个人店铺买卖合同简单版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

个人店铺买卖合同简单版本合同目录一览1.合同主体及定义1.1卖方信息1.2买方信息1.3店铺信息2.商品或服务2.1商品描述2.2服务质量3.价格和支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3支付时间4.交付及交付方式4.1交付时间4.2交付地点4.3交付方式5.所有权及风险转移5.1所有权转移5.2风险转移6.合同的有效性6.1合同生效条件6.2合同无效条件7.违约责任7.1卖方违约7.2买方违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.合同的变更和终止9.1合同变更9.2合同终止10.保密条款10.1保密内容10.2泄露后果11.适用法律11.1合同适用法律11.2法律冲突解决12.其他条款12.1店铺经营许可12.2员工转移12.3设备转移13.附件13.1店铺资产清单13.2转让价格计算明细14.签署14.1卖方签署14.2买方签署14.3日期第一部分：合同如下：1.合同主体及定义1.1卖方信息1.2买方信息1.3店铺信息店铺名：阳光小店，经营地址：北京市朝阳区X路X号，店铺营业执照编号：1101050，经营范围：食品销售、日用品零售。2.商品或服务2.1商品描述本合同所述商品为甲方所拥有的阳光小店店铺及其附属设施、库存商品、原材料、设备等（具体清单见附件1）。2.2服务质量乙方购买店铺后，应继续维持现有服务质量，保证店铺的正常运营，不断提升顾客满意度。3.价格和支付方式3.1转让价格双方经协商一致，同意以人民币壹佰万元整（￥10,000,000）作为店铺转让价格。3.2支付方式乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，将转让价格的50%即人民币伍佰万元整（￥5,000,000）支付至甲方指定的银行账户。余款人民币伍佰万元整（￥5,000,000）在乙方正式接管店铺后五个工作日内支付。3.3支付时间如前所述，乙方应在本合同签订之日起五个工作日内支付转让价格的50%，余款在乙方正式接管店铺后五个工作日内支付。4.交付及交付方式4.1交付时间本合同签订后，甲方应协助乙方办理店铺交接手续，确保店铺在约定的交付时间（本合同签订之日起十个工作日内）前完成交付。4.2交付地点店铺交付地点为北京市朝阳区X路X号，即阳光小店经营地址。4.3交付方式交付方式为直接交付，甲方将店铺及相关资产的实际控制权转移给乙方。5.所有权及风险转移5.1所有权转移自店铺交付之日起，店铺的所有权归乙方所有。5.2风险转移自店铺交付之日起，店铺及相关资产的一切风险由乙方承担。6.合同的有效性6.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2合同无效条件如本合同的任何条款与法律法规相抵触，该条款将无效，但不影响其他条款的效力。第二部分：合同附件附件1：店铺资产清单附件2：转让价格计算明细8.合同的履行8.1卖方义务8.1.1卖方应保证所售店铺资产的真实性，无任何隐瞒或虚假陈述。8.1.2卖方应协助买方完成店铺的过户手续及相关行政程序。8.1.3卖方应在交付前提供店铺的完整经营资料，包括但不限于营业执照、卫生许可证等。8.1.4卖方应保证店铺在转让过程中合法合规，不影响买方的正常经营。8.2买方义务8.2.1买方应按照合同约定的价格和支付方式及时支付转让款。8.2.2买方应自行承担办理店铺过户手续及相关行政程序的费用。8.2.3买方应妥善保管店铺的经营资料，并确保其安全。8.2.4买方应遵守国家的法律法规，合法经营，维护店铺的声誉。9.合同的变更和解除9.1合同的变更9.1.1任何一方提出变更合同条款时，应书面通知对方。9.1.2经双方协商一致，可以对合同进行变更。9.1.3合同变更后的内容取代原合同相应内容，具有同等效力。9.2合同的解除9.2.1在合同履行过程中，如发生不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。9.2.2如一方严重违反合同条款，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。9.2.3合同解除后，双方应按照合同约定处理后续事宜。10.违约责任10.1卖方违约10.1.1如卖方未履行合同义务，应承担违约责任，向买方支付违约金。10.1.2如卖方隐瞒或虚报店铺资产情况，应退还已支付的转让款，并承担相应赔偿责任。10.2买方违约10.2.1如买方未按约定支付转让款，应承担违约责任，向卖方支付违约金。10.2.2如买方在经营过程中违反法律法规，导致店铺经营受损，应自行承担相应责任。11.争议解决11.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议。11.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.保密条款12.1双方应对合同内容保密，未经对方同意不得向第三方披露。12.2违反保密义务的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金。13.适用法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。14.其他条款14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义第三方是指除甲乙双方以外，与本合同有关联但并非合同主体的一方。第三方介入可能包括但不仅限于中介方、评估机构、审计机构、金融机构等。15.2第三方责任15.2.1第三方介入本合同事宜时，应严格遵守相关法律法规，公正、客观、独立地进行评估、审计、调解或提供金融服务等活动。15.2.2第三方应对其提供的服务承担责任，确保其服务符合职业规范和标准。15.2.3第三方应保守合同双方的商业秘密，未经允许不得向任何第三方披露。16.第三方介入的程序16.1甲乙双方同意，当合同履行过程中出现争议或需要第三方服务时，应通过协商确定合适的第三方介入。16.2甲乙双方应共同选定第三方，如无法达成一致，可提交至仲裁机构或人民法院指定。16.3第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确双方的权利义务。17.第三方服务费用17.1第三方提供的服务费用由甲乙双方协商承担。17.2第三方服务费用应在协议中明确，并在第三方完成服务后支付。18.第三方责任限额18.1第三方对其提供的服务承担有限责任，除非第三方存在故意或重大过失。18.2第三方责任的限额应在服务协议中明确规定，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。18.3甲乙双方应审慎选择第三方，确保其具备相应的资质和能力，以降低第三方责任限额的风险。19.第三方与甲乙双方的关系19.1第三方与甲乙双方之间建立的是独立的服务关系，不影响甲乙双方之间的合同关系。19.2第三方对甲乙双方不具有任何合同义务，甲乙双方不得要求第三方承担超出服务协议范围的责任。20.第三方介入的终止20.1第三方完成其服务后，其介入本合同的事务终止。20.2如第三方未按约定完成服务，甲乙双方有权解除与第三方的服务协议，并要求第三方承担违约责任。21.合同的变更和解除21.1如第三方介入导致合同内容发生变更，甲乙双方应重新签订补充协议。21.2如第三方介入导致合同解除，甲乙双方应按照合同约定处理后续事宜。22.争议解决22.1当甲乙双方因第三方介入产生争议时，应通过友好协商解决。22.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：店铺资产清单详细列出店铺的所有资产，包括但不限于固定资产、无形资产、库存商品、设备等。附件2：转让价格计算明细详细说明转让价格的计算方式，包括资产评估价值、利润分配等。附件3：店铺经营许可提供店铺的营业执照、卫生许可证等相关经营许可证明文件。附件4：员工转移协议详细列出员工名单，明确员工的转移方式、待遇等。附件5：设备转移协议详细列出设备清单，明确设备的转移方式、价值等。附件6：房屋租赁合同如店铺所在房屋为租赁，应提供房屋租赁合同及相关续租条款。附件7：物业服务合同提供物业服务合同，明确物业服务费用、服务内容等。附件8：合同履行过程中的其他相关文件包括但不限于店铺过户手续、税务登记、银行开户等文件。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定卖方未按照合同约定提供店铺资产，或提供的资产与合同描述不符，应承担违约责任。例如，卖方未能提供合法的经营许可证明，导致店铺无法正常经营，应承担相应的违约金。卖方未按照约定时间完成店铺交付，应承担违约责任。例如，卖方延迟交付店铺，导致买方无法及时开展经营活动，应支付延迟交付的违约金。卖方未履行合同约定的保密义务，泄露买方商业秘密，应承担违约责任。例如，卖方未经买方同意，向第三方披露买方的经营状况和客户信息，导致买方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。2.买方违约行为及责任认定买方未按照合同约定支