2024年度房屋买卖合同中的交付标准3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋买卖合同中的交付标准本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋楼层第二条交付条件2.1房屋所有权转移2.2房屋交付时间2.3房屋交付方式第三条交付物3.1房屋主体结构3.2房屋内部装修3.3家具家电3.4小区配套设施第四条交付标准4.1房屋结构安全4.2房屋装修质量4.3家具家电品质4.4小区环境与设施第五条交付程序5.1交付前的准备5.2交付过程中的手续5.3交付后的确认第六条交付瑕疵处理6.1瑕疵类型6.2处理流程6.3处理期限第七条交付纠纷解决7.1纠纷类型7.2解决方案7.3纠纷解决期限第八条交付相关费用8.1交付费用承担8.2费用支付方式8.3费用支付期限第九条交付后的维护与保养9.1维护保养责任9.2维护保养周期9.3维护保养费用第十条房屋交付前的查验10.1查验内容10.2查验时间10.3查验结果处理第十一条房屋交付后的验收11.1验收内容11.2验收时间11.3验收结果处理第十二条交付过程中的保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任第十三条交付相关的法律法规13.1适用法律法规13.2法律法规解释13.3法律法规变更第十四条合同的生效、变更与终止14.1合同生效条件14.2合同变更程序14.3合同终止情形第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋位置：甲方位于市区街道号的房屋，具体门牌号为。1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，套内面积为平方米。1.3房屋户型：房屋户型为室厅卫。1.4房屋楼层：房屋位于第层，总层数为层。第二条交付条件2.1房屋所有权转移：本合同项下的房屋所有权转移，须经双方共同向不动产登记机构办理过户手续，并取得不动产权证书。2.2房屋交付时间：甲方应在本合同签订之日起日内，将房屋交付给乙方。2.3房屋交付方式：甲方应将房屋钥匙交付给乙方，并办理相关交付手续。第三条交付物3.1房屋主体结构：房屋主体结构应符合国家相关标准和规范，结构安全无隐患。3.2房屋内部装修：房屋内部装修应符合合同约定标准，包括地面、墙面、天花板等装修。3.3家具家电：房屋内应包含床、沙发、餐桌、电视、冰箱等基本家具家电。3.4小区配套设施：小区应具备供水、供电、供气、供暖、通讯、绿化等基本生活配套设施。第四条交付标准4.1房屋结构安全：房屋结构安全应符合国家相关标准和规范，无结构安全隐患。4.2房屋装修质量：房屋装修质量应符合合同约定标准，装修材料应符合国家环保要求。4.3家具家电品质：家具家电应品牌合格，性能良好，满足正常使用需求。4.4小区环境与设施：小区环境应整洁美观，公共设施应完善，满足居民生活需求。第五条交付程序5.1交付前的准备：甲方应保证房屋及附属设施的正常使用，办理相关交付手续。5.2交付过程中的手续：双方应共同进行房屋交付，确认交付物品及数量，签署交付确认书。5.3交付后的确认：乙方应按照约定时间对房屋进行验收，确认房屋及附属设施无瑕疵。第六条交付瑕疵处理6.1瑕疵类型：包括但不限于房屋结构、装修质量、家具家电等问题。6.2处理流程：甲方应在收到乙方通知后日内，负责修复或更换存在瑕疵的物品。6.3处理期限：甲方应在收到乙方通知后日内，完成瑕疵处理。第八条交付相关费用8.1交付费用承担：除本合同另有约定外，交付过程中发生的费用由甲方承担。8.2费用支付方式：甲方应按照乙方要求的支付方式，支付相关费用。8.3费用支付期限：甲方应在本合同约定的交付日期前，支付完毕所有相关费用。第九条交付后的维护与保养9.1维护保养责任：甲方应对房屋及附属设施进行定期维护与保养，确保其正常使用。9.2维护保养周期：甲方应按照小区物业管理规定，定期对房屋进行维护与保养。9.3维护保养费用：维护保养费用由甲方承担，除非本合同另有约定。第十条房屋交付前的查验10.1查验内容：包括但不限于房屋结构、装修质量、家具家电等。10.2查验时间：乙方应在本合同约定的交付日期前日内，对房屋进行查验。10.3查验结果处理：如乙方发现房屋存在瑕疵，应立即通知甲方，甲方应在日内予以修复或更换。第十一条房屋交付后的验收11.1验收内容：包括但不限于房屋结构、装修质量、家具家电等。11.2验收时间：乙方应在本合同约定的交付日期后日内，对房屋进行验收。11.3验收结果处理：如乙方发现房屋存在瑕疵，应立即通知甲方，甲方应在日内予以修复或更换。第十二条交付过程中的保密条款12.1保密内容：包括但不限于房屋交付过程中的商业秘密、个人隐私等。12.2保密期限：自本合同签订之日起，至合同终止之日止。12.3违约责任：如甲方违反保密条款，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。第十三条交付相关的法律法规13.1适用法律法规：本合同的签订、履行、解释及争议解决，适用中华人民共和国法律法规。13.2法律法规解释：如本合同条款与法律法规存在冲突，应以法律法规为准。13.3法律法规变更：如法律法规发生变更，不影响本合同的效力，双方应遵照执行。第十四条合同的生效、变更与终止14.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同变更程序：如双方同意变更本合同，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方：本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的其他自然人、法人和其他组织。包括但不限于中介机构、物业公司、维修服务提供商等。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入：如甲乙方选择通过中介机构进行房屋买卖，中介方应按照甲乙方的指示，协助完成房屋买卖合同的签订及履行。2.2物业公司介入：物业公司应按照甲乙方的要求，提供小区物业管理服务，确保房屋及附属设施的正常使用。2.3维修服务提供商介入：如房屋交付后出现质量问题，甲乙方可联系维修服务提供商进行维修。第三条第三方责任及义务3.1中介方责任：中介方应诚实守信，为甲乙方提供真实、完整的房屋买卖信息，并协助双方完成合同签订及履行。3.2物业公司责任：物业公司应按照合同约定，提供小区物业管理服务，维护小区环境及设施。3.3维修服务提供商责任：维修服务提供商应按照甲乙方的要求，及时、准确地完成房屋维修服务。第四条第三方权利及权益4.1中介方权益：中介方有权按照约定收取中介费，并有权要求甲方支付因其提供的服务产生的其他费用。4.2物业公司权益：物业公司有权按照约定收取物业管理费，并有权要求甲方支付因其提供的服务产生的其他费用。4.3维修服务提供商权益：维修服务提供商有权按照约定收取维修费用，并有权要求甲方支付因其提供的服务产生的其他费用。第五条第三方责任限额5.1中介方责任限额：中介方就其履行中介服务过程中所产生的违约行为，应承担相应的违约责任，但中介方的责任限额不得超过其收取的中介费总额。5.2物业公司责任限额：物业公司就其履行物业管理服务过程中所产生的违约行为，应承担相应的违约责任，但物业公司的责任限额不得超过其收取的物业管理费总额。5.3维修服务提供商责任限额：维修服务提供商就其履行维修服务过程中所产生的违约行为，应承担相应的违约责任，但维修服务提供商的责任限额不得超过其收取的维修费总额。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方关系：第三方应按照甲乙方的要求，提供相关服务，并接受甲乙方的监督和管理。6.2第三方与乙方关系：第三方应按照甲乙方的要求，提供相关服务，并接受甲乙方的监督和管理。第七条第三方介入的协调与监督7.1甲乙方可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决因第三方介入而产生的纠纷。7.2甲乙方可按照本合同约定，对第三方进行监督和管理，确保第三方按照甲乙方的要求履行合同义务。第八条第三方介入的变更与终止8.1第三方变更：如甲乙方同意，第三方可以变更为其指定的其他自然人、法人和其他组织。8.2第三方终止：如第三方未按照约定履行合同义务，甲乙方可解除与第三方的合同，并有权要求第三方承担违约责任。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权转移证明附件二：不动产权证书附件三：房屋交接单附件四：家具家电清单附件五：物业服务合同附件六：维修服务合同附件七：中介服务合同附件八：房屋装修质量检测报告附件九：房屋结构安全检测报告附件十：家具家电质量检测报告附件十一：小区设施设备清单附件十二：物业管理规约附件十三：维修服务记录附件十四：交付确认书附件详细要求和说明：附件一：房屋所有权转移证明说明：此附件为证明房屋所有权转移的法律文件，应包含房屋所有权转移的时间、条件和双方签字（或盖章）等信息。附件二：不动产权证书说明：此附件为房屋所有权和土地使用权的法定证明文件，应包含房屋和土地的权属信息、面积、用途等。附件三：房屋交接单说明：此附件为记录房屋交付过程中双方确认的房屋及附属设施的详细情况，应包含房屋状态、交付时间、交付物品等信息。附件四：家具家电清单说明：此附件为详细列出房屋内家具家电的名称、品牌、数量、规格等信息的清单。附件五：物业服务合同说明：此附件为甲方与物业公司签订的物业服务合同，应包含物业服务内容、服务期限、服务费用等信息。附件六：维修服务合同说明：此附件为甲方与维修服务提供商签订的维修服务合同，应包含维修服务内容、服务期限、服务费用等信息。附件七：中介服务合同说明：此附件为甲方与中介公司签订的中介服务合同，应包含中介服务内容、服务期限、服务费用等信息。附件八：房屋装修质量检测报告说明：此附件为房屋装修质量检测机构出具的检测报告，应包含检测项目、检测结果、合格标准等信息。附件九：房屋结构安全检测报告说明：此附件为房屋结构安全检测机构出具的检测报告，应包含检测项目、检测结果、合格标准等信息。附件十：家具家电质量检测报告说明：此附件为家具家电质量检测机构出具的检测报告，应包含检测项目、检测结果、合格标准等信息。附件十一：小区设施设备清单说明：此附件为小区内设施设备的详细清单，应包含设施设备名称、数量、型号等信息。附件十二：物业管理规约说明：此附件为小区物业管理的规约，应包含物业管理的各项规定、业主的权利义务等信息。附件十三：维修服务记录说明：此附件为记录房屋交付后乙方对房屋进行维修服务的详细记录，应包含维修项目、维修时间、维修费用等信息。附件十四：交付确认书说明：此附件为甲乙双方对房屋交付情况进行确认的文件，应包含交付时间、交付状态、双方签字（或盖章）等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间交付房屋。2.甲方交付的房屋存在重大质量问题。3.甲方未按照约定提供家具家电。4.甲方未按照约定提供物业服务。5.甲方未按照约定提供维修服务。6.乙方未按照约定时间支付房价款。7.乙方未按照约定时间进行房屋验收。8.乙方未按照约定维护和保养房屋。责任认定：1.甲方违约：甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。2.乙方违约：乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。3.第三方违约：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方或乙方损失、支付违约金等。示例说明：如甲方未按照约定时间交付房屋，甲方应承担延迟交付的违约责任，赔偿乙方因延迟交付而产生的额外费用，如租房费用等。具体赔偿金额可根据合同约定或法院判决确定。全文完。2024年度房屋买卖合同中的交付标准1本合同目录一览第一条房屋基本情况1.1房屋坐落1.2房屋结构1.3房屋面积1.4房屋所有权第二条交付条件2.1交付时间2.2交付前提2.3交付手续第三条交付物品3.1房屋主体结构3.2固定设施3.3电器设备3.4其他物品第四条交付质量4.1结构质量4.2设施功能4.3物品完好第五条交付瑕疵5.1瑕疵处理5.2维修责任5.3更换物品第六条交付凭证6.1交付确认书6.2交付清单6.3交付照片第七条交付费用7.1交付相关费用7.2费用支付方式7.3费用承担责任第八条交付变更8.1变更条件8.2变更程序8.3变更责任第九条交付违约9.1违约责任9.2违约赔偿9.3违约处理第十条交付争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决时间10.3争议解决费用第十一条特殊情况的处理11.1特殊情况定义11.2特殊情况处理办法11.3特殊情况责任分配第十二条房屋交付前的维护责任12.1维护责任主体12.2维护内容12.3维护费用第十三条房屋交付后的维护责任13.1维护责任主体13.2维护内容13.3维护费用第十四条房屋交付后的物业管理14.1物业管理公司14.2物业管理费用14.3物业管理服务内容第一部分：合同如下：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落：房屋位于市区街道号，具体门牌号为。1.2房屋结构：房屋结构为层，包括室、厅、卫生间、阳台等。1.3房屋面积：房屋建筑面积为平方米，套内面积为平方米。1.4房屋所有权：房屋所有权人为，房屋所有权证号为。第二条交付条件2.1交付时间：房屋交付时间为年月日。2.2交付前提：买受人应按照合同约定支付完毕房款，并完成所有合同约定的手续。2.3交付手续：买受人应提供有效身份证件，与出卖人办理交付手续，并签署交付确认书。第三条交付物品3.1房屋主体结构：房屋主体结构包括墙面、地面、天花板等，应符合合同约定的质量标准。3.2固定设施：包括门窗、卫浴设施、厨房设施等，应正常使用，无损坏。3.3电器设备：包括空调、冰箱、洗衣机等，应正常使用，无故障。3.4其他物品：包括家具、电器、装饰品等，应按照合同约定进行交付。第四条交付质量4.1结构质量：房屋结构应符合国家相关标准和合同约定，无倾斜、开裂等质量问题。4.2设施功能：房屋内的设施应正常使用，包括但不限于水电、燃气、暖气等。4.3物品完好：交付的物品应完好无损，如有损坏，出卖人应负责修复或更换。第五条交付瑕疵5.1瑕疵处理：如房屋或物品存在瑕疵，买受人应在交付时提出，出卖人应按照合同约定进行修复或更换。5.2维修责任：出卖人应承担房屋及物品在保修期内的维修责任。5.3更换物品：如物品存在严重瑕疵，买受人可要求出卖人更换相同或相当价值的物品。第六条交付凭证6.1交付确认书：出卖人和买受人应签署交付确认书，作为交付的证据。6.2交付清单：出卖人应提供物品交付清单，列明交付的物品及数量。6.3交付照片：出卖人应提供房屋交付时的照片，作为交付的证据。第八条交付变更8.1变更条件：如遇特殊情况，导致交付时间、地点或物品发生变更，双方应协商一致。8.2变更程序：变更事项应通过书面协议进行确认，经双方签字盖章后生效。8.3变更责任：因变更导致的相关费用及责任，双方应按照协议约定承担。第九条交付违约9.1违约责任：如一方未履行合同约定的交付义务，应承担违约责任。9.2违约赔偿：违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体数额双方协商确定。9.3违约处理：守约方有权要求违约方履行合同义务，或要求违约方支付违约金、赔偿损失。第十条交付争议解决10.1争议解决方式：如双方在交付过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决时间：双方应自争议发生之日起15日内解决；如协商无果，则自争议发生之日起30日内向法院提起诉讼。10.3争议解决费用：因争议产生的费用，由败诉方承担；双方均有责任的，由双方分担。第十一条特殊情况的处理11.1特殊情况定义：特殊情况指不可抗力或其他无法预见、无法避免、无法克服的情况，如自然灾害、社会事件等。11.2特殊情况处理办法：双方应立即协商，采取合理措施减轻损失，并按照合同约定或公平原则分担损失。11.3特殊情况责任分配：双方应根据实际情况，协商确定特殊情况下各自的责任及承担。第十二条房屋交付前的维护责任12.1维护责任主体：出卖人应承担房屋交付前的维护责任。12.2维护内容：包括但不限于房屋结构、设施设备、环境卫生等。12.3维护费用：出卖人应承担维护所需的费用。第十三条房屋交付后的维护责任13.1维护责任主体：买受人自房屋交付之日起，承担房屋的维护责任。13.2维护内容：包括但不限于房屋结构、设施设备、环境卫生等。13.3维护费用：买受人应承担维护所需的费用。第十四条房屋交付后的物业管理14.1物业管理公司：买受人应选择物业管理公司，并与其签订物业管理合同。14.2物业管理费用：买受人应按照物业管理合同的约定，支付物业管理费用。14.3物业管理服务内容：物业管理公司应提供包括但不限于房屋及设施维修、环境卫生、安全保卫等服务。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方概念：第三方指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人和其他组织。15.2第三方类型：包括但不限于中介方、评估方、监理方、物业管理方等。15.3第三方责任：第三方应按照合同约定或行业规定，履行其职责，并承担相应责任。第十六条第三方介入程序16.1第三方选择：甲乙方应共同协商选择第三方，并与其签订相关服务合同。16.2第三方职责：第三方应按照合同约定，提供专业服务，并确保服务质量和效果。16.3第三方费用：第三方费用由甲乙方按照约定承担。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额定义：第三方责任限额指第三方对其违约行为或过错造成的损失承担的最高赔偿限额。17.2第三方责任限额确定：第三方责任限额由甲乙方协商确定，并在第三方服务合同中明确。17.3第三方责任限额适用：第三方在履行合同过程中，如发生违约或过错，其赔偿责任不超过已确定的责任限额。第十八条第三方违约处理18.1第三方违约：如第三方未按照合同约定履行义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。18.2第三方违约赔偿：第三方应向甲乙方支付违约金，违约金的具体数额由甲乙方协商确定。18.3第三方违约处理：甲乙方有权解除与第三方的合同，并要求第三方赔偿因此造成的损失。第十九条第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲方关系：第三方应独立履行合同义务，与甲方不存在任何隶属或代理关系。19.2第三方与乙方关系：第三方应独立履行合同义务，与乙方不存在任何隶属或代理关系。19.3第三方责任划分：第三方对其违约或过错行为承担责任，甲乙方不承担第三方责任。第二十条第三方介入的额外条款及说明20.1额外条款：甲乙方可根据实际情况，与第三方协商增加额外条款，明确双方权利义务。20.2额外条款说明：额外条款应采用书面形式，经甲乙方和第三方签字盖章后生效。20.3第三方与其他方的权益：第三方在履行合同过程中，不得侵犯甲乙方及其他方的合法权益。第二十一条第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式：如第三方介入过程中发生争议，甲乙方应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。21.2争议解决时间：双方应自争议发生之日起15日内解决；如协商无果，则自争议发生之日起30日内向法院提起诉讼。21.3争议解决费用：因争议产生的费用，由败诉方承担；双方均有责任的，由双方分担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：房屋交付确认书附件三：交付清单附件四：交付照片附件五：第三方服务合同附件六：物业管理合同附件七：房屋维护记录附件八：违约金计算公式附件九：争议解决协议附件十：其他相关文件附件一：房屋所有权证复印件详细要求：房屋所有权证复印件应清晰、完整，不得有涂改、污损等情况。附件的说明：房屋所有权证复印件用于证明出卖人对房屋的所有权，买受人应予以核实。附件二：房屋交付确认书详细要求：房屋交付确认书应由甲乙方及第三方共同签署，并注明交付日期、交付物品及数量等。附件的说明：房屋交付确认书作为交付的证据，具有法律效力。附件三：交付清单详细要求：交付清单应详细列明交付的房屋主体结构、固定设施、电器设备等物品及数量。附件的说明：交付清单用于确认交付物品的种类和数量，买受人应仔细核对。附件四：交付照片详细要求：交付照片应真实反映房屋交付时的实际情况，包括房屋外观、内部结构等。附件的说明：交付照片作为交付的证据，可用于日后查验和维权。附件五：第三方服务合同详细要求：第三方服务合同应明确双方的权益和义务，包括服务内容、费用、时间等。附件的说明：第三方服务合同用于规范第三方介入过程中的行为，确保合同履行。附件六：物业管理合同详细要求：物业管理合同应明确物业管理公司的服务内容、费用、服务期限等。附件的说明：物业管理合同用于规范物业公司的服务行为，保障甲乙方的权益。附件七：房屋维护记录详细要求：房屋维护记录应详细记录房屋的维护情况，包括维护时间、内容、费用等。附件的说明：房屋维护记录用于证明甲乙方的维护责任，以及维护费用的承担。附件八：违约金计算公式详细要求：违约金计算公式应明确违约金的比例和计算方法。附件的说明：违约金计算公式用于确定违约方的赔偿金额。附件九：争议解决协议详细要求：争议解决协议应明确争议解决的方式、时间和费用等。附件的说明：争议解决协议用于规范甲乙方在争议解决过程中的行为，确保争议得到公正、公平的处理。附件十：其他相关文件详细要求：其他相关文件应包括与本合同履行有关的所有文件。附件的说明：其他相关文件用于补充和完善本合同的内容，确保合同的履行。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定时间交付房屋。2.甲方交付的房屋存在严重质量问题。3.甲方未按照合同约定履行维护责任。4.乙方未按照合同约定时间支付房款。5.乙方未按照合同约定履行维护责任。6.第三方未按照合同约定履行义务。责任认定：1.甲方违约行为导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.乙方违约行为导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.第三方违约行为导致甲乙方损失的，第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：1.甲方未按照合同约定时间交付房屋，导致乙方无法按时入住，甲方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方未按照合同约定时间支付房款，导致甲方无法按时履行合同，乙方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。3.第三方未按照合同约定履行义务，如中介方未提供约定的服务，导致甲乙方损失，第三方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲乙方因此造成的损失。全文完。2024年度房屋买卖合同中的交付标准2本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋坐落1.2房屋结构1.3房屋面积1.4房屋所有权第二条交付条件2.1交付时间2.2交付方式2.3交付前提第三条交付物品3.1房屋内部装修3.2家具家电3.3其他物品第四条房屋质量4.1结构安全4.2设施功能4.3装修质量第五条环境与配套设施5.1周边环境5.2配套设施第六条房屋保修6.1保修范围6.2保修期限6.3保修责任第七条交付费用7.1交易税费7.2物业费7.3其他费用第八条交付手续8.1交付通知8.2交付确认8.3交付交接第九条交付问题处理9.1问题反馈9.2问题解决9.3责任归属第十条违约责任10.1卖方违约10.2买方违约10.3违约赔偿第十一条争议解决11.1协商解决11.2调解解决11.3法律途径第十二条合同的变更与解除12.1变更条件12.2解除条件12.3变更与解除的程序第十三条合同的效力13.1合同生效13.2合同终止13.3合同续约第十四条其他约定14.1双方约定的其他事项14.2补充条款14.3附件说明第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：北京市朝阳区路号小区栋单元层号1.2房屋结构：钢筋混凝土结构，共有间卧室，间卫生间，间客厅，间厨房，间阳台1.3房屋面积：建筑总面积为平方米，其中套内面积为平方米，共有个停车位1.4房屋所有权：卖方保证房屋所有权清晰，无任何法律纠纷，房屋已取得全部产权证书第二条交付条件2.1交付时间：房屋交付时间为合同签订之日起个工作日内2.2交付方式：房屋交付采取直接交付的方式，卖方应将房屋钥匙交付给买方2.3交付前提：买方已按照合同约定支付全部购房款项，且卖方已按照合同约定完成房屋所有权转移手续第三条交付物品3.1房屋内部装修：房屋内部装修包括墙面、地面、天花板的处理，门窗的安装，卫浴设施的安装，厨房设备的安装等3.2家具家电：房屋内家具家电包括床、沙发、餐桌、椅子、电视、冰箱、洗衣机、空调等3.3其他物品：房屋内其他物品包括灯具、窗帘、地毯、热水器等第四条房屋质量4.1结构安全：房屋结构安全符合国家相关标准和规定，能够承受正常使用过程中的各种负荷4.2设施功能：房屋内的各种设施和设备功能正常，包括给水、排水、供电、供气、供暖等4.3装修质量：房屋的装修质量符合国家相关标准和规定，表面平整、牢固、美观第五条环境与配套设施5.1周边环境：房屋周边环境优美，无噪音、空气污染等影响居住的因素5.2配套设施：房屋周边配套设施完善，包括超市、菜市场、学校、医院、公园等第六条房屋保修6.1保修范围：房屋的保修范围包括房屋结构、装修、设备等各个方面6.2保修期限：房屋的保修期限为交付之日起一年6.3保修责任：房屋在保修期内出现质量问题，由卖方负责维修或更换，所产生的费用由卖方承担第八条交付手续8.1交付通知：卖方应提前个工作日向买方发出书面交付通知8.2交付确认：买方应在收到交付通知后个工作日内到指定地点进行交付确认8.3交付交接：双方应在交付确认时，进行房屋钥匙和相关物品的交接，并签署交接记录第九条交付问题处理9.1问题反馈：买方应在发现房屋存在问题后个工作日内向卖方反馈9.2问题解决：卖方应在收到问题反馈后个工作日内采取措施解决问题9.3责任归属：若问题由卖方原因造成，卖方承担全部责任；若问题由买方原因造成，买方承担全部责任第十条违约责任10.1卖方违约：卖方未按合同约定时间、方式、条件交付房屋或物品的，应向买方支付违约金，违约金为房价的%10.2买方违约：买方未按合同约定支付购房款项的，应向卖方支付违约金，违约金为房价的%10.3违约赔偿：因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任第十一条争议解决11.1协商解决：双方在合同履行过程中发生争议的，应通过友好协商解决11.2调解解决：协商不成时，双方可向相关机构申请调解11.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼第十二条合同的变更与解除12.1变更条件：合同变更需经双方协商一致，并书面签署变更协议12.2解除条件：合同解除需经双方协商一致，并书面签署解除协议12.3变更与解除的程序：合同变更或解除后，双方应按照变更或解除协议的内容履行相应义务第十三条合同的效力13.1合同生效：合同自双方签署之日起生效，对双方具有法律约束力13.2合同终止：合同期满或者合同解除时，合同终止13.3合同续约：合同期满前，双方可协商续约，并签订新的合同第十四条其他约定14.1双方约定的其他事项：双方在合同履行过程中，可就其他事项进行约定，并书面纳入合同14.2补充条款：合同附件中包含的补充条款，与合同具有同等法律效力14.3附件说明：合同附件包括房屋所有权证书、产权转移登记证明、装修清单、家具家电清单等，均为合同不可分割的部分第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义：第三方是指除甲乙方之外的参与本合同履行过程的的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、维修保养机构等。15.2第三方责任：第三方应严格按照甲乙双方的约定和合同条款履行其职责，并对其提供的服务或产品的质量承担责任。第十六条第三方选择16.1选择权：甲乙双方有权根据自身需求和市场情况选择合适的第三方。16.2选择通知：甲乙双方应在合同约定的时间内，将选定的第三方信息通知对方。第十七条第三方服务内容17.1服务范围：第三方提供的服务范围应符合本合同的约定，不得超出其服务范围。17.2服务标准：第三方提供的服务应符合行业标准和甲乙双方的要求。第十八条第三方责任限额18.1责任限制：第三方对其在履行合同过程中的行为承担责任，但其责任限额不得超过合同约定的范围。18.2责任划分：若第三方因履行合同导致甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第十九条第三方介入后的额外条款及说明19.1额外条款：甲乙双方根据本合同有第三方介入时，应在本合同中增加额外条款，详细约定第三方的权利、义务和责任。19.2说明：甲乙双方应明确说明第三方的职责和义务，以及第三方与其他各方的关系。第二十十条第三方违约处理20.1违约处理：若第三方未按照合同约定履行其职责，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。20.2违约赔偿：第三方因其违约行为导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失。第二十一条第三方退出21.1退出条件：第三方在合同履行过程中，如因特殊情况需退出，应提前个工作日通知甲乙双方。21.2退出程序：第三方退出时，应按照甲乙双方的要求完成交接手续，并承担因其退出导致的损失。第二十二条第三方信息的变更22.1变更通知：若第三方需变更其名称、地址、联系方式等信息的，应提前个工作日通知甲乙双方。22.2变更处理：甲乙双方收到第三方变更信息后，应及时更新合同中第三方的相关信息。第二十三条第三方与甲乙双方的关系23.1独立关系：第三方与甲乙双方之间为独立关系，不构成任何形式的代理、合伙或雇佣关系。23.2责任划分：第三方与甲乙双方之间的纠纷，不影响甲乙双方之间的合同履行。第二十四条附件说明24.1第三方资料：合同附件中应包含第三方的相关资料，包括但不限于第三方营业执照、资质证书等。24.2合同附件：合同附件中的补充条款、第三方提供的服务协议等，均为本合同不可分割的部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证书附件二：产