新版幼儿园租房合同协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

新版幼儿园租房合同协议书本合同目录一览1.租赁房屋1.1房屋描述1.2租赁期限1.3租金及支付方式2.双方权利与义务2.1出租方的权利与义务2.2承租方的权利与义务3.房屋使用与管理3.1房屋使用范围3.2房屋维护与管理3.3房屋变更4.租金调整4.1租金调整条件4.2租金调整方式5.合同终止与解除5.1合同终止条件5.2合同解除方式6.违约责任6.1出租方违约责任6.2承租方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2法律适用8.其他条款8.1合同的修改与补充8.2房屋保险8.3合同的生效与终止9.附件9.1房屋照片9.2租赁押金收据10.签字盖章页10.1出租方签字盖章10.2承租方签字盖章11.备注12.合同签订日期13.房屋地址14.联系方式第一部分：合同如下：1.租赁房屋1.1房屋描述本合同租赁房屋位于【填写省市区街道门牌号码】，房屋结构为【填写房屋结构】，建筑面积为【填写建筑面积】，房屋所有权证号为【填写房屋所有权证号】。1.2租赁期限租赁期限自【填写开始租赁日期】起至【填写结束租赁日期】止。租赁期满后，如双方同意续租，应签订新的租赁合同。1.3租金及支付方式租金为每月【填写租金金额】元，每【填写租金支付周期】支付一次。租金支付方式为银行转账，账户信息为【填写银行账户信息】。2.双方权利与义务2.1出租方的权利与义务出租方应保证租赁房屋符合国家安全、消防及卫生等规定，并承担因房屋本身瑕疵导致的损失责任。出租方应在租赁期内负责房屋及附属设施的正常维护和修理。2.2承租方的权利与义务承租方有权按照合同约定使用和居住在该房屋内。承租方应合理使用房屋及其附属设施，并负责日常的清洁和维护。承租方不得擅自改变房屋结构，如需改动应提前征得出租方同意。3.房屋使用与管理3.1房屋使用范围承租方仅限于【填写使用范围】使用该房屋，不得用于任何非法活动。3.2房屋维护与管理承租方应负责房屋的日常维护和管理，确保房屋及附属设施的安全和正常使用。3.3房屋变更如承租方需对房屋进行变更，如装修、改造等，应提前向出租方提出申请，并经双方协商一致后方可进行。4.租金调整4.1租金调整条件租赁期内，如遇市场行情变化，双方可协商调整租金，需提前【填写提前通知期限】天通知对方。4.2租金调整方式租金调整方式为【填写租金调整方式】，如按比例调整、固定金额调整等。5.合同终止与解除5.1合同终止条件合同终止条件为【填写合同终止条件】，如租赁期满、双方协商一致解除等。5.2合同解除方式合同解除方式为【填写合同解除方式】，如提前通知解除、协商解除等。6.违约责任6.1出租方违约责任出租方如未按约定提供租赁房屋或违反合同其他约定，应承担违约责任，具体违约金数额为【填写违约金数额】。6.2承租方违约责任承租方如未按约定支付租金或违反合同其他约定，应承担违约责任，具体违约金数额为【填写违约金数额】。8.其他条款8.1合同的修改与补充合同的修改与补充应由双方共同协商一致，并以书面形式作出，作为本合同的附件，具有同等法律效力。8.2房屋保险出租方应办理并维持租赁期间房屋及附属设施的保险，保险费用由出租方承担。8.3合同的生效与终止本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同终止条件满足之日终止。9.附件9.1房屋照片本合同附件中包含租赁房屋的照片，用于确认房屋的现状。9.2租赁押金收据租赁押金收据作为本合同附件，证明承租方已支付租赁押金。10.签字盖章页10.1出租方签字盖章出租方在此页面签字盖章，以证明对本合同内容的确认。10.2承租方签字盖章承租方在此页面签字盖章，以证明对本合同内容的确认。11.备注本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。12.合同签订日期本合同签订日期为【填写合同签订日期】。13.房屋地址本合同租赁房屋地址为【填写省市区街道门牌号码】。14.联系方式出租方联系方式为【填写出租方联系电话】。承租方联系方式为【填写承租方联系电话】。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1第三方定义第三方指除甲乙方之外的，与本合同有关联的其他个人或机构。第三方包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。1.2第三方责任第三方应按照法律规定和合同约定，对甲乙方承担相应的责任和义务。第三方介入时，应明确其身份和职责，并取得甲乙双方的同意。2.第三方介入情形2.1中介方介入中介方负责促成甲乙方达成租赁意向，并提供相关的咨询服务。中介方的责任限于其职责范围内，对于甲乙方之间的合同履行不负直接责任。2.2维修服务方介入维修服务方负责房屋及附属设施的维修和保养。维修服务方的责任限于其提供的服务范围内，对于房屋使用过程中的损坏赔偿责任，按照维修服务合同的约定执行。2.3保险公司介入保险公司负责房屋及附属设施的保险事宜。保险公司的责任限于保险合同的约定，对于保险事故外的损失，不承担责任。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定第三方的责任限额应根据其合同约定和法律规定确定。甲乙方应在合同中明确第三方的责任限额，以保障双方的权益。3.2第三方责任限额的变更如第三方责任限额发生变更，甲乙方应签订补充协议，明确新的责任限额，并经双方认可。4.第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙方第三方与甲乙方之间的关系基于合同约定和法律规定。第三方应按照合同约定履行义务，并承担相应的责任。4.2第三方与维修服务方、保险公司等第三方与维修服务方、保险公司等其他第三方之间的关系，应由甲乙方与上述第三方另行签订合同约定。5.第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后的通知义务第三方介入后，应立即通知甲乙方，并明确其身份和职责。5.2第三方介入后的合同变更如第三方介入导致合同内容发生变更，甲乙方应签订补充协议，明确变更内容，并经双方认可。6.第三方违约处理6.1第三方违约如第三方违反合同约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约的处理程序甲乙方应按照合同约定和法律规定，处理第三方违约事宜。7.第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件第三方介入的终止条件应由合同约定和法律规定确定。7.2第三方介入的终止程序第三方介入的终止程序应由甲乙方、第三方及相关方按照合同约定和法律规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片详细要求：包含房屋内外部照片，清晰展现房屋现状。附件2：租赁押金收据详细要求：证明承租方已支付租赁押金的有效凭证。附件说明：作为租赁押金支付的证明，确保押金的安全和合理使用。附件3：房屋保险单详细要求：保险公司出具的保险单复印件，证明房屋已投保。附件说明：用于证明房屋在租赁期间已具备保险保障，减少风险。附件4：维修服务合同详细要求：与维修服务方签订的合同副本。附件说明：明确维修服务的内容、范围和责任，确保房屋维修的及时和有效。附件5：中介服务合同详细要求：与中介方签订的服务合同副本。附件说明：明确中介服务的范围和责任，确保租赁过程的顺利进行。附件6：第三方责任限额确认函详细要求：明确第三方的责任限额，并由第三方签字盖章。附件说明：用于明确第三方的责任范围，防止因责任不清导致的纠纷。附件7：合同补充协议详细要求：双方签订的补充协议，用于变更或补充合同内容。附件说明：用于解决合同履行过程中的变更和补充需求，确保合同的适应性。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为示例：未能按时交付租赁房屋；未能履行维修义务。责任认定：按照合同约定和法律规定，出租方应承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等