2024年度企业厂房买卖合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度企业厂房买卖合同范本本合同目录一览第一条合同主体1.1出卖人信息1.2买受人信息第二条厂房基本信息2.1厂房位置2.2厂房面积2.3厂房所有权和使用权的证明文件第三条交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条交付及验收4.1交付时间4.2交付条件4.3验收程序第五条权利和义务5.1出卖人的权利和义务5.2买受人的权利和义务第六条违约责任6.1出卖人违约责任6.2买受人违约责任第七条争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁地点和机构第八条合同的变更和解除8.1变更条件8.2解除条件第九条通知9.1通知方式9.2通知时限第十条合同的生效、终止和续约10.1生效条件10.2终止条件10.3续约条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2泄露后果第十二条法律适用和争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项第十四条合同附件14.1附件清单第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1出卖人信息1.1.1名称：_______1.1.2住所地：_______1.1.3法定代表人：_______1.1.4联系方式：_______1.2买受人信息1.2.1名称：_______1.2.2住所地：_______1.2.3法定代表人：_______1.2.4联系方式：_______第二条厂房基本信息2.1厂房位置2.1.1位于_______市（县）_______街道（镇）_______号，具体位置见附件一。2.2厂房面积2.2.1厂房实际占地面积为_______平方米，建筑总面积为_______平方米。2.3厂房所有权和使用权的证明文件2.3.1出卖人应向买受人提供合法的厂房所有权证和土地使用权证，证件号码分别为：_______和_______。第三条交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1厂房的转让价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2支付方式3.2.1买受人应通过银行转账的方式向出卖人支付转让款。3.3支付时间3.3.1买受人应在本合同签订之日起_______个工作日内，将转让款支付至出卖人指定的银行账户。第四条交付及验收4.1交付时间4.1.1厂房的交付时间为本合同签订之日起_______个工作日内。4.2交付条件（1）厂房所有权证和土地使用权证齐全有效；（2）厂房及相关设施设备完好，能正常使用；（3）厂房内外的装修及设施符合双方约定的标准。4.3验收程序4.3.1买受人应按照本合同约定的交付条件对厂房进行验收，并在交付后_______个工作日内向出卖人出具验收合格证书。第五条权利和义务5.1出卖人的权利和义务5.1.1出卖人应保证其对厂房享有合法的所有权和使用权的处置权；5.1.2出卖人应保证厂房及相关设施设备符合约定的质量和功能要求；5.1.3出卖人应协助买受人办理厂房过户手续，提供必要的文件和证明材料。5.2买受人的权利和义务5.2.1买受人应按照本合同约定的价格和时间支付转让款；5.2.2买受人应自交付之日起承担厂房的使用、管理和维护责任；5.2.3买受人应按约定用途使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和用途。第六条违约责任6.1出卖人违约责任6.1.1出卖人未按照本合同约定交付厂房的，应向买受人支付违约金，违约金为本合同约定的转让款的_______%。6.1.2出卖人提供的厂房及设施设备不符合约定的质量和功能要求的，应负责修复或退还买受人相应的款项。6.2买受人违约责任6.2.1买受人未按照本合同约定的时间和方式支付转让款的，应向出卖人支付违约金，违约金为本合同约定的转让款的_______%。6.2.2买受人未按照约定用途使用厂房，擅自改变厂房的结构和用途的，应向出卖人支付违约金，违约金为本合同约定的转让款的_______%。第七条争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2仲裁地点和机构7.2.1如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为_______，仲裁机构为_______。第八条合同的变更和解除8.1变更条件8.1.1合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.1.2变更协议应明确变更的内容、范围、期限及双方的权利和义务。8.2解除条件8.2.1合同的解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。8.2.2解除协议应明确解除的原因、解除日期及双方的责任和义务。第九条通知9.1通知方式9.1.1双方应以书面形式相互发送通知。9.1.2通知可以通过邮寄、电子邮件或传真等方式发送。9.2通知时限9.2.1双方应在合同履行过程中及时向对方发送通知。9.2.2涉及到合同变更、解除、终止等重要事项的通知，应在事项发生之日起_______个工作日内发送。第十条合同的生效、终止和续约10.1生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.1.2合同的生效以出卖人提供合法的厂房所有权证和土地使用权证为前提。10.2终止条件10.2.1合同终止的条件如下：（1）双方按照约定完成厂房的交付和支付；（2）双方协商一致解除本合同；（3）合同约定的期限届满。10.3续约条件10.3.1如双方同意续约，应签订书面续约协议，并明确续约的内容和期限。第十一条保密条款11.1保密内容11.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.1.2保密信息不包括公开的信息或者已经为公众所知的信息。11.2泄露后果11.2.1如一方泄露了对方的保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。11.2.2泄露方的赔偿责任不因其后的停止泄露或采取补救措施而减轻。第十二条法律适用和争议解决12.1法律适用12.1.1本合同的签订、履行、变更、解除、终止及争议的解决，适用中华人民共和国法律。12.2争议解决12.2.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项13.1.1双方可以在本合同附件中约定其他事项，附件与本合同具有同等法律效力。第十四条合同附件14.1附件清单14.1.1附件一：厂房所有权证和土地使用权证复印件14.1.2附件二：厂房及相关设施设备的清单和图片14.1.3附件三：双方约定的其他事项第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义15.1.1第三方是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、监管机构等。15.2第三方责任15.2.1第三方应按照法律法规及行业规范的要求，履行其在合同中的职责，确保合同的合法、合规实施。15.3第三方权利15.3.1第三方有权按照合同约定，获取其履行合同所需的资料和信息。15.3.2第三方有权要求甲乙方提供必要的协助和支持，以确保合同的顺利履行。第十六条第三方介入的额外条款及说明16.1额外条款16.1.1甲乙方应将与第三方签订的补充协议、往来函件等文件，及时送达对方，并告知第三方相关协议的内容。16.1.2甲乙方应确保第三方按照约定履行其职责，如第三方未按约定履行职责，甲乙方应承担相应的违约责任。16.2说明16.2.1本合同涉及的第三方，应具备相应的资质和能力，以确保合同的合法、合规实施。16.2.2甲乙方应审慎选择第三方，并对其资质、信誉等进行审查，以确保合同的顺利履行。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定17.1.1甲乙方应与第三方明确责任限额，包括但不限于赔偿限额、承担责任的方式等。17.1.2甲乙方应与第三方签订责任限额协议，作为本合同的附件。17.2第三方责任限额的变更17.2.1如甲乙方需变更第三方的责任限额，应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。17.2.2变更协议应明确变更的内容、范围、期限及双方的权利和义务。第十八条第三方违约处理18.1第三方违约18.1.1如第三方未按照约定履行其职责，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。18.1.2甲乙方有权解除与第三方的合同，并要求其赔偿因此造成的损失。18.2第三方违约处理程序18.2.1甲乙方应与第三方协商解决违约问题；协商不成的，甲乙方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十九条第三方权益保障19.1甲乙方应保障第三方的合法权益，不得擅自变更、解除与第三方的合同。19.2甲乙方应按照约定向第三方支付相关费用，如未按约定支付，应承担违约责任。第二十条第三方资料和信息保护20.1甲乙方应妥善保管与第三方签订的合同、协议等文件，不得泄露第三方的商业秘密、技术秘密等。20.2甲乙方应在合同终止后，按照约定将第三方提供的资料和信息退还或销毁。第二十一条第三方与甲乙方的关系21.1第三方与甲乙方之间的合同，不影响甲乙方之间的合同关系。21.2第三方对甲乙方的债务，不享有抵销权。第二十二条法律法规变化22.1如法律法规变化导致本合同及其附件无法继续履行，甲乙方应按照新的法律法规要求，及时调整合同内容。第二十三条合同的完整性本合同及其附件构成甲乙方与第三方之间关于合同履行的一切协议，取代了之前所有的口头协议和书面协议。第二十四条合同的修订本合同的修订应由甲乙双方及第三方共同协商一致，并以书面形式签订。修订后的合同自签字（或盖章）之日起生效。第二十五条合同的终止本合同及其附件在履行完毕、解除或终止后，甲乙方与第三方之间的权利义务关系即告终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：厂房所有权证和土地使用权证复印件附件二：厂房及相关设施设备的清单和图片附件三：双方约定的其他事项附件一的要求：必须为合法有效的厂房所有权证和土地使用权证的复印件；必须清晰可见，不得有模糊、损坏等影响阅读的情况；必须由厂房所有权人或者土地使用权人签字或者盖章确认。附件二的要求：必须详细列明厂房及相关设施设备的具体名称、数量、型号、规格等信息；必须附有厂房及相关设施设备的图片，以证明其现状；必须由出卖人或者其授权代表人签字或者盖章确认。附件三的要求：必须详细说明双方约定的其他事项，包括但不限于合同的履行地点、履行时间、付款方式等；必须由双方签字或者盖章确认；必须符合法律法规及双方利益的要求。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：未按照合同约定的时间、地点、质量、数量等履行合同义务；未按照合同约定的方式、程序、标准等履行合同义务；未按照合同约定的期限、条件等履行合同义务；违反合同约定的其他义务。违约责任认定标准：根据违约行为的性质和情节，确定违约责任的大小；考虑违约方的主观过错程度，确定违约责任的大小；考虑违约行为对合同履行造成的影响程度，确定违约责任的大小；考虑双方在合同中的权利义务平衡，确定违约责任的大小。示例说明：如果出卖人未按照合同约定的时间交付厂房，那么买受人可以要求出卖人支付违约金，违约金的大小可以根据合同约定的标准进行计算。如果出卖人的违约行为对买受人造成了损失，买受人还可以要求出卖人赔偿损失。如果买受人未按照合同约定的时间支付转让款，那么出卖人可以要求买受人支付违约金，违约金的大小可以根据合同约定的标准进行计算。如果买受人的违约行为对出卖人造成了损失，出卖人还可以要求买受人赔偿损失。全文完。2024年度企业厂房买卖合同范本1本合同目录一览第一条：合同主体1.1出卖人信息1.2买受人信息第二条：厂房基本信息2.1厂房位置2.2厂房面积2.3厂房所有权及使用权第三条：交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条：交割事项4.1交割时间4.2交割地点4.3交割手续第五条：产权过户5.1过户时间5.2过户费用5.3过户手续第六条：违约责任6.1出卖人违约6.2买受人违约第七条：争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径解决第八条：合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件第九条：合同的效力9.1合同生效条件9.2合同无效条件第十条：保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任第十一条：合同的履行地及适用法律11.1履行地11.2适用法律第十二条：其他约定12.1税费承担12.2物业费用12.3设施维护第十三条：附件13.1厂房所有权证明13.2交易款项支付凭证13.3产权过户凭证第十四条：合同的签署与生效14.1签署时间14.2签署地点14.3合同生效时间第一部分：合同如下：第一条：合同主体1.1出卖人信息1.1.1出卖人名称：中华人民共和国省市区路号1.1.2出卖人法定代表人：X1.1.3出卖人联系方式：电话：X，邮箱：X1.2买受人信息1.2.1买受人名称：X公司1.2.2买受人法定代表人：X1.2.3买受人联系方式：电话：X，邮箱：X第二条：厂房基本信息2.1厂房位置：位于省市区路号2.2厂房面积：占地面积平方米，建筑总面积平方米2.3厂房所有权及使用权：出卖人保证对所出售的厂房拥有完全的所有权和使用权，并无任何抵押、债务等权利瑕疵。第三条：交易价格及支付方式3.1交易价格：厂房的成交价为人民币万元整（大写：人民币陆拾万元整）。3.2支付方式：买受人应通过银行转账的方式向出卖人支付成交价。3.3支付时间：买受人应在本合同签订之日起七个工作日内，将成交价支付给出卖人。第四条：交割事项4.1交割时间：本合同签订后，出卖人应在本合同约定的支付时间届满之日起十个工作日内，将厂房的所有权及使用权转移给买受人。4.2交割地点：厂房所在地。4.3交割手续：出卖人应协助买受人办理厂房所有权及使用权的转移手续，包括但不限于产权过户、变更登记等。第五条：产权过户5.1过户时间：买受人应在本合同签订后，按照相关法律法规和政策规定，向相关部门申请产权过户。5.2过户费用：买受人应承担产权过户所产生的一切费用。5.3过户手续：买受人应按照相关部门的要求，提交齐全的过户手续资料。第六条：违约责任6.1出卖人违约6.1.1如果出卖人未能按照本合同的约定，按时、按质、按量交付厂房，应向买受人支付违约金，违约金为本合同成交价的1%。6.1.2如果出卖人未能按照本合同的约定，办理产权过户手续，应向买受人支付违约金，违约金为本合同成交价的1%。6.2买受人违约6.2.1如果买受人未能按照本合同的约定，按时支付成交价，应向出卖人支付违约金，违约金为本合同成交价的1%。6.2.2如果买受人未能按照本合同的约定，办理厂房所有权及使用权的转移手续，应向出卖人支付违约金，违约金为本合同成交价的1%。本部分内容共计2000字。第八条：合同的变更与解除8.1变更条件8.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.1.2合同变更内容应符合相关法律法规的规定。8.2解除条件8.2.1合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除本合同；（2）出卖人未能按照本合同的约定交付厂房，买受人解除本合同；（3）出卖人未能按照本合同的约定办理产权过户手续，买受人解除本合同；（4）买受人未能按照本合同的约定支付成交价，出卖人解除本合同；（5）买受人未能按照本合同的约定办理厂房所有权及使用权的转移手续，出卖人解除本合同；（6）合同约定的其他解除条件。8.2.2合同解除后，双方应按照本合同的约定办理相关手续，并互相退还已支付的款项。第九条：合同的效力9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字或者盖章之日起生效。9.1.2合同生效后，双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。9.2合同无效条件9.2.1本合同无效的情形如下：（1）双方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（2）双方恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（3）合同的内容违反法律、行政法规的强制性规定；（4）合同约定的内容违反社会公共利益；（5）法律、行政法规规定的其他无效情形。第十条：保密条款10.1保密内容10.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。10.2保密期限10.2.1双方对保密内容的保密期限自本合同签订之日起算，至合同解除或者终止履行之日起五年。10.3违约责任10.3.1如果一方违反本条款，泄露对方的保密信息，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价的2%。第十一条：合同的履行地及适用法律11.1履行地本合同的履行地为中华人民共和国省市区。11.2适用法律本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决等事项，适用中华人民共和国法律。第十二条：其他约定12.1税费承担双方同意按照相关法律法规的规定，承担合同履行过程中的税费。12.2物业费用买受人应承担厂房物业管理费用的支付责任。12.3设施维护买受人应负责厂房设施的日常维护和管理。第十三条：附件13.1厂房所有权证明出卖人应向买受人提供厂房的所有权证明文件。13.2交易款项支付凭证买受人应向出卖人提供成交款项的支付凭证。13.3产权过户凭证买受人应向出卖人提供产权过户完成的凭证。第十四条：合同的签署与生效14.1签署时间本合同于年月日签署。14.2签署地点本合同于中华人民共和国省市区签署。14.3合同生效时间本合同自双方签字或者盖章之日起生效。本部分内容共计1913字。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方概念界定1.1本合同所述第三方指除甲乙方之外的参与本合同履行过程的个体或机构，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、过户机构等。第二条：第三方介入程序2.1第三方介入需经甲乙方协商一致，并签订书面第三方介入协议。2.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利和义务。第三条：第三方责任3.1第三方应按照第三方介入协议的约定，履行其职责，确保合同的顺利履行。3.2第三方如因履行不当导致合同一方或双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.3第三方对甲乙方之间的合同权益和义务不承担任何责任，甲乙方之间的事务应由甲乙方自行解决。第四条：第三方责任限额4.1第三方对甲乙方之间的合同纠纷承担的责任限额，按照第三方介入协议的约定执行。4.2若第三方介入协议未对责任限额进行约定，则第三方对甲乙方之间的合同纠纷承担的责任限额为第三方从甲乙方处获得的报酬总额。第五条：第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙方是独立的主体，相互之间不存在任何法律关系。5.2第三方介入本合同的事务，不影响甲乙方之间的合同关系，甲乙方仍应按照本合同的约定履行各自的权利义务。5.3第三方对甲乙方之间的合同履行结果不承担任何责任，甲乙方之间的事务应由甲乙方自行解决。第六条：第三方介入协议的签订与生效6.1第三方介入协议应由甲乙方与第三方共同签订，并经甲乙方双方确认。6.2第三方介入协议的生效条件如下：（1）第三方介入协议由甲乙方和第三方签字或者盖章；（2）第三方介入协议符合相关法律法规的规定。第七条：第三方退出7.1第三方如欲退出本合同的履行过程，应提前通知甲乙方，并办理退出手续。7.2第三方退出后，甲乙方应继续履行本合同的剩余条款。第八条：第三方介入的变更8.1甲乙方如需要变更第三方，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2变更第三方后，甲乙方应重新签订第三方介入协议，明确新的第三方的职责、权利和义务。第九条：第三方违约9.1如果第三方未能按照第三方介入协议的约定履行其职责，构成违约。9.2第三方违约时，甲乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第十条：争议解决10.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条：合同的履行与第三方11.1本合同的履行，包括但不限于交付厂房、支付款项、办理过户等事项，甲乙方应按照本合同的约定履行。11.2第三方介入的事务，甲乙方应与第三方协商一致，并按照第三方介入协议的约定履行。本部分内容共计1483字。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：厂房所有权证明附件2：交易款项支付凭证附件3：产权过户凭证附件4：第三方介入协议附件5：评估报告附件6：审计报告附件7：过户申请表附件8：合同履行证明附件9：违约金计算公式附件10：税费支付凭证附件1：厂房所有权证明附件1.1：证明文件名称：《房产证》附件1.2：证明内容要求：房产证须为中华人民共和国不动产登记簿册，证明出卖人对厂房拥有完全的所有权。附件1.3：证明有效期限：房产证有效期限为长期。附件2：交易款项支付凭证附件2.1：凭证名称：银行转账凭证附件2.2：凭证内容要求：体现买受人已按合同约定向出卖人支付成交价。附件2.3：凭证有效期限：银行转账凭证的有效期限为三年。附件3：产权过户凭证附件3.1：凭证名称：产权过户证明附件3.2：凭证内容要求：体现厂房所有权及使用权已成功过户至买受人名下。附件3.3：凭证有效期限：产权过户证明的有效期限为五年。附件4：第三方介入协议附件4.1：协议名称：第三方介入协议附件4.2：协议内容要求：明确第三方的职责、权利和