二零二四年度楼梯翻新改造合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度楼梯翻新改造合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3楼梯翻新改造项目的定义第二条：项目范围及目标2.1项目范围2.2项目目标2.3项目完成标准第三条：合同价格3.1合同总价3.2支付方式3.3支付时间表第四条：项目时间表4.1项目开始日期4.2项目结束日期4.3关键里程碑第五条：乙方义务5.1设计义务5.2施工义务5.3材料供应义务第六条：甲方义务6.1提供场地义务6.2配合施工义务6.3付款义务第七条：质量保证7.1乙方提供的材料质量7.2乙方施工质量7.3质量监督与验收第八条：保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任第九条：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3适用法律第十条：合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3变更与解除的程序第十一条：违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任第十二条：不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力的后果第十三条：合同的生效、终止与解除13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同解除条件第十四条：其他条款14.1合同的翻译14.2合同的副本14.3合同的传递第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司地址：×××市×××路×××号1.2乙方名称：×××建筑装饰工程有限公司地址：×××市×××路×××号第二条：项目范围及目标2.1项目范围包括但不限于：楼梯的拆除、设计、新建、装修、安装、验收和交付。2.2项目目标是为甲方提供一条安全、美观、舒适的楼梯，满足甲方办公楼的使用需求。2.3项目完成标准：按照双方约定的设计方案和施工标准完成楼梯的翻新改造，并通过甲方的验收。第三条：合同价格3.1合同总价为一亿零五百万元整（￥105,000,000）。3.2支付方式：分三次支付。第一次支付合同总价的30%，即31,500,000元，乙方提交施工图纸及施工方案后五个工作日内支付；第二次支付合同总价的40%，即42,000,000元，乙方完成施工后五个工作日内支付；第三次支付合同总价的30%，即31,500,000元，项目通过甲方验收合格后五个工作日内支付。3.3支付时间表详见附件一。第四条：项目时间表4.1项目开始日期：2024年3月1日4.2项目结束日期：2024年8月31日4.3关键里程碑：（1）2024年3月15日前，乙方提交施工图纸及施工方案；（2）2024年4月15日前，完成楼梯拆除及基础施工；（3）2024年6月15日前，完成楼梯新建及装修；（4）2024年7月15日前，完成楼梯安装及验收；（5）2024年8月31日前，项目通过甲方验收并交付使用。第五条：乙方义务5.1设计义务：按照甲方的需求和标准，乙方应提供符合安全、美观、舒适要求的楼梯设计方案。5.2施工义务：乙方应按照设计方案和施工标准进行施工，确保施工质量和进度。5.3材料供应义务：乙方应提供符合国家标准的建筑材料，并提供材料合格证明。第六条：甲方义务6.1提供场地义务：甲方应提供楼梯翻新改造所需的施工场地，并确保施工期间场地的畅通和安全。6.2配合施工义务：甲方应协助乙方办理相关施工手续，并提供必要的施工条件。6.3付款义务：甲方按照本合同约定的支付时间和金额，向乙方支付合同价款。第七条：质量保证7.1乙方提供的材料质量应符合国家相关标准和甲方要求，如出现质量问题，乙方应负责更换或修复。7.2乙方施工质量应符合设计方案和施工标准，如出现施工质量问题，乙方应负责修复并承担相应责任。7.3质量监督与验收：甲方有权对施工过程和完工质量进行监督和验收，乙方应积极配合。项目完工后，甲方应组织验收，乙方应按照约定时间完成整改并重新申请验收。如验收不合格，乙方应负责整改并承担相应责任。第八条：保密条款8.1保密内容：本合同的内容以及双方在履行合同过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。8.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。8.3违约责任：如有违约方泄露保密信息，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为泄露信息所造成损失的两倍。第九条：争议解决9.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。9.2争议解决地点：中华人民共和国×××人民法院。9.3适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条：合同的变更与解除10.1合同变更条件：合同的变更必须经过双方协商一致，并以书面形式作出。10.2合同解除条件：（1）双方协商一致解除；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）对方严重违反合同条款，经催告后在合理期限内仍未纠正。10.3变更与解除的程序：合同变更或解除必须经过双方签署书面协议，并按照约定程序进行。第十一条：违约责任11.1甲方违约责任：甲方未按约定时间支付合同价款，应支付违约金，违约金金额为应付款项的日千分之五。11.2乙方违约责任：乙方未按约定时间完成施工，应支付违约金，违约金金额为合同总价的日千分之五。第十二条：不可抗力12.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力的后果：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。但一方迟延履行后发生不可抗力的，应承担相应的违约责任。第十三条：合同的生效、终止与解除13.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2合同终止条件：合同约定的项目完工并通过验收。13.3合同解除条件：见第十条。第十四条：其他条款14.1合同的翻译：本合同一式两份，双方各持一份，两种文本具有同等法律效力，如有歧义，以中文文本为准。14.2合同的副本：本合同副本份数见附件二。14.3合同的传递：双方通过电子邮件或快递方式传递合同文本，并以书面形式确认。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方定义：第三方是指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同项目实施的其他各方，包括但不限于中介方、供应商、分包商等。1.2第三方责任：第三方应按照合同约定及法律规定，对其提供的服务或产品负责。如第三方未履行合同义务或存在过错，导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权向第三方追偿。第二条：第三方介入程序2.1甲方和乙方应在本合同中明确第三方介入的条件和程序。2.2甲方和乙方在选择第三方时，应遵循公平、公正、公开的原则，并确保第三方的合法资格和能力。2.3甲方和乙方应与第三方签订相应的合同，明确双方的权利和义务。第三条：第三方义务及责任限额3.1第三方义务：第三方应按照合同约定，提供合格的服务或产品，并确保其服务或产品与甲方和乙方的要求相符。3.2责任限额：如第三方因其原因导致项目损失，甲方和乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。赔偿金额不超过第三方合同价款的百分之一百。第四条：第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方和乙方独立签订合同，第三方对甲方和乙方不直接承担合同义务。4.2甲方和乙方与第三方之间的合同纠纷，不影响甲方和乙方之间的合同履行。4.3第三方如未履行其对甲方或乙方的合同义务，不影响甲方或乙方履行本合同义务。第五条：第三方违约处理5.1第三方违约：如第三方未履行其对甲方或乙方的合同义务，甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任。5.2甲方或乙方与第三方之间的纠纷解决：甲方或乙方与第三方之间的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第六条：甲方和乙方的权利义务6.1甲方和乙方应履行本合同约定的义务，并确保第三方按约定履行其义务。6.2甲方和乙方应协助第三方进行项目实施，提供必要的条件和资料。6.3甲方和乙方应监督第三方的施工过程，确保项目质量符合合同要求。第七条：第三方保险7.1第三方应为其提供的服务或产品购买相应的保险，包括但不限于质量保险、意外伤害保险等。7.2第三方在保险有效期内发生保险事故，导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权向第三方追偿。第八条：第三方信息披露8.1第三方应向甲方和乙方提供真实、准确、完整的个人信息和业务信息。8.2第三方如发生重大变化，应及时通知甲方和乙方。第九条：合同的变更与解除9.1第三方合同变更：如第三方需变更合同内容，应与甲方和乙方协商一致，并签订书面变更协议。9.2第三方合同解除：见第十条。第十条：合同的解除10.1合同解除条件：见第十一条。10.2第三方合同解除程序：第三方合同的解除应遵循本合同约定的解除程序。第十一条：违约责任11.1第三方违约责任：第三方未履行合同义务或存在过错，导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任。11.2甲方和乙方违约责任：甲方和乙方未履行本合同义务，导致第三方损失的，甲方和乙方应承担违约责任。第十二条：不可抗力12.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力的后果：见第十一条。第十三条：合同的生效、终止与解除13.1合同生效条件：见第十一条。13.2合同终止条件：见第十一条。13.3合同解除条件：见第十一条。第十四条：其他条款14.1合同的翻译：见第十一条。14.2合同的副本：见第十一条。14.3合同的传递：见第十一条。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同主体信息表详细列出甲方、乙方及第三方的基本信息，包括但不限于名称、地址、联系方式、法定代表人等。附件二：设计方案包含楼梯翻新改造的设计图纸、设计说明、材料清单等。附件三：施工方案详细列出施工过程中的各项步骤、施工标准、施工方法等。附件四：材料合格证明第三方提供的建筑材料的相关合格证明文件。附件五：施工进度计划列出整个施工过程的时间安排，包括各阶段开始和结束日期。附件六：付款凭证记录合同价款的支付情况，包括支付时间、金额、方式等。附件七：验收报告项目完工后，甲乙双方对项目进行的验收报告。附件八：保险单据第三方购买的保险单据，证明保险的有效性和保险金额。附件九：第三方合同第三方与甲方或乙方签订的合同副本，明确双方的权利和义务。附件十：不可抗力证明如有不可抗力事件发生，提供的相关证明文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付合同价款。2.乙方未按约定时间完成施工。3.第三方提供的材料不合格或施工质量不符合要求。4.第三方未按约定提供服务或产品。5.甲方