二零二四年度建筑工程设计与施工合同(2024版)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度建筑工程设计与施工合同(2024版)本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程性质2.4工程规模2.5工程预算第三条合同范围及内容3.1乙方负责范围3.2丙方负责范围3.3甲方负责范围第四条合同价格4.1工程总价4.2付款方式4.3付款进度4.4价格调整第五条设计与施工要求5.1设计要求5.2施工要求5.3质量标准5.4安全标准第六条合同期限6.1设计期限6.2施工期限6.3延期条款第七条违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约7.3丙方违约第八条争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点8.3仲裁费用第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任第十条合同的变更与解除10.1变更条件10.2解除条件10.3变更与解除的程序第十一条合同的转让11.1转让条件11.2转让程序11.3转让后的责任承担第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力的后果12.3不可抗力的处理第十三条税款及费用13.1税费承担13.2乙方与丙方的费用13.3甲方与丙方的费用第十四条其他条款14.1合同的生效14.2合同的终止14.3附加条款第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司，地址：×××城市×××街道×××号。1.2乙方名称：×××建筑工程有限公司，地址：×××城市×××街道×××号。1.3丙方名称：×××施工集团有限公司，地址：×××城市×××街道×××号。第二条工程概述2.1工程名称：×××住宅小区建筑工程。2.2工程地点：×××城市×××区×××街道。2.3工程性质：住宅建筑及配套设施。2.4工程规模：共计×××栋楼，×××户。2.5工程预算：总预算为人民币×××万元，其中设计费用为×××万元，施工费用为×××万元。第三条合同范围及内容3.1乙方负责范围：负责工程的设计工作，包括初步设计、施工图设计等。3.2丙方负责范围：负责工程的施工工作，包括土建、安装、装修等。3.3甲方负责范围：负责工程的立项、审批、资金筹措及工程的管理工作。第四条合同价格4.1工程总价：本工程总价为人民币×××万元，其中设计费用为×××万元，施工费用为×××万元。4.2付款方式：甲方支付乙方设计费用，分三次支付；甲方根据丙方施工进度支付施工费用。4.3付款进度：设计费用支付进度为：合同签订后支付×××万元，初步设计完成后支付×××万元，施工图设计完成后支付×××万元。施工费用支付进度为：工程进度达到×××%后支付×××万元，工程验收合格后支付×××万元。4.4价格调整：由于不可抗力等因素导致工程费用发生变动，双方协商确定价格调整事项。第五条设计与施工要求5.1设计要求：乙方应按照甲方提供的工程需求进行设计，保证设计方案的合理性、经济性和安全性。5.2施工要求：丙方应按照乙方提供的设计图纸进行施工，保证施工质量、进度和安全。5.3质量标准：本工程质量应符合国家相关标准和规范要求。5.4安全标准：施工过程中应严格遵守国家安全生产法律法规，确保工程安全。第六条合同期限6.1设计期限：自合同签订之日起至初步设计完成之日止，共计×××天。6.2施工期限：自施工开工之日起至工程验收合格之日止，共计×××天。6.3延期条款：由于不可抗力等因素导致工程延期，双方协商确定延期事项。第八条违约责任8.1甲方违约：甲方未按约定时间支付设计费用或施工费用，应支付乙方违约金，违约金为应支付费用的1%。8.2乙方违约：乙方未按约定时间完成设计工作或提供的设计图纸不符合规范，应支付甲方违约金，违约金为设计费用的1%。8.3丙方违约：丙方未按约定时间完成施工工作或施工质量不符合规范，应支付甲方违约金，违约金为施工费用的1%。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁地点：仲裁地点为×××城市。9.3仲裁费用：仲裁费用由败诉方承担。第十条合同的变更与解除10.1变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2解除条件：合同履行过程中，如发生不可抗力等情况，导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。10.3变更与解除的程序：变更或解除合同应签订书面协议，并由双方盖章确认。第十一条合同的转让11.1转让条件：未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。11.2转让程序：如需转让合同权利和义务，应提前书面通知对方，并经对方同意。11.3转让后的责任承担：转让后的合同主体应继续履行原合同约定的权利和义务。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力的后果：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。12.3不可抗力的处理：遭受不可抗力的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件，双方协商确定不可抗力对合同履行的影响及处理方案。第十三条税款及费用13.1税费承担：合同履行过程中产生的税费，按照国家相关法律法规规定由各方承担。13.2乙方与丙方的费用：乙方和丙方的内部管理费用、人员工资、材料采购等费用，由各自承担。13.3甲方与丙方的费用：甲方与丙方之间的沟通、协调、管理费用，由甲方承担。第十四条其他条款14.1合同的生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同的终止：合同履行完毕或者双方协商一致解除合同的，本合同终止。14.3附加条款：本合同未尽事宜，双方可以签订附加条款予以明确。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方是指除甲方、乙方和丙方之外的其他主体，包括但不仅限于中介方、咨询方、监管方、检测方、审计方等。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，由于合同约定或法律规定，需要第三方参与的事项，包括但不限于设计审查、施工监督、质量检测、安全评估等。第二条第三方介入的程序与条件2.1甲方、乙方和丙方应在合同中明确第三方介入的条件和程序。2.2第三方介入的条件应包括但不限于：合同履行过程中出现技术难题、法律问题、安全事故等，需要第三方专业机构进行评估、鉴定或提供专业意见。2.3第三方介入的程序应包括但不限于：甲方、乙方和丙方协商一致后，向第三方发出介入通知，第三方应在通知规定的时间内完成介入工作。第三条第三方介入的责任与权益3.1第三方应按照甲乙丙三方约定或法律规定，独立、客观、公正地完成介入工作。3.2第三方对其提供的评估、鉴定或专业意见承担责任，并对其介入工作过程中的失误或疏忽负责。3.3第三方介入的费用由甲方、乙方和丙方根据合同约定或协商一致承担。3.4第三方介入的结果对甲乙丙三方具有同等约束力，各方应按照第三方介入的结果履行合同义务。第四条第三方介入的协调与管理4.1甲方、乙方和丙方应共同协调第三方介入工作，确保介入工作的顺利进行。4.2甲方、乙方和丙方应共同管理第三方介入工作，包括但不限于监督第三方的介入过程、审核第三方的介入结果等。4.3甲方、乙方和丙方对第三方的介入工作有权提出质疑，并要求第三方进行解释或修改。第五条第三方介入的变更与解除5.1甲方、乙方和丙方如需变更或解除第三方介入事项，应签订书面协议，并由各方盖章确认。5.2变更或解除第三方介入事项的程序应按照合同约定的程序进行。5.3变更或解除第三方介入事项后，甲方、乙方和丙方应重新界定各方的权利和义务。第六条第三方责任限额6.1第三方介入的责任限额应由甲方、乙方和丙方在合同中约定，包括但不限于第三方介入的费用、第三方责任的范围等。6.2甲方、乙方和丙方应按照合同约定或协商一致，为第三方介入事项向第三方支付费用。6.3第三方对因其介入工作过程中的失误或疏忽造成的损失，承担有限责任，责任限额不得超过甲方、乙方和丙方为其支付的费用。第七条第三方介入的争议解决7.1甲方、乙方和丙方与第三方之间发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决过程中，甲方、乙方和丙方应共同参与，维护各方合法权益。第八条第三方介入的其他条款8.1本合同未尽事宜，甲方、乙方和丙方可以签订附加条款予以明确。8.2附加条款应详细规定第三方介入的具体事项、责任、权益、费用等。8.3附加条款应由甲方、乙方和丙方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正结束第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程需求说明书详细描述工程的基本情况、设计要求、施工要求等内容。附件二：设计方案及施工图纸包括初步设计方案、施工图纸、施工详图等。附件三：合同履行时间表详细列出合同履行的各个阶段的时间节点，包括设计、施工等。附件四：付款凭证包括设计费用支付凭证、施工费用支付凭证等。附件五：变更协议当合同内容需要变更时，双方签署的变更协议。附件六：第三方介入协议当需要第三方介入时，甲乙丙三方与第三方签署的介入协议。附件七：验收报告工程验收合格后，出具的验收报告。附件八：安全事故报告发生安全事故时，提交的安全事故报告。附件九：争议解决裁决书争议解决过程中，裁决书的复印件。附件十：合同解除协议当双方协商一致解除合同时，签署的解除协议。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付设计费用或施工费用。2.乙方未按约定时间完成设计工作或提供的设计图纸不符合规范。3.丙方未按约定时间完成施工工作或施工质量不符合规范。4.甲方、乙方和丙方未履行合同中约定的其他义务。责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付设计费用或施工费用，应支付乙方违约金，违约金为应支付费用的1