提前还款。2.甲方提供虚假信息或隐瞒重要信息。3.乙方未按约定时间提供贷款或违反合同约定。4.第三方未按约定时间提供服务或违反合同约定。责任认定标准：1.甲方违约责任：甲方未按约定时间还款的，乙方有权按逾期本金金额收取【逾期利率】%的逾期利息，并有权要求甲方支付违约金【违约金金额】元。甲方提前还款的，乙方有权按提前还款本金金额收取【提前还款利率】%的提前还款利息。2.乙方违约责任：乙方未按约定提供贷款的，甲方有权要求乙方支付违约金【违约金金额】元。3.第三方违约责任：第三方未按约定时间提供服务的，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：如甲方未按约定时间还款，乙方可以根据合同约定，按照逾期本金金额收取逾期利息，并有权要求甲方支付违约金。例如，甲方应于每月【还款日】还款，若甲方未能按时还款，乙方有权按照逾期本金金额收取【逾期利率】%的逾期利息，并有权要求甲方支付违约金【违约金金额】元。全文完。2024年度离婚买房贷款还款合同2本合同目录一览1.定义与术语解释1.1.合同双方1.2.离婚买房1.3.贷款1.4.还款2.贷款金额与用途2.1.贷款金额2.2.贷款用途3.贷款利率与期限3.1.贷款利率3.2.贷款期限4.还款方式与时间4.1.还款方式4.2.还款时间5.还款责任与担保5.1.还款责任5.2.担保6.违约责任6.1.违约情形6.2.违约责任7.争议解决7.1.争议解决方式7.2.仲裁或诉讼8.合同的生效、变更与终止8.1.合同生效条件8.2.合同变更8.3.合同终止9.保密条款9.1.保密内容9.2.保密责任10.法律适用与管辖10.1.法律适用10.2.管辖11.其他条款11.1.不可抗力11.2.合同的完整性与互斥性12.合同附件12.1.附件一：贷款申请表12.2.附件二：房产证复印件12.3.附件三：离婚证复印件12.4.附件四：身份证明复印件13.合同签署日期14.合同签署地点第一部分：合同如下：1.定义与术语解释1.1.合同双方1.2.离婚买房本合同所述离婚买房是指甲方在离婚过程中，为获取住房而进行的购房活动。1.3.贷款本合同所述贷款是指乙方根据甲方的申请，向甲方提供的购房资金。1.4.还款本合同所述还款是指甲方按照约定的期限和方式，向乙方偿还贷款本金和利息的行为。2.贷款金额与用途2.1.贷款金额本合同项下的贷款金额为人民币【】（大写：【】元整），用于购买房产。2.2.贷款用途甲方承诺所贷款项仅用于购买房产，不得用于其他任何用途。3.贷款利率与期限3.1.贷款利率本合同项下的贷款利率为：【】%（年利率），自贷款发放之日起至贷款到期日止。3.2.贷款期限本合同项下的贷款期限为：【】年（自贷款发放之日起计算）。4.还款方式与时间4.1.还款方式甲方采用等额本息还款方式，按照约定的还款计划，每月偿还贷款本金和利息。4.2.还款时间甲方应按照本合同约定的还款计划，每月【】日前将当月应还贷款金额存入乙方指定的还款账户。5.还款责任与担保5.1.还款责任甲方为本次贷款的借款人，对贷款承担还款责任。甲方保证按照本合同约定的还款方式和时间偿还贷款。5.2.担保甲方提供如下担保：（具体担保方式，如抵押、质押等）。6.违约责任6.1.违约情形甲方未按照本合同约定的还款方式和时间偿还贷款的，视为甲方违约。6.2.违约责任8.合同的生效、变更与终止8.1.合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2.合同变更任何一方不得单方面变更本合同的内容。双方经协商一致，可以对本合同进行变更，并签订书面变更协议。8.3.合同终止9.保密条款9.1.保密内容双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务秘密等非公开信息，均应予以保密。9.2.保密责任双方违反保密义务的，应当承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。10.法律适用与管辖10.1.法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2.管辖本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方同意提交【】仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。11.其他条款11.1.不可抗力因不可抗力导致甲方不能履行本合同的，甲方应及时通知乙方，并采取合理措施减少损失。不可抗力事件结束后，甲方应继续履行本合同。11.2.合同的完整性与互斥性本合同是双方完整的意思表示，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。本合同的修改和补充必须以书面形式进行，并由双方签字或盖章。12.合同附件12.1.附件一：贷款申请表12.2.附件二：房产证复印件12.3.附件三：离婚证复印件12.4.附件四：身份证明复印件13.合同签署日期本合同于【年】【月】【日】由双方签署。14.合同签署地点本合同于【省】【市】【区】的【】签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.定义第三方介入是指在甲乙双方履行本合同时，除甲乙双方外，还需涉及其他方的权益、义务或服务。第三方可以是中介方、评估机构、担保公司等。15.2.第三方责任第三方介入本合同的，应严格遵守法律法规和本合同的约定，按约定履行其职责。第三方未按约定履行其职责的，应承担相应的法律责任。16.第三方义务与服务16.1.第三方义务第三方应按照甲乙双方的约定，提供相应的服务，并确保服务的质量和效率。16.2.第三方服务第三方提供的服务包括但不限于：评估房产价值、办理贷款手续、提供担保服务等。17.第三方责任限额17.1.责任限额甲乙双方与第三方签订的协议中，应明确第三方的责任限额。第三方对甲乙双方的损失赔偿责任，不得超过双方约定的限额。17.2.责任限额的确定第三方责任限额由甲乙双方根据第三方的服务内容、风险程度等因素协商确定，并在相关协议中明确。18.第三方违约处理18.1.第三方违约18.2.违约责任第三方违约的，甲乙双方有权要求第三方赔偿因此造成的损失，并有权解除与第三方的协议。19.第三方与甲乙方的关系19.1.第三方与甲方关系第三方与甲方之间的关系，不影响甲方与乙方之间合同的履行。甲方应按照本合同约定，向乙方履行还款义务。19.2.第三方与乙方关系第三方与乙方之间的关系，不影响乙方与甲方之间合同的履行。乙方应按照本合同约定，向甲方提供贷款服务。20.第三方介入的变更与终止20.1.变更本合同签订后，如甲乙双方与第三方签订的协议发生变更，应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。20.2.终止本合同终止后，甲乙双方与第三方之间的协议同时终止。第三方不再享有本合同项下的任何权益。21.第三方信息的保密21.1.保密义务第三方应对在履行其职责过程中获得的甲乙双方的保密信息予以保密，不得泄露给任何第三方。21.2.保密责任第三方违反保密义务的，应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。22.适用法律与管辖22.1.法律适用本合同签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。22.2.管辖本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方同意提交【】仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对甲乙双方均有约束力。23.其他条款23.1.不可抗力因不可抗力导致甲乙双方或第三方不能履行本合同的，应