手房屋家电全送买卖协议书

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME手房屋家电全送买卖协议书本合同目录一览第一条房屋及家电描述1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋楼层1.5房屋建造年份1.6家电清单第二条买卖双方信息2.1卖方信息2.2买方信息第三条交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条交付及过户时间4.1交付时间4.2过户时间第五条房屋及家电的瑕疵责任5.1房屋及家电的瑕疵责任5.2瑕疵处理的费用承担第六条房屋及家电的维修责任6.1保修期限6.2维修费用承担第七条房屋及家电的使用限制7.1使用限制7.2违反使用限制的后果第八条违约责任8.1卖方违约责任8.2买方违约责任第九条争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条合同的生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件第十二条附加条款12.1附加条款内容第十三条合同的签字盖章13.1卖方签字盖章13.2买方签字盖章第十四条合同的附件14.1附件清单第一部分：合同如下：第一条房屋及家电描述1.1房屋地址：xx省xx市xx区xx街道xx号1.2房屋面积：xx平方米1.3房屋户型：xx室xx厅xx卫1.4房屋楼层：xx层1.5房屋建造年份：xx年1.6家电清单：1.6.1空调1.6.2电视1.6.3冰箱1.6.4洗衣机1.6.5热水器1.6.6微波炉1.6.7抽油烟机1.6.8消毒柜1.6.9烤箱1.6.10其它家电（如：吸尘器、电饭煲、电压力锅等）第二条买卖双方信息2.1卖方信息：2.1.1姓名：xxx2.1.2身份证号码：xxxxxxxxxxxx2.1.3地址：xx省xx市xx区xx街道xx号2.1.4联系方式：xxx2.2买方信息：2.2.1姓名：xxx2.2.2身份证号码：xxxxxxxxxxxx2.2.3地址：xx省xx市xx区xx街道xx号2.2.4联系方式：xxx第三条交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币xx万元整（￥xx0,000.00）3.2支付方式：银行转账3.3支付时间：自本合同签订之日起xx个工作日内第四条交付及过户时间4.1交付时间：自本合同签订之日起xx个工作日内4.2过户时间：自交付之日起xx个工作日内第五条房屋及家电的瑕疵责任5.1卖方保证所述房屋及家电的真实性、合法性，如存在瑕疵，应承担相应的责任。5.2瑕疵处理的费用由卖方承担。第六条房屋及家电的维修责任6.1保修期限：自交付之日起一年内6.2在保修期内，如家电出现非人为损坏，维修费用由卖方承担。第七条房屋及家电的使用限制7.1买方应合理使用房屋及家电，不得擅自进行拆改、破坏或转卖。7.2如买方违反使用限制，应承担相应的法律责任。第八条违约责任8.1卖方如违反本合同的约定，应向买方支付违约金，违约金金额为本合同交易价格的5%。8.2买方如违反本合同的约定，应向卖方支付违约金，违约金金额为本合同交易价格的5%。第九条争议解决方式9.1双方发生争议时，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：xx省xx市第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件：（1）双方协商一致；（2）依法应当变更的其他情形。10.2合同解除条件：（1）双方协商一致；（2）卖方严重违反本合同约定，导致买方无法实现合同目的；（3）依法应当解除的其他情形。第十一条合同的生效与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件：（1）双方按照约定完成合同义务；（2）双方协商一致终止；（3）依法应当终止的其他情形。第十二条附加条款12.1附加条款内容：（1）本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。（2）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。（3）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条合同的签字盖章13.1卖方签字盖章：（1）____________（卖方名称）（2）____________（卖方代表）13.2买方签字盖章：（1）____________（买方名称）（2）____________（买方代表）第十四条合同的附件14.1附件清单：（1）房屋所有权证复印件（2）家电清单（3）其他重要文件第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入说明15.1定义：第三方是指除甲乙方之外的参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估方、过户代理方、贷款机构等。15.2第三方介入：如本合同履行过程中需要第三方介入，甲乙方应共同选择合适的第三方，并确保第三方具备相应的资质和信誉。第十六条第三方责任16.1第三方应按照甲乙方的要求，完成其职责范围内的相关工作，并确保其提供的服务符合法律法规及行业标准。16.2第三方对其提供的服务承担责任，如因第三方原因导致甲乙方损失，甲乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第十七条第三方费用17.1第三方所需费用由甲乙方按照约定承担。17.2甲乙方应在第三方完成服务后，按照约定支付第三方费用。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方独立签订服务协议，第三方对甲乙方不承担任何合同义务。18.2甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响本合同的履行。第十九条第三方责任限额19.1第三方对甲乙方的赔偿责任限额为本合同交易价格的10%。19.2第三方如因故意或重大过失导致甲乙方损失，不受赔偿责任限额的限制。第二十条第三方信息披露20.1第三方应向甲乙方披露其服务内容、费用及支付方式等信息。20.2甲乙方有权要求第三方提供服务过程中的相关证明文件。第二十一条第三方变更21.1如第三方因故不能履行其职责，甲乙方应协商选择新的第三方。21.2新的第三方介入后，本合同继续有效。第二十二条第三方退出22.1第三方完成其职责后，本合同涉及的第三方义务终止。22.2第三方退出本合同，不影响甲乙方之间的合同关系。第二十三条第三方合规与合法性23.1第三方应保证其提供的服务合规合法，不得违反法律法规及行业标准。23.2第三方如因违法行为导致甲乙方损失，甲乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第二十四条第三方保密义务24.1第三方应对在履行本合同过程中获得的甲乙方商业秘密和个人信息予以保密。24.2第三方违反保密义务的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。第二十五条第三方介入的书面确认25.1第三方介入本合同，需甲乙双方书面确认。25.2书面确认应包括第三方的名称、服务内容、费用及支付方式等信息。第二十六条甲乙方与第三方之间的沟通26.1甲乙方与第三方之间的沟通，应通知对方并保持透明。26.2甲乙方就第三方服务内容、费用等问题达成一致意见的，应书面确认。第二十七条第三方介入对本合同的影响27.1第三方介入本合同，不影响甲乙方之间的合同关系。27.2甲乙方应按照本合同约定履行各自的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：家电清单附件三：第三方服务协议附件四：评估报告附件五：过户代理协议附件六：贷款协议附件七：保修卡附件八：其他重要文件附件一：房屋所有权证复印件说明：本附件为房屋所有权证的复印件，用于证明房屋的所有权归属。附件二：家电清单说明：本附件详细列出了随房屋一同转让的家电清单，包括家电的名称、型号、品牌等。附件三：第三方服务协议说明：本附件为甲乙方与第三方签订的服务协议，明确了第三方的服务内容、费用及支付方式等信息。附件四：评估报告说明：本附件为房屋的评估报告，用于证明房屋的市场价值及瑕疵情况。附件五：过户代理协议说明：本附件为甲乙方与过户代理方签订的协议，明确了过户代理方的职责及费用等。附件六：贷款协议说明：本附件为甲乙方与贷款机构签订的贷款协议，明确了贷款金额、利率、还款方式等信息。附件七：保修卡说明：本附件为家电的保修卡，用于证明家电的保修期限及维修费用承担等。附件八：其他重要文件说明：本附件包括其他与合同履行相关的文件，如身份证明、支付凭证等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.卖方未按照合同约定交付房屋或家电；2.卖方提供的房屋或家电存在重大瑕疵；3.卖方未按照合同约定履行保修义务；4.买方未按照合同约定支付购房款；5.买方未按照合同约定使用房屋及家电；6.第三方未按照约定提供服务或存在服务质量问题；7.任何一方未履行合同约定的其他义务。违约责任认定：1.卖方违约，应承担违约金，违约金金额为本合同交易价格的5%；2.买方违约，应承担违约金，违约金金额为本合同交易价格的5%；3.第三方违约，应承担违约责任，如支付额外费用或赔偿损失；4.违约行为导致合同无法履行，双方有权要求解除合同；5.违约行为导致损失，违约方应承担相应的赔偿责任；