全程房地产顾问服务2024年度项目合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME全程房地产顾问服务2024年度项目合同本合同目录一览第一条顾问服务范围与内容1.1项目整体策划1.2房地产市场调研1.3产品定位与设计建议1.4营销策略制定与实施1.5销售代理服务1.6广告策划与推广1.7合同管理与风险控制1.8其他相关服务第二条合同期限2.1合同生效日期2.2合同终止日期第三条双方的权利与义务3.1甲方权利与义务3.2乙方权利与义务第四条服务费用与支付方式4.1顾问服务费用4.2支付方式与支付时间第五条保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3违约责任第六条违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任第七条争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条合同的终止9.1合同终止条件9.2合同终止后的处理事项第十条法律法规与行业标准10.1适用法律法规10.2行业标准与规范第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力事件的处理第十二条合同的效力12.1合同的成立与生效12.2合同的无效与撤销第十三条附则13.1合同的附件13.2合同的修改与补充13.3合同的废止第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3甲方代表14.4乙方代表第一部分：合同如下：第一条顾问服务范围与内容1.1项目整体策划乙方负责根据甲方提供的项目基本情况，进行项目整体策划，包括但不限于项目的定位、发展策略、开发时序、产品形态等，并提供相应的策划报告。1.2房地产市场调研1.3产品定位与设计建议乙方根据项目整体策划和市场调研结果，对项目的产品进行定位，并提出设计建议，包括但不限于户型设计、建筑风格、景观规划等。1.4营销策略制定与实施乙方制定项目的营销策略，并负责实施，包括但不限于营销方案、推广策略、销售策略等。1.5销售代理服务乙方作为甲方的销售代理，负责项目的销售工作，包括但不限于销售团队的组建、销售目标的设定、销售活动的策划与执行等。1.6广告策划与推广乙方负责项目的广告策划与推广工作，包括但不限于广告创意、广告媒介的选择、广告投放计划的制定与执行等。1.7合同管理与风险控制乙方负责合同的管理与风险控制，包括但不限于合同的起草、审核、签订、执行与监督，以及合同履行过程中可能出现的风险的识别、评估与应对。1.8其他相关服务乙方还应提供甲方项目开发过程中可能需要的其他相关服务，具体服务内容双方可另行协商确定。第二条合同期限2.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。2.2合同终止日期本合同的终止日期为____年__月__日。第三条双方的权利与义务3.1甲方权利与义务甲方应按照合同约定提供项目相关信息，并按照乙方的建议进行项目的开发与运营。甲方应按时支付乙方服务费用，并保证乙方的合法权益。3.2乙方权利与义务乙方应按照合同约定提供专业服务，并按照甲方的要求进行工作的汇报与沟通。乙方应保守甲方的商业秘密，并按时完成工作。第四条服务费用与支付方式4.1顾问服务费用乙方向甲方提供的全程房地产顾问服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整）。4.2支付方式与支付时间甲方应按照本合同约定支付乙方的服务费用。支付方式为：【】。支付时间为：【】。第五条保密条款5.1保密内容本合同涉及的双方商业秘密、项目资料、合同内容等，双方均应予以保密。5.2保密期限双方对保密内容的保密期限为合同终止后【】年。5.3违约责任如任何一方违反本条的保密义务，应向守约方支付违约金，违约金为：【】元整（大写：【】元整）。第六条违约责任6.1甲方违约责任如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为：【】元整（大写：【】元整）。6.2乙方违约责任如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为：【】元整（大写：【】元整）。第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件任何一方如需变更或解除本合同，必须以书面形式通知对方，并经双方协商一致，签署书面协议。8.2合同解除条件在合同履行过程中，如发生不可抗力或其他特殊情况，导致合同无法履行，任何一方均有权提出解除合同，并经双方协商一致，签署书面协议。第九条合同的终止9.1合同终止条件（一）合同到期，双方未续签；（二）双方协商一致解除合同；（三）不可抗力导致合同无法履行；（四）法律、法规规定的其他终止条件。9.2合同终止后的处理事项合同终止后，乙方应向甲方提交最终的工作报告，并协助甲方处理与合同终止有关的善后事宜。乙方应按照甲方的要求，移交给甲方所有与项目相关的文件、资料、样品等。第十条法律法规与行业标准10.1适用法律法规本合同的签订、履行、变更、解除和终止等行为，应遵守中华人民共和国相关法律法规的规定。10.2行业标准与规范本合同的签订、履行、变更、解除和终止等行为，应符合房地产行业相关标准和规范的要求。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力事件的处理如发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并尽最大努力采取措施减少损失。双方应协商一致，根据不可抗力事件的影响，决定合同的变更、解除或延长履行期限。第十二条合同的效力12.1合同的成立与生效本合同自双方签字盖章之日起成立，并自合同生效日期起生效。12.2合同的无效与撤销如本合同的任何条款违反法律法规的强制性规定，该条款无效，但不影响其他条款的效力。任何一方不得以其主张全部或部分免除责任。第十三条附则13.1合同的附件本合同附件包括：【附件列表】。13.2合同的修改与补充本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3合同的废止本合同的任何条款在符合法律规定和双方约定的条件下，经双方协商一致，可予以废止。第十四条合同的签署14.1签署日期本合同于【年】【月】【日】签署。14.2签署地点本合同于【地点】签署。14.3甲方代表甲方代表：【甲方代表姓名】。14.4乙方代表乙方代表：【乙方代表姓名】。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方外，其他方参与合同的履行、提供服务或履行义务的行为。1.2第三方范围包括但不限于：中介方、供应商、承包商、咨询顾问、贷款机构等。第二条第三方介入的程序与条件2.1甲乙方如需引入第三方介入，应提前书面通知对方，并说明第三方的基本信息、介入范围和期限等。2.2甲乙方应与第三方签订相应的合同或协议，明确第三方的权利、义务和责任，并确保第三方的介入不影响本合同的履行。2.3甲乙方应在引入第三方前，征得对方的同意。如对方不同意，甲乙方应重新评估并采取必要措施。第三条第三方介入的责任与义务3.1第三方应按照甲乙方的要求和相关法律法规的规定，履行其合同义务，并承担相应的责任。3.2第三方应保证其提供的产品或服务质量符合甲乙方的要求，并承担因质量问题导致的一切损失。3.3第三方应遵守本合同中关于保密、知识产权等方面的约定。第四条第三方介入的变更与解除4.1甲乙方如需变更或解除与第三方的合同或协议，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。4.2甲乙方应确保变更或解除第三方合同不影响本合同的履行。如影响，甲乙方应采取相应措施，减轻或消除影响。第五条第三方介入的违约责任5.1如第三方未按照合同约定履行义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。5.2如甲乙方未按照本合同约定引入第三方，导致合同无法履行或造成损失，甲乙方应承担相应的违约责任。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙方之间签订的合同或协议，不影响甲乙方之间的合同关系。6.2第三方应明确其与甲乙方之间的合同关系，并不得以任何方式干预甲乙方之间的合同履行。6.3甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方之间的合同履行。第七条第三方的责任限额7.1甲乙方应与第三方明确约定责任限额，以减轻甲乙方的风险。7.2甲乙方应要求第三方提供相应的担保，如保证金、保函等，以保证第三方的履行义务。7.3如第三方因履行义务导致甲乙方损失，甲乙方应要求第三方承担相应的赔偿责任，但不得超过约定的责任限额。第八条第三方介入的监督与检查8.1甲乙方有权对第三方的工作进行监督与检查，确保第三方按照合同约定履行义务。8.2甲乙方应定期与第三方沟通，了解第三方的履行情况，并及时解决存在的问题。第九条第三方介入的合同转让9.1第三方如需将其合同义务部分或全部转让给其他方，应提前书面通知甲乙方，并经甲乙方同意。9.2甲乙方应在转让前对受让方进行审查，确保受让方具备履行合同的能力和信誉。第十条第三方介入的终止10.1第三方合同的终止不影响本合同的履行。10.2甲乙方应在第三方合同终止后，及时与第三方办理合同解除手续，并确保本合同的履行不受影响。第十一条第三方介入的法律法规遵守11.1第三方应遵守中华人民共和国相关法律法规的规定，不得从事任何违法行为。11.2甲乙方应监督第三方遵守法律法规，如发现第三方有违法行为，甲乙方应要求第三方立即改正。第十二条第三方介入的争议解决12.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过协商解决。12.2如协商不成，甲乙方有权选择调解、仲裁或法律途径解决。第十三条第三方介入的附加条款13.1甲乙方应与第三方签订附加条款，明确本合同中未涉及但与第三方有关的事宜。13.2附加条款与本合同具有同等法律效力。第十四条第三方介入的签署14.1第三方介入的附加条款应由甲乙方与第三方共同签署。14.2第三方介入的附加条款签署日期为本合同签署日期。14.3第三方介入的附加条款签署地点为本合同签署地点。14.4甲方代表与乙方代表应同时签署第三方介入的附加条款。如本第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：第三方介入合同附件2：第三方介入协议附件3：第三方担保函附件4：第三方履约证明附件5：第三方提供的产品或服务报告附件6：第三方审计报告附件7：第三方提供的技术文档附件8：第三方提供的知识产权证明文件附件9：第三方提供的许可协议附件10：第三方提供的其他相关文件附件的详细要求和说明：附件1：第三方介入合同该合同应详细规定第三方的权利、义务和责任，包括但不限于服务内容、服务标准、服务期限、服务质量保证等。附件2：第三方介入协议该协议应明确双方对第三方的要求，包括但不仅限于技术要求、质量标准、交付时间等。附件3：第三方担保函担保函应由第三方提供，以确保其履行合同义务，并承诺对因违约造成的损失进行赔偿。附件4：第三方履约证明第三方应提供履约证明，以证明其按照合同约定完成了相应的义务。附件5：第三方提供的产品或服务报告报告应详细说明第三方提供的产品或服务的情况，包括性能、质量、使用效果等。附件6：第三方审计报告审计报告应由第三方提供，以证明其财务状况和业务运营的合法性。附件7：第三方提供的技术文档技术文档应详细描述第三方提供的技术方案、产品规格、操作手册等。附件8：第三方提供的知识产权证明文件知识产权证明文件应证明第三方对其提供的技术、产品或服务拥有合法的知识产权。附件9：第三方提供的许可协议许可协议应明确第三方允许甲乙方使用其技术、产品或服务的条件和范围。附件10：第三方提供的其他相关文件其他相关文件应包括第三方提供的与合同履行相关的所有文件。说明二：违约行为及责任认定：1.第三方未按照合同约定提供产品或服务。2.第三方提供的产品或服务不符合约定的质量标准。3.第三方未按照约定的时间交付产品或服务。4.第三方未按照合同约定保密信息。5.第三方侵犯甲乙方的知识产权。违约责任认定标准：1.第三方未按照合同约定提供产品或服务，甲方有权要求第三方立即履行合同义务，或要求违约金。2.第三方提供的产品或服务不符合约定的质量标准，甲方有权要求第三方重新提供合格的产品或服务，或要求违约金。3.第三方未按照约定的时间交付产品或服务，甲方有权要求第三方支付逾期交付的违约金。4.第三方未按照合同约定保密信息，甲方有权要求第三方承担泄露信息的违约责任。5.第三方侵犯甲乙方