杭州市住宅装修合同范文

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

杭州市住宅装修合同范文本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方（业主）1.2乙方（装修公司）1.3合同签订日期1.4合同有效期限2.装修工程内容2.1装修项目列表2.2装修设计方案2.3装修材料及品牌2.4装修标准及质量要求3.工程造价及支付方式3.1工程预算3.2支付方式及分期3.3工程决算及支付3.4支付凭证及发票4.工程进度及工期4.1工程进度计划4.2工期延误责任4.3提前完工奖励4.4工程验收及交付5.质量保证及售后服务5.1质量保证期限5.2质量问题处理5.3售后服务承诺5.4保修范围及保修条件6.合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3变更及解除的程序6.4变更及解除的法律后果7.违约责任及赔偿7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3赔偿金额及支付方式7.4违约金计算方式8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.合同的生效、终止与继承9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同继承10.其他约定10.1装修工程保险10.2环境保护及安全10.3保密条款10.4非排他性条款11.甲方声明及保证11.1合法身份及授权11.2提供资料及文件的准确性11.3履行合同的能力12.乙方声明及保证12.1资质及许可12.2工程质量及安全12.3保护甲方隐私及知识产权13.合同附件13.1装修设计方案及相关图纸13.2装修材料及品牌清单13.3工程预算明细表13.4其他相关文件14.合同的签订与保管14.1合同签订地点及时间14.2合同正本及副本数量14.3合同的保管责任14.4合同的复印件效力第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（业主）是指房屋所有权人，即杭州市区路号住宅的所有权人。1.2乙方（装修公司）是指具有合法经营资质，承担本住宅装修工程的企业，营业执照号：。1.3本合同签订日期为双方代表签字或盖章之日起。1.4本合同有效期限自合同签订之日起至装修工程验收合格之日止。第二条装修工程内容2.1装修项目列表包括但不限于：墙面刷漆、地面铺设、卫生间改造、厨房装修、水电改造、家具安装等。2.2装修设计方案应由乙方提供，设计方案应包含完整的施工图纸、效果图、施工说明等。2.3装修材料及品牌应符合国家相关标准，乙方应提供材料合格证明及品牌授权书。2.4装修标准及质量要求按照《住宅装饰装修工程施工规范》GB503272001执行。第三条工程造价及支付方式3.1工程预算由乙方根据设计方案和工程量清单编制，甲方应在收到预算后7天内提出修改意见，否则视为同意。3.2支付方式分为三次：合同签订后支付30%，工程进度达到50%时支付30%，工程验收合格后支付剩余的40%。3.3工程决算及支付：工程结束后，乙方应向甲方提交工程决算报告，甲方应在收到报告后7天内进行核实，如有异议，双方协商解决。如无异议，甲方按照约定支付剩余的40%工程款。3.4支付凭证及发票：乙方应向甲方提供正规发票，作为支付凭证。第四条工程进度及工期4.1工程进度计划由乙方制定，并报甲方备案。乙方应按照进度计划完成工程。4.2若乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。4.3若甲方原因导致工期延误，双方协商解决。4.4工程验收及交付：工程完成后，乙方应组织甲方进行验收。验收合格后，甲方支付剩余工程款，乙方将工程交付给甲方。第五条质量保证及售后服务5.1质量保证期限为装修工程验收合格之日起两年。5.2质量问题处理：甲方在质量保证期内发现质量问题，乙方应在接到通知后7天内予以解决。5.3售后服务承诺：乙方在质量保证期内提供免费售后服务，包括但不限于维修、更换损坏零部件等。5.4保修范围及保修条件：保修范围包括装修工程的质量和施工安全，保修条件按照《住宅装饰装修工程施工规范》GB503272001执行。第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件：合同执行过程中，如需变更合同内容，应书面协议，并由双方代表签字或盖章确认。6.2合同解除条件：合同执行过程中，如因不可抗力或其他客观原因导致合同无法履行，双方协商解除合同。6.3变更及解除的程序：合同变更或解除应书面协议，并由双方代表签字或盖章确认。6.4变更及解除的法律后果：合同变更或解除后，双方应按照法律规定和合同约定承担相应的法律责任。第七条违约责任及赔偿7.1甲方违约责任：甲方未按约定支付工程款，或未履行合同约定的其他义务，甲方应承担违约责任。7.2乙方违约责任：乙方未按约定完成工程，或工程质量不符合约定，乙方应承担违约责任。7.3赔偿金额及支付方式：违约方应按照合同约定和法律规定承担相应的赔偿责任，赔偿金额和支付方式由双方协商确定。7.4违约金计算方式：违约方应支付的违约金按照合同金额的千分之五计算，但最高不超过合同金额的10%。第八条争议解决方式8.1协商解决：双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。8.2调解解决：协商不成时，可向装修工程所在地的居民委员会或村民委员会申请调解。8.3仲裁解决：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地或装修工程所在地的仲裁委员会申请仲裁。8.4法律途径：仲裁不成的，可以向人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、终止与继承9.1合同生效条件：本合同自双方代表签字或盖章之日起生效。9.2合同终止条件：合同约定的装修工程验收合格，甲方支付完毕全部工程款，本合同终止。9.3合同继承：甲方因房屋转让等原因需要转让本合同权利义务的，应书面通知乙方，经乙方同意后，合同由新的所有权人继承。第十条其他约定10.1装修工程保险：乙方应按国家有关规定办理装修工程保险，保险费用由乙方承担。10.2环境保护及安全：乙方在施工过程中应遵守国家有关环境保护和安全生产的法律、法规，确保施工安全。10.3保密条款：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密，应予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。10.4非排他性条款：本合同任何一方不得将合同的权利义务转让给第三方，除非经对方书面同意。第十一条甲方声明及保证11.1合法身份及授权：甲方保证自己是房屋所有权人，有合法授权签订本合同。11.2提供资料及文件的准确性：甲方提供的房屋相关资料、文件及设计要求准确无误。11.3履行合同的能力：甲方保证按合同约定履行支付工程款等义务。第十二条乙方声明及保证12.1资质及许可：乙方具有合法的装修企业资质，并提供相应的营业执照、资质证书等证明材料。12.2工程质量及安全：乙方保证按照合同约定和国家标准完成装修工程，确保工程质量和安全。12.3保护甲方隐私及知识产权：乙方在施工过程中应保护甲方的隐私和知识产权，不得泄露甲方的个人信息和商业秘密。第十三条合同附件13.1装修设计方案及相关图纸：详见附件一。13.2装修材料及品牌清单：详见附件二。13.3工程预算明细表：详见附件三。13.4其他相关文件：详见附件四。第十四条合同的签订与保管14.1合同签订地点及时间：本合同于年月日在市区路号签订。14.2合同正本及副本数量：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同的保管责任：双方均应妥善保管合同正本，不得泄露给第三方。14.4合同的复印件效力：合同复印件经双方签字或盖章确认后，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念界定1.1第三方是指除甲方和乙方之外的个体或组织，包括但不限于中介方、监理方、政府监管机构等。1.2第三方介入是指在合同执行过程中，第三方根据合同约定或法律授权，对合同的履行进行监督、协调或裁决的行为。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入：中介方作为合同的见证人，负责协调甲乙双方的关系，确保合同的顺利履行。中介方的介入应经甲乙双方同意。2.2监理方介入：监理方受甲方委托，对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量和安全。监理方的介入应提前通知乙方。2.3政府监管机构介入：政府监管机构根据法律、法规的要求，对装修工程进行监督和管理。政府监管机构的介入无需通知乙方。第三条第三方介入的责任限额3.1第三方介入并不改变甲乙双方的权利义务，第三方仅负责监督和协调。3.2第三方不承担合同履行过程中的任何责任，甲乙双方不得向第三方提出合同履行要求的索赔。3.3第三方在介入过程中，因故意或过失造成甲方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.4第三方在介入过程中，因不可抗力或其他客观原因导致合同无法履行的，甲乙双方应按照合同约定和法律规定承担相应的责任。第四条第三方介入的程序4.1第三方介入应提前书面通知甲乙双方，并说明介入的目的、方式和期限。4.2甲乙双方应在收到第三方介入通知后7天内，提出异议或回复，否则视为无异议。4.3第三方介入期间，甲乙双方应配合第三方的监督和协调工作，如实提供相关信息和资料。第五条第三方介入的费用5.1第三方介入的费用由甲方承担，除非合同另有约定。5.2第三方介入的费用包括但不限于第三方的人员工资、差旅费、住宿费等。5.3甲方应在第三方介入前，与第三方协商确定介入费用，并书面约定。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件：合同约定的装修工程验收合格，甲方支付完毕全部工程款，本合同终止。6.2第三方介入的终止程序：第三方应书面通知甲乙双方，说明终止介入的理由和日期。6.3第三方介入终止后，甲乙双方应继续按照合同约定履行各自的义务。第七条第三方介入与合同其他方的关系7.1第三方介入不影响合同其他方的权利义务，合同其他方仍应按照合同约定履行各自的义务。7.2第三方介入不免除合同其他方因违约而应承担的责任。7.3第三方介入不得改变合同其他方的权利义务，也不得影响合同的履行。第八条第三方介入的违约责任8.1第三方违反合同约定或法律规定，导致合同无法履行或造成甲方损失的，第三方应承担违约责任。8.2第三方故意或过失造成甲方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。8.3第三方不履行监督、协调职责的，应承担相应的法律责任。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入引起的争议，甲乙双方应通过友好协商解决。9.2协商不成时，可向装修工程所在地的居民委员会或村民委员会申请调解。9.3调解不成的，任何一方均有权向合同签订地或装修工程所在地的仲裁委员会申请仲裁。9.4仲裁不成的，可以向人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件：合同执行过程中，如需变更合同内容，应书面协议，并由双方代表签字或盖章确认。10.2合同解除条件：合同执行过程中，如因不可抗力或其他客观原因导致合同无法履行，双方协商解除合同。10.3变更及解除的程序：合同变更或解除应书面协议，并由双方代表签字或盖章确认。10.4变更及解除的法律后果：合同变更或解除后，双方应按照法律规定和合同约定承担相应的法律责任。第十一条合同的效力、终止与继承11.1合同生效条件：本合同自双方代表签字或盖章之日起生效。11.2合同终止条件：合同约定的装修工程验收合格，甲方第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：装修设计方案及相关图纸附件二：装修材料及品牌清单附件三：工程预算明细表附件四：其他相关文件附件一：装修设计方案及相关图纸1.设计方案应包含完整的施工图纸、效果图、施工说明等。2.设计方案应详细说明材料品牌、型号、颜色、尺寸等。3.设计方案应包括施工工艺、施工步骤、施工周期等。4.设计方案应符合国家和行业标准，如《住宅装饰装修工程施工规范》GB503272001。附件二：装修材料及品牌清单1.材料清单应详细列明材料名称、品牌、型号、规格、数量等。2.材料清单应包含材料单价、总价、供应商信息等。3.材料清单应注明材料质量标准、环保等级等。4.材料清单应附上材料合格证明、检测报告等。附件三：工程预算明细表1.预算明细表应详细列明工程项目的名称、数量、单价、总价等。2.预算明细表应包含工程量计算依据和工程量清单。3.预算明细表应说明材料费、人工费、管理费、利润等构成。附件四：其他相关文件1.其他相关文件包括但不限于工程进度计划、工程验收报告、工程决算报告等。2.相关文件应详细记录工程的施工过程、验收结果、费用支出等。3.相关文件应作为合同履行情况的证明，供甲乙双方查阅。4.相关文件应由甲乙双方共同保管，如有损坏或丢失，应及时补充。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按约定支付工程款，甲方应支付违约金，违约金计算方式为未支付金额的千分之五。未履行合同约定的其他义务，甲方应承担相应的违约责任。甲方提供的设计要求或资料不准确，导致工程无法正常进行，甲方应承担由此产生的费用。2.乙方违约行为及责任认定：工程质量不符合约定，乙方应承担修复费用，并支付违约金。乙方未按约定提供材料或材料质量不达标，乙方应承担更换材料费用，并支付违约金。3.第三方违约行为