2024年度建筑工程施工合同：某商业大厦建设项目

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程施工合同：某商业大厦建设项目本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方与乙方之间的合作事项定义第二条：工程概况2.1工程名称：某商业大厦建设项目2.2工程地点：具体地址2.3工程规模：建筑总面积、楼层数等2.4工程内容：包括但不限于土建、装修、安装、绿化等第三条：合同价格及支付方式3.1合同总价：人民币元整3.2支付方式：分期支付3.3支付时间表：具体分期支付时间及金额第四条：工程进度及工期4.1工程计划开工日期：YYYY年MM月DD日4.2工程计划竣工日期：YYYY年MM月DD日4.3工程进度及工期延误的处理第五条：乙方义务及责任5.1乙方应按合同约定的时间和质量要求完成工程5.2乙方应承担工程质量问题的修复及整改责任5.3乙方应承担因施工原因造成的人身及财产损失责任第六条：甲方义务及责任6.1甲方应按合同约定支付合同价款6.2甲方应提供施工所需的水、电、通讯等基础设施6.3甲方应协助乙方办理相关施工手续及审批第七条：合同变更及解除7.1合同变更的条件及程序7.2合同解除的条件及程序第八条：违约责任8.1乙方违约的责任及处理方式8.2甲方违约的责任及处理方式第九条：争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十条：不可抗力10.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任10.2不可抗力事件的认定及处理程序第十一条：保密条款11.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密，应予以严格保密11.2保密期限：自合同签订之日起至工程竣工验收合格日止第十二条：合同的生效、修改及终止12.1合同的生效条件12.2合同的修改程序12.3合同的终止条件及处理方式第十三条：其他约定13.1双方约定的其他事项第十四条：附则14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：某某某商业大厦建设有限公司1.1甲方地址：某市某区某路某号1.2乙方名称：某某某建筑工程有限公司1.2乙方地址：某市某区某路某号1.3甲方与乙方之间的合作事项定义：甲方委托乙方进行某商业大厦建设项目的施工，乙方应当按照甲方的要求完成施工任务。第二条：工程概况2.1工程名称：某商业大厦建设项目2.2工程地点：某市某区某路某号2.3工程规模：建筑总面积为平方米，共层，包括办公区、商场、停车场等2.4工程内容：包括但不限于土建、装修、安装、绿化等，具体内容详见附件一。第三条：合同价格及支付方式3.1合同总价：人民币亿元整3.2支付方式：按工程进度分期支付3.3支付时间表：详见附件二。第四条：工程进度及工期4.1工程计划开工日期：YYYY年MM月DD日4.2工程计划竣工日期：YYYY年MM月DD日4.3如果乙方原因导致工期延误，乙方应当支付逾期竣工违约金，具体金额详见附件三。第五条：乙方义务及责任5.1乙方应按合同约定的时间和质量要求完成工程，确保工程质量达到国家标准和行业标准。5.2如果工程质量存在问题，乙方应当负责修复和整改，并承担由此产生的费用。5.3乙方在施工过程中应当遵守安全生产规定，确保施工安全，如果因乙方原因造成人员伤亡或者财产损失，乙方应当承担相应的法律责任。第六条：甲方义务及责任6.1甲方应按合同约定支付合同价款，迟延支付的，应当按照约定的利率支付逾期付款违约金。6.2甲方应提供施工所需的水、电、通讯等基础设施，确保施工顺利进行。6.3甲方应协助乙方办理相关施工手续和审批，包括但不限于施工许可证、安全许可证等。第七条：合同变更及解除7.1合同变更的条件及程序：任何一方都可以书面形式提出合同变更的要求，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的附件。7.2合同解除的条件及程序：任何一方可以在合同履行过程中，因对方严重违约等原因提出解除合同，经双方协商一致后，签订书面解除协议，作为本合同的附件。第八条：违约责任8.1如果乙方未能按照合同约定的时间和质量要求完成工程，甲方有权要求乙方支付逾期竣工违约金，具体金额详见附件三。8.2如果甲方未能按合同约定支付合同价款，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，具体金额详见附件四。8.3如果一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失，违约方应当承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第九条：争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条：不可抗力10.1因不可抗力导致合同无法履行或者部分履行，双方互不承担责任。10.2不可抗力事件的认定及处理程序：双方同意，不可抗力事件是指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。当发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。第十一条：保密条款11.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密，应予以严格保密。11.2保密期限：自合同签订之日起至工程竣工验收合格日止。第十二条：合同的生效、修改及终止12.1合同的生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同的修改程序：任何一方都可以书面形式提出合同修改的要求，经双方协商一致后，签订书面修改协议，作为本合同的附件。12.3合同的终止条件及处理方式：本合同在工程竣工验收合格之日起终止。第十三条：其他约定13.1双方约定的其他事项：双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商补充。第十四条：附则14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义和条件1.1第三方是指非合同当事人，但参与或关联到本合同履行过程中的个体或组织。1.2第三方介入的条件包括但不限于：提供专业咨询、监督、检验、审计、融资等服务。第二条：第三方介入的程序和方式2.1甲方或乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的第三方及介入的目的和方式。2.2甲方或乙方应与第三方签订相应的合作协议，明确双方的权利和义务，并将合作协议副本提交给对方。第三条：第三方的责任和义务3.1第三方应按照甲乙双方的约定履行其职责，并对其提供的服务或产品的质量、安全、合法性等承担全部责任。3.2第三方介入不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。3.3第三方不得单独与甲乙双方之外的任何第三方进行与本合同有关的经济行为，除非得到甲乙双方的书面同意。第四条：第三方介入的费用和支付4.1第三方介入的费用由甲方或乙方承担，具体费用根据双方与第三方签订的合作协议确定。4.2甲方或乙方应按照与第三方签订的协议约定的支付方式及时支付第三方费用。第五条：第三方介入的变更和终止5.1如果甲方或乙方需要变更或终止第三方的介入，应提前书面通知对方，并说明变更或终止的理由和方式。5.2甲方或乙方与第三方签订的协议的变更或终止，不影响本合同的继续履行。第六条：第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方或乙方之间的合作，不影响甲乙双方之间的合同关系。6.2第三方对甲乙双方不具有任何合同上的权利和义务，除非有明确的书面约定。第七条：第三方责任限额7.1如果第三方因履行其职责造成甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。7.2甲乙双方与第三方签订的协议中应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿金额、赔偿方式等。第八条：第三方介入的违约处理8.1如果第三方违反其与甲方或乙方签订的协议，甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任。8.2如果第三方违反本合同或其与甲方或乙方签订的协议，导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第九条：第三方介入的争议解决9.1第三方与甲方或乙方之间的争议，应通过友好协商解决。9.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条：其他约定10.1双方约定的其他事项：双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：某商业大厦建设项目施工图纸详细要求和说明：本附件包含了某商业大厦建设项目的施工图纸，包括但不限于建筑平面图、立面图、剖面图等，用于指导施工过程。附件二：某商业大厦建设项目施工进度计划详细要求和说明：本附件详细列出了某商业大厦建设项目的施工进度计划，包括各阶段的开始时间、结束时间及关键节点。附件三：某商业大厦建设项目施工合同价款支付时间表详细要求和说明：本附件明确了某商业大厦建设项目的合同价款支付时间表，包括各阶段支付的时间点及金额。附件四：某商业大厦建设项目施工合同逾期付款违约金计算方式详细要求和说明：本附件详细说明了某商业大厦建设项目施工合同逾期付款违约金的计算方式，包括计算基数、利率等。附件五：某商业大厦建设项目施工质量标准和要求详细要求和说明：本附件列出了某商业大厦建设项目的施工质量标准和要求，包括材料标准、施工工艺标准等。附件六：某商业大厦建设项目施工安全规范详细要求和说明：本附件包含了某商业大厦建设项目的施工安全规范，包括施工现场安全防护措施、操作规程等。附件七：某商业大厦建设项目施工环境保护措施详细要求和说明：本附件列出了某商业大厦建设项目的施工环境保护措施，包括噪声控制、扬尘控制、垃圾处理等。附件八：某商业大厦建设项目施工合同变更协议范本详细要求和说明：本附件为某商业大厦建设项目施工合同变更协议的范本，用于双方在合同履行过程中发生变更时使用。附件九：某商业大厦建设项目施工合同解除协议范本详细要求和说明：本附件为某商业大厦建设项目施工合同解除协议的范本，用于双方在合同履行过程中发生解除时使用。附件十：某商业大厦建设项目施工合同违约金计算方式详细要求和说明：本附件详细说明了某商业大厦建设项目施工合同违约金的计算方式，包括计算基数、利率等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：示例说