2024年度购物中心电梯清包维修保养合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度购物中心电梯清包维修保养合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方：购物中心所有权人或经营管理方1.2乙方：承担电梯清包维修保养服务的公司1.3电梯：指购物中心内所有电梯设备第二条：合同范围及内容2.1乙方负责对甲方的电梯进行定期清包维修保养2.2乙方应确保电梯的正常运行，防止故障发生2.3乙方应在合同约定的时间内完成维修保养工作第三条：合同期限3.1本合同的有效期为2024年度，自合同签订之日起至2024年12月31日止第四条：维修保养时间及频次4.1乙方应按照甲方提供的电梯维护保养计划进行维修保养4.2常规保养：每两周进行一次4.3深度保养：每半年进行一次第五条：维修保养质量标准5.1乙方应按照国家相关法律法规及行业标准进行电梯维修保养5.2乙方应确保电梯维修保养后的运行质量达到或超过国家标准第六条：费用及支付方式6.1乙方向甲方提供的电梯维修保养服务，甲方应按照约定的价格支付费用6.2支付方式：按季度支付，每季度初支付上一季度的维修保养费用第七条：乙方责任及承诺7.1乙方应对因维修保养不当导致的电梯故障或安全事故承担责任7.2乙方应对电梯维修保养过程中的安全事故及时报告并采取措施第八条：甲方义务及责任8.1甲方应提供电梯的相关技术资料及维修保养所需工具8.2甲方应对乙方在维修保养过程中提供必要的协助和支持第九条：合同的变更与解除9.1合同的变更或解除应书面协商一致，并经双方签字盖章确认第十条：违约责任10.1乙方未按照约定时间、质量完成维修保养工作的，甲方有权要求乙方支付违约金10.2甲方未按照约定时间支付维修保养费用的，乙方有权拒绝提供服务或要求甲方支付滞纳金第十一条：争议解决11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决11.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十二条：合同的生效、终止与延续12.1本合同自双方签字盖章之日起生效12.2合同到期后，如双方无异议，本合同自动终止12.3如双方同意续约，应签订书面续约协议，并明确续约期限及相关条款第十三条：其他约定13.1双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动13.2双方应保守合同及商业秘密，未经对方同意不得向第三方披露第十四条：合同附件14.1电梯维护保养计划14.2电梯技术资料及维修保养标准第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义第二条：合同范围及内容2.1.1定期检查电梯的各项功能，确保电梯的正常运行；2.1.2对电梯进行清洁、润滑、紧固、调整等维护工作；2.1.3检查电梯的安全部件，如限速器、制动器、门锁等，确保其正常工作；2.1.4对电梯的控制系统进行检测和维护，保证电梯的运行稳定；2.1.5对电梯的电气系统进行维护，确保电梯的电力供应正常；2.1.6对电梯的照明、通风、排水等附属设施进行维护；2.1.7及时处理电梯的故障，确保电梯的正常使用。2.2.1定期对电梯进行全面的检查和维护，及时发现并处理潜在的问题；2.2.2对电梯的易损件进行定期更换，避免因磨损导致故障；2.2.3对电梯的运行数据进行监测，分析电梯的运行状态，及时发现异常；2.2.4对电梯的维修保养工作进行记录，便于跟踪和管理电梯的维护情况。2.3乙方应在合同约定的时间内完成维修保养工作，具体时间安排按照甲乙双方协商确定的电梯维护保养计划执行。第三条：合同期限3.1本合同的有效期为2024年度，自合同签订之日起至2024年12月31日止。第四条：维修保养时间及频次4.1乙方应按照甲方提供的电梯维护保养计划进行维修保养。4.2.1对电梯进行外观检查，清洁电梯内部和外部；4.2.2检查电梯的门系统，确保门的开关正常；4.2.3检查电梯的扶手带、紧急停止装置等乘客设施，保证其正常工作；4.2.4检查电梯的照明、通风等附属设施，确保其正常运行；4.2.5对电梯的控制系统进行简单检查，排除故障。4.3.1对电梯的机械部件进行拆卸、检查、清洁、润滑、调整；4.3.2对电梯的安全部件进行检测、调整、更换；4.3.3对电梯的控制系统进行全面的检测、维护、升级；4.3.4对电梯的电气系统进行检测、维护、更换；4.3.5对电梯的照明、通风、排水等附属设施进行检修、更换。第五条：维修保养质量标准5.1乙方应按照国家相关法律法规及行业标准进行电梯维修保养，确保电梯维修保养后的运行质量达到或超过国家标准。5.2.1电梯的运行平稳，无明显抖动和噪声；5.2.2电梯的门系统安全可靠，开关顺畅；5.2.3电梯的显示屏、按钮、指示灯等信号设备清晰可见，正常工作；5.2.4电梯的扶手带、紧急停止装置等乘客设施完好无损，正常使用；5.2.5电梯的照明、通风、排水等附属设施正常运行。第六条：费用及支付方式6.1乙方向甲方提供的电梯维修保养服务，甲方应按照约定的价格支付费用。6.2支付方式：按季度支付，每季度初支付上一季度的维修保养费用。具体金额和支付时间由甲乙双方在合同附件中约定。第八条：乙方责任及承诺8.1.1因乙方维修保养不到位，导致电梯发生故障，造成人员伤亡或财产损失的；8.1.2因乙方维修保养不符合国家标准，导致电梯存在安全隐患，造成人员伤亡或财产损失的；8.1.3乙方未按照约定时间完成维修保养工作，导致电梯无法正常使用的。8.2.1发生安全事故时，乙方应立即停止电梯运行，并采取紧急措施保障乘客安全；8.2.2乙方应立即向甲方报告安全事故情况，并配合甲方处理相关事宜；8.2.3乙方应根据安全事故的情况，采取相应的整改措施，防止类似事故的再次发生。第九条：甲方义务及责任9.1.1电梯的技术资料，包括电梯的型号、技术参数、安装验收报告等；9.1.2电梯的维护保养手册，包括电梯的维护保养流程、注意事项等；9.1.3电梯的备品备件清单，包括电梯的各种部件和易损件。9.2.1甲方应为乙方提供维修保养工作的现场条件，保证乙方正常开展工作；9.2.2甲方应指定专人负责与乙方沟通，协调解决维修保养过程中的问题；9.2.3甲方应在必要时提供电梯的钥匙、门禁卡等访问权限。第十条：合同的变更与解除10.1合同的变更或解除应书面协商一致，并经双方签字盖章确认。10.2合同变更或解除的条件如下：10.2.1双方协商一致，且变更或解除不影响双方的合法权益；10.2.2因政策法规变化，导致合同无法继续履行的；10.2.3因不可抗力因素，导致合同无法继续履行的。第十一条：违约责任11.1乙方未按照约定时间、质量完成维修保养工作的，甲方有权要求乙方支付违约金，具体金额由甲乙双方协商确定。11.2甲方未按照约定时间支付维修保养费用的，乙方有权拒绝提供服务或要求甲方支付滞纳金，具体金额由甲乙双方协商确定。第十二条：争议解决12.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。12.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条：合同的生效、终止与延续13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同到期后，如双方无异议，本合同自动终止。13.3如双方同意续约，应签订书面续约协议，并明确续约期限及相关条款。第十四条：合同附件14.1电梯维护保养计划14.2电梯技术资料及维修保养标准14.3电梯备品备件清单14.4维修保养费用明细表14.5违约金和滞纳金计算方式第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方概念及范围1.1第三方：指在本合同执行过程中，除甲乙方之外的参与方，包括但不限于中介方、评估方、监管方、维修保养服务提供商等。1.2.1中介方：协助甲乙方达成合同协议，提供咨询服务的中立方；1.2.2评估方：对电梯维修保养质量进行评估的第三方机构；1.2.3监管方：政府相关部门或行业协会，对电梯维修保养行业进行监管的第三方；1.2.4维修保养服务提供商：除乙方外，其他参与电梯维修保养服务的第三方公司。第二条：第三方介入的条件及程序2.1第三方介入的条件：2.1.1甲乙方在合同执行过程中，如有需要第三方介入的情形，应书面协商一致，并经双方签字盖章确认；2.1.2第三方介入的情形包括但不限于：电梯维修保养质量争议、费用争议、安全事故处理等；2.1.3第三方介入应在不影响合同正常履行的情况下进行。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲乙方在需要第三方介入时，应共同选择合适的第三方，并签订书面协议；2.2.2第三方介入前，甲乙方应向第三方说明合同内容、争议事项及相关背景信息；2.2.3第三方应根据甲乙方的委托，进行独立、客观、公正的评估或调解；2.2.4第三方完成介入工作后，应向甲乙方提供书面报告或调解结果。第三条：第三方的责任及权利3.1第三方应按照甲乙方的委托，履行评估、调解等职责，并确保评估结果或调解结果的独立性、客观性和公正性。3.2第三方在介入过程中，有权要求甲乙方提供相关资料、信息和证据，甲乙方应予以配合。3.3第三方不参与甲乙方之间的合同履行，不对甲乙方之间的合同争议承担法律责任。3.4第三方应保密甲乙方的商业秘密，未经甲乙方同意，不得向第三方披露。第四条：第三方介入的费用及支付方式4.1第三方介入的费用由甲乙方协商确定，并在书面协议中明确。4.2支付方式：甲乙方按照约定的金额和时间，向第三方支付介入费用。第五条：第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙方：第三方作为独立的评估或调解方，与甲乙方不存在合同关系，不承担甲乙方的合同义务。5.2第三方与电梯：第三方对电梯维修保养质量进行评估或调解，但不对电梯的运行状态和安全性负责。5.3第三方与乘客：第三方不对乘客的安全和权益承担责任，乘客的权益受甲乙方的保护。第六条：第三方责任限额6.1第三方对甲乙方的损失赔偿责任限额，由甲乙方在书面协议中约定。6.2.1第三方因评估或调解不准确，导致甲乙方损失的；6.2.2第三方因未履行保密义务，导致甲乙方商业秘密泄露的；6.2.3第三方因过失行为，导致甲乙方损失的。第七条：第三方介入后的争议解决7.1甲乙方与第三方之间发生的争议，应通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条：本修正条款的生效、终止与延续8.1本修正条款自甲乙方签字盖章之日起生效。8.2本修正条款到期后，如甲乙方无异议，本修正条款自动终止。8.3如甲乙方同意续约，应签订书面续约协议，并明确续约期限及相关条款。第九条：本修正条款与原合同具有同等法律效力，如本修正条款与原合同存在冲突，以本修正条款为准。第十条：本修正条款的解释权归甲乙方所有，甲乙方应遵守国家相关法律法规，确保合同的合法性、合规性。第十一条：本修正条款的附件11.1第三方介入协议11.2第三方评估或调解报告11.3第三方责任限额确认书11.4其他与第三方介入相关的文件第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.电梯维护保养计划2.电梯技术资料及维修保养标准3.电梯备品备件清单4.维修保养费用明细表5.合同签署页6.合同主体资格证明文件7.乙方的资质证明文件8.第三方介入协议9.第三方评估或调解报告10.第三方责任限额确认书11.甲乙双方之间的沟通记录12.维修保养工作的现场照片或视频13.电梯运行数据监测报告14.安全事故处理报告15.维修保养工作记录16.维修保养费用支付凭证17.合同变更或解除协议18.违约金和滞纳金计算方式说明19.争议解决过程的书面报告20.其他与合同执行相关的文件和资料说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定时间、质量完成维修保养工作，甲方有权要求乙方支付违约金。示例：乙方未能在约定时间内完成电梯的深度保养，导致电梯运行不畅，甲方要求乙方支付违约金。2.甲方未按照约定时间支付维修保养费用，乙方有权拒绝提供服务或要求甲方支付滞纳金。示例：甲方未能在约定时间内支付上一季度的维修保养费用，乙方拒绝提供服务，并要求甲方支付滞纳金。3.乙方未履行保密义务，导致甲方商业秘密泄露，乙方应承担相应的法律责任。示例：乙方在维修保养过程中，未妥善保管甲方的技术资料，导致资料泄露，乙方应承担相应的法律责任。4.乙方在维修保养过程中，未尽到安全保障义务，导致安全事故发生，乙方应承担相应的法律责任。示例：乙方在维修保养过程中，未检查电梯的安全部件，导致电梯发生故障，造成人员伤亡，乙方应承担相应的法律责任。5.甲方未按照约定提供电梯的相关技术资料及维修保养所需工具，导致乙方无法正常开展工作，甲方应承担相应的法律责任。示例：甲方未能提供电梯的维护保养手册，导致乙方无法按照标准进行维修保养，甲方应承担相应的法律责任。6.第三方在介入过程中，未尽到独立、客观、公正的评估或调解职责，导致甲乙方损失，第三方应承担相应的法律责任。示例：第三方在评估过程中，未能客观公正地评价电梯维修保养的质量，导致甲乙方损失，第三方应承担相应的法律责任。7.甲乙双方在履行合同过程中，违反国家相关法律法规，导致合同无效或被撤销，双方应承担相应的法律责任。示例：甲乙双方在合同中约定的维修保养费用低于国家标准，导致合同无效，双方应承担相应的法律责任。8.甲乙双方在争议解决过程中，未按照约定履行和解、调解、仲裁、诉讼等程序，导致损失扩大，双方应承担相应的法律责任。示例：甲乙双方在争议解决过程中，未能按照约定进行友好协商，导致损失扩大，双方应承担相应的法律责任。全文完。2024年度购物中心电梯清包维修保养合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方：购物中心所有权人或经营管理方1.2乙方：电梯维修保养服务提供商1.3合同所称电梯：指购物中心内所有电梯设备第二条服务内容2.1乙方负责对电梯进行定期检查、维修、保养2.2乙方应确保电梯安全运行，并对故障进行及时修复2.3乙方提供紧急救援服务，确保电梯困人等紧急情况得到及时解决第三条服务时间及周期3.1服务期限：2024年1月1日至2024年12月31日3.2定期保养周期：每两个月一次3.3紧急维修：随时响应，最长响应时间不超过1小时第四条服务费用4.1.1定期保养费用：每台电梯每次保养人民币元4.1.2紧急维修费用：按照实际维修工作量和材料成本结算4.2费用支付方式：4.2.1甲方按季度支付预付服务费用4.2.2乙方提供正式发票，甲方按实际发生费用进行报销第五条质量保证5.1乙方提供的电梯维修保养服务应符合国家相关法律法规及行业标准5.2乙方对维修保养质量承担责任，自服务完成之日起，保修期为三个月第六条保险责任6.1乙方应购买相应的责任保险，确保在服务过程中发生的意外事故造成的人员伤亡和财产损失得到赔偿第七条保密条款7.1乙方应对在服务过程中获得的甲方商业秘密和个人信息予以保密7.2保密期限：自双方签订合同之日起至合同终止或履行完毕之日止第八条违约责任8.1乙方未按照约定提供服务或服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方改正或赔偿8.2甲方未按照约定支付费用的，乙方有权暂停提供服务，并要求甲方支付相应费用第九条争议解决9.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应协商解决9.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼第十条合同的变更、解除和终止10.1双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签署，并经双方确认第十一条其他条款11.1本合同自双方签字盖章之日起生效11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第十二条附加条款12.1乙方向甲方提供的电梯维修保养服务人员应具备相应资质12.2乙方应在电梯显著位置张贴维修保养标识及紧急联系方式第十三条安全责任13.1乙方在提供服务过程中应严格遵守安全操作规程，确保人身和设备安全13.2乙方应定期对电梯进行安全评估，并将评估报告提交甲方第十四条技术支持14.1乙方应提供必要的技术支持，确保电梯的正常运行和维护保养第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义第二条服务内容2.1乙方负责对电梯进行定期检查、维修、保养，确保电梯安全运行2.2乙方应确保电梯主要部件的维护保养，包括但不限于主机、导轨、门系统、控制系统等2.3乙方提供紧急救援服务，确保电梯困人等紧急情况得到及时解决2.4乙方应在合同期内提供技术支持，协助甲方解决电梯运行中的技术问题第三条服务时间及周期3.1服务期限：本合同自签字盖章之日起至2024年12月31日止3.2定期保养周期：每两个月进行一次全面保养，特殊情况可根据甲方需求调整3.3紧急维修：乙方接到甲方通知后，最长响应时间不超过1小时，4小时内到达现场进行救援第四条服务费用4.1.1定期保养费用：每台电梯每次保养人民币元4.1.2紧急维修费用：按照实际维修工作量和材料成本结算4.1.3费用支付方式：甲方按季度支付预付服务费用，乙方提供正式发票，甲方按实际发生费用进行报销第五条质量保证5.1乙方提供的电梯维修保养服务应符合国家相关法律法规及行业标准5.2乙方对维修保养质量承担责任，自服务完成之日起，保修期为三个月5.3乙方应定期对电梯进行安全评估，并将评估报告提交甲方，以确保电梯的安全运行第六条保险责任6.1乙方应购买相应的责任保险，确保在服务过程中发生的意外事故造成的人员伤亡和财产损失得到赔偿6.2保险单据应提交甲方备案，保险效力至合同终止或履行完毕之日止第七条保密条款7.1乙方应对在服务过程中获得的甲方商业秘密和个人信息予以保密7.2保密期限：自双方签订合同之日起至合同终止或履行完毕之日止7.3违反保密义务的，违约方应承担相应的法律责任第八条违约责任8.1乙方未按照约定提供服务或服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方改正或赔偿8.2甲方未按照约定支付费用的，乙方有权暂停提供服务，并要求甲方支付相应费用8.3乙方延迟履行合同义务的，应按照延迟部分服务费用的3%向甲方支付违约金第九条争议解决9.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应协商解决9.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼第十条合同的变更、解除和终止10.1双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签署，并经双方确认10.2甲方提前解除或终止合同的，应支付乙方合同解除或终止前的服务费用10.3乙方提前解除或终止合同的，应向甲方支付合同解除或终止前的服务费用的一定比例作为违约金第十一条其他条款11.1本合同自双方签字盖章之日起生效11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力11.3本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充第十二条附加条款12.1乙方向甲方提供的电梯维修保养服务人员应具备相应资质，并提供身份证明和资质证书12.2乙方应在电梯显著位置张贴维修保养标识及紧急联系方式，以便甲方和乘客随时联系第十三条安全责任13.1乙方在提供服务过程中应严格遵守安全操作规程，确保人身和设备安全13.2乙方定期对电梯进行安全评估，并将评估报告提交甲方，以确保电梯的安全运行第十四条技术支持14.1乙方应提供必要的技术支持，确保电梯的正常运行和维护保养14.2乙方在接到甲方关于电梯运行问题的通知后，应在4小时内给予答复或派员现场处理第八条违约责任（续）8.4乙方未按照约定时间完成维修保养工作的，应按照延迟部分服务费用的1%向甲方支付违约金8.5乙方在服务过程中因操作不当导致电梯故障或损坏的，应承担相应的赔偿责任8.6甲方未按照约定支付费用的，乙方有权暂停提供服务，并要求甲方支付相应费用8.7甲方未按照约定提供维修保养所需资料或场地的，乙方有权要求甲方支付延迟提供所需资料或场地而产生的费用第九条争议解决（续）9.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应协商解决9.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.3诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款第十条合同的变更、解除和终止（续）10.1双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签署，并经双方确认10.2甲方提前解除或终止合同的，应支付乙方合同解除或终止前的服务费用10.3乙方提前解除或终止合同的，应向甲方支付合同解除或终止前的服务费用的一定比例作为违约金10.4合同终止后，乙方应对电梯进行必要的交接工作，并确保电梯的安全运行第十一条其他条款（续）11.1本合同自双方签字盖章之日起生效11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力11.3本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充11.4本合同的修改和补充，应以书面形式进行，并由双方签字盖章确认第十二条附加条款（续）12.1乙方向甲方提供的电梯维修保养服务人员应具备相应资质，并提供身份证明和资质证书12.2乙方应在电梯显著位置张贴维修保养标识及紧急联系方式，以便甲方和乘客随时联系12.3乙方应按照甲方提供的电梯维护保养计划进行服务，并及时向甲方报告服务情况第十三条安全责任（续）13.1乙方在提供服务过程中应严格遵守安全操作规程，确保人身和设备安全13.2乙方定期对电梯进行安全评估，并将评估报告提交甲方，以确保电梯的安全运行13.3乙方应建立健全应急预案，确保在电梯发生故障时能够及时有效地进行救援第十四条技术支持（续）14.1乙方应提供必要的技术支持，确保电梯的正常运行和维护保养14.2乙方在接到甲方关于电梯运行问题的通知后，应在4小时内给予答复或派员现场处理14.3乙方应定期对电梯的技术参数进行监测，并向甲方提供监测报告第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方：指在本合同执行过程中，除甲乙双方外，可能涉及到的一切其他方，包括但不限于中介方、监管方、紧急救援机构等。1.2第三方责任：第三方应在其职责范围内，对电梯维修保养服务过程进行监督和管理，确保服务质量符合合同要求。1.3第三方权利：第三方有权根据合同约定，对乙方的服务进行评估和监督，并提出改进意见。第二条第三方介入的情形2.1甲方或乙方在合同执行过程中，如有需求，可邀请第三方进行技术评估、质量监督或争议调解。2.2第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议，明确第三方的职责和权利。2.3第三方介入不得影响甲乙双方正常的合同执行，且应在合同约定的服务期限内完成介入工作。第三条第三方责任限额3.1第三方对电梯维修保养服务质量的监督和评估，不免除乙方对服务质量的责任。3.2第三方在介入过程中，如因过失导致电梯故障或损坏，应承担相应的赔偿责任。3.3第三方介入所产生的一切费用，包括但不限于人工费、材料费、差旅费等，由第三方自行承担。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方：第三方在介入过程中，应遵守甲方的管理制度和操作规程，尊重甲方的合法权益。4.2第三方与乙方：第三方在介入过程中，应按照合同约定，对乙方的服务进行公正、客观的评估和监督。4.3第三方与电梯使用者：第三方在介入过程中，应确保电梯的正常运行，保障使用者的安全和权益。第五条第三方介入的程序5.1甲乙双方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的目的、范围和期限。5.2甲乙双方应与第三方签订书面介入协议，明确第三方的职责、权利和义务。5.3第三方介入协议签订后，甲乙双方应按照约定履行各自的权利和义务。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入协议约定的期限届满，或甲乙双方达成书面终止协议的，第三方介入终止。6.2第三方在介入过程中，如发生严重违约行为，甲乙双方有权书面通知终止第三方介入。6.3第三方介入终止后，第三方应将其在介入过程中获取的甲方商业秘密和个人信息予以保密，并按照约定承担相应的违约责任。第七条第三方介入后的争议解决7.1对于第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应协商解决。7.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3诉讼期间，除争议事项外，甲乙双方应继续履行本合同的其他条款。第八条第三方介入后的其他条款8.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并以书面形式补充。8.2本合同的修改和补充，应以书面形式进行，并由甲乙双方签字盖章确认。第九条第三方介入后的附加条款9.1第三方在介入过程中，应遵守国家相关法律法规和行业标准。9.2第三方应为其介入行为所产生的后果承担法律责任。9.3第三方在介入过程中，如需甲方提供必要的资料和协助，甲方应予以配合。第十条第三方介入后的保障措施10.1甲乙双方应确保第三方在介入过程中的安全和合法权益。10.2甲乙双方不得因第三方介入而免除自身应承担的合同责任。10.3甲乙双方应对第三方介入过程中获取的信息予以保密，不得泄露给第三方以外的第三方。第十一条第三方介入后的合同履行11.1甲乙双方在第三方介入期间，应继续履行本合同的各项约定。11.2第三方介入不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。11.3甲乙双方应按照本合同约定，履行合同义务，确保电梯的安全运行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同主体资质证明文件：包括但不限于营业执照、组织机构代码证、税务登记证等。2.电梯维修保养计划：详细描述电梯的维修保养计划，包括定期保养的时间、内容、频率等。3.维修保养记录：记录电梯的维修保养情况，包括维修保养的日期、内容、负责人等。4.维修保养费用明细：详细描述电梯的维修保养费用，包括费用明细、支付方式等。5.维修保养质量评估报告：由第三方机构出具的电梯维修保养质量评估报告。6.电梯安全评估报告：由第三方机构出具的电梯安全评估报告。7.维修保养人员资质证明：维修保养人员的资格证书、从业经历等。8.紧急救援预案：电梯发生故障时的紧急救援预案，包括救援流程、联系方式等。9.保险单据：乙方购买的责任保险单据。10.保密协议：甲乙双方签订的保密协议。11.第三方介入协议：甲乙双方与第三方签订的介入协议。12.合同履行证明：甲乙双方在合同履行过程中的相关证明文件。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定提供服务或服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方改正或赔偿。2.甲方未按照约定支付费用，乙方有权暂停提供服务，并要求甲方支付相应费用。3.乙方延迟履行合同义务的，应按照延迟部分服务费用的3%向甲方支付违约金。4.乙方在服务过程中因操作不当导致电梯故障或损坏的，应承担相应的赔偿责任。5.甲方未按照约定提供维修保养所需资料或场地的，乙方有权要求甲方支付延迟提供所需资料或场地而产生的费用。6.乙方未按照约定时间完成维修保养工作的，应按照延迟部分服务费用的1%向甲方支付违约金。7.第三方在介入过程中，如因过失导致电梯故障或损坏，应承担相应的赔偿责任。8.第三方在介入过程中，如违反保密义务的，违约方应承担相应的法律责任。9.甲方或乙方在合同执行过程中，如有需求，可邀请第三方进行技术评估、质量监督或争议调解。10.甲乙双方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的目的、范围和期限。全文完。2024年度购物中心电梯清包维修保养合同2本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方：购物中心的所有权人或经营管理方1.2乙方：承担电梯清包维修保养服务的公司第二条：电梯维修保养范围2.1电梯设备：包括所有电梯的机械和电气部件2.2维修保养内容：日常巡检、故障排除、定期深度清洁、零部件更换等第三条：服务时间及频率3.1服务时间：2024年度，即2024年1月1日至2024年12月31日3.2保养频率：每月至少进行一次全面保养第四条：服务质量标准4.1电梯运行安全：确保电梯运行平稳，无异常噪音和震动4.2响应时间：接到故障报告后，乙方应在规定时间内到达现场进行处理4.3零部件更换：使用符合国家和行业标准的零部件第五条：费用及支付方式5.1服务费用：电梯清包维修保养费用为元整（大写：人民币元整）5.2支付方式：甲方应按乙方提供的发票金额，通过银行转账方式支付第六条：违约责任6.1乙方未按约定时间或质量标准提供服务的，应承担相应的违约责任6.2甲方未按约定时间支付服务费用的，应支付迟延履行的违约金第七条：争议解决方式7.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决7.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼第八条：合同的生效、变更和解除8.1本合同自双方签字盖章之日起生效8.2合同的变更或解除应书面签署，经双方确认后生效第九条：合同的期限9.1本合同期限为2024年度，自合同生效之日起至2024年12月31日止第十条：乙方人员管理10.1乙方应对从事电梯维修保养的人员进行专业培训，并提供必要的安全防护措施第十一条：保密条款11.1双方应对本合同的内容和签订过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露第十二条：合同的附件12.1本合同附件包括：电梯清包维修保养服务清单、技术参数、服务流程等第十三条：法律适用及争议解决13.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律第十四条：其他条款14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义第二条：电梯维修保养范围2.1电梯设备：包括所有电梯的机械和电气部件2.2维修保养内容：包括但不限于日常巡检、故障排除、定期深度清洁、零部件更换等第三条：服务时间及频率3.1服务时间：本合同所述服务范围为2024年度，即2024年1月1日至2024年12月31日3.2保养频率：乙方应按照国家标准和行业规定，每月至少进行一次全面保养，并根据电梯运行状况适时增加保养次数第四条：服务质量标准4.1电梯运行安全：乙方应确保电梯运行平稳，无异常噪音和震动，符合国家和行业安全标准4.2响应时间：接到故障报告后，乙方应在4小时内到达现场进行初步判断，并在规定时间内（不超过24小时）完成维修4.3零部件更换：乙方应使用符合国家和行业标准的零部件，并提供相应的质量证明文件第五条：费用及支付方式5.1服务费用：电梯清包维修保养费用为人民币元整（大写：人民币元整）5.2支付方式：甲方应按乙方提供的发票金额，通过银行转账方式支付，支付周期为每月一次第六条：违约责任6.1乙方未按约定时间或质量标准提供服务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此造成的直接经济损失6.2甲方未按约定时间支付服务费用的，应支付迟延履行的违约金，违约金金额为应付服务费用的5%第七条：争议解决方式7.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决7.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼第八条：合同的生效、变更和解除8.1本合同自双方签字盖章之日起生效8.2合同的变更或解除应书面签署，经双方确认后生效8.3任何一方提出解除合同，应提前30天书面通知对方，除非对方在通知期内提出异议第九条：合同的期限9.1本合同期限为2024年度，自合同生效之日起至2024年12月31日止9.2如双方同意，可在合同到期前6个月协商续签合同条款第十条：乙方人员管理10.1乙方应对从事电梯维修保养的人员进行专业培训，并提供必要的安全防护措施10.2乙方人员应遵守甲方的物业管理制度，不得擅自进入非工作区域第十一条：保密条款11.1双方应对本合同的内容和签订过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露11.2保密义务在本合同终止后继续有效，时间为五年第十二条：合同的附件12.1本合同附件包括：电梯清包维修保养服务清单、技术参数、服务流程等12.2附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力第十三条：法律适用及争议解决13.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律13.2双方应遵守国家法律法规，履行合同义务，维护合同双方的合法权益第十四条：其他条款14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.2双方在合同签订后应按合同约定履行各自的权利和义务14.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方：指在甲乙方履行本合同时，除甲乙方外涉及到的其他主体，包括但不限于中介方、政府监管机构、专业技术服务机构等。1.2第三方责任：第三方应按照相关法律法规和行业标准，在其职责范围内履行相应职责，并对其行为的合法性、合规性及后果承担责任。第二条：第三方介入的情形2.1甲乙方在履行合同过程中，如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的原因和期限。2.2第三方介入不影响甲乙方按照本合同约定履行各自的权利和义务。第三条：第三方介入的程序3.1甲乙方应与第三方协商确定介入的具体事宜，包括但不限于介入的时间、范围、方式等。3.2甲乙方应确保第三方介入不违反本合同的约定，不影响合同的履行。第四条：第三方责任限额4.1第三方应对其介入行为所产生的后果承担责任，但责任限额应由甲乙方与第三方协商确定。4.2甲乙