个人商铺租赁合同简单 2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME个人商铺租赁合同简单1本合同目录一览1.租赁商铺及用途1.1商铺地址1.2商铺面积1.3商铺用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件及方式5.维修责任5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任6.保险6.1保险购买责任6.2保险理赔流程7.转租7.1承租人转租规定7.2转租手续及费用8.合同终止8.1合同终止条件8.2合同终止后的处理事项9.违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决时效11.合同的变更和解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件12.其他条款12.1物业管理12.2商铺使用规范12.3合同的备案和登记13.合同的生效、变更和解除13.1合同生效条件13.2合同变更条件13.3合同解除条件14.双方签字盖章14.1出租人签字盖章14.2承租人签字盖章第一部分：合同如下：1.租赁商铺及用途1.1商铺地址：北京市朝阳区路号，商铺门牌号为号。1.2商铺面积：商铺实际使用面积为平方米。1.3商铺用途：承租人租赁该商铺用于（具体经营范围）。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，至租赁结束日期止。3.租金及支付方式3.1租金金额：商铺租金为每月元人民币。3.2租金支付周期：承租人应在每个租赁周期结束之日起X个工作日内支付下一个租赁周期的租金。3.3租金支付方式：承租人可以通过银行转账、现金支付等方式支付租金。4.押金4.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币元作为押金。4.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认承租人无违约行为后，X个工作日内退还承租人押金。5.维修责任5.1出租人维修责任：出租人负责保证商铺的基本设施正常运行，对商铺的共用部位进行定期维修、保养。5.2承租人维修责任：承租人应负责自身经营范围内设施的维修、保养，并确保其经营活动不影响商铺的整体安全。6.保险6.1保险购买责任：承租人应购买商铺保险，并将出租人列为第一受益人。6.2保险理赔流程：承租人在发生保险事故时，应立即通知出租人，并按照保险公司的理赔流程进行理赔。7.转租7.1承租人转租规定：承租人需经出租人书面同意后方可进行转租。7.2转租手续及费用：承租人转租时，应提前X个月向出租人提交转租申请，并支付转租手续费元。8.合同终止8.1合同终止条件：租赁期满，承租人未续租或提前解除合同。8.2合同终止后的处理事项：合同终止后，承租人应按照出租人的要求迁出商铺，并将商铺恢复至租赁开始前的状态。9.违约责任9.1出租人违约责任：出租人未按约定提供商铺或未履行维修责任的，应承担违约责任，向承租人支付违约金。9.2承租人违约责任：承租人未按约定支付租金或未履行合同约定的其他义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金。10.争议解决10.1争议解决方式：本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决时效：双方应自争议发生之日起X个月内解决争议。11.合同的变更和解除11.1合同变更条件：合同的变更应经双方协商一致，并书面确认。11.2合同解除条件：合同解除应经双方协商一致，并书面确认。12.其他条款12.1物业管理：商铺的物业管理由出租人或其指定的物业管理公司负责。12.2商铺使用规范：承租人应遵守商铺使用规范，不得从事违法经营活动。12.3合同的备案和登记：合同签订后，双方应按照法律规定进行合同备案和登记。13.合同的生效、变更和解除13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同变更条件：合同的变更应经双方协商一致，并书面确认。13.3合同解除条件：合同解除应经双方协商一致，并书面确认。14.双方签字盖章14.1出租人签字盖章：（出租人名称）（出租人代表）签字：日期：14.2承租人签字盖章：（承租人名称）（承租人代表）签字：日期：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外，与本合同有关联的其他个人、法人或其他组织。15.2第三方责任：第三方介入本合同事项的，应承担相应的责任。16.第三方权益16.1第三方权益保障：甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方权益。16.2第三方权益限制：第三方不得干涉甲乙双方正常履行合同义务。17.第三方介入的额外条款及说明17.1第三方介入条件：第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。17.2第三方介入程序：第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同协商解决合同履行中出现的问题。18.第三方责任限额18.1第三方责任限定：第三方对甲乙双方的责任以其承诺的范围内为准。18.2第三方责任承担：第三方未履行合同义务或履行不符合约定的，由第三方承担相应责任。19.第三方与甲乙方的划分说明19.1第三方与甲方划分：第三方与甲方之间的事务，由第三方与甲方自行解决。19.2第三方与乙方划分：第三方与乙方之间的事务，由第三方与乙方自行解决。20.第三方介入的合同变更20.1第三方要求变更合同的，应与甲乙双方协商一致。20.2合同变更内容：第三方介入后，合同的相关条款应根据第三方的要求进行变更。21.第三方介入的合同解除21.1第三方要求解除合同的，应与甲乙双方协商一致。21.2合同解除程序：第三方介入后，合同的解除应按照第三方的要求进行。22.第三方介入的违约责任22.1第三方违约责任：第三方未履行合同义务或履行不符合约定的，应承担违约责任。22.2第三方违约赔偿：第三方违约给甲乙双方造成损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。23.第三方介入的争议解决23.1第三方争议解决：第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。24.第三方介入的合同履行24.1第三方应按照合同约定履行义务。24.2甲乙双方应协助第三方履行合同义务。25.第三方介入的合同备案和登记25.1第三方介入后，甲乙双方应按照法律规定进行合同备案和登记。25.2第三方备案和登记费用：备案和登记费用由第三方承担。26.第三方与甲乙方的沟通与协作26.2第三方与甲乙方之间的沟通协作，应符合合同约定和法律规定。27.第三方介入的生效、变更和解除27.1第三方介入的生效：第三方介入合同的事宜，自甲乙双方与第三方达成一致后生效。27.2第三方介入的变更和解除：第三方介入的变更和解除，应经甲乙双方和第三方协商一致，并书面确认。28.第三方签字盖章28.1第三方签字盖章：（第三方名称）（第三方代表）签字：日期：第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺平面图详细描述商铺的布局和面积分布，包括商铺内各个区域的功能划分。附件二：租赁保证金收据证明承租人已向出租人支付租赁保证金的相关凭证。附件三：租金支付记录记录承租人向出租人支付租金的详细信息，包括支付金额、支付日期等。附件四：维修责任确认书明确出租人和承租人在维修责任方面的具体约定。附件五：保险单据证明承租人已购买商铺保险，并将出租人列为第一受益人的相关保险单据。附件六：转租同意书证明承租人已获得出租人书面同意进行转租的相关文件。附件七：合同变更协议当合同需要变更时，双方签署的合同变更协议。附件八：合同解除协议当合同需要解除时，双方签署的合同解除协议。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未能按照合同约定提供商铺或履行维修责任。2.承租人未能按照合同约定支付租金或履行其他义务。3.承租人未经出租人同意进行转租。4.第三方未履行合同义务或履行不符合约定。责任认定标准：1.出租人违约：出租人应承担违约责任，向承租人支付违约金。2.承租人违约：承租人应承担违约责任，向出租人支付违约金。3.转租违规：承租人未经出租人同意转租的，应承担违约责任，向出租人支付违约金。4.第三方违约：第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金。示例说明：1.如果出租人未能在租赁开始日期提供商铺，则构成违约，应向承租人支付违约金。2.如果承租人未能按时支付租金，则构成违约，应向出租人支付违约金。3.如果承租人未经出租人同意转租给第三方，则承租人应承担违约责任，向出租人支付违约金。4.如果第三方未能按照合同约定提供服务或履行义务，则第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金。全文完。个人商铺租赁合同简单2本合同目录一览1.租赁商铺及租赁期限1.1商铺位置及面积1.2租赁期限起止日期2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件及方式4.租赁用途及经营范围4.1租赁用途4.2经营范围5.维修及保养5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任5.3维修费用承担方式6.保险6.1承租人保险责任6.2保险费用承担方式7.转租及分租7.1转租条件7.2分租条件8.合同解除8.1合同解除条件8.2解除合同的程序9.违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点及适用法律11.其他约定11.1商铺使用及管理规范11.2商铺安全及卫生责任11.3商铺维修及改造12.合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同终止条件13.附件13.1商铺平面图13.2租赁商铺的相关证件14.双方签字盖章14.1出租人签字盖章14.2承租人签字盖章第一部分：合同如下：1.租赁商铺及租赁期限1.1商铺位置及面积1.1.1商铺位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2租赁期限起止日期1.2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租金及支付方式2.1租金金额2.1.1承租人应按月支付租金，租金标准为每平方米每月人民币________元，总计人民币________元。2.2租金支付周期2.2.1承租人应在每个租赁周期结束后________个工作日内支付下一个租赁周期的租金。2.3租金支付方式2.3.1承租人可通过银行转账方式支付租金，账户信息如下：开户行：__________账户名称：__________账号：__________3.押金及退还3.1押金金额3.1.1承租人应向出租人支付人民币________元作为租赁押金。3.2押金退还条件及方式3.2.1租赁期满或合同解除后，承租人按照合同约定将商铺交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复的，出租人应在__________个工作日内退还承租人全部押金。4.租赁用途及经营范围4.1租赁用途4.1.1承租人仅限于将该商铺用作__________（具体用途）。4.2经营范围4.2.1承租人经营范围应限于__________，不得从事任何违法经营活动。5.维修及保养5.1出租人维修责任5.1.1出租人负责对商铺及附属设施进行定期检查、维修和保养，确保其正常使用。5.2承租人维修责任5.2.1承租人应负责商铺内部装修及设施的维护和保养，确保其安全、卫生、正常使用。5.3维修费用承担方式5.3.1因商铺及附属设施的正常磨损或自然损坏导致的维修费用，由出租人承担。5.3.2因承租人使用不当或人为损坏导致的维修费用，由承租人承担。6.保险6.1承租人保险责任6.1.1承租人应向保险公司投保商铺及相关设施的保险，并将保险单副本提交给出租人留存。6.2保险费用承担方式6.2.1承租人应承担商铺保险费用，具体金额为人民币________元。8.合同解除8.1合同解除条件承租人未按约定支付租金；承租人违反本合同第四条关于租赁用途及经营范围的约定；承租人违反本合同第五条关于维修及保养的约定；承租人违反法律法规或本合同的其他约定。8.2解除合同的程序8.2.1出租人要求解除合同时，应书面通知承租人。8.2.2承租人应在收到解除合同通知后________个工作日内搬离商铺。8.2.3承租人搬离后，出租人应对商铺进行检查，确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复的，出租人应退还承租人押金。9.违约责任9.1出租人违约责任9.1.1如出租人未按本合同约定履行维修、保养义务，导致承租人损失的，出租人应承担相应的赔偿责任。9.2承租人违约责任9.2.1如承租人未按本合同约定支付租金或违反本合同其他条款，导致出租人损失的，承租人应承担相应的赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点及适用法律10.2.1本合同签订地为中华人民共和国__________省/市/自治区。10.2.2本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.其他约定11.1商铺使用及管理规范11.1.1承租人应遵守商铺所在地的物业管理规定，不得有损害物业及公共区域的行为。11.2商铺安全及卫生责任11.2.1承租人应确保商铺的安全及卫生，不得在商铺内进行违法活动。11.3商铺维修及改造11.3.1承租人如需对商铺进行装修或改造，应提前________个工作日向出租人提出申请，并经出租人同意后方可进行。12.合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更程序12.2.1合同变更应书面协议，并由双方签字盖章确认。12.3合同终止条件12.3.1本合同在租赁期限届满后自然终止。13.附件13.1商铺平面图13.2租赁商铺的相关证件14.双方签字盖章14.1出租人签字盖章14.2承租人签字盖章第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1第三方定义1.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同有关联但非合同当事人的人士或实体。1.2第三方责任1.2.1第三方介入本合同事项时，应遵守相关法律法规及本合同的约定，并对自己的行为承担法律责任。2.第三方介入情形2.1中介方介入2.1.1中介方作为第三方介入，负责协调甲乙双方的关系，提供租赁信息及促成合同的签订。2.2保险公司介入2.2.1保险公司作为第三方介入，负责承租人所需商铺保险的承保及理赔事宜。2.3其他第三方介入2.3.1其他第三方介入的情形包括但不限于物业管理公司、维修服务提供商等。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定3.1.1甲乙方应根据第三方的性质、介入程度及对合同履行的影响，协商确定第三方的责任限额。3.2第三方责任限额的变更3.2.1如第三方责任限额需变更，甲乙方应书面协议，并由双方签字盖章确认。4.第三方义务及权利4.1第三方义务4.1.1第三方应按照甲乙双方的约定履行相关义务，包括但不限于提供服务、保障权益等。4.2第三方权利4.2.1第三方有权根据合同约定收取费用，并在合同约定的范围内行使权利。5.第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系界定5.1.1第三方与甲乙方之间的关系，应以本合同及第三方与甲乙方签订的具体协议为准。5.2第三方与甲乙方的权益划分5.2.1第三方在履行合同过程中产生的权益，应按照合同约定分配。6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入导致合同变更6.1.1如第三方介入导致本合同内容发生变化，甲乙方应书面协议，并由双方签字盖章确认。6.2第三方介入后的合同生效6.2.1第三方介入后的合同变更协议，自甲乙方签字盖章之日起生效。7.第三方违约责任7.1第三方违约情形7.1.1第三方未按合同约定履行义务，导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。7.2第三方违约责任的追究7.2.1甲乙方追究第三方违约责任时，应按照本合同及第三方与甲乙方签订的具体协议执行。8.第三方退出及替代8.1第三方退出情形8.1.1如第三方因故退出本合同，甲乙方应协商确定替代方案。8.2第三方退出后的处理8.2.1第三方退出后，甲乙方应按照本合同及第三方与甲乙方签订的具体协议，处理后续事宜。9.第三方介入的书面确认9.1第三方介入的书面确认9.1.1第三方介入本合同事项，应由甲乙方书面确认，并由双方签字盖章。9.2第三方介入协议的补充9.2.1甲乙方与第三方就介入事项签订的补充协议，应为本合同不可分割的一部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺平面图附件说明：详细展示商铺的内部结构和布局，包括房间尺寸、门窗位置等。2.租赁商铺的相关证件