二零二四年度火锅店消防设施维护合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度火锅店消防设施维护合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方和乙方的权利和义务第二条消防设施维护内容2.1维护项目列表2.2维护工作的时间安排2.3维护工作的质量要求第三条维护费用3.1维护费用的计算方式3.2维护费用的支付时间及方式3.3维护费用的调整机制第四条维护工作的监督与验收4.1甲方监督权的行使4.2乙方验收标准的遵守4.3验收结果的记录和归档第五条违约责任5.1甲方违约责任5.2乙方违约责任5.3违约责任的赔偿方式第六条争议解决6.1争议解决的途径6.2争议解决的时间限制6.3争议解决的地域范围第七条保密条款7.1保密信息的范围和内容7.2保密信息的保护期限7.3保密信息泄露的责任追究第八条合同的变更和解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件8.3合同变更和解除的法律后果第九条合同的终止9.1合同终止的条件9.2合同终止后的权利和义务处理9.3合同终止的书面通知第十条一般条款10.1合同的解释权10.2合同的适用法律10.3合同的签署地点和日期第十一条附则11.1合同附件列表11.2附件的有效性11.3附件的修改和补充第十二条签字盖章12.1甲方签字盖章12.2乙方签字盖章12.3签字盖章的日期第十三条合同生效13.1合同生效的条件13.2合同生效的时间13.3合同生效后的履行第十四条其他约定14.1双方的其他约定内容14.2双方对约定的解释权14.3双方对约定的履行和遵守第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称：（甲方营业执照注册号：），地址：（甲方注册地址）。1.2乙方名称及地址乙方全称：（乙方营业执照注册号：），地址：（乙方注册地址）。1.3甲方和乙方的权利和义务（1）甲方的权利和义务甲方应保证消防设施的正常运行，确保消防设施符合国家规定的安全标准。甲方应对乙方提供的消防设施维护服务进行监督，并有权对乙方的工作进行验收。（2）乙方的权利和义务乙方应按照甲方的要求，对甲方的消防设施进行定期维护，确保消防设施的正常运行。乙方应提供合格的维护服务，并接受甲方的监督和验收。第二条消防设施维护内容2.1维护项目列表（1）消防泵房设备的检查和维护；（2）消防报警系统的检查和维护；（3）消防疏散指示系统的检查和维护；（4）消防灭火设备的检查和维护；（5）其他甲方指定的消防设施的检查和维护。2.2维护工作的时间安排乙方应在每个合同周期内，按照甲方提供的维护计划，定期对消防设施进行维护。维护时间安排如下：（1）每月对消防泵房设备进行一次检查和维护；（2）每季度对消防报警系统进行一次检查和维护；（3）每半年对消防疏散指示系统进行一次检查和维护；（4）每年对消防灭火设备进行一次检查和维护；（5）其他甲方指定的消防设施的检查和维护时间安排。2.3维护工作的质量要求乙方应按照国家消防设施维护标准和相关法律法规的要求，对消防设施进行维护。维护工作应确保消防设施的正常运行，并在维护工作完成后向甲方提供维护报告。第三条维护费用3.1维护费用的计算方式（1）消防泵房设备的维护费用为每月元；（2）消防报警系统的维护费用为每季度元；（3）消防疏散指示系统的维护费用为每半年元；（4）消防灭火设备的维护费用为每年元；（5）其他甲方指定的消防设施的维护费用根据实际情况协商确定。3.2维护费用的支付时间及方式甲方应在维护工作完成后五个工作日内，按照乙方提供的维护费用计算结果，向乙方支付维护费用。支付方式为转账支付。3.3维护费用的调整机制如遇国家政策调整、维护材料价格变动等特殊情况，双方可协商调整维护费用。调整机制如下：（1）双方共同协商确定调整方案；（2）甲方应在协商确定调整方案后五个工作日内，向乙方支付调整后的维护费用。第四条维护工作的监督与验收4.1甲方监督权的行使甲方有权对乙方进行的维护工作进行监督。甲方发现乙方维护工作存在问题时，有权要求乙方及时整改。4.2乙方验收标准的遵守乙方应按照甲方提供的验收标准，对维护工作进行自检。自检合格后，乙方应向甲方提供验收报告。4.3验收结果的记录和归档甲方应在验收合格后五个工作日内，对验收结果进行记录和归档。验收记录应包括验收时间、验收人员、验收结果等内容。第五条违约责任5.1甲方违约责任甲方违反合同约定，导致乙方维护工作无法正常进行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。5.2乙方违约责任乙方违反合同约定，导致消防设施无法正常运行或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。5.3违约责任的赔偿方式违约金计算方式如下：（1）违约金为合同总价款的%；（2）违约金计算不足元的，按元计算。本部分内容共计2000字。第八条合同的变更和解除8.1合同变更的条件任何一方因客观原因需要变更合同约定的内容，应提前三十个工作日向对方提出书面变更申请，并说明变更的原因和内容。8.2合同解除的条件双方同意，在合同履行期间，如遇不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。8.3合同变更和解除的法律后果合同变更或解除后，双方应按照变更或解除后的约定履行各自的权利和义务。如因合同变更或解除给一方造成损失的，损失方有权要求对方予以赔偿。第九条合同的终止9.1合同终止的条件本合同履行期满，双方无续约意向或双方协商一致终止合同的，合同即行终止。9.2合同终止后的权利和义务处理合同终止后，乙方应按照甲方要求，将维护工作成果和相关资料移交给甲方，并办理相关手续。9.3合同终止的书面通知合同终止后，双方应向对方发出书面通知，并在通知中明确终止日期和相关事项。第十条一般条款10.1合同的解释权本合同的解释权归双方共同所有。10.2合同的适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.3合同的签署地点和日期本合同于2024年1月1日，在北京市海淀区签署。第十一条附则11.1合同附件列表本合同附件包括：（1）消防设施维护项目清单；（2）消防设施维护质量标准；（3）消防设施维护费用明细表。11.2附件的有效性附件是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。11.3附件的修改和补充合同附件的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订。第十二条签字盖章12.1甲方签字盖章甲方授权代表：（姓名），职务：（职务），签字：12.2乙方签字盖章乙方授权代表：（姓名），职务：（职务），签字：12.3签字盖章的日期签字日期：2024年1月1日。第十三条合同生效13.1合同生效的条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效的时间本合同自签字盖章之日起生效。13.3合同生效后的履行合同生效后，双方应严格按照合同约定的内容履行各自的权利和义务。第十四条其他约定14.1双方的其他约定内容双方同意，本合同未涉及的事项，可由双方另行协商确定。14.2双方对约定的解释权双方对其他约定的解释权归双方共同所有。14.3双方对约定的履行和遵守双方应严格按照其他约定的内容履行和遵守。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和条件1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的，与本合同有关联的各方，包括但不限于中介方、咨询方、审计方、保险公司等。1.2第三方介入的条件第三方介入的条件如下：（1）甲方或乙方根据合同约定，需要第三方提供专业服务；（2）第三方介入是为了保证合同的履行，提高合同履行的效率；（3）第三方介入不违背合同的约定和法律法规的规定。第二条第三方介入的具体情形2.1第三方提供专业服务甲方或乙方根据合同约定，需要第三方提供专业服务的，应提前三十个工作日向对方提出书面申请，并说明第三方介入的原因和内容。2.2第三方介入的审批甲方或乙方收到第三方介入的申请后，应在十个工作日内审批完毕。同意第三方介入的，应与第三方签订相关的服务协议，并通知对方；不同意第三方介入的，应书面回复并说明理由。2.3第三方服务的监督和验收甲方或乙方应监督第三方按照合同约定和法律法规的规定提供服务，并对第三方提供的服务进行验收。第三条第三方介入的合同补充条款3.1第三方合同的签订甲方或乙方与第三方签订的合同，应符合本合同的约定和法律法规的规定。第三方合同的签订不免除甲方或乙方根据本合同应承担的权利和义务。3.2第三方合同的履行和变更第三方应按照与甲方或乙方签订的合同履行义务。如第三方需变更合同内容的，应与甲方或乙方协商一致。3.3第三方合同的解除甲方或乙方与第三方签订的合同，可以在合同约定的解除条件满足时解除。合同解除后，第三方应按照甲方或乙方的要求，将合同项下的权利和义务移交给甲方或乙方。第四条第三方责任限额4.1第三方责任的限定第三方在履行合同过程中产生的责任，由第三方自行承担。甲方或乙方不承担第三方因履行合同产生的责任。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方提供的服务类型、服务金额等因素，由甲方和乙方协商确定。双方可以在合同中约定第三方的责任限额。4.3第三方责任限额的调整第三方责任限额在本合同履行期间内不得调整。如因特殊情况需要调整的，应由甲方和乙方协商一致，并签订书面协议。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的权利义务关系第三方与甲方或乙方之间产生的权利义务关系，由甲方和乙方根据合同约定和法律法规的规定处理。5.2第三方与甲乙方的责任划分第三方的责任与甲方或乙方的责任划分，按照合同约定和法律法规的规定处理。第三方介入不影响甲方或乙方根据本合同应承担的责任。5.3第三方与甲乙方的沟通协作第六条第三方介入的违约处理6.1第三方违约的处理第三方未按照合同约定履行义务的，甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2甲方或乙方违约的处理甲方或乙方未按照本合同约定履行义务，导致第三方不能正常提供服务的，甲方或乙方应承担违约责任。6.3违约责任的赔偿方式违约金的计算方式如下：（1）违约金为合同总价款的%；（2）违约金计算不足元的，按元计算。第七条争议解决7.1争议解决的途径第三方介入产生的争议，可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。7.2争议解决的时间限制争议应在合同履行期限内解决。如逾期未解决的，双方可通过法律途径解决。7.3争议解决的地域范围争议解决的地点应为甲方或乙方所在地。第八条合同的变更和解除8.1合同变更的条件如第三方介入的合同需要变更，应符合本合同的约定和法律法规的规定。8.2合同解除的条件第三方介入的合同可以在合同约定的解除条件满足时解除。合同解除后，第三方应按照甲方或乙方的要求，将合同项下的权利和义务移交给甲方或乙方。第九条合同的终止9.1合同终止的条件第三方介入的合同履行期满，或者合同约定的终止条件满足时，合同即行终止。9.2合同终止后的第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.消防设施维护项目清单附件详细列出了甲方需维护的消防设施项目，包括消防泵房设备、消防报警系统、消防疏散指示系统、消防灭火设备等。2.消防设施维护质量标准附件详细规定了消防设施维护的质量标准，包括维护周期、维护内容、维护人员资质要求等。3.消防设施维护费用明细表附件详细列出了消防设施维护的各项费用，包括维护项目、维护周期、维护费用等。4.消防设施维护合同附件为甲乙双方签订的消防设施维护合同，包括合同主体、维护内容、维护费用、违约责任等条款。5.消防设施维护服务协议附件为甲方与第三方签订的消防设施维护服务协议，包括服务内容、服务期限、服务质量要求等条款。6.消防设施维护报告附件为乙方提供的消防设施维护报告，包括维护项目、维护时间、维护结果等。7.消防设施维护验收记录附件为甲方对乙方维护工作的验收记录，包括验收时间、验收人员、验收结果等。8.消防设施维护费用支付凭证附件为甲方支付乙方维护费用的凭证，包括支付时间、支付金额、支付方式等。9.第三方服务协议附件为甲方与第三方签订的服务协议，包括服务内容、服务期限、服务质量要求等条款。10.第三方服务报告附件为第三方提供的服务报告，包括服务项目、服务时间、服务结果等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按照合同约定支付维护费用，应按照合同约定的违约金计算方式向乙方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定乙方未按照合同约定对消防设施进行维护，应按照合同约定的违约金计算方式向甲方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按照服务协议约定提供服务，应按照服务协议约定的违约金计算方式向甲方或乙方支付违约金。4.消防设施维护不达标乙方对消防设施的维护未达到合同约定的质量标