2024年度地下车库销售合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度地下车库销售合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1合同双方1.2合同标的1.3合同签订日期第二条销售商品2.1商品描述2.2商品数量2.3商品质量标准第三条价格和支付条款3.1销售价格3.2支付方式3.3支付时间表第四条交付和运输4.1交付方式4.2运输责任4.3交付时间第五条保修和售后服务5.1保修期限5.2售后服务内容5.3保修条款第六条违约责任6.1卖方违约6.2买方违约6.3违约赔偿第七条争议解决7.1争议解决方式7.2管辖法院第八条合同的生效、变更和终止8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同终止第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违反保密条款的后果第十条法律适用和解释10.1适用法律10.2合同解释第十一条其他条款11.1合同附件11.2通知条款11.3合同修改第十二条合同的签订12.1签字盖章12.2合同副本第十三条合同的补充13.1补充协议13.2补充协议的生效第十四条最终条款14.1合同完整性14.2合同生效时间14.3合同双方的权利和义务第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1合同双方1.2合同标的本合同标的为甲方开发的地下车库，车库位于，共计个停车位。1.3合同签订日期本合同于年月日签订。第二条销售商品2.1商品描述甲方承诺所售地下车库为合法开发，具备相关产权证明，车库设施齐全，能够正常使用。2.2商品数量本合同共计购买地下车库个停车位。2.3商品质量标准甲方所售地下车库应符合国家相关质量标准，确保乙方在使用过程中无质量问题。第三条价格和支付条款3.1销售价格本合同地下车库的销售价格为每个停车位人民币万元整。3.2支付方式（1）银行转账；（2）现金支付；（3）其他双方约定的支付方式。3.3支付时间表乙方应在本合同签订之日起七个工作日内，将车库款项支付至甲方指定的账户。第四条交付和运输4.1交付方式甲方负责将地下车库钥匙及相关产权证明交付给乙方。4.2运输责任甲方负责将地下车库交付给乙方，运输过程中发生的费用由甲方承担。4.3交付时间本合同地下车库的交付时间为年月日。第五条保修和售后服务5.1保修期限甲方提供的地下车库保修期限为自交付之日起一年。5.2售后服务内容（1）车库设施的正常维护；（2）设施故障的及时修复；（3）其他双方约定的售后服务。5.3保修条款乙方在保修期内如发现车库设施存在质量问题，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后七个工作日内进行维修或更换。第六条违约责任6.1卖方违约甲方如未按本合同约定履行义务，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的5%。6.2买方违约乙方如未按本合同约定履行义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的10%。6.3违约赔偿因违约行为给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。如乙方因甲方违约行为导致损失，甲方应赔偿乙方损失金额。第八条合同的生效、变更和终止8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同变更合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。8.3合同终止（1）双方协商一致解除合同；（2）合同履行完毕；（3）法律规定合同终止的其他情形。第九条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。9.3违反保密条款的后果如一方违反保密条款，泄露对方保密信息，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为泄露信息所造成损失的赔偿金额。第十条法律适用和解释10.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。10.2合同解释本合同的解释权归双方共同所有，如合同履行过程中出现争议，应友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1合同附件本合同附件包括：（1）车库平面图；（2）产权证明文件；（3）其他双方认为需要附加的文件。11.2通知条款双方应以书面形式互相通知合同履行过程中的重要事项。通知可通过邮寄、电子邮件或传真等方式发送。11.3合同修改本合同的修改和补充，应由双方签订书面协议，经双方签字盖章后生效。第十二条合同的签订12.1签字盖章本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同副本本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第十三条合同的补充13.1补充协议双方在合同履行过程中，如需补充或修改合同内容，应签订书面补充协议。13.2补充协议的生效补充协议自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。第十四条最终条款14.1合同完整性本合同及其附件构成双方完整的权利义务关系，取代了所有以前的口头或书面的讨论和协议。14.2合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同双方的权利和义务双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，享有相应的权利。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外，参与合同履行过程的其他各方，包括但不限于中介方、监理方、施工方等。1.2第三方责任第三方应严格按照本合同的约定履行其义务，并承担相应的责任。如第三方未能履行其义务或造成甲方、乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第二条第三方介入的附加条款2.1第三方选择甲方和乙方应在合同中明确第三方的选择标准、选择程序和选择权。2.2第三方义务第三方应按照甲乙方的要求，提供相关服务，并保证服务质量和效果。2.3第三方费用第三方提供的服务费用，应由甲方和乙方按照约定承担。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额定义第三方责任限额指甲方和乙方在合同中约定的，第三方在履行合同过程中应承担的最高赔偿责任限额。3.2第三方责任限额的确定甲方和乙方应在合同中明确第三方的责任限额，该限额应根据第三方的信誉、实力和合同履行风险等因素进行综合考虑。3.3第三方责任限额的调整甲方和乙方可在合同履行过程中，根据实际情况调整第三方责任限额，但应遵循公平、合理的原则。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系第三方在履行合同过程中，应服从甲方的管理和监督，并严格按照甲方的要求进行工作。4.2第三方与乙方关系第三方在履行合同过程中，应尊重乙方的权益，并提供优质的服务。4.3第三方与甲乙方的沟通第三方在履行合同过程中，应主动与甲乙方进行沟通，及时报告工作进展和问题。第五条第三方违约处理5.1第三方违约如第三方未能履行其义务或违反合同约定的，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约赔偿第三方应按照甲方和乙方的要求，赔偿因其违约行为所造成的损失。5.3第三方违约处理程序甲方和乙方应在发现第三方违约行为后七个工作日内，通知第三方，并要求第三方在规定时间内纠正违约行为或赔偿损失。第六条第三方退出6.1第三方退出条件如第三方因故不能继续履行合同，甲方和乙方有权解除与第三方的合同。6.2第三方退出程序第三方应在退出前三十个工作日内，向甲方和乙方提交书面退出申请，并按照甲方和乙方的要求，办理相关退出手续。6.3第三方退出后的责任第三方退出后，应继续承担因其履行合同过程中产生的债务和责任。第七条第三方评价和监督7.1第三方评价甲方和乙方应对第三方的履行合同情况进行评价，并提出改进意见和建议。7.2第三方监督甲方和乙方应对第三方的工作进行监督，确保第三方按照合同约定履行其义务。第八条第三方介入对甲乙双方的影响8.1第三方介入不影响甲乙双方的权利和义务第三方介入不影响甲乙双方根据本合同所享有的权利和承担的义务。8.2第三方介入不影响本合同的履行第三方介入不影响本合同的履行，甲方和乙方应按照本合同的约定履行各自的义务。8.3第三方介入不影响本合同的解释和适用第三方介入不影响本合同的解释和适用，本合同的解释和适用仍按照本合同的约定进行。第九条第三方介入的合同修改9.1第三方介入的合同修改程序如甲方和乙方因第三方介入需要修改本合同，应签订书面修改协议，经双方签字盖章后生效。9.2第三方介入的合同修改内容第三方介入的合同修改内容应包括第三方的义务、责任限额、违约处理等方面的修改。第十条第三方介入的合同补充10.1第三方介入的合同补充协议如甲方和乙方因第三方介入需要补充本合同，应签订书面补充协议，经双方签字盖章后生效。10.2第三方介入的合同补充内容第三方介入的合同补充内容应包括第三方的选择、义务、责任限额等方面的补充。第十一条第三方介入的法律责任11.1第三方介入的法律责任界定如第三方介入导致本合同的履行发生争议，甲方和乙方应按照本合同的约定解决争议。11.2第三方介入的法律责任承担如第三方介入导致甲方和乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：车库平面图详细描述车库的布局、车位数量、尺寸、入口和出口位置等信息。附件2：产权证明文件提供地下车库的产权证明，证明甲方对车库拥有合法所有权。附件3：质量合格证书证明地下车库的建设质量符合国家相关标准和要求。附件4：施工许可证明证明地下车库的建设项目已获得相关部门的施工许可。附件5：第三方服务协议详细描述第三方（如中介方、监理方、施工方等）的义务和服务内容。附件6：付款凭证记录乙方支付车库款项的银行转账凭证、现金支付凭证或其他支付方式的证明。附件7：交付确认书确认地下车库交付给乙方的时间、地点和状态。附件8：保修条款详细描述保修期限、保修范围和保修服务的具体内容。附件9：违约金计算公式提供计算违约金的详细公式和计算方法。附件10：争议解决方式说明详细描述争议解决的途径和程序，包括法院管辖权和仲裁条款。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按合同约定时间交付地下车库。2.甲方交付的地下车库质量不符合合同约定的质量标准。3.甲方未提供合同约定的售后服务或保修服务。4.乙方未按合同约定时间支付车库款项。5.乙方未按合同约定使用和管理地下车库。6.第三方（如中介方、监理方、施工方等）未履行其合同义务或造成甲方、乙方损失。违约责任认定标准：1.甲方违约：甲方应向乙方支付违约金，违约金计算方式详见附件9。2.乙方违约：乙方应向甲方支付违约金，违约金计算方式详见附件9。3.第三方违约：第三方应向甲方和/或乙方支付违约金，具体金额根据第三方违约行为造成的损失确定。示例说明：如果甲方未能在合同约定的时间内交付地下车库，甲方应向乙方支付违约金。违约金的计算方式可以根据附件9中的公式进行计算。例如，如果合同总价款为万元，甲方违约导致的迟延交付时间为X个月，则甲方应支付的违约金为合同总价款的5%乘以X个月。如果乙方未能在合同约定的时间内支付车库款项，乙方应向甲方支付违约金。同样，违约金的计算方式可以根据附件9中的公式进行计算。例如，如果合同总价款为万元，乙方违约导致的迟延支付时间为X个月，则乙方应支付的违约金为合同总价款的10%乘以X个月。如果第三方（如中介方、监理方、施工方等）未能履行其合同义务或造成甲方、乙方损失，第三方应向甲方和/或乙方支付违约金。具体金额根据第三方违约行为造成的损失确定。例如，如果第三方违约导致甲方损失万元，则第三方应向甲方支付相应的违约金。全文完。2024年度地下车库销售合同2本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同所述的地下车库指的是位于_______的地下车库第二条：销售数量与价格2.1甲方同意向乙方销售_______个地下车库车位2.2车库销售价格为每个车位人民币_______元整（大写：_______元整）第三条：付款方式与期限3.1乙方应在本合同签订后的_______个工作日内，向甲方支付合同总价款的_______%作为预付款3.2剩余的合同总价款，乙方应按照甲方指定的付款计划分_______期支付3.3每期付款的金额、付款日期及付款方式由双方另行商定，并签订补充协议第四条：交付及验收4.1甲方应按照合同约定，在_______年__月__日前将车库车位交付给乙方4.2乙方应在收到车库车位后_______个工作日内进行验收4.3如乙方对交付的车库车位有任何异议，应在验收期内提出，并书面通知甲方第五条：所有权及使用权5.1车库所有权自交付之日起转移给乙方5.2乙方获得的车库使用权应遵守相关的法律法规及甲方制定的管理规则第六条：售后服务6.1甲方应提供_______年的质保服务6.2质保服务范围及具体内容由双方另行商定，并签订补充协议第七条：违约责任7.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任7.2违约金的计算方式为：违约金额×_______%第八条：争议解决8.1双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼第九条：合同的变更与解除9.1合同的变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议9.2合同的变更或解除不影响双方因合同产生的权利和责任第十条：合同的生效、有效期及终止10.1本合同自双方签字盖章之日起生效10.2本合同的有效期为_______年，自合同生效之日起计算10.3合同到期后，如双方不再续签，则合同自动终止第十一条：合同的附件11.1本合同附件包括：11.1.1车库车位位置图11.1.2付款计划表11.1.3质保服务内容详细说明第十二条：其他约定12.1双方应遵守国家的法律法规，不得以任何形式非法转让或出租车库车位12.2双方应共同维护车库的安全与秩序，遵守甲方制定的管理规则第十三条：合同的书面形式本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第十四条：合同签订日期本合同于_______年__月__日在_______（地点）签订，并由双方代表签字盖章第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××房地产开发有限公司，地址：×××省×××市×××区×××路×××号。1.2乙方名称：×××，地址：×××省×××市×××区×××路×××号。1.3合同所述的地下车库指的是位于甲方开发的×××住宅小区地下车库。第二条：销售数量与价格2.1甲方同意向乙方销售地下车库车位共×××个。2.2车库销售价格为每个车位人民币×××元整（大写：×××元整）。第三条：付款方式与期限3.1乙方应在本合同签订后的×××个工作日内，向甲方支付合同总价款的×××%作为预付款，预付款金额为×××元整。3.2剩余的合同总价款，乙方应按照甲方指定的付款计划分×××期支付，每期付款的金额、付款日期及付款方式由双方另行商定，并签订补充协议。第四条：交付及验收4.1甲方应按照合同约定，在×××年×××月×××日前将车库车位交付给乙方。4.2乙方应在收到车库车位后×××个工作日内进行验收。4.3如乙方对交付的车库车位有任何异议，应在验收期内提出，并书面通知甲方。第五条：所有权及使用权5.1车库所有权自交付之日起转移给乙方。5.2乙方获得的车库使用权应遵守相关的法律法规及甲方制定的管理规则。第六条：售后服务6.1甲方应提供×××年的质保服务。6.2质保服务范围及具体内容由双方另行商定，并签订补充协议。第七条：违约责任7.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2违约金的计算方式为：违约金额××××%。7.3违约方应承担因违约所产生的给对方的一切损失和费用。第八条：争议解决8.1双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条：合同的变更与解除9.1合同的变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议。9.2合同的变更或解除不影响双方因合同产生的权利和责任。第十条：合同的生效、有效期及终止10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2本合同的有效期为×××年，自合同生效之日起计算。10.3合同到期后，如双方不再续签，则合同自动终止。第十一条：合同的附件11.1本合同附件包括：11.1.1车库车位位置图。11.1.2付款计划表。11.1.3质保服务内容详细说明。第十二条：其他约定12.1双方应遵守国家的法律法规，不得以任何形式非法转让或出租车库车位。12.2双方应共同维护车库的安全与秩序，遵守甲方制定的管理规则。12.3未经甲方书面同意，乙方不得将车位转租或转让给第三方。第十三条：合同的书面形式本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条：合同签订日期本合同于×××年×××月×××日在×××（地点）签订，并由双方代表签字盖章。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入的定义与范围15.1本合同所述第三方是指除甲乙双方之外，参与本合同履行过程的其他各方，包括但不限于中介方、监理方、施工方、质保服务提供方等。15.2第三方介入的范围包括但不仅限于合同的履行、监督、维修、保养、质保服务等环节。第十六条：第三方的权利与义务16.1第三方应按照合同约定及相关法律法规，履行其在合同中的职责，确保合同的顺利实施。16.2第三方应对其在合同履行过程中所造成的一切损失承担责任。16.3第三方应接受甲乙双方的监督和管理，遵守甲方制定的管理规则。第十七条：第三方介入的程序与条件17.1第三方介入应经甲乙双方协商一致，并签订书面补充协议。17.2第三方介入前，应向甲乙双方提交相关资质证明，包括但不限于营业执照、资质证书等。17.3甲乙双方对第三方提交的资质证明有异议的，有权拒绝第三方介入。第十八条：第三方责任限额18.1第三方就其在本合同项下的行为对甲乙双方承担有限责任。18.2第三方就其在本合同项下的行为造成甲乙双方损失的，第三方应承担不超过合同总价款××％的责任。18.3第三方对甲乙双方造成的损失超出前款责任限额的，甲乙双方有权向第三方追偿。第十九条：第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲乙双方之间的合同关系独立于本合同，甲乙双方不承担第三方合同义务。19.2第三方与甲乙双方之间的纠纷，由双方自行解决，不影响本合同的履行。19.3第三方对本合同的履行不影响甲乙双方之间合同关系。第二十十条：第三方违约的处理20.1第三方违反本合同的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。20.2第三方违约导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权向第三方追偿。20.3第三方违约不影响甲乙双方根据本合同享有的权利。第二十一条：合同的变更与解除21.1合同的变更或解除应经甲乙双方及第三方协商一致，并签订书面协议。21.2合同的变更或解除不影响甲乙双方及第三方因合同产生的权利和责任。第二十二条：争议解决22.1甲乙双方及第三方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决。22.2如协商不成，甲乙双方及第三方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第二十三条：合同的生效、有效期及终止23.1本合同自甲乙双方及第三方签字盖章之日起生效。2323.2本合同的有