房屋出租合同关于火灾

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

房屋出租合同关于火灾本合同目录一览第一条房屋描述1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋结构第二条出租人义务2.1出租人身份证明2.2出租人维护房屋2.3出租人火灾保险第三条承租人义务3.1承租人身份证明3.2承租人租金支付3.3承租人火灾预防第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式第五条租赁期限5.1租赁开始日期5.2租赁结束日期5.3续租条款第六条火灾事故处理6.1火灾原因认定6.2火灾损失赔偿6.3火灾事故责任第七条维修责任7.1出租人维修责任7.2承租人维修责任7.3维修费用承担第八条房屋转租8.1承租人转租条件8.2出租人转租同意8.3转租合同签订第九条合同解除9.1出租人解除合同条件9.2承租人解除合同条件9.3合同解除后的处理第十条违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任10.3违约赔偿金额第十一条争议解决11.1争议协商11.2调解组织介入11.3法律途径解决第十二条法律适用12.1合同签订地法律12.2合同履行地法律12.3法律解释第十三条其他条款13.1房屋使用规定13.2宠物管理13.3访客管理第十四条合同附件14.1房屋照片14.2房屋所有权证14.3出租人身份证明14.4承租人身份证明第一部分：合同如下：第一条房屋描述1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体门牌号为。1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，不包括共有部分面积。1.3房屋结构：房屋为层建筑，出租房屋位于第层，房屋内部结构包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。第二条出租人义务2.1出租人身份证明：出租人应向承租人提供有效的身份证明文件，以证明出租人的合法身份。2.2出租人维护房屋：出租人应保证房屋及其附属设施的安全和正常使用，负责房屋的日常维修和保养。2.3出租人火灾保险：出租人应购买火灾保险，并将承租人namedasadditionalinsured（列为附加被保险人），以保障承租人在租赁期间的人身和财产安全。第三条承租人义务3.1承租人身份证明：承租人应向出租人提供有效的身份证明文件，以证明承租人的合法身份。3.2承租人租金支付：承租人应按照约定的时间和方式支付租金，租金支付周期为每月一次，具体支付方式为银行转账。3.3承租人火灾预防：承租人应遵守消防安全规定，采取一切必要的预防措施，防止火灾事故的发生。第四条租金及支付方式4.1租金金额：租金为每月人民币元整。4.2租金支付时间：租金支付时间为每月日之前。4.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付给出租人。第五条租赁期限5.1租赁开始日期：租赁合同自双方签字之日起生效，租赁开始日期为年月日。5.2租赁结束日期：租赁期限为年，租赁结束日期为年月日。5.3续租条款：如双方同意续租，应在租赁期满前一个月内签订新的租赁合同，并约定续租的租金金额、支付方式和租赁期限等事项。第六条火灾事故处理6.1火灾原因认定：火灾事故发生后，双方应立即报警，并配合消防部门进行火灾原因认定。6.2火灾损失赔偿：火灾事故造成的损失，应根据火灾原因认定结果，由责任方承担相应的赔偿责任。6.3火灾事故责任：如火灾事故系承租人原因造成，承租人应承担全部责任；如火灾事故系出租人原因造成，出租人应承担全部责任。第八条房屋转租8.1承租人转租条件：承租人在租赁期间内，未经出租人书面同意，不得将房屋转租给第三方。8.2出租人转租同意：如承租人需要转租房屋，应向出租人提出书面申请，出租人应在收到申请后15日内给予答复。8.3转租合同签订：如出租人同意承租人转租，承租人应与第三方签订书面转租合同，并提交给出租人备案。第九条合同解除9.1出租人解除合同条件：出租人有权在租赁期间内提前解除合同，但应提前至少3个月书面通知承租人。9.2承租人解除合同条件：承租人有权在租赁期间内提前解除合同，但应提前至少3个月书面通知出租人。9.3合同解除后的处理：合同解除后，承租人应按照约定搬出房屋，并按照合同约定办理相关手续。第十条违约责任10.1出租人违约责任：出租人未按照合同约定提供房屋或未履行合同约定的义务，应承担违约责任，赔偿承租人因此遭受的损失。10.2承租人违约责任：承租人未按照合同约定支付租金或未履行合同约定的义务，应承担违约责任，赔偿出租人因此遭受的损失。10.3违约赔偿金额：违约方应承担的赔偿金额，由双方协商确定；协商不成的，可依法请求人民法院判决。第十一条争议解决11.1争议协商：双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解组织介入：如协商不成，任何一方均可向租赁合同约定的调解组织申请调解。11.3法律途径解决：如调解不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条法律适用12.1合同签订地法律：本合同签订地为中华人民共和国北京市。12.2合同履行地法律：本合同履行地为中华人民共和国北京市。12.3法律解释：本合同的解释，适用中华人民共和国的法律。第十三条其他条款13.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及附属设施，并遵守物业管理的相关规定。13.2宠物管理：未经出租人书面同意，承租人不得饲养宠物。13.3访客管理：承租人应遵守物业管理的相关规定，对访客进行管理。第十四条合同附件14.1房屋照片：本合同附件中包含房屋的照片，作为合同的一部分。14.2房屋所有权证：本合同附件中包含房屋所有权证的复印件，作为合同的一部分。14.3出租人身份证明：本合同附件中包含出租人的身份证明复印件，作为合同的一部分。14.4承租人身份证明：本合同附件中包含承租人的身份证明复印件，作为合同的一部分。第二部分：第三方介入后的修正第一章第三方概念界定1.1第三方定义：本合同中的第三方指除甲乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司、调解组织、法院等。1.2第三方责任：第三方在介入本合同过程中，应严格遵守相关法律法规和行业规范，履行其在合同中的义务。1.3第三方权益：第三方根据本合同享有的权益，应限于合同约定的范围内，不得超出其授权范围行事。第二章第三方介入情形及责任划分2.1中介方介入：中介方作为第三方，负责促成甲乙双方的租赁交易，提供租赁信息，协助双方签订合同等。2.2维修服务方介入：维修服务方作为第三方，负责对房屋进行日常维护和保养，确保房屋的安全和正常使用。2.3保险公司介入：保险公司作为第三方，负责为房屋提供火灾保险，保障甲乙双方在租赁期间的人身和财产安全。2.4调解组织介入：调解组织作为第三方，负责在甲乙双方发生争议时进行调解，协助双方解决纠纷。2.5法院介入：法院作为第三方，在甲乙双方无法通过协商、调解解决争议时，有权对纠纷进行审理和裁决。第三章第三方责任限额3.1第三方责任限额定义：第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，对其行为所产生的损害承担的最高赔偿责任。3.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额根据合同的性质、交易习惯、行业标准等因素确定。3.3第三方责任限额的说明：第三方在履行合同过程中，如因其过失导致甲乙双方遭受损失，第三方应根据合同约定的责任限额进行赔偿。3.4第三方责任限额的变更：如合同履行过程中，甲乙双方认为第三方的责任限额需要调整，可协商一致后进行变更。第四章第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙方的关系：第三方在履行合同过程中，应保持独立地位，不得与甲乙方产生任何直接的利益关系。4.2第三方与甲乙方的沟通：甲乙方与第三方之间的沟通，应以书面形式进行，并确保沟通内容的真实性和有效性。4.3第三方与甲乙方的权益保护：甲乙方在合同履行过程中，有权要求第三方履行合同义务，并有权就第三方的不当行为向其提出投诉和索赔。第五章第三方介入后的合同变更5.1第三方介入导致合同变更：如合同履行过程中，第三方介入导致合同内容发生变更，甲乙双方应就变更内容达成一致，并以书面形式进行确认。5.2第三方介入导致合同终止：如合同履行过程中，第三方介入导致合同终止，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续。5.3第三方介入导致合同违约：如合同履行过程中，第三方介入导致甲乙双方违约，甲乙双方应根据合同约定承担相应的违约责任。本章所述内容作为本合同的附件，与合同具有同等法律效力。第三方在介入本合同过程中，应严格遵守本章规定，否则将承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片详细要求：本附件应包含房屋的外观、内部装修、设施设备等照片，共计不少于10张。照片应清晰、完整，能够真实反映房屋的实际情况。附件二：房屋所有权证详细要求：本附件应提供房屋所有权证的复印件，证书应清晰可见，包含房屋所有权人的信息、房屋具体位置、建筑面积等。附件三：出租人身份证明详细要求：本附件应提供出租人的有效身份证明文件，如身份证、护照等，复印件应清晰可见。附件四：承租人身份证明详细要求：本附件应提供承租人的有效身份证明文件，如身份证、护照等，复印件应清晰可见。附件五：租赁合同详细要求：本附件为甲乙双方签订的租赁合同正本，应包含合同的全部条款和附件。附件六：火灾保险单详细要求：本附件应提供出租人购买的火灾保险单的复印件，保险单应清晰可见，包含保险金额、保险期限等信息。附件七：维修服务协议详细要求：本附件应提供甲乙双方与维修服务方签订的维修服务协议，明确维修服务的范围、期限、费用等。附件八：调解组织协议详细要求：本附件应提供甲乙双方与调解组织签订的协议，明确调解组织的职责、权限、调解程序等。附件九：法院诉讼状详细要求：如甲乙双方无法通过协商、调解解决争议，本附件应提供甲乙双方向法院提交的诉讼状副本。说明二：违约行为及责任认定：违约行为一：出租人未按照合同约定提供房屋或未履行合同约定的义务。责任认定：出租人应承担违约责任，赔偿承租人因此遭受的损失。示例说明：如出租人未按照合同约定提供房屋，导致承租人无法正常居住，出租人应赔偿承租人因此遭受的租金损失。违约行为二：出租人未购买火灾保险或未将承租人namedasadditionalinsured。责任认定：出租人应承担违约责任，赔偿承租人因此遭受的损失。示例说明：如出租人未购买火灾保险，导致房屋发生火灾，出租人应赔偿承租人因此遭受的财产损失。违约行为三：承租人未按照合同约定支付租金或未履行合同约定的义务。责任认定：承租人应承担违约责任，赔偿出租人因此遭受的损失。示例说明：如承租人