房屋买卖合同（2024年版）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋买卖合同（2024年版）本合同目录一览第一条合同主体1.1出卖人信息1.2买受人信息第二条房屋基本情况2.1房屋所有权证号2.2房屋坐落地址2.3房屋结构及面积2.4房屋土地使用权证号第三条房屋交易价格3.1房屋成交总价3.2付款方式及期限3.3付款账户信息第四条房屋交付及过户4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3过户相关手续办理第五条房屋质量及保修5.1房屋质量承诺5.2保修范围及期限第六条违约责任6.1出卖人违约责任6.2买受人违约责任第七条争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条合同的生效、终止和续约9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同续约条件第十条双方声明及承诺10.1出卖人声明及承诺10.2买受人声明及承诺第十一条附件11.1房屋所有权证复印件11.2房屋土地使用权证复印件11.3买卖双方身份证明复印件第十二条其他约定第十三条合同签订日期第十四条合同签订地点第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1出卖人信息1.1.1出卖人名称：1.1.2出卖人地址：1.1.3出卖人联系方式：1.2买受人信息1.2.1买受人名称：1.2.2买受人地址：1.2.3买受人联系方式：第二条房屋基本情况2.1房屋所有权证号：2.2房屋坐落地址：2.3房屋结构及面积：2.3.1结构类型：2.3.2房屋面积：2.4房屋土地使用权证号：第三条房屋交易价格3.1房屋成交总价：3.2付款方式及期限3.2.1付款方式：3.2.2付款期限：3.3付款账户信息：3.3.1账户名称：3.3.2账户号码：3.3.3开户银行：第四条房屋交付及过户4.1房屋交付时间：4.2房屋交付条件：4.2.1交付条件一：4.2.2交付条件二：4.2.3交付条件三：4.3过户相关手续办理：4.3.1过户手续办理时间：4.3.2过户手续办理地点：第五条房屋质量及保修5.1房屋质量承诺：5.1.1房屋不存在重大质量问题：5.1.2房屋主体结构安全：5.1.3房屋设施设备正常运行：5.2保修范围及期限：5.2.1保修范围：5.2.2保修期限：第六条违约责任6.1出卖人违约责任：6.1.1出卖人未按约定时间交付房屋的违约责任：6.1.2出卖人未按约定履行质量保修责任的违约责任：6.2买受人违约责任：6.2.1买受人未按约定时间支付购房款的违约责任：6.2.2买受人未按约定履行过户手续的违约责任：第七条争议解决方式7.1协商解决：7.1.1双方应通过友好协商解决本合同履行过程中发生的任何争议：7.1.2协商不成的，双方可同意寻求第三方的调解：7.2调解解决：7.2.1双方可共同选择调解机构：7.2.2调解不成的，双方同意将争议提交仲裁机构仲裁：7.3仲裁解决：7.3.1双方同意选择（填写仲裁机构名称）作为争议的仲裁机构：7.3.2仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力：7.4法律途径：7.4.1双方同意如发生诉讼，应提交至（填写法院名称）管辖：7.4.2诉讼解决是的争议解决方式，除非法律另有规定或双方另有约定：第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件8.1.1合同变更的条件：8.1.2合同变更的程序：8.2合同解除条件8.2.1合同解除的条件：8.2.2合同解除的程序：第九条合同的生效、终止和续约9.1合同生效条件9.1.1合同生效的条件：9.1.2合同生效的证明：9.2合同终止条件9.2.1合同终止的条件：9.2.2合同终止后的处理：9.3合同续约条件9.3.1合同续约的条件：9.3.2合同续约的程序：第十条双方声明及承诺10.1出卖人声明及承诺10.1.1出卖人声明一：10.1.2出卖人承诺一：10.2买受人声明及承诺10.2.1买受人声明一：10.2.2买受人承诺一：第十一条附件11.1房屋所有权证复印件：11.2房屋土地使用权证复印件：11.3买卖双方身份证明复印件：11.4其他重要文件复印件：第十二条其他约定第十三条合同签订日期第十四条合同签订地点第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入概念1.1第三方介入的定义：1.2第三方介入的范围：第二条第三方介入的责任及权益2.1第三方介入的责任：2.1.1第三方介入后的责任分配：2.1.2第三方介入后的权益保障：2.2第三方介入的权益：2.2.1第三方介入的权益内容：2.2.2第三方介入权益的行使和限制：第三条第三方介入与其他各方的关系3.1第三方介入与出卖人的关系：3.2第三方介入与买受人的关系：3.3第三方介入与房屋交易合同的关系：第四条第三方介入的责任限额4.1第三方介入的责任限额定义：4.2第三方介入责任限额的确定：4.3第三方介入责任限额的适用条件：第五条第三方介入的履行及监督5.1第三方介入的履行方式：5.2第三方介入的履行监督：5.3第三方介入履行的变更和解除：第六条第三方介入后的争议解决6.1第三方介入引起的争议解决方式：6.2第三方介入争议的调解和仲裁：6.3第三方介入争议的法律途径：第七条第三方介入后的合同修改和补充7.1第三方介入导致的合同修改：7.2第三方介入引起的合同补充：第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件1.1证件名称：1.2证件号码：1.3证件有效期：1.4证件持有者：附件二：房屋土地使用权证复印件2.1证件名称：2.2证件号码：2.3证件有效期：2.4证件持有者：附件三：买卖双方身份证明复印件3.1出卖人身份证明：3.2买受人身份证明：附件四：房屋买卖合同草稿4.1合同草稿日期：4.2合同草稿版本号：4.3合同草稿签章：附件五：房屋验收报告5.1验收报告日期：5.2验收报告签章：附件六：付款凭证复印件6.1付款凭证类型：6.2付款凭证号码：6.3付款凭证日期：附件七：过户手续办理相关文件7.1过户申请表：7.2过户审批文件：7.3过户证明文件：附件八：质量保修证书复印件8.1证书名称：8.2证书号码：8.3证书有效期：8.4证书持有者：说明二：违约行为及责任认定：违约行为一：未按约定时间交付房屋1.1违约责任认定：1.2违约责任赔偿标准：1.3示例说明：违约行为二：未按约定履行质量保修责任2.1违约责任认定：2.2违约责任赔偿标准：2.3示例说明：违约行为三：未按约定时间支付购房款3.1违约责任认定：3.2违约责任赔偿标准：3.3示例说明：违约行为四：未按约定履行过户手续4.1违约责任认定：4.2违约责任赔偿标准：4.3示例说明：违约行为五：第三方介入引起的违约5.1违约责任认定：5.2违约责任赔偿标准：5.3示例说明：全文完。房屋买卖合同（2024年版）1本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋结构1.4房屋所有权证号第二条买卖双方基本信息2.1卖方信息2.2买方信息第三条房屋买卖价格3.1房屋总价格3.2付款方式3.3付款时间第四条房屋交付时间及条件4.1交付时间4.2交付条件第五条房屋过户手续5.1过户手续办理时间5.2过户费用承担第六条房屋质量保证6.1房屋质量标准6.2质量问题处理方式第七条违约责任7.1卖方违约责任7.2买方违约责任第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同解除条件第十条双方的权利和义务10.1卖方的权利和义务10.2买方的权利和义务第十一条合同的履行期限11.1合同履行期限第十二条合同的附加条款12.1附加条款内容第十三条双方签字盖章13.1卖方签字盖章13.2买方签字盖章第十四条合同附件14.1房屋所有权证复印件14.2房屋买卖合同附件一：付款凭证14.3房屋买卖合同附件二：过户手续办理指南第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋位置：北京市朝阳区路号，具体门牌号为。1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，其中包括平方米的居住面积和平方米的附属面积。1.3房屋结构：房屋结构为层，具体户型为室厅卫。1.4房屋所有权证号：房屋所有权证编号为。第二条买卖双方基本信息2.1卖方信息：卖方姓名：X身份证号码：联系方式：X2.2买方信息：买方姓名：X身份证号码：联系方式：X第三条房屋买卖价格3.1房屋总价格：房屋的交易总价格为人民币万元整（大写：人民币肆拾万元整）。3.2付款方式：买方支付房价的方式如下：（1）签订合同当日，买方支付人民币万元作为定金；（2）自合同签订之日起个工作日内，买方支付剩余房款人民币万元整。3.3付款时间：买方应按照本合同约定的付款方式，按时足额支付房价。第四条房屋交付时间及条件4.1交付时间：卖方应在本合同约定的付款款项全部支付完成后个工作日内，将房屋交付给买方。4.2交付条件：（1）卖方应保证房屋权属清晰，不存在任何法律纠纷；（2）卖方应保证房屋及附属设施设备完好，能够正常使用；（3）卖方应将房屋内的所有钥匙、门禁卡、停车证等相关物品交付给买方。第五条房屋过户手续5.1过户手续办理时间：卖方和买方应在本合同签订后个工作日内，共同前往房产交易中心办理房屋过户手续。5.2过户费用承担：买方应承担过户过程中产生的相关费用，包括但不限于税费、手续费等。具体费用双方可协商解决。第六条房屋质量保证6.1房屋质量标准：卖方保证房屋符合国家和地方的房屋质量标准，没有重大质量问题。6.2质量问题处理方式：如买方在收房后发现房屋存在质量问题，买方应立即通知卖方。卖方应在收到通知后个工作日内，对问题进行核实并采取相应的维修措施。如卖方未在约定时间内解决质量问题，买方有权要求卖方支付违约金，具体金额双方可协商确定。第七条违约责任7.1卖方违约责任：如卖方违反本合同的约定，未能按照约定的时间、条件交付房屋，或者房屋存在重大质量问题，卖方应支付违约金，违约金金额为本合同房屋总价格的5%。7.2买方违约责任：如买方违反本合同的约定，未能按照约定的时间、方式支付房价，买方应支付违约金，违约金金额为本合同房屋总价格的5%。第八条争议解决方式8.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向房地产交易中心申请调解。调解不成的，双方同意按照下列第8.3条的约定解决。8.3诉讼解决：如协商和调解均无法解决争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2合同变更条件：合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。9.3合同解除条件：除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。如一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。第十条双方的权利和义务10.1卖方的权利和义务：（1）保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷；（2）按照约定时间、条件交付房屋；（3）保证房屋及附属设施设备完好，能够正常使用；（4）如房屋存在质量问题，应在约定时间内解决。10.2买方的权利和义务：（1）按照约定时间、方式支付房价；（2）接收房屋，并按照约定时间办理过户手续；（3）遵守物业管理规定，维护公共秩序；（4）如发现房屋存在质量问题，应立即通知卖方。第十一条合同的履行期限11.1双方应按照本合同约定的时间、条件履行合同。第十二条合同的附加条款12.1附加条款内容：（1）房屋交付后，如买方需要对房屋进行装修，应事先征得卖方同意，并遵守相关法律法规；（2）房屋交付后，如买方需要对附属设施进行改造，应事先征得卖方同意，并承担相应费用；（3）房屋交付后，如买方需要提前搬入，应事先征得卖方同意。第十三条双方签字盖章13.1卖方签字盖章：（1）____________（2）____________13.2买方签字盖章：（1）____________（2）____________第十四条合同附件14.1房屋所有权证复印件：（1）附件一：房屋所有权证复印件（2）附件二：房屋买卖合同附件一：付款凭证（3）附件三：房屋买卖合同附件二：过户手续办理指南第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同中所称的第三方，是指除了甲乙方之外的，协助甲乙方完成房屋买卖过程的相关机构或个人，包括但不限于房地产中介、律师、评估师、过户专员等。1.2第三方责任：第三方应按照法律法规及行业规范，为甲乙方提供专业服务，并确保房屋买卖过程的顺利进行。1.3第三方权利：第三方有权按照约定收取服务费用，并有权要求甲乙方提供必要的协助和配合。第二条第三方介入的具体情形2.1第三方介入情形：在房屋买卖过程中，包括但不限于房屋价格评估、合同草拟、过户手续办理等环节，可能需要第三方的专业服务。2.2第三方选择：甲乙方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方的选择符合法律法规及行业规范。2.3第三方费用：第三方介入所需费用由甲乙方按约定承担。如双方未作约定，则按照行业标准支付。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额：第三方在提供服务过程中，如因过错造成甲乙方损失，第三方的责任限额为本合同房屋总价格的10%。3.2第三方免责：第三方在提供服务过程中，如已尽到合理注意义务，仍无法避免损失发生，第三方不承担责任。3.3第三方赔偿：第三方同意在本合同约定的责任限额内，对甲乙方的损失进行赔偿。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙方：第三方仅为甲乙方提供房屋买卖过程中的专业服务，不改变甲乙方之间的合同关系。4.2第三方与中介方：如第三方为中介方，中介方应对其介绍的第三方承担相应的责任。4.3第三方与过户专员等：第三方与过户专员等之间的关系，由双方自行协商确定。第五条第三方服务的监督与投诉5.1甲乙方对第三方提供的服务有监督权，并有权要求第三方按照约定提供服务。5.2甲乙方对第三方提供的服务有投诉权，如第三方存在违反法律法规及行业规范的行为，甲乙方有权向相关部门投诉。第六条第三方服务的变更与终止6.1第三方服务变更：如甲乙方同意变更第三方，应签订书面变更协议，并注明变更日期。6.2第三方服务终止：如甲乙方同意终止第三方服务，应签订书面终止协议，并注明终止日期。第七条第三方服务的继续履行7.1如甲乙方未能就第三方服务的变更或终止达成一致，第三方应继续按照本合同约定的服务内容提供服务。7.2如第三方未能按照约定提供服务，甲乙方有权要求第三方履行合同义务，并要求第三方承担违约责任。第八条第三方信息的披露8.1第三方应向甲乙方披露其服务的相关信息，包括但不限于服务内容、服务费用、服务期限等。8.2第三方应保证其提供的信息真实、准确、完整。第九条第三方服务的保密9.1第三方应对在提供服务过程中获得的甲乙方相关信息予以保密。9.2第三方违反保密义务的，应承担相应的违约责任。第十条双方的权利和义务10.1甲乙方的权利和义务：甲乙方应按照本合同约定履行合同义务，并按照约定支付第三方费用。10.2第三方的权利和义务：第三方应按照本合同约定提供服务，并按照约定收取费用。第十一条合同的履行期限11.1甲乙方应按照本合同约定的时间、条件履行合同。第十二条合同的附加条款12.1附加条款内容：本合同的附加条款包括但不限于第三方服务的范围、费用、期限等。第十三条双方签字盖章13.1甲乙方签字盖章：（1）____________（2）____________13.2第三方签字盖章：（1）____________（2）____________第十四条合同附件14.1第三方服务协议：附件一：第三方服务协议第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件要求：清晰、完整地反映房屋所有权证的正本内容，包括房屋所有权人的姓名、房屋地址、房屋面积、登记日期等关键信息。附件二：房屋买卖合同附件一：付款凭证附件要求：详细记录买方的付款情况，包括付款金额、付款日期、付款方式等信息。附件三：房屋买卖合同附件二：过户手续办理指南附件要求：提供详细的过户手续办理流程，包括需要提交的资料、办理时间、办理地点等信息。附件四：第三方服务协议附件要求：明确第三方的服务内容、服务期限、服务费用、违约责任等条款。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.卖方未能按照约定的时间、条件交付房屋；2.卖方未能保证房屋及附属设施设备完好，无法正常使用；3.买方未能按照约定的时间、方式支付房价；4.双方未能按照约定时间办理过户手续；5.第三方未能按照约定提供服务，或服务存在重大瑕疵；6.任何一方违反本合同的其他约定。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应支付合同总金额的5%作为违约金；2.损害赔偿：如违约方的行为导致对方损失，违约方应承担相应的损害赔偿责任；3.合同解除：如违约行为严重导致合同无法履行，双方有权解除合同；4.继续履行：如违约方未能按照约定履行合同，对方有权要求违约方继续履行合同义务。示例说明：1.如果卖方未能在约定的时间内交付房屋，买方有权要求卖方支付违约金，同时要求卖方尽快交付房屋；2.如果买方未能在约定的时间内支付房价，卖方有权要求买方支付违约金，同时要求买方尽快支付房价；3.如果第三方未能按照约定提供服务，甲乙方有权要求第三方支付违约金，同时要求第三方尽快提供服务；4.如任何一方违反本合同的其他约定，违约方应承担相应的违约责任。全文完。房屋买卖合同（2024年版）2本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋结构1.4房屋所有权证号第二条买卖双方基本信息2.1卖方信息2.2买方信息第三条房屋价格与支付方式3.1房屋总价3.2付款方式3.3付款时间第四条房屋交付时间与条件4.1交付时间4.2交付条件第五条房屋过户及产权转移5.1过户费用5.2产权转移时间5.3产权转移条件第六条房屋质量及保修6.1房屋质量保证6.2保修范围与期限第七条违约责任7.1卖方违约责任7.2买方违约责任第八条争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同解除条件第十条双方的其他权利与义务10.1卖方的其他权利与义务10.2买方的其他权利与义务第十一条合同的附件11.1房屋所有权证复印件11.2买卖双方身份证明复印件第十二条合同的签订日期与地点12.1签订日期12.2签订地点第十三条合同的副本13.1合同正本13.2合同副本第十四条合同的保管14.1合同正本保管方14.2合同副本保管方第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋位置：北京市朝阳区路号，具体门牌号为。1.2房屋面积：房屋建筑面积为X平方米，其中室内使用面积为X平方米。1.3房屋结构：房屋结构为层室，户型为室厅卫。1.4房屋所有权证号：房屋所有权证编号为。第二条买卖双方基本信息2.1卖方信息：卖方名称：X卖方地址：北京市朝阳区路号卖方联系方式：卖方身份证号：2.2买方信息：买方名称：X买方地址：北京市朝阳区路号买方联系方式：买方身份证号：第三条房屋价格与支付方式3.1房屋总价：房屋买卖总价为人民币X万元整（大写：人民币肆拾捌万捌仟捌佰捌拾捌元整）。3.2付款方式：买方分期向卖方支付房款，具体付款方式如下：（1）首付款：买方应在合同签订之日起X日内，向卖方支付人民币X万元整作为首付款；（2）剩余房款：买方应按照约定的还款计划向卖方支付剩余房款。3.3付款时间：买方应按照本合同约定的付款方式，按时向卖方支付房款。第四条房屋交付时间与条件4.1交付时间：卖方应在本合同约定的付款款全部到位后，按照双方约定的时间将房屋交付给买方。（1）房屋所有权证、土地使用权证等相关证件齐全；（2）房屋内部装修及设施完好，达到双方约定的交付标准；（3）房屋物业管理费、水电费等各项费用已结清。第五条房屋过户及产权转移5.1过户费用：买方应承担房屋过户所需的一切税费，包括但不限于契税、个人所得税、营业税等。5.2产权转移时间：买方应在本合同约定的付款款全部到位后，按照双方约定的时间办理产权转移手续。5.3产权转移条件：双方应共同前往房地产交易中心办理产权转移手续，待交易中心审核通过后，房屋产权即转移到买方名下。第六条房屋质量及保修6.1房屋质量保证：卖方保证房屋在交付时符合国家和地方规定的质量标准，无重大质量问题。6.2保修范围与期限：卖方对房屋的质量问题承担保修责任，保修范围包括房屋的结构、设备、设施等，保修期限自房屋交付之日起算，为期X年。第七条违约责任7.1卖方违约责任：卖方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向买方支付违约金，违约金为本合同约定的房屋总价款的2%。7.2买方违约责任：买方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向卖方支付违约金，违约金为本合同约定的房屋总价款的2%。本部分内容共计2000字。第八条争议解决方式8.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为合同签订地。第九条合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更条件：合同生效后，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。9.3合同解除条件：合同生效后，如发生不可抗力等法定解除事由，双方协商一致后可以解除合同。第十条双方的其他权利与义务10.1卖方的其他权利与义务：（1）卖方应保证房屋的权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；（2）卖方应协助买方办理房屋过户手续，提供必要的文件和证明材料；（3）卖方应在房屋交付后，及时办理水电煤等户号转移手续。10.2买方的其他权利与义务：（1）买方应按照合同约定支付房款，履行合同约定的付款义务；（2）买方应妥善使用和保管房屋，维护房屋及设施的正常运行；（3）买方应在合同约定的期限内办理房屋过户手续，并承担相关税费。第十一条合同的附件11.1房屋所有权证复印件：附本合同第一条所述房屋所有权证的复印件。11.2买卖双方身份证明复印件：附买卖双方第二条所述的身份证明的复印件。第十二条合同的签订日期与地点12.1签订日期：本合同于年月日签订。12.2签订地点：北京市朝阳区路号。第十三条合同的副本13.1合同正本：本合同一式两份，双方各执一份。13.2合同副本：本合同的副本数量及分发情况如下：（1）买方保留一份副本；（2）卖方保留一份副本；（3）其他必要的副本，如有，应注明接收方。第十四条合同的保管14.1合同正本保管方：本合同正本由卖方保管。14.2合同副本保管方：本合同副本由买方保管。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与介入范围1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的其他各方，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构、贷款机构等。1.2第三方介入范围：第三方介入本合同的范围包括但不限于房屋价值评估、交易咨询、过户手续办理、贷款办理等。第二条第三方责任2.1第三方责任限定：第三方在本合同履行过程中，应对其提供的服务承担相应的责任。如因第三方原因导致合同履行出现问题的，甲乙双方有权要求第三方承担责任。2.2第三方责任限额：除非本合同另有约定，第三方对甲乙双方的赔偿责任限额为其收取的服务费用总额。第三条第三方选择与指定3.1第三方选择：甲乙双方应共同协商选择合适的第三方提供服务。3.2第三方指定：如甲乙双方无法达成一致，可由卖方推荐第三方，买方同意后即可确定。第四条第三方费用4.1第三方费用承担：第三方提供的服务费用由甲乙双方按照约定承担。4.2第三方费用支付：甲乙双方应在第三方提供服务后，按照约定的时间向第三方支付服务费用。第五条第三方服务内容5.1房屋价值评估：第三方应为本合同提供客观、准确的房屋价值评估报告。5.2交易咨询：第三方应为本合同提供专业的交易咨询服务。5.3过户手续办理：第三方应协助甲乙双方完成房屋过户手续。5.4贷款办理：第三方应协助甲乙双方办理与房屋买卖相关的贷款手续。第六条第三方义务6.1客观公正：第三方应保持客观公正，不得偏袒任何一方。6.2保密义务：第三方应对在合同履行过程中获得的甲乙双方个人信息和交易信息予以保密。6.3服务质量：第三方应保证其提供的服务质量，确保合同顺利履行。第七条第三方违约处理7.1第三方违约：如第三方未按照本合同约定提供服务，或服务存在瑕疵，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方违约处理：甲乙双方有权要求第三方在规定时间内纠正违约行为，或赔偿因此造成的损失。第八条第三方解除合同8.2第三方解除合同通知：第三方应提前X天通知甲乙双方解除合同。第九条第三方合同变更9.1第三方合同变更条件：如第三方因业务调整等原因需要变更合同内容，可以与甲乙双方协商变更。9.2第三方合同变更通知：第三方应提前X天通知甲乙双方合同变更内容。第十条第三方与其他各方的关系10.1第三方与其他各方独立：第三方与甲乙双方、以及其他第三方之间均为独立关系，彼此不承担连带责任。10.2第三方责任划分：第三方在本合同履行过程中的责任划分，应按照相关法律法规和本合同约定办理。第十一条第三方退出合同11.2第三方退出合同通知：第三方应提前X天通知甲乙双方退出合同。第十二条第三方替代12.1第三方替代条件：如原第三方退出或解除合同，甲乙双方可以共同选择替代的第三方。12.2第三方替代通知：替代的第三方应提前X天通知甲乙双方。第十三条第三方介入后的合同履行13.1第三方