基于二零二四年城市规划的文化遗产保护拆迁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

基于二零二四年城市规划的文化遗产保护拆迁合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称1.2甲方地址1.3甲方联系方式1.4乙方名称1.5乙方地址1.6乙方联系方式第二条文化遗产保护拆迁范围2.1拆迁范围2.2保护对象2.3拆迁期限第三条拆迁补偿3.1补偿标准3.2补偿方式3.3补偿金额3.4补偿支付时间第四条拆迁安置4.1安置地点4.2安置房屋面积4.3安置房屋交付时间第五条合同履行5.1甲方义务5.2乙方义务5.3合同变更第六条违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点第八条合同的生效、变更和终止8.1合同生效条件8.2合同变更条件8.3合同终止条件第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限第十条法律适用10.1合同适用的法律第十一条其他条款11.1甲方声明11.2乙方声明第十二条附件12.1附件一：拆迁范围示意图12.2附件二：补偿标准明细表12.3附件三：安置房屋平面图第十三条合同签署日期第十四条合同签署地点第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：×××城市规划局1.2甲方地址：×××城市×××街道×××号1.3甲方联系方式：×××××××××××1.4乙方名称：×××文化遗产保护中心1.5乙方地址：×××城市×××街道×××号1.6乙方联系方式：×××××××××××第二条文化遗产保护拆迁范围2.1拆迁范围：东至×××路，南至×××路，西至×××路，北至×××路，具体以附件一《拆迁范围示意图》为准。2.2保护对象：包括但不限于×××古建筑、×××古树名木、×××历史文化街区等。2.3拆迁期限：自合同签订之日起至××××年××月××日止。第三条拆迁补偿3.1补偿标准：按照《×××城市拆迁补偿安置办法》及附件二《补偿标准明细表》执行。3.2补偿方式：货币补偿、产权调换或者货币补偿与产权调换相结合的方式。3.3补偿金额：甲方根据乙方提供的拆迁范围内建筑物、构筑物和其他设施的合法产权证明文件，按照补偿标准计算出的补偿金额。3.4补偿支付时间：自拆迁补偿协议签订之日起×日内，甲方一次性支付乙方补偿金额。第四条拆迁安置4.1安置地点：×××城市×××街道×××号。4.2安置房屋面积：不少于乙方原有合法建筑面积。4.3安置房屋交付时间：自拆迁完毕之日起×日内，甲方将安置房屋交付给乙方。第五条合同履行5.1甲方义务：按照本合同约定完成拆迁范围内的文化遗产保护工作，支付相应的补偿金额，提供安置房屋。5.2乙方义务：在本合同约定的拆迁期限内，配合甲方完成拆迁工作，接受安置房屋，按照约定交付拆迁范围内的文化遗产相关资料。5.3合同变更：任何一方不得单方面变更本合同的内容，如需变更，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。第六条违约责任6.1甲方违约责任：甲方未按照本合同约定完成拆迁工作，或者未按时支付补偿金额，应当按照违约金条款向乙方支付违约金。6.2乙方违约责任：乙方未按照本合同约定配合甲方完成拆迁工作，或者未按时接受安置房屋，应当按照违约金条款向甲方支付违约金。第七条争议解决7.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点：×××城市。第八条合同的生效、变更和终止8.1合同生效条件：本合同自双方签字或者盖章之日起生效。8.2合同变更条件：任何一方提出合同变更要求，需经双方协商一致，并签订书面变更协议。（1）双方按照约定完成了合同全部义务；（2）双方协商一致提前终止合同；（3）依法应当终止的其他情形。第九条保密条款9.1保密内容：本合同的签订、履行过程中涉及的所有商业秘密、技术秘密、财务信息等。9.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止之日起×年。第十条法律适用10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一条其他条款11.1甲方声明：甲方保证对本合同涉及的文化遗产拥有合法的权利，并承诺按照相关法律法规进行保护。11.2乙方声明：乙方保证提供的文化遗产相关资料真实、完整、准确，并承诺按照相关法律法规进行保护。第十二条附件12.1附件一：拆迁范围示意图12.2附件二：补偿标准明细表12.3附件三：安置房屋平面图12.4附件四：文化遗产相关资料清单第十三条合同签署日期本合同于××××年××月××日签署。第十四条合同签署地点本合同在×××城市×××街道×××号签署。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1第三方定义：本合同中所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的其他各方，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构等。第二条第三方责任2.1第三方责任：第三方应按照本合同的约定，履行其职责，确保其提供的服务符合法律法规及合同要求。2.2第三方义务：第三方应按照甲乙双方的约定，提供真实、准确、完整的信息和服务，并保密合同相关商业秘密。2.3第三方责任限额：第三方对甲乙双方的损失承担有限责任，责任限额为第三方收取的费用总额。第三条第三方选择3.1第三方选择：甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方，并签订相应的服务合同。3.2第三方更换：甲方和乙方有权根据合同履行情况，协商更换第三方。第四条第三方服务费用4.1第三方服务费用：第三方提供的服务费用由甲方和乙方按照约定承担。4.2费用支付：甲方和乙方应按照合同约定，及时支付第三方服务费用。第五条第三方违约处理5.1第三方违约：第三方未按照本合同约定履行义务，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方纠纷：第三方与甲方、乙方之间发生的纠纷，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条第三方与其他方的关系6.1第三方与甲方、乙方的关系：第三方独立履行本合同约定的义务，与甲方、乙方之间不存在任何隶属或者代理关系。6.2第三方与其他方的划分：第三方应明确其与甲方、乙方之间的权利义务划分，不得侵犯甲方、乙方的合法权益。第七条第三方介入后的合同变更7.1第三方介入：当有第三方介入本合同履行时，甲方和乙方应按照本部分修正条款的约定，调整合同内容。7.2合同变更：甲方和乙方签订书面变更协议，明确第三方介入后的合同内容。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入争议：当第三方介入本合同履行过程中产生争议时，按照本部分修正条款的约定处理。8.2争议解决：甲方和乙方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入后的合同终止9.1第三方介入终止：当第三方介入本合同履行过程中，出现合同终止情形时，按照本部分修正条款的约定处理。9.2合同终止：甲方和乙方签订书面终止协议，明确合同终止事项。第十条附件10.1附件一：第三方服务合同范本10.2附件二：第三方选择标准及流程第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：拆迁范围示意图附件二：补偿标准明细表附件三：安置房屋平面图附件四：文化遗产相关资料清单附件五：第三方服务合同范本附件六：第三方选择标准及流程附件一《拆迁范围示意图》：详细标注拆迁范围的地理位置、边界、面积等信息，以及文化遗产保护区的界限。附件二《补偿标准明细表》：详细列出各种建筑和设施的补偿标准，包括房屋、构筑物、树木、设施等。附件三《安置房屋平面图》：详细展示安置房屋的布局、面积、户型等信息。附件四《文化遗产相关资料清单》：详细列出乙方提供的文化遗产相关资料，包括建筑历史、文化价值、保护状况等。附件六《第三方选择标准及流程》：详细说明第三方选择的标准和流程，包括资质要求、选择方式、评估标准等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：甲方未按照合同约定完成拆迁工作，或者未按时支付补偿金额，应当按照违约金条款向乙方支付违约金。例如，甲方未能在拆迁期限内完成拆迁工作，视为甲方违约，应按照合同约定向乙方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定：乙方未按照合同约定配合甲方完成拆迁工作，或者未按时接受安置