2024年度大连二手房在线评估服务合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度大连二手房在线评估服务合同本合同目录一览1.服务内容1.1二手房在线评估1.1.1房源信息收集1.1.2房地产市场分析1.1.3评估报告1.2咨询服务1.2.1解答客户疑问1.2.2提供市场趋势分析1.2.3提供购房建议2.服务期限2.1合同有效期限为2024年度2.2服务期限内，评估报告和咨询服务无限次使用3.服务费用3.1二手房在线评估服务费用为每套房子人民币元3.2咨询服务费用为每次咨询人民币元4.支付方式4.1客户可通过线上支付平台进行支付4.2支付成功后，乙方应及时提供服务5.双方义务5.1甲方应提供真实、准确的房源信息5.2乙方应按照约定时间提供评估报告和咨询服务5.3双方应保守对方的商业秘密，不得泄露给第三方6.违约责任6.1甲方提供虚假房源信息，导致乙方无法正常提供服务的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金6.2乙方未按照约定时间提供服务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金7.争议解决7.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼8.合同的变更、解除和终止8.1双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签署，并经双方确认9.法律适用9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律10.合同的签订日期10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效11.其他约定11.1双方应遵守国家的法律法规，不得从事违法乱纪的活动11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力12.附件12.1评估报告模板12.2咨询服务记录表13.保密协议13.1甲方和乙方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密和机密信息，应予以严格保密13.2保密期限自合同终止之日起计算，为期五年14.附加条款14.1甲方如需乙方提供额外服务，应书面提出，并由双方协商确定服务内容和费用第一部分：合同如下：第一条：服务内容1.1二手房在线评估1.1.1甲方应向乙方提供欲评估的二手房的相关信息，包括但不限于房屋地址、面积、建筑年代、楼层、户型、装修状况等。1.1.2乙方根据甲方提供的房源信息，结合大连市房地产市场的历史数据、当前状况和未来趋势，对甲方的二手房进行在线评估。1.1.3乙方在收集完房源信息后，应在甲方要求的时限内完成评估报告的，并将评估报告以电子文档的形式提交给甲方。1.2咨询服务1.2.1在评估报告后，甲方有权就评估报告中的相关内容向乙方进行咨询，包括但不限于评估结果的合理性、市场走势、购房建议等。1.2.2乙方应对甲方的咨询进行耐心、详细的解答，并提供真实、准确的市场趋势分析信息。1.2.3针对甲方的购房需求，乙方应提供专业的购房建议，包括但不限于房源选择、价格谈判、交易流程等。第二条：服务期限2.1本合同的有效期限为2024年度，自双方签字（或盖章）之日起至2024年12月31日止。2.2在服务期限内，甲方有权就其名下的任意二手房向乙方申请在线评估服务，乙方在接到甲方的申请后，应按照本合同的约定提供服务。第三条：服务费用3.1乙方提供二手房在线评估服务的费用为每套房子人民币1000元。3.2乙方提供咨询服务的费用为每次咨询人民币200元。第四条：支付方式4.1甲方应在乙方提供服务前，通过双方约定的线上支付平台支付相应的服务费用。4.2乙方在收到甲方支付的服务费用后，应按照本合同的约定提供服务。第五条：双方义务5.1甲方应保证其提供的房源信息真实、准确，不得故意隐瞒影响评估的重要信息。5.2乙方应在约定时间内完成评估报告的和提交，并按照甲方的咨询内容提供详细的解答和专业的购房建议。5.3双方在履行本合同过程中，应保守对方的商业秘密，不得泄露给第三方。第六条：违约责任6.1甲方提供虚假房源信息，导致乙方无法正常提供服务的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为合同金额的20%。6.2乙方未按照约定时间提供服务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同金额的10%。第七条：争议解决7.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条：合同的变更、解除和终止8.1双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签署，并经双方确认。8.2甲方如需变更或解除本合同，应提前三十个工作日书面通知乙方。8.3乙方如未按本合同约定提供服务，甲方有权书面通知解除本合同。8.4合同终止后，乙方应立即停止提供服务，并将已收取的费用扣除已提供服务的部分后，退还甲方。第九条：法律适用9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十条：合同的签订日期10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十一条：其他约定11.1双方应遵守国家的法律法规，不得从事违法乱纪的活动。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十二条：附件12.1评估报告模板，包括评估方法、评估依据、评估结果等内容。12.2咨询服务记录表，记录甲方的咨询内容和乙方的解答。第十三条：保密协议13.1甲方和乙方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密和机密信息，应予以严格保密。13.2保密期限自合同终止之日起计算，为期五年。第十四条：附加条款14.1甲方如需乙方提供额外服务，应书面提出，并由双方协商确定服务内容和费用。14.2额外服务的提供，应视为对本合同的补充，且补充合同的条款不得与本合同相抵触。14.3本合同的附加条款，经双方签字（或盖章）后生效，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入15.1本合同所述第三方，包括但不限于中介方、inspectors、appraisers、legaladvisors等，在甲乙方合同履行过程中提供相关专业服务。15.2甲方应负责与第三方进行沟通与协调，以确保第三方能够按照甲乙方的要求提供服务。15.3乙方应协助甲方与第三方进行沟通，提供必要的技术和业务支持，确保第三方服务的顺利进行。第十六条：第三方责任16.1第三方应按照甲乙方的要求提供专业服务，并对其提供的服务质量、准确性及合法性负责。16.2第三方应遵守职业道德和行业规范，不得泄露甲乙方的商业秘密和机密信息。16.3第三方应在其职责范围内提供服务，并对其超越职责范围的行为承担相应的法律责任。第十七条：第三方责任限额17.1甲方和乙方明确，第三方仅在其职责范围内对甲乙方的损失承担赔偿责任。17.2甲方和乙方理解，第三方对其职责范围外的行为不承担任何责任，包括但不限于由于第三方的不当行为导致的损失。17.3甲方和乙方同意，第三方不承担因不可抗力、自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免、无法克服的客观原因导致的损失。第十八条：第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方、乙方之间形成的合同关系，不影响甲乙双方之间的合同关系。18.2第三方对甲乙方的任何承诺、保证和声明，均视为对甲乙方的委托，不代表第三方自身的立场。18.3甲方和乙方理解，第三方提供的服务，不代表甲方或乙方，甲乙双方应对第三方提供的服务进行独立判断。第十九条：第三方费用19.1甲方应按照第三方提出的费用标准支付服务费用。19.2乙方应协助甲方与第三方进行费用谈判，争取最优惠的价格和付款条件。19.3甲方应在第三方提供服务前，支付约定的服务费用。第二十十条：第三方违约20.1第三方未按照约定提供服务，或提供的服务不符合甲乙方的要求，甲方有权解除与第三方的合同。20.2甲方解除与第三方的合同后，乙方应协助甲方追究第三方的违约责任，包括但不限于赔偿损失。第二十一条：争议解决21.1甲方、乙方与第三方之间发生的争议，应通过友好协商解决。21.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第二十二条：合同的变更、解除和终止22.1甲方、乙方与第三方之间形成的合同关系，经各方书面同意，可以变更、解除和终止。22.2合同的变更、解除和终止，不影响甲乙双方之间的合同关系。第二十三条：其他约定23.1甲方、乙方与第三方之间的合同，不得与本合同相抵触。23.2本合同的附加条款，经双方签字（或盖章）后生效，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：评估报告模板详细要求和说明：评估报告模板应包括评估方法、评估依据、评估结果等内容，确保评估报告的准确性和完整性。附件2：咨询服务记录表详细要求和说明：咨询服务记录表应记录甲方的咨询内容和乙方的解答，以便双方查阅和追溯。附件3：第三方服务协议详细要求和说明：第三方服务协议应明确第三方的服务内容、服务质量、责任限额等，以确保甲乙方的权益得到保障。附件4：第三方费用明细表详细要求和说明：第三方费用明细表应详细列出第三方的服务费用，包括但不限于服务费、交通费、住宿费等，以便甲方进行支付和核对。附件5：第三方违约行为及责任认定协议详细要求和说明：第三方违约行为及责任认定协议应明确第三方的违约行为及相应的责任认定标准，以保护甲乙方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.第三方未按照约定提供服务，或提供的服务不符合甲乙方的要求。2.第三方泄露甲乙方的商业秘密和机密信息。3.第三方超越其职责范围提供服务，导致甲乙方的损失。责任认定标准：1.第三方未按照约定提供服务，或提供的服务不符合甲乙方的要求，甲方有权解除与第三方的合同，并要求第三方赔偿损失。2.第三方泄露甲乙方的商业秘密和机密信息，甲方有权要求第三方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。3.第三方超越其职责范围提供服务，导致