二零二四年度创意市集摊位租赁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度创意市集摊位租赁协议本合同目录一览第一条租赁事项1.1租赁范围与地点1.2租赁期限1.3租赁费用第二条摊位使用2.1摊位规格与设施2.2摊位布置与经营范围2.3使用时间与要求第三条甲方权利与义务3.1甲方权利3.2甲方义务第四条乙方权利与义务4.1乙方权利4.2乙方义务第五条合同的变更与终止5.1变更条件5.2终止条件5.3合同终止后的处理第六条违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任第七条争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径第八条合同的生效、修改与解除8.1合同生效条件8.2合同修改8.3合同解除第九条保密条款9.1保密内容9.2泄露后果第十条甲方提供的优惠与支持10.1优惠措施10.2甲方提供的支持服务第十一条乙方提供的信息与资料11.1提供的信息与资料11.2信息的真实性与准确性第十二条甲方对乙方的宣传与推广12.1宣传方式与内容12.2推广活动的参与第十三条不可抗力13.1不可抗力的认定13.2不可抗力后果的处理第十四条其他约定14.1双方的其他约定内容14.2对其他约定的补充说明第一部分：合同如下：第一条租赁事项1.1租赁范围与地点租赁范围包括但不限于市集摊位及其周边区域。租赁地点为二零二四年创意市集活动举办地，具体位置由甲方指定。1.2租赁期限租赁期限为二零二四年创意市集活动期间，自乙方setup日起至活动结束日止。setup日在甲方指定的时间内完成。1.3租赁费用租赁费用为人民币【】元整（大写：【】元整），用于支付乙方租赁市集摊位的使用权。费用支付方式为【】，支付时间为【】。第二条摊位使用2.1摊位规格与设施乙方租赁的摊位规格为【】，设施包括【】。甲方可提供的基本设施须保持完好，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。2.2摊位布置与经营范围乙方应在甲方指定的时间和地点进行摊位布置，经营范围限于【】。乙方不得在租赁摊位内进行违法经营活动。2.3使用时间与要求乙方应在指定的时间内完成摊位的setup和拆卸。乙方摊位营业时间为【】，如需延长营业时间，应提前向甲方申请并获得甲方书面同意。第三条甲方权利与义务3.1甲方权利甲方有权对乙方租赁的摊位进行监管和管理，确保市集活动的顺利进行。甲方有权要求乙方在规定的时间内完成摊位的setup和拆卸。3.2甲方义务甲方应确保租赁给乙方的摊位符合约定的规格和设施要求。甲方应提供乙方所需的经营环境和条件，并保证市集活动的正常进行。第四条乙方权利与义务4.1乙方权利乙方有权按照合同约定使用租赁的摊位进行经营活动。乙方有权要求甲方提供约定的设施和服务。4.2乙方义务乙方应按照合同约定支付租赁费用。乙方应遵守市集活动的各项规定，不得违法经营。乙方应负责摊位的维护和清洁工作。第五条合同的变更与终止5.1变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更的内容、范围和期限。5.2终止条件合同终止条件如下：（1）租赁期限届满，双方未达成续约协议的；（2）乙方未按照约定支付租赁费用，经甲方催告后在合理期限内仍未支付的；（3）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同的；（4）不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同的。5.3合同终止后的处理合同终止后，乙方应立即拆除摊位，并将摊位区域恢复至租赁前的状态。乙方应支付甲方因合同终止所遭受的损失。第六条违约责任6.1甲方违约责任甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付赔偿金。6.2乙方违约责任乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付赔偿金。第八条合同的生效、修改与解除8.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.2合同修改合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。修改协议与本合同具有同等法律效力。8.3合同解除合同解除的条件如下：（1）租赁期限届满，双方未达成续约协议的；（2）乙方未按照约定支付租赁费用，经甲方催告后在合理期限内仍未支付的；（3）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同的；（4）不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同的。第九条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。9.2泄露后果如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任，向受损方支付赔偿金。第十条甲方提供的优惠与支持10.1优惠措施甲方应向乙方提供如下优惠措施：（1）为乙方提供摊位租赁优惠；（2）为乙方提供宣传推广支持；（3）为乙方提供经营指导和服务。10.2甲方提供的支持服务甲方应提供的支持服务包括但不限于：（1）为乙方提供市场信息咨询；（2）协助乙方解决经营中遇到的问题；（3）为乙方提供必要的经营设备和设施。第十一条乙方提供的信息与资料11.1提供的信息与资料乙方应向甲方提供如下信息与资料：（1）乙方的营业执照、法人代表身份证明等；（2）乙方摊位经营范围内的产品信息；（3）乙方其他与经营相关的信息。11.2信息的真实性与准确性乙方提供的信息与资料应保证真实、准确、完整。如有虚假，乙方应承担相应法律责任。第十二条甲方对乙方的宣传与推广12.1宣传方式与内容甲方应根据实际情况，采取多种宣传方式对乙方及其产品进行宣传与推广。宣传内容应真实、合法。12.2推广活动的参与乙方应积极参与甲方组织的各项推广活动，并配合甲方进行相关宣传。第十三条不可抗力13.1不可抗力的认定不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。13.2不可抗力后果的处理由于不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商一致，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。第十四条其他约定14.1双方的其他约定内容双方在合同履行过程中，如有其他约定，应签订书面补充协议，与本合同具有同等法律效力。14.2对其他约定的补充说明本合同及补充协议未尽事宜，双方应本着公平、公正、诚信的原则协商解决。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围（1）中介方提供租赁信息服务；（2）监理方负责监督摊位使用情况；（3）保安方负责维护市集秩序；（4）税务部门对乙方经营活动进行税务检查；（5）其他与乙方租赁和经营活动相关的服务提供方。第二条第三方介入的义务与责任2.1第三方义务第三方应遵守相关法律法规，按照约定履行其在合同中的义务，包括但不限于提供服务、维护秩序等。2.2第三方责任第三方如因提供服务或履行合同义务过程中造成乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第三条甲方与第三方之间的关系3.1甲方与第三方之间的关系甲方与第三方之间的关系为本合同以外的关系，甲方对第三方不承担任何义务和责任。3.2甲方对第三方的指示权甲方对第三方具有合同范围内的指示权，第三方应按照甲方的要求履行合同义务。第四条乙方与第三方之间的关系4.1乙方与第三方之间的关系乙方与第三方之间的关系为本合同以外的关系，乙方对第三方不承担任何义务和责任。4.2乙方对第三方的配合义务乙方应按照合同约定，配合第三方完成相关服务，确保合同的顺利履行。第五条第三方介入的变更与解除5.1第三方变更如第三方因故不能履行合同义务，甲方或乙方有权要求第三方变更合同主体，并提供相应服务。5.2第三方解除如第三方未按照合同约定履行义务，甲方或乙方有权解除与第三方的合同关系。第六条第三方责任限额6.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方对乙方承担的赔偿责任的最高限额。6.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同金额的【】%确定，具体金额为人民币【】元整（大写：【】元整）。6.3第三方责任限额的调整第三方责任限额如需调整，应由双方协商一致，并签订书面补充协议。第七条第三方介入的违约处理7.1第三方违约处理如第三方未按照合同约定履行义务，甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。7.2第三方违约与甲方、乙方的关系第三方违约不影响甲方与乙方之间的合同关系，甲方与乙方应继续履行本合同约定的义务。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方争议解决第三方介入引发的争议应通过协商解决，协商不成的，可依法向甲方所在地的人民法院提起诉讼。8.2第三方争议与甲方、乙方的关系第三方争议不影响甲方与乙方之间的合同关系，甲方与乙方应继续履行本合同约定的义务。第九条甲方、乙方对第三方的追偿权9.1甲方、乙方的追偿权如第三方未按照合同约定履行义务，导致甲方或乙方遭受损失，甲方或乙方有权向第三方追偿。9.2追偿权的行使甲方或乙方行使追偿权时，应提供相关证据，证明损失与第三方违约行为之间的因果关系。第十条第三方介入的附加条款10.1附加条款的签订甲乙双方与第三方签订附加条款时，应保证附加条款的内容不与本合同冲突。10.2附加条款的生效附加条款自甲乙双方与第三方签订之日起生效，与本合同具有同等法律效力。第十一条第三方介入的说明与通知11.1第三方说明甲方或乙方应向第三方说明本合同的约定，确保第三方了解其权利和义务。11.2第三方通知甲方或乙方与第三方发生合同关系变更、解除或终止时，应及时通知对方。第十二条第三方介入的适用范围12.1适用范围本第三方介入条款适用于本合同履行过程中涉及的第三方。12.2非适用范围本第三方介入条款不适用于本合同履行过程中甲方、乙方之间的权利义务关系。第十三条第三方介入的补充说明13.1补充说明本合同第三方介入条款旨在明确甲乙双方与第三方之间的权利义务关系，确保合同的顺利履行。13.2未尽事宜本合同第三方介入条款未尽事宜，由甲乙双方与第三方协商第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：市集摊位平面图详细描述摊位的位置、面积、设施等。附件二：租赁费用支付凭证详细记录租赁费用的支付时间、金额、方式等。附件三：乙方营业执照和法人代表身份证明证明乙方的合法经营资格。附件四：乙方产品清单详细列出乙方计划销售的产品种类和数量。附件五：甲方提供的设施和服务清单详细描述甲方应提供的设施和服务内容。附件六：第三方服务合同详细描述第三方（如中介方、监理方、保安方等）的服务内容、期限、费用等。附件七：不可抗力事件认定证明证明不可抗力事件的发生，并影响合同履行。附件八：合同变更、解除或终止的书面协议证明合同关系的变更、解除或终止。附件九：损失证明和赔偿计算方法详细描述损失的证明文件和赔偿计算方法。附件十：违约行为记录表记录乙方的违约行为，并按照违约责任进行认定。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定时间支付租赁费用。2.乙方未按照约定使用摊位，进行违法经营活动。3.乙方未按照约定提供真实、准确、完整的经营信息。4.甲方未按照约定提供设施和服务。5.甲方未按照约定履行监管和管理职责。违约责任认定标准：1.乙方违约行为导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。2.甲方违约行为导致乙方损