二零二四年度许可合同标的为土地使用权

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度许可合同标的为土地使用权本合同目录一览1.土地使用权许可1.1土地位置与面积1.2土地用途1.3土地使用期限2.许可条件2.1许可方义务2.2被许可方义务3.许可使用费用3.1土地使用费3.2费用支付方式3.3费用调整机制4.土地使用权转让4.1转让条件4.2转让程序4.3转让费用5.土地使用权抵押5.1抵押条件5.2抵押程序5.3抵押权实现6.合同终止与解除6.1合同终止条件6.2合同解除条件7.违约责任7.1许可方违约责任7.2被许可方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同终止程序10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄密责任11.合同的附件11.1土地使用权证11.2相关法律法规12.其他条款12.1不可抗力12.2合同的解释权12.3合同的修订13.合同的签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署主体14.合同的份数14.1正本份数14.2副本份数14.3各方的保存份数第一部分：合同如下：第一条土地使用权许可1.1土地位置与面积1.2土地用途被许可方同意按照土地使用权证记载的用途使用土地，如需变更用途，应提前【提前通知时间】书面征求许可方同意，并依法办理相关手续。1.3土地使用期限土地使用权的期限为【具体期限】，自土地使用权证颁发之日起计算。第二条许可条件2.1许可方义务许可方应保证土地使用权证的真实、有效，确保被许可方在合同有效期内对土地使用权享有合法使用权。2.2被许可方义务被许可方应遵守国家法律法规，合理利用土地，不得擅自改变土地用途，不得将土地使用权转让、出租、抵押给第三方，并按照合同约定支付土地使用费。第三条许可使用费用3.1土地使用费土地使用费为【费率】元/亩/年，总计【总价】元，自合同生效之日起支付。3.2费用支付方式被许可方同意按照许可方指定的方式分期支付土地使用费。3.3费用调整机制如国家法律法规、政策发生调整，导致土地使用费发生变动，双方可协商调整土地使用费。第四条土地使用权转让4.1转让条件被许可方在合同有效期内，如需将土地使用权转让给第三方，应提前【提前通知时间】书面征求许可方同意。4.2转让程序土地使用权转让应按照相关法律法规办理手续，并书面通知许可方。4.3转让费用土地使用权转让费用由被许可方与第三方自行协商确定。第五条土地使用权抵押5.1抵押条件被许可方在合同有效期内，如需将土地使用权抵押给第三方，应提前【提前通知时间】书面征求许可方同意。5.2抵押程序土地使用权抵押应按照相关法律法规办理手续，并书面通知许可方。5.3抵押权实现如被许可方未能履行债务，导致抵押权实现，许可方有权按照合同约定收回土地使用权。第六条合同终止与解除6.1合同终止条件合同终止条件按照相关法律法规执行。6.2合同解除条件合同解除条件按照相关法律法规执行。第七条违约责任7.1许可方违约责任许可方未按照合同约定提供土地使用权，或违反合同约定的其他义务，应承担违约责任，赔偿被许可方因此造成的损失。7.2被许可方违约责任被许可方未按照合同约定支付土地使用费，或违反合同约定的其他义务，应承担违约责任，赔偿许可方因此造成的损失。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方未能通过协商解决争议，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。9.2合同变更程序合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出，否则无效。9.3合同终止程序合同终止条件按照相关法律法规执行。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密。10.2保密期限双方应对保密内容承担保密义务，直至保密信息成为公开信息或不再具有保密性。10.3泄密责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担赔偿责任。第十一条合同的附件11.1土地使用权证本合同附件包括土地使用权证副本。11.2相关法律法规本合同签订时适用的相关法律法规。第十二条其他条款12.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。12.2合同的解释权本合同的解释权归双方共同所有。12.3合同的修订合同的修订应经双方协商一致，并以书面形式作出。第十三条合同的签署13.1签署日期本合同于【年】【月】【日】签署。13.2签署地点本合同于【地点】签署。13.3签署主体甲方（许可方）：【甲方名称】乙方（被许可方）：【乙方名称】第十四条合同的份数14.1正本份数本合同一式两份，双方各执一份。14.2副本份数本合同副本份数【副本份数】，由【各方保存份数】分别保存。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与责任1.1第三方定义本合同所述第三方包括但不限于中介方、评估方、审计方、监管方等，在合同履行过程中提供专业服务或参与监督的个体或机构。1.2第三方责任第三方应按照合同约定或相关法律法规规定，公正、独立、勤勉地履行其职责，并对其提供的服务或监督结果承担相应责任。1.3第三方权利第三方有权根据合同约定或相关法律法规规定，获得其提供服务或监督活动所产生的合理费用。第二条第三方介入程序2.1中介方介入中介方应按照合同约定或行业规范，公正、诚信地开展中介服务，协助甲乙方达成合同目的。2.2评估方介入评估方应根据相关法律法规和行业标准，对土地使用权价值进行评估，并提供客观、真实的评估报告。2.3审计方介入审计方应对合同履行过程中的财务事项进行审计，确保合同约定的费用支付、使用等情况符合法律法规和合同要求。2.4监管方介入监管方应对合同履行过程进行监督，确保甲乙双方按照合同约定履行义务，维护双方合法权益。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因其过错导致合同一方或双方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。3.2第三方责任限额确定第三方责任限额根据合同约定或相关法律法规规定确定，并在合同中明确。3.3第三方责任限额的适用第三方在履行合同过程中，如发生过错导致损失，超过责任限额的部分由甲乙方自行承担。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方独立第三方与甲乙方均为独立主体，各自承担合同履行过程中的权利义务。4.2第三方与甲乙方的合同关系第三方与甲乙方之间建立的合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系。4.3第三方与甲乙方的责任划分第三方在履行合同过程中产生的责任，由第三方承担；甲乙方在履行合同过程中的责任，由甲乙方承担。第五条第三方介入后的合同变更5.1第三方介入导致的合同变更如第三方介入导致合同内容发生变更，甲乙方应协商一致，并以书面形式作出。5.2第三方介入产生的额外费用因第三方介入产生的额外费用，由甲乙方按照合同约定或协商一致承担。第六条第三方介入后的争议解决6.1第三方介入产生的争议如第三方介入产生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2第三方作为被告的争议解决如第三方作为被告参与争议解决，甲乙方应按照合同约定或相关法律法规规定，维护自身合法权益。第七条第三方介入的终止条件7.1第三方介入的终止条件第三方介入的终止条件按照合同约定或相关法律法规规定执行。7.2第三方介入终止后的责任承担第三方介入终止后，第三方对终止前的合同履行承担相应责任。第八条第三方信息的披露与保护8.1第三方信息披露第三方应按照合同约定或相关法律法规规定，向甲乙方披露其履行合同过程中的相关信息。8.2第三方信息保护甲乙方应对第三方提供的信息予以保密，未经第三方同意，不得向第三方以外的个体或机构披露。第九条第三方介入的合同效力9.1第三方介入的合同效力第三方介入不影响本合同的效力，甲乙方应按照合同约定履行义务。9.2第三方介入的证明文件第三方介入合同应提供相关证明文件，以证明其合法介入地位。第十条第三方介入的附加条款10.1附加条款的制定甲乙方可根据合同履行情况，制定附加条款，以明确第三方的权利义务。10.2附加条款的签署附加条款应经甲乙方协商一致，并以书面形式签署。本部分修正条款与本合同具有同等法律效力，甲乙方在履行合同过程中应遵守本部分规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：土地使用权证详细要求：土地使用权证副本，作为合同附件，应清晰展示土地使用权的相关信息，包括土地位置、面积、用途等。附件2：相关法律法规详细要求：提供与本合同相关的法律法规，包括但不限于土地管理法、合同法等，以便双方在履行合同时参照。附件3：中介服务协议详细要求：如中介方参与合同履行，应提供中介服务协议，明确中介方的服务内容、范围、费用等。附件4：评估报告详细要求：评估方应提供土地使用权评估报告，报告应详细列出评估方法、评估结果等。附件5：审计报告详细要求：审计方应提供合同履行过程中的财务审计报告，包括费用支付、使用等情况的审计结果。附件6：监管协议详细要求：如监管方参与合同履行，应提供监管协议，明确监管方的监管内容、方式、责任等。附件7：合同履行证明文件详细要求：甲乙方应提供合同履行过程中的相关证明文件，包括但不限于支付凭证、使用许可证等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定提供土地使用权。2.甲方违反合同约定的其他义务。3.乙方未按照合同约定支付土地使用费。4.乙方违反合同约定的其他义务。5.第三方未按照合同约定或相关法律法规规定履行其职责。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行或部分履行，应根