2024年度土地使用权转让合同标的金额及支付方式2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地使用权转让合同标的金额及支付方式1本合同目录一览1.1土地使用权转让合同标的1.2土地使用权转让合同金额1.3支付方式及期限1.4违约责任1.5争议解决方式1.6合同的生效、变更和解除1.7保密条款1.8法律适用及争议解决1.9合同的签订与生效1.10土地使用权转让手续办理1.11税费承担1.12合同的解除和终止1.13违约金计算方式1.14其他条款第一部分：合同如下：1.1土地使用权转让合同标的1.1.3土地使用权的性质为_______（例如：商业用地、住宅用地等），使用期限至_______年_______月_______日。1.2土地使用权转让合同金额1.2.2受让方应按照本合同约定的支付方式及期限，向转让方支付转让价格。1.2.3转让价格包括但不限于土地使用权的价值、地上建筑物及附属设施的价值、转让方的利润等。1.3支付方式及期限1.3.1受让方应在本合同签订之日起_______个工作日内，向转让方支付转让价格的_______%。1.3.2剩余的转让价格，受让方应按照转让方指定的时间和方式分期支付。1.3.3受让方未按照约定支付转让价格的，应按照逾期付款金额的_______%支付违约金。1.4违约责任1.4.1转让方违反本合同的约定，导致受让方无法取得土地使用权的，应向受让方支付转让价格的_______%作为违约金。1.4.2受让方未按照约定支付转让价格的，应按照逾期付款金额的_______%支付违约金。1.4.3双方因违反本合同而产生争议的，应当按照本合同约定的争议解决方式处理。1.5争议解决方式1.5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。1.5.2双方同意，诉讼是解决争议的最终手段，除本合同另有约定外，双方不再通过其他方式解决争议。1.6合同的生效、变更和解除1.6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。1.6.2本合同的变更和解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。1.6.3本合同的失效，不影响本合同中独立存在的解决争议方法的条款的效力。1.7保密条款1.7.1双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等非公开信息，应予以保密。1.7.2保密期限自本合同签订之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。1.8法律适用及争议解决1.8.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。1.8.2本合同的争议解决方式，依照本合同第1.5条的约定执行。1.9合同的签订与生效1.9.1本合同一式两份，双方各执一份。1.9.2本合同经双方签字（或盖章）后生效，对双方具有法律约束力。1.10土地使用权转让手续办理1.10.1双方应按照中华人民共和国相关法律法规的规定，办理土地使用权转让手续。1.10.2转让方应协助受让方办理土地使用权转让手续，提供必要的文件和证明材料。1.11税费承担1.11.1双方应按照中华人民共和国相关法律法规的规定，承担土地使用权转让过程中产生的税费。1.11.2转让方应向受让方提供完整的税费缴纳证明，确保受让方符合相关法律法规的要求。1.12合同的解除和终止1.12.1在本合同有效期内，如双方协商一致，可以解除或终止本合同。1.12.2本合同解除或终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续，并互相配合，确保权益的平稳过渡。1.13违约金计算方式1.13.1双方同意，如一方违约，应按照本合同约定支付违约金。1.13.2违约金的计算方式，按照本合同第18.1土地使用权转让手续办理8.1.1双方应按照中华人民共和国相关法律法规的规定，办理土地使用权转让手续。8.1.2转让方应协助受让方办理土地使用权转让手续，提供必要的文件和证明材料。8.1.3双方应积极配合相关部门进行土地使用权转让的审核、审批工作。8.2税费承担8.2.1双方应按照中华人民共和国相关法律法规的规定，承担土地使用权转让过程中产生的税费。8.2.2转让方应向受让方提供完整的税费缴纳证明，确保受让方符合相关法律法规的要求。8.2.3双方应在税费缴纳方面互相协助，确保土地使用权转让的顺利进行。8.3合同的解除和终止8.3.1在本合同有效期内，如双方协商一致，可以解除或终止本合同。8.3.2本合同解除或终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续，并互相配合，确保权益的平稳过渡。8.3.3双方因解除或终止本合同而产生争议的，应当按照本合同约定的争议解决方式处理。8.4违约金计算方式8.4.1双方同意，如一方违约，应按照本合同约定支付违约金。8.4.2违约金的计算方式，按照本合同第1.3.3条的约定执行。8.4.3双方应确保违约金的支付，违约方不得以其支付能力受限为由拒绝支付违约金。8.5合同的转让8.5.1未经另一方书面同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利义务转让给第三方。8.5.2双方同意，本合同的转让不得影响本合同的履行和效力。8.6合同的修改和补充8.6.1本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并签订书面协议。8.6.2双方同意，本合同的修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。8.7合同的终止后义务8.7.1本合同终止后，双方应按照本合同约定履行终止后的义务。8.7.2双方应互相配合，将本合同项下的土地使用权及相关手续办理完毕，确保权益的平稳过渡。8.8通知与送达8.8.1双方应确保按照对方提供的联系方式，及时通知对方与本合同有关的事宜。8.8.2双方同意，本合同项下的通知与送达，以书面形式为准。8.9法律效力8.9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。8.9.2本合同的失效，不影响本合同中独立存在的解决争议方法的条款的效力。8.10合同附件8.10.1本合同附件为合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。8.10.2双方应按照附件的约定履行合同义务。8.11不可抗力8.11.1因不可抗力导致一方无法履行本合同的，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。8.11.2双方应根据不可抗力情况，协商决定本合同的履行事宜。8.12合同的签订与生效8.12.1本合同一式两份，双方各执一份。8.12.2本合同经双方签字（或盖章）后生效，对双方具有法律约束力。8.13附件8.13.1本合同附件包括：土地使用权证、转让价格计算明细、税费缴纳证明等。8.13.2双方应按照附件的约定履行合同义务。8.14完整协议8.14.1本合同及附件构成双方之间关于土地使用权转让的完整协议。8.14.2除非本合同及附件另有规定，双方之间关于本合同标的的任何口头协议、承诺、谅解均无效。第二部分：第三方介入后的修正9.第三方介入9.1定义9.1.1第三方是指非本合同当事人，但参与或协助本合同的履行过程的的自然人、法人或其他组织。9.1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、监管机构、政府部门等。9.2第三方介入的义务9.2.1第三方应按照法律法规及行业规定，履行其职责，确保本合同的顺利履行。9.2.2第三方应保持独立性，不得受到任何一方的不当影响，保证其独立客观公正地履行职责。9.2.3第三方应按照本合同及法律法规的规定，保守合同秘密，不得泄露合同相关信息。9.3第三方责任的限制9.3.1第三方仅对其履行职务的行为承担责任，对于其非职务行为不承担责任。9.3.2第三方对其履行职务过程中因过失造成的损失，承担相应的赔偿责任。9.3.3第三方对其履行职务过程中因故意行为造成的损失，应承担相应的赔偿责任。9.3.4第三方对因其未履行或不当履行职务导致的损失，应承担相应的赔偿责任。9.4第三方与甲乙方的关系9.4.1第三方与甲乙方之间不存在任何直接的合同关系。9.4.2甲乙方应尊重第三方的独立性，不得干预第三方的正常工作。9.4.3甲乙方对第三方的行为不承担责任，但有权对第三方的行为进行监督。9.5第三方介入的额外条款及说明9.5.1若第三方未能按照约定时间、质量完成其职责，甲乙方有权要求第三方支付违约金。9.5.2第三方因履行职务导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方进行赔偿。9.5.3甲乙方应按照合同约定支付第三方服务费用，支付方式及期限双方协商确定。9.5.4第三方应按照甲乙方的要求提供履行职务所需的文件、资料、报告等。9.6第三方责任限额9.6.1甲乙方与第三方之间因本合同产生的纠纷，适用中华人民共和国法律。9.6.2甲乙方与第三方之间的纠纷，提交合同签订地人民法院管辖。9.6.3甲乙方与第三方之间的纠纷，按照民事诉讼法的有关规定，适用诉讼时效。9.7第三方介入的终止9.7.1第三方完成其职责后，其介入本合同的权利和义务随之终止。9.7.2甲乙方与第三方签订的委托协议或其他协议终止后，第三方介入本合同的权利和义务随之终止。9.8不可抗力9.8.1因不可抗力导致第三方无法履行其职责的，第三方不承担责任。9.8.2不可抗力情况消除后，第三方应继续履行其职责。9.9保密义务9.9.1第三方应保守本合同相关的保密信息，未经甲乙方同意，不得向任何第三方披露。9.9.2第三方违反保密义务的，应承担相应的违约责任。9.10法律法规的变化9.10.1如果因法律法规变化导致第三方无法履行其职责，甲乙方应与第三方协商解决。9.10.2如果法律法规变化导致本合同无效，甲乙方应按照法律法规的规定处理。9.11附件9.11.1本合同附件包括：第三方提供的文件、报告、评估意见等。9.11.2第三方提供的附件，视为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。9.12完整协议9.12.1本合同及附件构成甲乙方与第三方之间关于本合同的完整协议。9.12.2本合同及附件之外的任何口头协议、承诺、谅解均无效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地使用权证1.1土地使用权证复印件，证明转让地块的法律地位和使用权归属。1.2土地使用权证原件，由转让方持有，用于办理土地使用权转让手续。2.附件二：转让价格计算明细2.1转让价格计算公式和明细表，详细列出转让价格的构成要素。2.2相关税费计算明细，包括应由转让方和受让方承担的税费。3.附件三：税费缴纳证明3.1转让方和受让方缴纳税费的证明文件，证明双方已履行税费支付义务。3.2税费缴纳凭证，包括发票、收据等。4.附件四：评估报告4.1土地使用权评估报告，证明转让价格的合理性。4.2评估报告中涉及的土地使用权价值、地上建筑物及附属设施价值等。5.附件五：审计报告5.1转让方财务审计报告，证明转让方的财务状况和转让价格的支付能力。5.2审计报告中涉及的转让方的资产、负债、利润等财务信息。6.附件六：监管机构批准文件6.1转让和受让双方所需的监管机构批准文件，证明交易合法性。6.2包括但不限于政府部门、行业监管机构的批准文件。7.附件七：合同秘密信息保密协议7.1第三方（如中介方）与甲乙方签订的保密协议，保障合同秘密信息不被泄露。7.2保密协议中涉及的保密信息范围、保密期限、违约责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.转让方违约1.1未能按照约定时间、质量完成土地使用权转让手续的，应支付违约金。1.2故意隐瞒土地使用权瑕疵或虚假陈述，导致受让方损失的，应承担赔偿责任。2.受让方违约2.1未能按照约定时间、金额支付转让价格的，应支付违约金。2.2未履行合同约定的其他义务，导致合同无法正常履行的，应承担违约责任。3.第三方违约3.1未能按照约定时间、质量完成其职责的，应支付违约金。3.2因第三方过失导致甲乙方损失的，第三方应承担赔偿责任。3.3因第三方故意行为导致甲乙方损失的，第三方应承担赔偿责任。4.违约金计算方式4.1违约金的计算方式，按照本合同第1.3.3条和第8.5.2条的约定执行。4.2违约金计算公式，例如：违约金=转让价格×违约比例。5.违约责任的具体示例5.1转让方未按时交付土地使用权的，受让方有权要求转让方支付违约金。5.2受让方未按时支付转让价格的，转让方有权要求受让方支付违约金。5.3第三方未按时提供评估报告的，甲乙方有权要求第三方支付违约金。全文完。2024年度土地使用权转让合同标的金额及支付方式2本合同目录一览第一条土地使用权转让概述1.1转让土地的面积及位置1.2转让土地的用途1.3转让土地的使用权期限第二条转让金额2.1标的土地的转让价格2.2支付方式和支付期限2.3转让费用和税费的承担第三条支付方式3.1买方支付土地转让价款的方式和期限3.2买方支付转让费用的义务3.3买方支付税费的义务第四条土地使用权过户手续4.1办理过户手续的时间和地点4.2办理过户手续所需的材料和费用第五条土地使用权的交付5.1土地使用权的交付时间5.2土地使用权的交付地点第六条土地使用权的保证6.1转让方对土地使用权的保证6.2转让方对土地使用权瑕疵的隐瞒和告知义务第七条违约责任7.1转让方的违约责任7.2买方的违约责任第八条争议解决方式8.1双方发生争议时的解决方式第九条合同的变更和解除9.1合同变更的条件和程序9.2合同解除的条件和程序第十条合同的生效10.1合同生效的条件10.2合同生效的时间第十一条合同的附件11.1土地使用权转让合同的附件内容第十二条其他约定12.1双方的其他约定内容第十三条法律适用和争议解决13.1适用法律13.2争议解决方式第十四条合同的签署和备案14.1合同签署的时间和地点14.2合同备案的义务和程序第一部分：合同如下：第一条土地使用权转让概述1.1转让土地的面积及位置本合同项下的土地使用权转让，涉及位于【具体地址】的土地，土地使用权证号为【土地使用权证号】。该土地面积为【占地面积】平方米，东至【东边界】，西至【西边界】，南至【南边界】，北至【北边界】。1.2转让土地的用途转让土地的规划用途为【规划用途】，如住宅、商业、工业等。买方应按照土地使用权证载明的用途进行使用，并遵守相关法律法规和城市规划要求。1.3转让土地的使用权期限土地使用权期限自【起始日期】至【终止日期】。转让后，买方将享有完整的土地使用权，并有权按照合同约定使用和处置该土地。第二条转让金额2.1标的土地的转让价格本合同项下的土地使用权转让价格为人民币【转让价格】元整（大写：【转让价格】元整）。该价格包括但不限于土地转让价款、地上建筑物及附属设施的转让价值等。2.2支付方式和支付期限买方应按照本合同约定的支付方式和期限，向转让方支付土地使用权转让价款。买方支付转让价款的方式为【支付方式】，如现金、转账、支票等。买方应在【支付期限】内完成支付。2.3转让费用和税费的承担本合同项下的土地使用权转让费用包括但不限于土地交易手续费、契税、印花税等。买方应承担上述费用，并按照转让方的要求支付。具体费用标准和承担方式由双方另行协商确定。第三条支付方式3.1买方支付土地转让价款的方式和期限买方应在本合同签订之日起【付款期限】内，将土地转让价款支付至转让方指定的账户。买方逾期支付的，每逾期一日，应支付转让方应付金额的【逾期利率】作为违约金。3.2买方支付转让费用的义务买方应在支付土地转让价款的同时，支付转让方根据本合同约定应当收取的各项费用。买方未按时支付费用的，每逾期一日，应支付转让方应付金额的【逾期利率】作为违约金。3.3买方支付税费的义务买方应按照相关法律法规的规定，自行承担土地使用权转让过程中产生的一切税费。买方未按时足额支付税费的，每逾期一日，应支付转让方应付金额的【逾期利率】作为违约金。第四条土地使用权过户手续4.1办理过户手续的时间和地点本合同签订后，双方应共同向土地管理部门办理土地使用权过户手续。过户手续办理的时间为【过户手续办理时间】，地点为【过户手续办理地点】。4.2办理过户手续所需的材料和费用办理土地使用权过户手续所需的材料包括但不限于身份证明、土地使用权证、合同文本等。双方应按照土地管理部门的要求提供相关材料，并承担过户手续费用。第五条土地使用权的交付5.1土地使用权的交付时间本合同项下的土地使用权交付时间为过户手续办理完毕之日。自交付之日起，买方享有该土地的使用权，并承担相应的权利和义务。5.2土地使用权的交付地点土地使用权的交付地点为【交付地点】。转让方应在交付时向买方出示土地使用权证等相关文件，并协助买方办理土地使用权交付手续。第六条土地使用权的保证6.1转让方对土地使用权的保证转让方保证其拥有合法、有效的土地使用权，并保证该土地不存在任何权属争议、抵押、查封等权利限制。如因转让方原因导致土地使用权存在瑕疵，转让方应承担相应的法律责任。6.2转让方对土地使用权瑕疵的隐瞒和告知义务转让方应对土地使用权及其附属设施的现状进行全面、准确的告知，包括但不限于土地使用权证号、土地面积、规划用途、地上建筑物及附属设施的权属情况等。如转让方故意隐瞒或提供虚假信息，造成买方损失的，转让方应承担赔偿责任。第八条违约责任8.1转让方的违约责任转让方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成买方损失的，转让方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2买方的违约责任买方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成转让方损失的，买方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第九条争议解决方式9.1双方发生争议时的解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效10.1合同生效的条件本合同自双方签字或者盖章之日起生效。10.2合同生效的时间本合同自双方签字或者盖章之日起【生效日期】生效。第十一条合同的附件11.1土地使用权转让合同的附件内容本合同附件包括但不限于：土地使用权证、规划许可证、建筑物的所有权证等。第十二条其他约定12.1双方的其他约定内容双方在本合同之外的其他约定，应以书面形式附加于本合同，并与本合同具有同等法律效力。第十三条法律适用和争议解决13.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条合同的签署和备案14.1合同签署的时间和地点本合同于【签署日期】在【签署地点】签署。14.2合同备案的义务和程序双方应按照法律法规的规定，将本合同提交相关管理部门备案。买方应在合同生效后【备案期限】内，办理土地使用权过户手续，并将合同副本提交土地管理部门备案。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方介入的定义在本合同中，第三方是指除甲乙方之外的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理机构、政府部门等。1.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于土地使用权转让过程中的评估、监理、过户手续办理、税费缴纳等环节。第二条第三方介入的义务和责任2.1第三方介入的义务第三方应按照甲乙双方的约定和相关法律法规的要求，履行其在土地使用权转让过程中的职责，确保转让过程的顺利进行。2.2第三方介入的责任第三方应对其在土地使用权转让过程中提供的服务或报告的真实性、准确性和合法性负责。如第三方因故意或过失导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的法律责任。第三条第三方介入的报酬和支付方式3.1第三方报酬的确定甲乙双方应与第三方协商确定第三方介入的报酬，并在合同中明确报酬金额和支付方式。3.2第三方报酬的支付方式甲乙双方应在合同中约定第三方报酬的支付方式，包括但不限于一次性支付、分期支付等。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定甲乙双方应在合同中与第三方约定责任限额，以确保甲乙双方的权益得到保障。第三方责任限额可以根据第三方提供的服务类型、服务范围等因素进行确定。4.2第三方责任限额的调整甲乙双方与第三方可以在合同履行过程中，根据实际情况调整第三方责任限额，但需双方协商一致并书面确认。第五条第三方与甲乙双方的权利义务划分5.1第三方与甲乙双方的权利划分第三方在介入土地使用权转让过程中，应明确其权利范围，不得侵犯甲乙双方的权利。5.2第三方与甲乙双方的义务划分第三方在介入土地使用权转让过程中，应履行其职责，确保转让过程的顺利进行。甲乙双方应配合第三方的工作，提供必要的信息和材料。第六条第三方介入的合同修正6.1第三方介入合同的修正如甲乙双方与第三方在合同履行过程中发生争议，任何一方均有权提出合同修正意见。经双方协商一致后，甲乙双方与第三方可签订补充协议，对原合同进行修正。6.2第三方介入合同修正的生效补充协议经甲乙双方和第三方签字或盖章后生效，与原合同具有同等法律效力。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入争议的解决甲乙双方与第三方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2第三方介入争议的诉讼时效甲乙双方与第三方发生的争议，自争议发生之日起【诉讼时效】内，任何一方未提起诉讼的，对方有权主张诉讼时效抗辩。第八条第三方介入的合同备案8.1第三方介入合同备案的义务甲乙双方与第三方签订的补充协议，应按照法律法规的规定，提交相关管理部门备案。8.2第三方介入合同备案的期限甲乙双方与第三方签订的补充协议，应在协议生效后【备案期限】内，办理备案手续。第九条第三方介入的告知义务9.1第三方介入的告知义务甲乙双方应在合同中约定第三方在介入过程中的告知义务，确保甲乙双方及时了解转让过程的相关信息。9.2第三方介入告知义务的履行第三方应按照甲乙双方的约定，履行告知义务，及时向甲乙双方通报转让过程的重要事项。第十条第三方介入的保密义务10.1第三方介入保密义务的确定甲乙双方应在合同中与第三方约定保密义务，包括但不限于转让过程中的商业秘密、个人信息等。10.2第三方介入保密义务的履行第三方应按照甲乙双方的约定，履行保密义务，不得泄露在土地使用权转让过程中获取的甲乙双方的信息。第十一条第三方介入的退出机制11.1第三方介入退出的条件甲乙双方应在合同中约定第三方介入退出的条件，包括但不限于转让过程的完成、合同解除等。11.2第三方介入退出的程序甲乙双方与第三方应在合同中约定退出程序，包括通知义务、结算报酬等。第十二条第三方介入的继承和转让12.1第三方介入的