手房附赠车位协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

手房附赠车位协议书本合同目录一览1.定义与术语解释1.1手房1.2附赠1.3车位1.4协议书2.当事人信息2.1甲方（卖方）2.2乙方（买方）3.手房交易基本信息3.1手房地址3.2手房所有权证号3.3交易价格3.4支付方式4.车位附赠条件4.1车位位置4.2车位所有权证号4.3车位使用权限4.4附赠车位的有效期限5.车位的交付与使用5.1交付时间5.2使用规定5.3维修责任6.合同的变更与终止6.1变更条件6.2终止条件6.3变更或终止的办理流程7.违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.合同的生效、修订与解除9.1生效条件9.2修订条件9.3解除条件10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约泄露的后果11.合同的附件11.1附件内容列表11.2附件的生效条件12.签署与日期12.1签署人12.2签署日期13.其他约定13.1甲方特殊承诺13.2乙方特殊承诺14.完整合同文本14.1合同14.2附件14.3签字页第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.2附赠：甲方在手房交易过程中，将车位一同赠与给乙方。1.3车位：指位于手房小区内，可用于停车的地面或地下停车位。1.4协议书：本合同document，是甲乙双方关于手房交易及附赠车位的权利义务关系的书面约定。第二条当事人信息2.1甲方（卖方）：【甲方姓名】2.2乙方（买方）：【乙方姓名】第三条手房交易基本信息3.1手房地址：【手房具体地址】3.2手房所有权证号：【手房所有权证号】3.3交易价格：【手房交易价格】元。3.4支付方式：乙方按照甲方指定的方式支付手房交易价格，具体支付方式由甲乙双方在合同附件中另行约定。第四条车位附赠条件4.1车位位置：【车位具体位置】4.2车位所有权证号：【车位所有权证号】4.3车位使用权限：乙方在获得手房所有权后，享有对附赠车位的合法使用权利。4.4附赠车位的有效期限：自乙方获得手房所有权之日起，至【附赠车位有效期限】止。第五条车位的交付与使用5.1交付时间：甲方应在办理完手房过户手续后【交付时间】内，将车位交付给乙方使用。5.2使用规定：乙方应遵守小区停车管理规定，合理使用车位，不得将车位转租、转借给他人。5.3维修责任：车位在附赠有效期限内，因自然损耗或正常使用导致的维修费用，由甲方承担；因乙方使用不当导致的维修费用，由乙方承担。第六条合同的变更与终止6.1变更条件：甲乙双方同意，且变更内容不违反法律法规、政策规定。6.2终止条件：甲乙双方约定或依法应当终止的情况。6.3变更或终止的办理流程：甲乙双方应协商一致，签订书面变更协议或终止协议，并办理相关手续。第八条违约责任8.1甲方违约：甲方违反本合同约定，导致乙方权益受损的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为【违约金金额】元。8.2乙方违约：乙方违反本合同约定，导致甲方权益受损的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为【违约金金额】元。第九条争议解决9.1协商解决：甲乙双方在发生争议时，应通过友好协商解决。9.2调解解决：协商不成时，可向小区物业管理处或相关部门申请调解。9.3法律途径：调解不成的，甲乙双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、修订与解除10.1生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2修订条件：甲乙双方同意且修订内容不违反法律法规、政策规定。10.3解除条件：甲乙双方约定或依法应当解除合同的情况。第十一条保密条款11.1保密内容：甲乙双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等。11.2保密期限：自本合同生效之日起，至合同解除或履行完毕之日止。11.3违约泄露的后果：泄露方应承担泄露给对方造成的损失赔偿责任，赔偿金额为【赔偿金额】元。第十二条合同的附件12.1附件内容列表：（1）手房所有权证复印件（2）车位所有权证复印件（3）交易价格支付凭证（4）其他双方认为需要附加的文件12.2附件的生效条件：附件自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条签署与日期13.1签署人：【甲方姓名】、【乙方姓名】13.2签署日期：【签署日期】第十四条完整合同文本14.1合同本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2附件：附件内容见本合同附件。14.3签字页：甲乙双方在此页签字（或盖章），以证明本合同的真实有效性。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方：指在本合同履行过程中，除甲乙双方外，参与并影响合同履行的一方或多方。第三方包括但不限于中介方、物业管理方、政府部门、金融机构等。1.2第三方责任：第三方应依法履行其在合同中的义务，如因第三方原因导致甲乙双方权益受损，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。第二条第三方介入的附加条款2.1中介方介入：中介方负责协助甲乙双方完成手房交易及车位附赠事宜，包括但不限于信息咨询、斡旋谈判、办理过户手续等。中介方的服务费用由甲乙双方协商确定。2.2物业管理方介入：物业管理方负责管理小区内的车位使用、维护及停车秩序等工作。甲乙双方应遵守物业管理方的规定，合理使用车位。2.3政府部门介入：政府部门依法对本合同的履行进行监督和管理，包括但不限于房屋交易过户、车位产权登记等。甲乙双方应积极配合政府部门的工作。2.4金融机构介入：金融机构提供支付、贷款等服务，协助甲乙双方完成交易资金的支付及贷款事宜。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额：第三方对甲乙双方的责任限额，应根据第三方在合同中的义务及法律规定确定。3.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，或根据法律规定确定。3.3第三方责任限额的调整：甲乙双方可协商调整第三方责任限额，但调整后的限额不得低于法律规定的基本限额。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙双方的关系：第三方作为协助方，不代表甲乙双方任何一方，不参与合同履行过程中的权利义务分配。4.2第三方与中介方、物业管理方、政府部门、金融机构等的关系：第三方与中介方、物业管理方、政府部门、金融机构等分别独立，各自承担相应责任。第五条第三方义务的履行5.1第三方应按照合同约定或法律规定，履行其在合同中的义务。5.2第三方应保证其提供的服务或协助事项的合法性、真实性和有效性。5.3第三方应在合同约定的期限内，完成其应尽的义务。第六条第三方违约责任6.1第三方违约：第三方违反本合同约定，导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担违约责任。6.2第三方违约责任的具体承担：第三方违约责任的具体承担方式，由甲乙双方在合同中约定。第七条第三方权益的保障7.1甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除与第三方的合同。7.2甲乙双方应按照合同约定，支付第三方应得的费用。7.3第三方在履行合同过程中，享有法律规定的权益保护。第八条第三方介入的合同修订8.1甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应签订书面修订协议，明确第三方的义务和责任。8.2甲乙双方与第三方签订的修订协议，不得违反本合同的实质性条款。8.3修订协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。第九条第三方退出9.1第三方在合同履行过程中，如需退出，应提前通知甲乙双方。9.2第三方退出不影响本合同的继续履行，甲乙双方应按照合同约定，自行完成相关事项。9.3第三方退出时，应妥善处理与甲乙双方之间的债权债务关系。第十条第三方责任纠纷的解决10.1甲乙双方与第三方发生责任纠纷时，应通过友好协商解决。10.2协商不成时，可向小区物业管理处或相关部门申请调解。10.3调解不成的，甲乙双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入的附件11.1附件内容列表：（1）中介方服务协议（2）物业管理方车位使用规定（3）政府部门过户手续指南（4）金融机构服务协议11.2附件的生效条件：附件自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第十二条签署与日期12.1签署人：【甲方姓名】、【乙方姓名】12.2签署日期：【签署日期】第十三条第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：手房所有权证复印件附件内容：手房所有权证的复印件，作为合同附件，用以证明甲方对手房的所有权。附件二：车位所有权证复印件附件内容：车位所有权证的复印件，作为合同附件，用以证明甲方对车位的所有权。附件三：交易价格支付凭证附件内容：交易价格支付凭证的复印件，作为合同附件，用以证明乙方已按照约定支付交易价格。附件四：中介方服务协议附件内容：中介方服务协议的复印件，作为合同附件，明确中介方的服务内容、费用及责任。附件五：物业管理方车位使用规定附件内容：物业管理方车位使用规定的复印件，作为合同附件，用以约束乙方合理使用车位。附件六：政府部门过户手续指南附件内容：政府部门过户手续指南的复印件，作为合同附件，指导甲乙双方完成过户手续。附件七：金融机构服务协议附件内容：金融机构服务协议的复印件，作为合同附件，明确金融机构提供的服务内容、费用及责任。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：指甲乙双方或第三方在合同履行过程中，违反合同约定或法律规定的行为。违约责任认定标准：1.甲方违约：示例说