2024版房地产税收筹划合同协议模板

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产税收筹划合同协议模板本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方与乙方的关系第二条：合同目的与范围2.1甲方委托乙方进行房地产税收筹划的目的2.2乙方提供税收筹划服务的范围第三条：合同期限3.1合同的有效期3.2合同的续约条款第四条：税收筹划方案的制定与执行4.1乙方根据甲方的实际情况制定税收筹划方案4.2乙方执行税收筹划方案并确保合规性第五条：费用与支付5.1乙方向甲方收取的服务费用5.2支付方式与支付时间第六条：保密条款6.1乙方对甲方提供的信息保密6.2乙方对税收筹划方案保密第七条：责任与赔偿7.1乙方未按约定执行税收筹划的责任7.2乙方因故意或过失导致甲方损失的责任第八条：不可抗力8.1不可抗力的定义8.2不可抗力事件对合同履行影响的责任免除第九条：合同的变更与解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件第十条：争议解决10.1双方发生的争议解决方式10.2争议解决的地点与适用法律第十一条：违约金11.1违约方的违约金计算方式11.2违约金的支付时间与方式第十二条：合同的终止12.1合同终止的条件12.2合同终止后的权利与义务处理第十三条：附则13.1合同的附件13.2附件的生效条件第十四条：其他约定14.1双方认为需要约定的其他事项14.2其他约定的生效条件第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××房地产有限公司1.1甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××税务筹划咨询有限公司1.2乙方地址：××省××市××区××路××号1.3本合同甲方为房地产开发企业，乙方为专业税务筹划咨询公司，双方同意按照本合同约定的条款，乙方为甲方提供房地产税收筹划服务。第二条：合同目的与范围2.1甲方委托乙方进行房地产税收筹划的目的在于：合理合规地降低税负，提高企业经济效益，确保甲方的合法权益。2.2乙方提供税收筹划服务的范围包括：（1）为甲方提供房地产项目税收筹划的整体方案；（2）为甲方提供税收筹划的实施指导和服务；（3）为甲方提供税收筹划相关的法律法规咨询；（4）其他与房地产税收筹划相关的事宜。第三条：合同期限3.1本合同的有效期自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2如双方同意续约，应签订书面续约协议，并明确续约后的合同期限及条款。第四条：税收筹划方案的制定与执行4.1乙方应根据甲方的实际情况，结合相关法律法规，制定合理的房地产税收筹划方案，并在合同期内持续关注税收政策变化，及时调整和完善税收筹划方案。4.2乙方应按照税收筹划方案，为甲方提供必要的执行指导和服务，确保甲方的税收筹划活动合规有效。第五条：费用与支付5.1乙方向甲方收取的服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整），甲方应在合同签订后【】日内支付至乙方指定的账户。5.2甲方支付服务费用后，乙方应提供正规发票。支付时间与方式由双方另行约定。第六条：保密条款6.1乙方应对甲方提供的所有信息予以保密，未经甲方同意，不得向任何第三方披露。6.2乙方应对税收筹划方案予以保密，未经甲方同意，不得向任何第三方披露。第七条：责任与赔偿7.1如乙方未按约定执行税收筹划，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。7.2如乙方因故意或过失导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额由双方协商确定。7.3如因税收政策变化，导致甲方税收筹划方案无法执行，乙方不承担赔偿责任。但乙方应尽力提供替代方案，以减少甲方的损失。本部分内容共计【】字。第八条：不可抗力8.1不可抗力是指合同履行过程中，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。8.2不可抗力事件导致乙方无法履行或部分履行本合同的，乙方应立即通知甲方，并在合理时间内提供相关证明文件。8.3遭受不可抗力事件的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力结束后【】日内恢复履行合同。8.4如不可抗力事件持续超过【】日，双方可协商终止或解除本合同，并按照本合同约定处理后续事项。第九条：合同的变更与解除9.1合同变更包括但不限于服务内容、费用、期限的变更。如双方同意变更，应签订书面变更协议，明确变更后的合同条款。9.2合同解除是指双方提前终止合同履行。如双方同意解除合同，应签订书面解除协议，并明确解除后的权利与义务处理。第十条：争议解决10.1双方发生的争议应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决的地点为【】市，适用法律为中华人民共和国法律。第十一条：违约金11.1违约方应向守约方支付违约金，违约金计算方式为：违约方应支付的违约金金额=服务费用总额×违约比例。11.2违约金的支付时间与方式由双方协商确定。第十二条：合同的终止12.1合同终止的条件包括但不限于：（1）双方同意终止合同；（2）合同履行期限届满；（3）一方违约导致合同无法履行；（4）不可抗力事件导致合同无法履行。12.2合同终止后，乙方应向甲方移交所有与税收筹划相关的资料和文件，并确保不影响甲方的税务申报和审计。第十三条：附则13.1合同的附件包括：（1）税收筹划方案；（2）乙方提供的相关法律法规咨询记录；（3）其他双方认为需要附上的文件。13.2附件自双方签字盖章之日起生效。第十四条：其他约定14.1双方认为需要约定的其他事项如下：（1）乙方应在合同有效期内提供【】次面对面的咨询服务；（2）乙方应在合同有效期内提供【】次电话或邮件咨询服务；（3）乙方应在税收筹划方案实施后【】日内向甲方报告实施效果。14.2其他约定的生效条件为双方签字盖章。本部分内容共计【】字。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入的定义与范围15.1第三方是指除甲方和乙方之外，本合同履行过程中可能涉及的其他主体，包括但不限于中介机构、审计机构、税务机关、金融机构等。15.2第三方介入是指第三方在本合同履行过程中，根据法律规定或双方约定，参与或监督甲乙双方的税收筹划活动。第十六条：第三方介入的条件与程序16.1第三方介入的条件包括但不限于：（1）法律法规要求第三方介入；（2）甲方或乙方要求第三方介入，且对方同意；（3）第三方主动介入，且甲乙双方均无异议。16.2第三方介入的程序如下：（1）甲乙双方协商确定介入的第三方；（2）第三方与甲乙双方签订书面介入协议；（3）第三方按照介入协议的约定进行介入。第十七条：第三方的权利与义务17.1第三方享有的权利包括但不限于：（1）获取与税收筹划相关的全部资料和信息；（2）对甲乙双方的税收筹划活动进行监督和评价；（3）要求甲乙双方提供必要的协助和支持。17.2第三方应履行的义务包括但不限于：（1）依法保密甲方和乙方提供的信息；（2）客观、公正地进行介入工作；（3）及时向甲乙双方报告介入结果。第十八条：第三方的责任限额18.1第三方对甲乙双方的损失承担有限责任，责任限额为第三方介入协议中约定的金额。18.2如果第三方介入导致合同履行延误，第三方应承担相应的违约责任，违约责任限额同上。18.3第三方介入协议中未约定责任限额的，第三方对甲乙双方的损失承担不超过其收费金额的责任。第十九条：第三方与甲乙双方的责任划分19.1第三方介入时，甲乙双方应按照约定履行各自的义务，第三方仅对介入范围内的行为负责。19.2甲乙双方对第三方介入的结果负责，第三方不对甲乙双方的其他行为承担责任。19.3如果第三方介入导致合同履行延误或产生额外费用，第三方应承担相应的责任，甲乙双方另有约定的除外。第二十条：第三方介入的终止与解除20.1第三方介入的终止条件包括但不限于：（1）第三方介入任务完成；（2）法律法规规定或双方约定第三方介入终止；（3）第三方主动提出终止介入。20.2第三方介入的解除程序如下：（1）第三方与甲乙双方协商解除介入；（2）甲乙双方与第三方签订书面解除协议；（3）第三方按照解除协议的约定解除介入。第二十一条：第三方介入后的争议解决21.1第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.2争议解决的地点为【】市，适用法律为中华人民共和国法律。第二十二条：附则22.1本合同的附件包括：（1）第三方介入协议；（2）第三方提供的相关报告和意见；（3）其他双方认为需要附上的文件。22.2附件自双方签字盖章之日起生效。本部分内容共计【】字。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：税收筹划方案附件二：法律法规咨询记录附件三：第三方介入协议附件四：第三方提供的相关报告和意见附件五：其他双方认为需要附上的文件附件一：税收筹划方案的详细要求和说明1.方案应包括但不限于税收筹划的目标、方法、预期效果等。2.方案应根据甲方的实际情况和适用的税收法律法规进行制定。3.方案的实施应符合国家税收法律法规的要求，确保甲方的合法权益。附件二：法律法规咨询记录的详细要求和说明1.记录应包括但不限于法律法规咨询的问题、咨询的结果、咨询的时间等。2.记录应客观、真实地反映法律法规咨询的过程和结果。3.记录应由乙方及时提供给甲方，并确保甲方的合法权益。附件三：第三方介入协议的详细要求和说明1.协议应包括但不限于第三方介入的条件、程序、权利和义务等。2.协议应明确第三方介入的范围和期限。3.协议应由甲乙双方和第三方共同签订，并确保甲乙双方的合法权益。附件四：第三方提供的相关报告和意见的详细要求和说明1.报告应包括但不限于第三方介入的结果、发现的问题、提出的建议等。2.报告应客观、公正地反映第三方介入的过程和结果。3.报告应由第三方及时提供给甲乙双方，并确保甲乙双方的合法权益。附件五：其他双方认为需要附上的文件的详细要求和说明1.文件应包括但不限于与税收筹划相关的资料、文件、证明等。2.文件应真实、完整、有效地反映税收筹划的实际情况。3.文件应由甲乙双方共同确认，并确保甲乙双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定支付服务费用。2.乙方未按约定时间提供咨询报告。3.第三方未按约定进行介入。4.甲方未按约定提供必要的资料和信息。5.乙方未按约定保密甲方提供的信息。违约的责任认定标准：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=服务费用