2024年度租赁期满续租合同：甲方出租乙方位于郊区的仓库

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度租赁期满续租合同：甲方出租乙方位于郊区的仓库本合同目录一览第一条：租赁物及租赁期限1.1：甲方出租给乙方的仓库位于郊区，具体地址为……1.2：租赁期限为2024年度期满后，双方协商一致续租，续租期限为……年，自2024年1月1日起至……年12月31日止。第二条：租金及支付方式2.1：乙方向甲方支付的租金为每月人民币……元，每年总计……元。2.2：租金支付方式为每月底前支付下一个月的租金。第三条：押金3.1：乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币……元。3.2：合同到期或者提前终止合同时，乙方按照合同约定返还仓库，甲方扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条：使用及管理4.1：乙方按照合同约定使用仓库，不得擅自改变仓库的结构和用途。4.2：乙方应负责仓库的日常维护和管理，确保仓库的安全和整洁。第五条：维修责任5.1：甲方负责仓库的主要设施和结构的维修和保养。5.2：乙方负责仓库内部装修和设施的维修和保养。第六条：保险6.1：乙方应自行购买并维持仓库的保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。第七条：提前终止合同7.1：双方提前终止合同的，应提前……个月书面通知对方。7.2：提前终止合同的，甲方应退还乙方剩余租赁期限的租金，扣除乙方已支付的押金后，如有余额，应无息退还乙方。第八条：违约责任8.1：任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。第九条：争议解决9.1：双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条：合同的生效、修改和解除10.1：本合同自双方签字或者盖章之日起生效。10.2：本合同的修改和解除必须经过双方的书面同意。第十一条：其他约定11.1：双方对于本合同未尽事宜，可以另行协商并签订补充协议。第十二条：甲方信息甲方名称：……甲方地址：……联系人：……联系电话：……第十三条：乙方信息乙方名称：……乙方地址：……联系人：……联系电话：……第十四条：合同签署日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字或者盖章后生效，签署日期为……年……月……日。第一部分：合同如下：第一条：租赁物及租赁期限1.1：甲方出租给乙方的仓库位于郊区，具体地址为北京市朝阳区X路X号仓库，仓库面积为X平方米。1.2：租赁期限为2024年度期满后，双方协商一致续租，续租期限为五年，自2024年1月1日起至2029年12月31日止。第二条：租金及支付方式2.1：乙方向甲方支付的租金为每月人民币10,000元，每年总计120,000元。2.2：租金支付方式为每月底前支付下一个月的租金。乙方应按照甲方提供的银行账户信息，通过银行转账的方式支付租金。第三条：押金3.1：乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币20,000元。3.2：合同到期或者提前终止合同时，乙方按照合同约定返还仓库，甲方扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条：使用及管理4.1：乙方按照合同约定使用仓库，不得擅自改变仓库的结构和用途。4.2：乙方应负责仓库的日常维护和管理，确保仓库的安全和整洁。乙方不得在仓库内进行任何违法活动。第五条：维修责任5.1：甲方负责仓库的主要设施和结构的维修和保养。5.2：乙方负责仓库内部装修和设施的维修和保养。如果因乙方使用不当导致仓库内部设施损坏，乙方应承担维修责任。第六条：保险6.1：乙方应自行购买并维持仓库的保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。6.2：保险费用由乙方承担。保险合同应提交甲方备案。第七条：提前终止合同7.1：双方提前终止合同的，应提前六个月书面通知对方。7.2：提前终止合同的，甲方应退还乙方剩余租赁期限的租金，扣除乙方已支付的押金后，如有余额，应无息退还乙方。7.3：如果乙方提前终止合同，甲方有权根据实际情况要求乙方支付违约金，违约金金额为一个月租金的20%。第八条：违约责任8.1：任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2：如甲方未能按照约定提供仓库，或未能按时维修仓库，甲方应支付乙方违约金，违约金为一个月租金的10%。8.3：如乙方未能按照约定支付租金，甲方有权终止合同，并扣除乙方已支付的押金作为违约金。第九条：争议解决9.1：双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条：合同的生效、修改和解除10.1：本合同自双方签字或者盖章之日起生效。10.2：本合同的修改和解除必须经过双方的书面同意。第十一条：其他约定11.1：双方对于本合同未尽事宜，可以另行协商并签订补充协议。11.2：本合同的任何条款不得转让给第三方，除非得到对方的书面同意。第十二条：甲方信息甲方名称：北京X仓储有限公司甲方地址：北京市朝阳区X路X号联系人：联系电话：1385678第十三条：乙方信息乙方名称：X贸易有限公司乙方地址：上海市浦东新区X路X号联系人：联系电话十四条：合同签署日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字或者盖章后生效，签署日期为2023年11月8日。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1：本合同所述第三方是指除甲乙双方外，与本合同有直接或间接关系，参与本合同履行过程的个人或实体。1.2：第三方包括但不限于中介方、监理方、维修服务方、保险公司等。1.3：第三方介入时，应明确其身份和职责，并在合同中予以注明。第二条：第三方介入的程序2.1：甲乙双方同意，第三方介入需经过双方的共同同意，并签订书面协议。2.2：第三方介入前，应向甲乙双方出示相关资质证明，以确保其具备履行合同的能力。2.3：第三方介入后，其行为应符合合同约定和相关法律法规，否则造成的损失由第三方承担。第三条：第三方责任及限额3.1：第三方应按照合同约定履行其职责，并承担相应责任。3.2：第三方在履行合同过程中，如因其过失导致甲乙双方损失，第三方应承担赔偿责任。3.3：甲乙双方有权要求第三方提供担保或保险，以保障合同履行过程中的权益。3.4：第三方对甲乙双方的赔偿责任限额为第三方介入合同项下的收费金额。第四条：第三方与甲乙方的关系4.1：第三方与甲乙双方之间是独立的法律关系，甲方和乙方不承担第三方行为产生的任何责任。4.2：第三方在履行合同过程中，如与甲方或乙方产生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第五条：第三方介入的终止5.1：第三方介入合同履行完毕后，其职责终止。5.2：甲乙双方同意终止第三方介入的，应提前书面通知第三方。5.3：第三方因故不能继续履行合同的，应提前书面通知甲乙双方。第六条：第三方信息的变更6.1：如第三方发生名称、地址、联系人、联系电话等信息变更，应及时通知甲乙双方。6.2：第三方未及时通知甲乙双方导致合同履行困难的，由第三方承担相应责任。第七条：合同的变更和解除7.1：如甲乙双方同意变更或解除合同，且涉及第三方权益的，应与第三方协商一致。7.2：第三方不同意变更或解除合同的，甲乙双方应继续履行原合同。第八条：违约责任8.1：第三方违反合同约定，应承担相应的违约责任。8.2：甲乙双方因第三方违约造成的损失，有权向第三方追偿。第九条：争议解决9.1：甲乙双方与第三方之间因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条：本修正条款的生效10.1：本修正条款与主合同具有同等法律效力，自甲乙双方及第三方签字或者盖章之日起生效。10.2：本修正条款的修改和解除必须经过甲乙双方及第三方的书面同意。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：仓库平面图详细描述仓库的布局、面积、出口入口位置等信息。附件二：租赁物品清单列出乙方租赁的仓库内所有物品的名称、数量、品牌等信息。附件三：租金支付证明乙方支付租金的银行转账凭证或现金支付记录。附件四：押金支付证明乙方支付押金的银行转账凭证或现金支付记录。附件五：保险单据乙方购买的仓库保险单据，显示保险的有效期、保险金额等信息。附件六：维修服务合同甲方与维修服务方签订的合同，详细描述维修服务的范围、时间、费用等信息。附件七：第三方资质证明第三方提供的营业执照、资质证书等相关证明文件。附件八：第三方服务合同甲乙双方与第三方签订的服务合同，详细描述第三方服务的范围、时间、费用等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：乙方未能按照约定支付租金。责任认定：乙方应承担迟延支付租金的违约金，违约金为逾期租金的10%。示例说明：如果乙方在租赁期限内未能按时支付租金，甲方有权按照合同约定收取违约金。违约行为：甲方未能按照约定提供仓库。责任认定：甲方应承担未能提供仓库的违