租房安全协议书完整版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

租房安全协议书完整版本合同目录一览1.租房安全协议书概述1.1协议双方1.2协议标的1.3协议期限2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋结构2.3房屋设施3.租房安全责任3.1出租人的安全责任3.1.1房屋设施安全3.1.2房屋结构安全3.1.3消防安全3.2承租人的安全责任3.2.1合理使用房屋设施3.2.2不得擅自改动房屋结构3.2.3遵守消防安全规定4.房屋维护与维修4.1出租人的维护责任4.2承租人的维护责任5.房屋保险5.1保险购买5.2保险理赔6.突发事件的应对6.1自然灾害6.2意外事故6.3治安事件7.违约责任7.1出租人违约7.2承租人违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件10.房屋交付与验收10.1交付时间10.2验收标准11.租金及支付方式11.1租金标准11.2支付时间11.3支付方式12.押金及退还12.1押金金额12.2押金退还条件12.3押金退还时间13.附则13.1合同的生效13.2合同的终止13.3合同的份数14.其他约定14.1房屋使用规定14.2宠物管理14.3访客管理第一部分：合同如下：第一条租房安全协议书概述1.1协议双方甲方（出租人）：【甲方姓名】乙方（承租人）：【乙方姓名】1.2协议标的1.3协议期限本协议书的有效期限为【起始日期】至【终止日期】。第二条房屋基本情况2.1房屋地址标的房屋的地址为【房屋地址】。2.2房屋结构标的房屋的结构为【房屋结构描述】。2.3房屋设施标的房屋内的主要设施包括：【列举房屋设施】。第三条租房安全责任3.1出租人的安全责任甲方应保证标的房屋在协议期限内的安全，确保房屋及房屋设施符合国家安全标准和卫生要求。3.1.1房屋设施安全甲方应定期检查房屋设施，确保其安全运行。对于可能导致人身伤害或财产损失的故障设施，甲方应及时进行维修或更换。3.1.2房屋结构安全甲方应确保房屋结构的安全，不得因结构问题导致乙方及他人的生命财产安全受到威胁。3.1.3消防安全甲方应保障标的房屋的消防安全，配备必要的消防设备，并教育乙方正确使用火源、电源等。3.2承租人的安全责任乙方应合理使用房屋及房屋设施，不得擅自改动房屋结构，不得在房屋内从事违法活动。3.2.1合理使用房屋设施乙方应合理使用房屋内的设施，如有损坏，应承担相应的维修费用。3.2.2不得擅自改动房屋结构乙方在租赁期间不得擅自改动房屋结构，如需改动，应事先征得甲方的书面同意。3.2.3遵守消防安全规定乙方应遵守消防安全规定，不得在房屋内使用明火，不得私拉乱接电源线。第四条房屋维护与维修4.1出租人的维护责任甲方应在租赁期间承担房屋及房屋设施的正常维护和维修责任。4.2承租人的维护责任乙方应负责日常的房屋及房屋设施的维护，并承担因使用不当导致的损坏维修费用。第五条房屋保险5.1保险购买甲方应购买包括但不限于房屋及其设施、乙方及乙方财产的保险，并将其保险单复印件一份交乙方留存。5.2保险理赔如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后【通知时间】内完成理赔程序。第六条突发事件的应对6.1自然灾害如发生自然灾害，甲方应协助乙方采取必要的应对措施，确保乙方人身及财产安全。6.2意外事故如发生意外事故，甲方应立即通知乙方，并协助乙方处理相关事宜。6.3治安事件如发生治安事件，甲方应立即通知乙方，并协助乙方报警处理。第八条违约责任8.1出租人违约如甲方未能履行本协议的任何条款，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任。8.2承租人违约如乙方违反本协议的任何条款，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1协商解决本协议双方应通过友好协商的方式解决任何争议或纠纷。9.2调解解决如协商不成，双方同意向【调解机构】申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向【法院名称】提起诉讼。第十条合同的变更与解除10.1变更条件本协议的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。10.2解除条件本协议的解除需双方协商一致，并以书面形式作出。第十一条房屋交付与验收11.1交付时间甲方应在本协议签订后【交付时间】内将标的房屋交付给乙方。11.2验收标准乙方应在收到标的房屋后【验收时间】内对房屋及房屋设施进行验收，并将验收结果以书面形式通知甲方。第十二条租金及支付方式12.1租金标准标的房屋的租金为【租金金额】元/【租金单位】。12.2支付时间乙方应在每个租赁周期开始前【支付时间】内支付租金。12.3支付方式乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金。第十三条押金及退还13.1押金金额乙方应在签订本协议时支付押金【押金金额】元。13.2押金退还条件如乙方按照本协议约定履行完毕，甲方应在扣除乙方应付款项后【退还时间】内退还押金。13.3押金退还时间甲方应在本协议终止后【退还时间】内退还押金。第十四条其他约定14.1房屋使用规定乙方应按照甲方的要求合理使用标的房屋，不得损害房屋及房屋设施。14.2宠物管理乙方如需携带宠物入住，应事先征得甲方书面同意，并遵守宠物管理相关规定。14.3访客管理乙方应遵守访客管理相关规定，不得擅自将房屋转租或允许他人长期占用。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义本合同所称“第三方”是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联但并未直接签订合同的个体或机构。包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。1.2第三方责任第三方在履行本合同约定的职责过程中，应对其行为产生的后果承担相应的法律责任。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入中介方在甲乙双方签订本合同前，负责房屋的推介、租赁协调及交易促成等事宜。中介方的服务费用由甲方承担。2.2维修服务方介入维修服务方在甲方或乙方通知的情况下，负责对标的房屋及房屋设施进行维修、保养。维修服务方的费用由甲方承担，除非是由于乙方使用不当导致的问题。2.3保险公司介入保险公司根据甲方购买的保险合同，负责对发生的保险事故进行理赔。保险费用由甲方承担。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定当第三方介入本合同时，甲乙双方应与第三方明确责任限额，以书面形式附加在本合同后。3.2第三方责任限额的变更如第三方责任限额需要变更，甲乙双方应与第三方重新协商，并以书面形式修改附加在本合同后。第四条第三方与甲乙方的权利义务划分4.1第三方与甲方的权利义务划分第三方在履行本合同约定的职责过程中，对甲方负有履行义务。如第三方未能履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的责任。4.2第三方与乙方的权利义务划分第三方在履行本合同约定的职责过程中，对乙方负有履行义务。如第三方未能履行义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的责任。第五条第三方介入后的争议解决5.1第三方介入的争议解决如第三方介入引起的争议无法通过协商解决，甲乙双方均有权向【调解机构】申请调解，或向【法院名称】提起诉讼。5.2第三方责任的争议解决如第三方承担责任时的限额、义务划分等产生争议，甲乙双方均有权向【调解机构】申请调解，或向【法院名称】提起诉讼。第六条第三方介入的附加条款6.1中介方附加条款中介方的服务费用、服务内容、保密义务等应在附加条款中详细说明。6.2维修服务方附加条款维修服务方的维修范围、费用承担、维修时间等应在附加条款中详细说明。6.3保险公司附加条款保险公司的保险范围、保险费用、理赔程序等应在附加条款中详细说明。第七条第三方介入的说明7.1第三方介入的说明甲乙双方应确保第三方了解本合同的条款及其责任限额，并在第三方同意的情况下，将本合同及附加条款的副本提供给第三方。7.2第三方同意的证明第三方应在了解本合同及附加条款的内容后，以书面形式表明其已充分理解并同意本合同的约定。第八条第三方信息的保密8.1保密义务甲乙双方及第三方应对本合同及与本合同相关的交易信息保密，未经对方同意，不得向第三方披露。8.2保密期限本合同的保密期限为【保密期限】。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入的终止条件如第三方未能履行本合同约定的职责，或甲乙双方协商一致终止第三方介入，第三方介入即可终止。9.2第三方介入的终止程序甲乙双方应与第三方协商一致，并以书面形式确认第三方介入的终止。第十条第三方介入后的合同修改10.1合同修改如本合同及附加条款在第三方介入过程中需要修改，甲乙双方应与第三方协商一致，并以书面形式作出修改。10.2修改后的合同生效修改后的合同自甲乙双方及第三方签字盖章之日起生效。第十一条第三方介入的违约责任11.1第三方违约如第三方未能履行本合同约定的职责，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的违约责任。11.2甲乙双方对第三方的追偿权如第三方违约导致甲乙双方遭受损失，甲乙双方均有权向第三方追偿。第十二条第三方介入的特殊情形第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋设施清单详细列出房屋内所有设施的名称、型号、数量等信息。附件二：房屋结构图提供房屋的结构图，明确房屋的布局和各部分的功能。附件三：家具和电器清单详细列出房屋内所有家具和电器的名称、型号、数量等信息。附件四：维修服务合同明确维修服务方的维修范围、费用承担、维修时间等条款。附件五：保险单提供房屋保险的保险单副本，明确保险范围、保险费用等信息。附件六：中介服务合同明确中介方的服务费用、服务内容、保密义务等条款。附件七：第三方责任限额确认书明确第三方的责任限额，以及甲方乙方的权利义务划分。附件八：房屋使用规定详细列出房屋使用的规定，包括宠物管理、访客管理等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未能按照约定时间交付标的房屋。2.甲方未能按照约定保证房屋及房屋设施的安全。3.甲方未能按照约定履行维修责任。4.甲方未能按照约定提供保险。5.甲方未能按照约定支付中介服务费用。责任认定：1.甲方未能按照约定时间交付标的房屋，应支付乙方违约金【违约金金额】。2.甲方未能按照约定保证房屋及房屋设施的安全，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.甲方未能按照约定履行维修责任，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。4.甲方未能按照约定提供保险，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。5.甲方未能按照约定支付中