二零二四年租赁合同（含家具家电）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年租赁合同（含家具家电）本合同目录一览第一条租赁物品及数量1.1家具1.1.1床1.1.2床头柜1.1.3衣柜1.1.4书桌1.1.5椅子1.2家电1.2.1冰箱1.2.2洗衣机1.2.3空调1.2.4电视1.2.5热水器第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日2.2租赁结束日期：2024年12月31日第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币元3.2支付方式：每月底前支付当月租金第四条押金4.1押金金额：人民币元4.2押金退还：租赁结束后，如无损坏，押金全额退还第五条租赁物的使用及维护5.1承租人应合理使用租赁物，并妥善保管5.2承租人不得擅自改变租赁物的结构或功能5.3租赁期间，租赁物的维修由出租人负责第六条维修及保养6.1出租人应保证租赁物的正常使用6.2出租人负责对租赁物进行定期检查和保养第七条保险7.1出租人应购买相应的保险，保障租赁物的安全第八条违约责任8.1出租人未按约定提供租赁物，应承担相应的违约责任8.2承租人未按约定支付租金，应承担相应的违约责任第九条提前解除合同9.1双方提前解除合同，应书面通知对方9.2提前解除合同的，出租人应退还承租人未使用期间的租金第十条合同的变更和转让10.1合同的变更，应书面协商一致10.2合同的转让，需经过双方书面同意第十一条争议解决11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决11.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼第十二条合同的生效12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第十三条其他约定13.1双方对合同内容的保密义务13.2双方对合同的修改和补充，应以书面形式进行第十四条附录14.1租赁物品清单14.2租赁物验收报告14.3保险单据第一部分：合同如下：第一条租赁物品及数量1.1家具1.1.1床：1张，品牌为X，尺寸为厘米×厘米1.1.2床头柜：1个，品牌为X，尺寸为厘米×厘米1.1.3衣柜：1个，品牌为X，尺寸为厘米×厘米1.1.4书桌：1张，品牌为X，尺寸为厘米×厘米1.1.5椅子：1把，品牌为X，尺寸为厘米×厘米1.2家电1.2.1冰箱：1台，品牌为X，容量为升1.2.2洗衣机：1台，品牌为X，容量为公斤1.2.3空调：1台，品牌为X，制冷量为千瓦1.2.4电视：1台，品牌为X，屏幕尺寸为英寸1.2.5热水器：1台，品牌为X，加热功率为千瓦第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日2.2租赁结束日期：2024年12月31日第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币1000元3.2支付方式：每月底前支付当月租金第四条押金4.1押金金额：人民币2000元4.2押金退还：租赁结束后，如无损坏，押金全额退还第五条租赁物的使用及维护5.1承租人应合理使用租赁物，并妥善保管5.2承租人不得擅自改变租赁物的结构或功能5.3租赁期间，租赁物的维修由出租人负责第六条维修及保养6.1出租人应保证租赁物的正常使用6.2出租人负责对租赁物进行定期检查和保养第七条保险7.1出租人应购买相应的保险，保障租赁物的安全第八条违约责任8.1出租人未按约定提供租赁物，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2承租人未按约定支付租金，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3承租人未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏或损失的，应承担维修或赔偿责任。8.4出租人未按约定维修租赁物，导致承租人损失的，应承担赔偿责任。第九条提前解除合同9.1双方提前解除合同，应书面通知对方。9.2提前解除合同的，出租人应退还承租人未使用期间的租金。9.3提前解除合同的，承租人应按照租赁物的实际情况支付折旧费用。第十条合同的变更和转让10.1合同的变更，应书面协商一致。10.2合同的转让，需经过双方书面同意。10.3转让合同后，新的承租人应承担原承租人的权利和义务。第十一条争议解决11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条其他约定13.1双方对合同内容的保密义务。13.2双方对合同的修改和补充，应以书面形式进行。13.3双方在合同有效期内，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。第十四条附录14.1租赁物品清单，详细列明租赁物品的名称、数量、品牌、型号等信息。14.2租赁物验收报告，列明租赁物品的验收结果，包括数量、质量、功能等情况。14.3保险单据，证明出租人已购买相应保险，保障租赁物的安全。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，与租赁物或租赁合同有关联的个体或机构，包括但不限于中介方、维修保养方、保险公司等。15.2第三方介入时，其权利、义务及责任由甲乙双方协商确定，并在本合同中以附加条款形式明确。第十六条第三方责任16.1第三方应履行合同约定的义务，并承担相应责任。16.2第三方未按约定履行义务或造成甲乙方损失的，应承担赔偿责任。16.3第三方对租赁物造成的损坏或损失，应负责维修或赔偿。第十七条第三方责任限额17.1甲乙双方与第三方就责任限额达成一致，并在合同中明确。17.2第三方责任限额应合理、公平，确保甲乙双方的合法权益。17.3甲乙双方可通过购买保险等方式，转移或减轻第三方责任风险。第十八条第三方权益保障18.1甲乙双方应保障第三方的合法权益，不得无故解除与第三方的合同。18.2甲乙双方应履行合同约定的义务，确保第三方正常履行其职责。18.3甲乙双方应对第三方提供的服务或商品进行合理审查，确保其符合质量标准。第十九条第三方合同解除或变更19.1甲乙双方与第三方协商一致，可以解除或变更合同。19.2解除或变更合同的，甲乙双方应书面通知第三方。19.3解除或变更合同的，甲乙双方应按照合同约定承担相应责任。第二十条第三方违约处理20.1第三方未按合同约定履行义务，视为违约。20.2甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。20.3甲乙双方与第三方协商无果的，可以依法向人民法院提起诉讼。第二十一条第三方与甲乙方的关系21.1第三方与甲乙方的关系，不影响甲乙方之间的合同关系。21.2甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方履行合同义务。21.3第三方对甲乙方的债务，不得对抗甲乙方。第二十二条第三方信息披露22.1甲乙双方应向第三方提供真实、完整的租赁物及相关信息。22.2甲乙双方应确保第三方在合同履行过程中，获得必要的信息和协助。第二十三条第三方税费承担23.1第三方在履行合同过程中产生的税费，由第三方自行承担。23.2甲乙双方应依法履行税费缴纳义务，不得逃税、漏税。第二十四条第三方合规性24.1第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。24.2甲乙双方应审慎选择第三方，确保其具备合法的经营资格。第二十五条第三方合同的附加条款25.1甲乙双方与第三方签订的合同，应作为本合同的附件。25.2附件与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应妥善保管。第二十六条第三方合同的修改和补充26.1甲乙双方与第三方协商一致，可以修改或补充第三方合同。26.2修改或补充的合同，应书面形式签订，并与本合同一并保管。第二十七条第三方合同的终止27.1第三方合同履行完毕，自行终止。27.2甲乙双方与第三方协商一致，可以提前终止合同。27.3合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理后续事项。第二十八条第三方合同的继承28.1第三方合同的权利义务，如无相反约定，随第三方合同的转让而转移。28.2第三方合同的转让，应书面通知甲乙双方。第二十九条第三方合同的争议解决29.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。29.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单详细列出所有租赁物品的名称、数量、品牌、型号等信息。附件二：租赁物验收报告列明租赁物品的验收结果，包括数量、质量、功能等情况。附件三：保险单据证明出租人已购买相应保险，保障租赁物的安全。附件四：维修保养服务协议详细说明维修保养服务的范围、频率、责任等内容。附件五：第三方服务合同甲乙双方与第三方签订的合同，作为本合同的附件。附件六：合同修改和补充协议书面形式签订的修改或补充协议，与本合同一并保管。附件七：租赁物品交接记录记录租赁物品的交接过程，包括时间、地点、双方签字等信息。附件八：租金支付凭证证明承租人已按约定支付租金的凭证。附件九：押金支付凭证证明承租人已按约定支付押金的凭证。附件十：违约行为记录记录双方在合同履行过程中的违约行为及处理结果。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按约定提供租赁物。2.出租人未按约定维修租赁物。3.承租人未按约定支付租金。4.承租人未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏或损失。5.第三方未按约定履行义务，导致甲乙方损失。责任认定标准：1.出租人未按约定提供租赁物或维修租赁物的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.承租人未按约定支付租金的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。