二零二四年度基础设施建设项目用地拆迁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度基础设施建设项目用地拆迁协议本合同目录一览第一条项目概述1.1项目名称1.2项目地点1.3项目规模第二条拆迁范围与对象2.1拆迁范围2.2拆迁对象第三条拆迁补偿标准3.1房屋补偿标准3.2非房屋补偿标准3.3补偿计算方式第四条拆迁安置4.1安置地点4.2安置房屋类型及面积4.3安置期限第五条拆迁安置费用支付5.1安置费用计算5.2安置费用支付方式5.3安置费用支付时间第六条拆迁奖励政策6.1奖励标准6.2奖励支付方式6.3奖励支付时间第七条拆迁期限7.1签约期限7.2搬迁期限第八条违约责任8.1拆迁方违约8.2被拆迁方违约第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同终止第十一条合同的解释第十二条合同的签订日期第十三条合同的签订地点第十四条双方签字盖章14.1拆迁方签字盖章14.2被拆迁方签字盖章第一部分：合同如下：第一条项目概述1.1项目名称：二零二四年度基础设施建设项目1.2项目地点：具体到县/区、街道、门牌号1.3项目规模：项目总面积、涉及的建筑物数量等第二条拆迁范围与对象2.1拆迁范围：具体到街道、门牌号、涉及的建筑物等2.2拆迁对象：涉及拆迁的个体户、公司等对象的具体信息第三条拆迁补偿标准3.1房屋补偿标准：按照建筑面积、使用年限等因素计算的补偿标准3.2非房屋补偿标准：如树木、设施等补偿标准3.3补偿计算方式：详细说明补偿金额的计算方法第四条拆迁安置4.1安置地点：明确安置区域、地址4.2安置房屋类型及面积：提供的安置房屋的类型、面积等详细信息4.3安置期限：安置房屋交付的时间第五条拆迁安置费用支付5.1安置费用计算：详细说明安置费用的计算方法5.2安置费用支付方式：现金、转账等支付方式5.3安置费用支付时间：明确支付时间，具体到年/月/日第六条拆迁奖励政策6.1奖励标准：明确奖励的金额或物品6.2奖励支付方式：现金、转账等支付方式6.3奖励支付时间：明确支付时间，具体到年/月/日第七条拆迁期限7.1签约期限：明确签约的开始和结束时间，具体到年/月/日7.2搬迁期限：明确搬迁的开始和结束时间，具体到年/月/日第八条违约责任8.1拆迁方违约：8.1.1拆迁方未按约定的时间、地点、标准提供安置房屋的，应支付违约金，违约金计算方式如下：8.1.1.1逾期交付安置房屋的，按照未交付部分的房价的千分之五计算违约金；8.1.1.2未按约定标准提供安置房屋的，按照差价的二倍计算违约金。8.1.2拆迁方未按时支付安置费用的，应支付违约金，违约金计算方式如下：8.1.2.1逾期支付安置费用的，按照应支付费用的千分之五计算违约金；8.1.2.2未支付安置费用的，应支付未支付部分的房价的千分之五作为违约金。8.2被拆迁方违约：8.2.1被拆迁方未按约定的时间、地点、标准提供安置房屋的，应支付违约金，违约金计算方式如下：8.2.1.1逾期交付安置房屋的，按照未交付部分的房价的千分之五计算违约金；8.2.1.2未按约定标准提供安置房屋的，按照差价的二倍计算违约金。8.2.2被拆迁方未按时支付安置费用的，应支付违约金，违约金计算方式如下：8.2.2.1逾期支付安置费用的，按照应支付费用的千分之五计算违约金；8.2.2.2未支付安置费用的，应支付未支付部分的房价的千分之五作为违约金。第九条争议解决9.1争议解决方式：协商解决、调解、仲裁或诉讼等方式。9.2争议解决机构：如选择仲裁，应明确仲裁委员会名称；如选择诉讼，应明确管辖法院。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件：双方签字盖章后，合同自即日起生效。10.2合同变更：合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。10.3合同终止：合同终止的条件和程序按照相关法律法规和合同约定执行。第十一条合同的解释本合同的解释权归双方共同所有，对于合同的解释应遵循合同的文字表述、双方的意图和公平原则。第十二条合同的签订日期本合同于年月日签订。第十三条合同的签订地点本合同签订地点为。第十四条双方签字盖章14.1拆迁方签字盖章：签名：日期：14.2被拆迁方签字盖章：签名：日期：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和范围1.1第三方：指非甲乙双方的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位等。1.2第三方介入的范围：包括但不限于拆迁补偿评估、安置房屋评估、违约金计算、争议解决等环节。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入的程序：第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。2.2第三方介入的条件：第三方应具备相应的资质和能力，甲乙双方均有权对第三方进行选择和监督。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定：第三方介入的费用和责任限额由甲乙双方协商确定，并在书面协议中明确。3.2第三方责任限额的支付：第三方超出责任限额的部分，由甲乙双方按约定承担。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立的第三方介入，不代表甲乙任何一方，仅提供专业服务。4.2第三方与监理单位的关系：如合同中设有监理单位，第三方应与监理单位保持沟通，服从监理单位的监督管理。第五条第三方介入的具体事项5.1拆迁补偿评估：第三方应按照法律法规和合同约定，对拆迁补偿进行评估，并出具评估报告。5.2安置房屋评估：第三方应按照法律法规和合同约定，对安置房屋进行评估，并出具评估报告。5.3违约金计算：第三方应按照法律法规和合同约定，对违约金进行计算。5.4争议解决：第三方应按照法律法规和合同约定，协助甲乙双方解决争议。第六条第三方介入的费用6.1第三方介入的费用由甲乙双方按约定承担。6.2第三方介入费用的支付方式：现金、转账等支付方式。6.3第三方介入费用的支付时间：明确支付时间，具体到年/月/日。第七条第三方介入的合同变更和终止7.1合同变更：如第三方介入的内容发生变更，甲乙双方应签订书面协议，明确变更内容。7.2合同终止：如第三方介入合同提前终止，甲乙双方应签订书面协议，明确终止条件和后续处理事项。第八条第三方介入的违约责任8.1第三方违约：第三方未按照法律法规和合同约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2甲乙双方违约：甲乙双方未按照法律法规和合同约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第九条第三方介入的争议解决9.1争议解决方式：如第三方介入合同发生争议，甲乙双方应通过协商解决；如协商不成，可以选择调解、仲裁或诉讼等方式解决。9.2争议解决机构：如选择仲裁，应明确仲裁委员会名称；如选择诉讼，应明确管辖法院。第十条第三方介入的效力10.1本第三方介入修正条款与主合同具有同等效力。10.2本第三方介入修正条款的修改、补充必须以书面形式作出，经甲乙双方签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：项目概述说明书详细描述项目的名称、地点、规模等基本信息。附件二：拆迁范围与对象清单列出具体的拆迁范围和涉及到的拆迁对象名单。附件三：拆迁补偿标准说明详细说明拆迁补偿的标准和计算方法。附件四：安置方案及安置房屋设计图纸提供安置方案和安置房屋的设计图纸。附件五：安置费用支付明细表列出安置费用的支付明细，包括计算方法和支付方式。附件六：拆迁奖励政策说明详细说明拆迁奖励的政策和计算方法。附件七：拆迁期限时间表明确拆迁期限的时间表，包括签约期限和搬迁期限。附件八：第三方介入协议明确第三方介入的程序、条件和责任限额等。附件九：争议解决机构说明提供争议解决机构的名称和联系方式。附件十：违约行为及责任认定清单详细列出违约行为和相应的责任认定标准。说明二：违约行为及责任认定：违约行为列表：1.拆迁方未按约定的时间、地点、标准提供安置房屋。2.拆迁方未按时支付安置费用。3.被拆迁方未按约定的时间、地点、标准提供安置房屋。4.被拆迁方未按时支付安置费用。5.第三方未按照法律法规和合同约定履行义务。责任认定标准：1.违约金计算：按照合同约定的违约金计算方式进行计算。2.赔偿损失计算：根据实际损失情况进行计算。3.第三方责任限额：根据第三方介入协议中约定的责任限额进行认定。示例说明：如果拆迁方未按约定的时间提供安置房屋，属于违约行为。根据合同约定的违约金计算