2024年度山东省济南市历下区家具生产车间出租合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度山东省济南市历下区家具生产车间出租合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3家具生产车间第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租赁面积与地点3.1租赁面积3.2租赁地点第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间第五条租赁用途5.1承租方使用要求5.2禁止用途第六条维修与保养6.1出租方责任6.2承租方责任第七条保险责任7.1出租方保险7.2承租方保险第八条合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件第九条违约责任9.1出租方违约9.2承租方违约第十条争议解决10.1协商解决10.2法律途径第十一条合同的生效、修改与终止11.1合同生效条件11.2合同修改11.3合同终止第十二条保密条款12.1保密内容12.2泄露后果第十三条其他条款13.1附加设施13.2特殊规定第十四条签署与盖章14.1签署日期14.2签署地点14.3盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出租方（1）名称：____________________（2）地址：____________________（3）法定代表人：____________________（4）联系电话：____________________1.2承租方（1）名称（或姓名）：____________________（2）地址：____________________（3）法定代表人（或负责人）：____________________（4）联系电话：____________________1.3家具生产车间（1）生产区域：____________________（2）办公区域：____________________（3）其他设施：____________________第二条租赁期限2.1租赁开始日期本合同租赁期限自____年__月__日起，至____年__月__日止。2.2租赁结束日期租赁期满后，乙方应将租赁物按约定条件归还甲方。第三条租赁面积与地点3.1租赁面积乙方租赁的家具生产车间面积为____平方米。3.2租赁地点租赁物位于甲方场所内，具体位置如下：（1）地址：____________________（2）门牌号：____________________第四条租金及支付方式4.1租金金额乙方应按本合同约定的租金标准支付租金，租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整）。4.2租金支付方式（1）银行转账：账号为____________________，户名为____________________；（2）现金支付：直接交付至甲方指定的收款人；（3）其他方式：____________________4.3租金支付时间乙方应在每个租赁周期开始前____个工作日内支付当期租金。第五条租赁用途5.1承租方使用要求乙方须按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。5.2禁止用途（1）违法用途；（2）危险品储存；（3）污染环境；（4）其他甲方认为不适宜的用途。第六条维修与保养6.1出租方责任6.2承租方责任乙方应合理使用租赁物，并负责日常的维护与保养，确保租赁物的正常使用。第七条保险责任7.1出租方保险甲方应为其自身利益及乙方利益，办理包括但不限于火灾、盗窃等基本险种的商业保险，并将乙方列为共同受益人。7.2承租方保险乙方应自行办理包括但不限于生产设备、原材料等保险，并确保保险覆盖整个租赁期间。第八条合同的变更与解除8.1变更条件任何一方如需变更本合同的任何条款，应提前____个工作日书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面变更协议。8.2解除条件本合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除；（2）乙方未按照约定支付租金，经甲方催告后仍不支付；（3）乙方违反本合同约定，甲方有权单方面解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。第九条违约责任9.1出租方违约甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的____%。9.2承租方违约乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的____%。第十条争议解决10.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。10.2法律途径如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、修改与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同修改本合同的修改应经双方协商一致，并书面签署。11.3合同终止本合同在下列情况下终止：（1）租赁期满，乙方按照约定归还租赁物；（2）双方协商一致终止；（3）依法解除；（4）其他约定的终止条件。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。12.2泄露后果如任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第十三条其他条款13.1附加设施本合同项下的租赁物包括但不限于附加设施，具体名称和数量如下：（1）设施名称：____________________（2）数量：____________________（3）使用条件：____________________13.2特殊规定如本合同未涉及的事项，双方可另行协商并签订补充协议。第十四条签署与盖章14.1签署日期本合同于____年__月__日在____（地点）签署。14.2签署地点本合同的签署地点为：____________________。14.3盖章本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，双方盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义第三方是指非本合同当事人，但与本合同有关联，参与本合同的履行、监督或协助的个体或组织。1.2第三方范围第三方包括但不限于中介方、监理方、技术支持方、维修服务方等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序当甲乙方根据本合同需要第三方介入时，应提前____个工作日通知对方，并共同协商确定第三方介入的具体事宜。2.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：（1）甲方或乙方无法独立完成合同约定的部分；（2）甲方或乙方为了更好地履行合同，需要第三方的专业支持；（3）法律、法规或政策要求第三方介入。第三条第三方责任3.1第三方责任界定第三方应按照合同约定和法律规定，承担其应尽的义务和责任。第三方对甲乙方之间的合同履行不负有任何直接的义务和责任。3.2第三方权利第三方有权按照合同约定，获得其应得的权益，包括但不限于费用支付、服务报酬等。3.3第三方义务第三方应按照甲乙方的要求，提供必要的服务和支持，并确保其提供的服务符合甲乙方的要求。第四条第三方介入的协调与管理4.2甲乙方应监督第三方按照合同约定履行其义务，并对第三方的工作进行评估。4.3甲乙方应就第三方介入的事宜与其他方进行沟通，并达成一致意见。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方因其违约、过失或违法行为导致甲乙方遭受损失时，第三方应承担的责任限额。5.2第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据合同约定的金额或比例进行确定。如合同中未约定，甲乙双方可协商确定。5.3第三方责任限额的适用第三方责任限额适用于第三方介入的事宜。如第三方未按约定履行其义务，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过甲乙双方约定的责任限额。第六条第三方介入的变更与解除6.1第三方介入的变更如甲乙方因第三方介入的事宜需要变更，应提前通知对方，并协商一致后签署书面变更协议。6.2第三方介入的解除如甲乙方因第三方介入的事宜需要解除，应提前通知对方，并协商一致后签署书面解除协议。第七条第三方介入的违约处理7.1第三方违约第三方未按照合同约定履行其义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2甲乙方违约甲乙方未按照合同约定履行其义务，导致第三方无法正常介入，甲乙方应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1第三方介入事项的争议解决应通过甲乙双方协商解决。8.2如协商不成，任何一方有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、修改与终止9.1第三方介入事项的合同生效、修改与终止应按照本合同的相关规定执行。9.2第三方介入事项的合同生效、修改与终止不影响本合同其他条款的效力。第十条保密条款10.1第三方介入事项的保密内容、泄露后果及责任界定应按照本合同的相关规定执行。第十一条其他条款11.1第三方介入事项的附加设施、特殊规定等应按照本合同的相关规定执行。11.2第三方介入事项的签署与盖章应按照本合同的相关规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格、状态等信息。附件2：租金支付凭证包括租金支付的银行转账记录、现金支付收据等。附件3：租赁物维修与保养记录记录租赁物的维修与保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。附件4：保险单据包括甲方为租赁物办理的保险单据，以及乙方为自身利益办理的保险单据。附件5：第三方服务协议详细列出第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用等信息。附件6：保密协议明确双方在合同履行过程中所获悉的商业秘密、技术秘密、市场信息等的保密义务。附件7：附加设施使用协议详细列出附加设施的名称、数量、使用条件、使用费用等信息。附件8：特殊规定说明包括合同中未涉及的事项，以及双方协商一致的补充协议。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定支付租金。2.乙方未合理使用租赁物，导致租赁物损坏。3.甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定条件。4.甲方未按约定履行维修与保养义务。5.乙方未按约定使用租赁物，违反法律