二零二四年度车位交易分期付款合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度车位交易分期付款合同本合同目录一览第一条合同主体1.1出卖人信息1.2买受人信息第二条车位描述2.1车位位置2.2车位数量2.3车位使用范围第三条交易总价3.1总价金额3.2付款方式3.3付款期限第四条分期付款计划4.1分期金额4.2分期付款时间4.3付款账户信息第五条付款逾期5.1逾期付款的违约金计算5.2逾期付款的违约责任第六条合同的履行和交付6.1出卖人的义务6.2买受人的义务6.3交付时间和方式第七条合同的变更和解除7.1变更条件7.2解除条件7.3变更和解除的程序第八条违约责任8.1出卖人的违约责任8.2买受人的违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2管辖法院第十条合同的生效、终止和解除10.1生效条件10.2终止条件10.3解除条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违反保密条款的后果第十二条通知和送达12.1通知方式12.2送达地址12.3通知和送达的效力第十三条附加条款13.1附加条款内容13.2附加条款的效力第十四条合同的附件14.1附件内容14.2附件的效力第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1出卖人信息1.1.1出卖人名称：×××房地产开发有限公司1.1.2出卖人地址：××省××市××区××路××号1.1.3出卖人联系人：×××1.1.4出卖人联系电话：×××××××××1.2买受人信息1.2.1买受人名称：×××1.2.2买受人地址：××省××市××区××路××号1.2.3买受人联系人：×××1.2.4买受人联系电话：×××××××××第二条车位描述2.1车位位置：位于出卖人开发的×××小区地下停车场2.2车位数量：共计×个车位2.3车位使用范围：车位仅限于买受人使用，不得转让或转租第三条交易总价3.1总价金额：车位交易总价为人民币×××元整（大写：人民币×××元整）3.2付款方式：买受人同意采用分期付款方式支付交易总价3.3付款期限：买受人应按照本合同第四条所约定的分期付款计划及时支付交易总价第四条分期付款计划4.1.1分期一：车位交易总价的30%，计人民币×××元整4.1.2分期二：车位交易总价的30%，计人民币×××元整4.1.3分期三：车位交易总价的40%，计人民币×××元整4.2分期付款时间：买受人应在每个分期付款计划约定的期限内支付相应金额4.3付款账户信息：买受人应将分期付款金额支付至出卖人指定的账户第五条付款逾期5.1逾期付款的违约金计算：买受人逾期付款的，应按照逾期付款金额的日利率支付违约金5.2逾期付款的违约责任：买受人逾期付款的，出卖人有权解除本合同，并有权要求买受人支付逾期付款金额的10%作为违约金第六条合同的履行和交付6.1出卖人的义务：出卖人应保证所出售的车位符合国家相关法律法规及标准，并按照本合同约定履行交付义务6.2买受人的义务：买受人应按照本合同约定支付交易总价，并按照约定接受车位交付6.3交付时间和方式：出卖人应在本合同第三条所约定的付款期限届满后×日内，将车位交付给买受人，交付方式为现场交付第八条违约责任8.1出卖人的违约责任：出卖人未能按照本合同约定履行交付义务的，应承担延迟交付的违约责任，向买受人支付延迟交付金额的10%作为违约金，并承担因此给买受人造成的其他损失8.2买受人的违约责任：买受人未能按照本合同约定支付交易总价的，应承担逾期付款的违约责任，向出卖人支付逾期付款金额的10%作为违约金，并承担因此给出卖人造成的其他损失第九条争议解决9.1争议解决方式：双方因本合同的履行发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼9.2管辖法院：本合同纠纷的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院第十条合同的生效、终止和解除10.1生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效10.2终止条件：本合同终止的条件为买受人按照约定支付交易总价，出卖人按照约定交付车位10.3解除条件：本合同解除的条件为双方协商一致解除，或因法律规定的事由解除第十一条保密条款11.1保密内容：双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等11.2保密期限：本合同有效期内及合同终止、解除后×年内，双方应对保密内容予以保密11.3违反保密条款的后果：一方违反保密条款的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失第十二条通知和送达12.1通知方式：双方通过书面形式相互发送通知和请求12.2送达地址：双方在本合同中约定的联系地址12.3通知和送达的效力：通知和送达应以书面形式发出，并经对方确认收悉后生效第十三条附加条款13.1附加条款内容：本合同未尽事宜，双方可另行签订附加条款予以明确13.2附加条款的效力：附加条款与本合同具有同等法律效力，为本合同不可分割的一部分第十四条合同的附件14.1附件内容：本合同的附件包括车位平面图、车位使用说明、付款账户信息等14.2附件的效力：附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入的情况，本部分旨在对本合同涉及的第三方概念、责任限额以及第三方与其他各方的关系进行明确和修正。第一条第三方概念界定1.1第三方：指除甲乙方以外的其他自然人、法人或其他组织，包括但不仅限于中介方、担保方、监管方、审计方等。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括：中介方协助甲乙方完成交易、担保方提供担保服务、监管方对交易过程进行监管、审计方对交易进行审计等。第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任限额如下：3.1.1第三方应对其提供的服务或履行合同义务过程中产生的违约行为承担相应的违约责任。3.1.2第三方对甲乙方之间的交易结果不承担任何责任，甲乙方之间的交易风险由双方自行承担。3.1.3第三方应对其提供的服务过程中产生的过失行为承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过第三方从甲乙方处获得的报酬。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙方：第三方作为服务提供者，应严格按照甲乙方的指示和本合同约定履行义务，并对甲乙方负责。4.2第三方与中介方：如第三方为中介方，则中介方应按照约定向甲乙方提供服务，并收取相应的报酬。4.3第三方与担保方：如第三方为担保方，则担保方应按照约定提供担保服务，并承担相应的担保责任。4.4第三方与监管方：如第三方为监管方，则监管方应按照约定对交易过程进行监管，确保交易合规合法。4.5第三方与审计方：如第三方为审计方，则审计方应按照约定对交易进行审计，并出具审计报告。第五条第三方介入后的合同修正5.1如本合同涉及第三方介入，甲乙双方应在本合同附件中明确第三方的名称、服务内容、责任限额等相关事项。5.2甲乙双方应确保第三方按照本合同约定履行义务，如第三方未能履行义务，甲乙双方均有权要求第三方承担违约责任。5.3甲乙双方应遵守本合同及第三方服务协议的约定，如因违反约定导致第三方未能履行义务，甲乙双方应承担相应责任。第六条第三方违约处理6.1如第三方未能按照本合同约定履行义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。6.2甲乙双方应按照本合同约定处理第三方违约事宜，如因处理不当导致损失扩大，应承担相应责任。第七条第三方权益保护7.1甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除或终止第三方服务协议。7.2甲乙双方应按照本合同及第三方服务协议的约定履行义务，确保第三方的权益得到保障。第八条附加条款8.1甲乙双方可根据本合同的履行情况，与第三方签订附加条款，对第三方服务内容、责任限额等进行补充和修正。8.2附加条款与本合同具有同等法律效力，为本合同不可分割的一部分。第九条合同的附件9.1甲乙双方应将涉及第三方的服务协议、支付凭证等作为本合同的附件，与本合同一并保存。9.2附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。本部分修正条款自双方签字或盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。如有冲突，以本部分修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：车位平面图详细描述车位的地理位置、数量、尺寸、使用范围等信息。附件2：车位使用说明明确车位的使用规则、停车时间、维修保养等事项。附件3：付款账户信息提供出卖人指定的付款账户信息，包括账户名称、账号、开户行等。附件4：第三方服务协议明确第三方的服务内容、责任限额、服务期限等信息。附件5：支付凭证记录买受人每次支付款项的凭证，包括支付时间、金额、方式等。附件6：交付确认书出卖人和买受人共同确认车位交付的日期、地点、状态等信息的书面文件。附件7：违约金计算公式明确逾期付款违约金的计算方式和计算公式。附件8：争议解决方式说明详细说明争议解决的方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。附件9：合同解除协议明确合同解除的条件、程序以及解除后的权益处理等。附件10：保密协议约定双方在签订和履行合同过程中所获悉的商业秘密、技术秘密等信息的保密义务。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为及责任认定：1.1未能按照约定时间交付车位的，应支付逾期交付的违约金。1.2未能按照约定提供第三方服务的，应承担第三方服务费用。1.3违反合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。2.买受人违约行为及责任认定：2.1未能按照约定时间支付交易总价的，应支付逾期付款的违约金。2.2未能按照约定接受车位交付的，应承担相应的违约责任。2.3违反合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。3.第三方违约行为及责任认定：3.1未能按照约定提供服务的，应承担违约责任，如支付服务费用、赔偿损失等。3.2未能按照约定履行担保、监管、审计等义务的