2024年度文化艺术活动场地租赁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度文化艺术活动场地租赁协议本合同目录一览第一条场地租赁1.1场地名称与位置1.2租赁面积与布局1.3租赁时间与期限1.4租赁起始日期与结束日期第二条租赁费用2.1租金金额2.2租金支付方式与时间2.3押金金额与退还条件2.4租金调整机制第三条使用目的与范围3.1活动类型与内容3.2活动时间安排3.3活动人数限制3.4场地使用附加要求第四条场地维护与管理4.1场地设施维护责任4.2场地清洁与卫生责任4.3安全管理与保险4.4场地的日常管理与维护第五条双方的权利与义务5.1出租方的权利与义务5.2承租方的权利与义务第六条违约责任6.1出租方违约责任6.2承租方违约责任第七条争议解决7.1争议解决方式7.2调解与仲裁7.3法律适用第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条通知与送达9.1通知方式9.2送达地址与联系方式第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约泄露的后果第十一条附则11.1合同附件11.2合同生效条件11.3合同期限届满后的续约条件第十二条签字盖章12.1出租方签字盖章12.2承租方签字盖章第十三条合同生效日期13.1合同签订日期13.2合同生效日期第十四条其他条款14.1合同双方约定的其他事项14.2附加条款与补充协议第一部分：合同如下：第一条场地租赁1.1场地名称与位置本合同所指场地为位于【填写具体地址】的文化艺术活动场地，场地具体位置如图示。1.2租赁面积与布局租赁场地面积为【填写具体面积】平方米，场地内布局包括【填写具体布局内容，例如：舞台、观众席、化妆间等】。1.3租赁时间与期限租赁期限为【填写租赁开始日期】至【填写租赁结束日期】，共计【填写租赁天数】天。1.4租赁起始日期与结束日期租赁起始日期为【填写具体日期】，结束日期为【填写具体日期】。第二条租赁费用2.1租金金额2.2租金支付方式与时间承租方应在签订合同之日起【填写具体天数】日内，将租金支付至出租方指定的账户。支付方式为【填写支付方式，例如：银行转账、现金等】。2.3押金金额与退还条件承租方应在签订合同之日起【填写具体天数】日内，向出租方支付人民币【填写具体金额】元整（大写：【填写具体大写金额】元整）作为押金。租赁期满且场地无损坏、无遗留物品的情况下，出租方应在扣除相应费用后【填写具体时间】内退还剩余押金至承租方指定账户。2.4租金调整机制租赁期内，租金【填写是否调整】调整，如调整，双方应协商确定新的租金标准。第三条使用目的与范围3.1活动类型与内容承租方应在租赁场地进行【填写活动类型，例如：演出、展览、会议等】活动，活动内容应符合国家法律法规及社会公序良俗。3.2活动时间安排承租方应按照合同约定的时间安排活动，提前【填写具体时间】小时进场布置，活动结束后【填写具体时间】小时撤场。3.3活动人数限制承租方应确保活动人数不超过场地容纳人数的【填写具体百分比】%，以确保场地安全和活动顺利进行。3.4场地使用附加要求承租方如需进行特殊布置、安装设备等，应提前与出租方沟通，并征得出租方同意。如有损坏，承租方应承担相应赔偿责任。第四条场地维护与管理4.1场地设施维护责任出租方应对租赁场地内的设施进行日常维护与管理，确保设施正常使用。如设施出现故障，出租方应尽快修复。4.2场地清洁与卫生责任承租方应在活动结束后按照约定时间将场地恢复至租赁前的清洁状态，并承担因此产生的费用。4.3安全管理与保险出租方应确保场地安全，提供必要的安全设施，如消防器材等。承租方应自行购买活动期间的人身意外伤害保险，并承担因活动引起的法律责任。4.4场地的日常管理与维护出租方应对场地进行日常管理与维护，确保场地的良好状态。如承租方需要特殊管理或维护服务，双方可另行协商确定费用。第五条双方的权利与义务5.1出租方的权利与义务出租方有权按照合同约定收取租金，提供场地使用权。出租方应对租赁场地内的设施进行维护与管理，确保场地安全。5.2承租方的权利与义务承租方有权按照合同约定使用场地，进行活动。承租方应按照约定支付租金，并遵守国家法律法规及社会公序良俗，确保活动内容合法、安全。第六条违约责任6.1出租方违约责任出租方如未按照合同约定提供场地，或未按时交付租金，应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为租金的【填写具体百分比】%。6.2承租方违约责任承租方如未按照合同约定支付租金，或未按约定使用场地，应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为租金的【填写具体百分比】%。第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件任何一方如希望变更合同条款，应提前【填写具体时间】天书面通知对方，并说明变更的内容和理由。双方应协商一致，并以书面形式签订变更协议。8.2合同解除条件（1）双方协商一致解除；（2）一方严重违约，导致合同无法履行，对方无法实现合同目的；（3）因不可抗力导致合同无法履行。第九条通知与送达9.1通知方式双方应以书面形式进行通知，通知可采用邮件、快递、传真、电子邮件等方式。9.2送达地址与联系方式双方应在本合同中明确各自的联系人和联系方式，如需变更，应提前书面通知对方。第十条保密条款10.1保密内容双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、经营策略等保密信息予以保密。10.2保密期限保密期限为合同终止后【填写具体时间】年。10.3违约泄露的后果如任何一方违反保密义务，导致对方损失，违约方应承担赔偿责任。第十一条附则11.1合同附件本合同附件包括【填写附件名称，例如：场地布置图、设施清单等】。11.2合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3合同期限届满后的续约条件合同期限届满前【填写具体时间】个月，双方如需续约，应签订新的租赁合同，并明确租赁期限、租金等条款。第十二条签字盖章12.1出租方签字盖章出租方（甲方）：【填写出租方全称】授权代表：【填写授权代表姓名】日期：【填写签字日期】12.2承租方签字盖章承租方（乙方）：【填写承租方全称】授权代表：【填写授权代表姓名】日期：【填写签字日期】第十三条合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四条其他条款14.1合同双方约定的其他事项本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。14.2附加条款与补充协议任何补充协议均应以书面形式签订，并与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与或涉及本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、供应商、服务商等。15.2第三方责任第三方应独立承担其行为产生的法律责任，甲乙方不承担第三方行为的法律后果。第十六条第三方介入的附加说明16.1第三方选择甲乙方应谨慎选择与第三方合作，并确保第三方具备相应的资质、能力和信誉。16.2第三方协调甲乙方应负责协调与第三方之间的关系，确保第三方按照合同约定履行义务。16.3第三方沟通甲乙方与第三方之间的沟通应充分、及时，确保合同履行的顺利进行。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限制甲乙方对第三方的行为不承担超越其指令范围的责任。第三方在执行甲乙方指令过程中造成损失的，甲乙方仅承担与其指令直接相关的责任。17.2第三方赔偿限制如第三方因过错导致甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。但甲乙方的损失额不得超过第三方收取的费用总额。17.3第三方责任免除甲乙方不承担第三方因故意、重大过失导致损失的责任。第十八条第三方违约处理18.1第三方违约如第三方未按照合同约定履行义务，甲乙方有权解除与第三方的合作关系，并要求第三方承担违约责任。18.2第三方违约责任转移如第三方违约导致甲乙方无法履行合同，甲乙方有权要求第三方承担违约责任，并有权要求甲方承担相应责任。第十九条第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲方关系第三方应视为甲方的合作伙伴，但甲方不保证第三方的行为合法性或合理性。19.2第三方与乙方关系第三方应视为乙方的合作伙伴，但乙方不保证第三方的行为合法性或合理性。第二十十条第三方资料提供20.1第三方资料甲乙方应向对方提供第三方的基本信息、资质证明等资料，以便双方了解第三方的背景和能力。20.2第三方资料更新甲乙方应及时向对方更新第三方的相关信息，确保双方对第三方的了解准确、完整。第二十一条第三方监督与检查21.1第三方监督甲乙方有权对第三方的工作进行监督，确保第三方按照合同约定履行义务。21.2第三方检查甲乙方有权要求第三方提供工作进展报告、成果证明等，以确认第三方的工作状态和成果。第二十二条第三方退出22.1第三方自愿退出第三方如自愿退出合同，应提前【填写具体时间】天通知甲乙方，并说明退出的原因和理由。22.2第三方被迫退出如第三方因违约、违法行为等原因被甲乙方解除合作关系，第三方应承担违约责任。第二十三条第三方与合同解除23.1第三方与合同解除关系如合同解除，第三方与甲乙方的合作关系同时终止。23.2第三方与合同终止后的责任合同终止后，第三方对甲乙方承担的责任不受影响，仍应按照合同约定履行义务。第二十四条第三方与合同变更24.1第三方与合同变更关系如合同变更，第三方与甲乙方的合作关系相应调整。24.2第三方与合同变更后的责任合同变更后，第三方对甲乙方承担的责任按照变更后的合同约定执行。第二十五条第三方与合同违约处理25.1第三方与合同违约后果第三方如违约，甲乙方有权解除与第三方的合作关系，并要求第三方承担违约责任。25.2第三方与合同违约的连锁反应如第三方违约导致甲乙方无法履行合同，甲乙方有权要求第三方承担违约责任，并有权要求甲方承担相应责任。第二十六条第三方与合同解除后的义务26.1第三方与合同解除后的责任合同解除后，第三方应按照甲乙方的要求，协助甲乙方完成合同解除的相关手续。26.2第三方与合同解除后的义务合同解除后，第三方应继续履行合同中约定的义务，直至合同解除的义务履行完毕。第二十七条第三方与合同终止后的义务27.1第三方与合同终止后的责任合同终止后，第三方对甲乙方承担的责任按照合同约定执行。27.2第三方与合同终止后的义务合同终止后，第三方应按照甲乙方的要求，协助甲乙方第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地布置图详细描述场地的布局、座位分布、舞台位置等信息，以便承租方进行活动策划和布置。附件二：设施清单列出场地内提供的设施及其状态，包括灯光、音响、舞台设备等，以便承租方了解并合理使用。附件三：租赁物品清单详细列出租赁物品的名称、数量、规格等信息，以便承租方清点接收，出租方核对。附件四：技术参数表提供场地的技术参数，如电力供应、网络接入等，以便承租方进行设备安装和调试。附件五：安全指南提供场地安全指南，包括防火、防盗、紧急疏散等，以便承租方制定相应的安全措施。附件六：保险单据提供出租方购买的保险单据复印件，以证明场地保险的有效性。附件七：合同履行时间表列出合同履行的重要时间节点，如租赁开始日期、结束日期、付款日期等，以便双方按时履行合同。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未按照合同约定提供场地或设施，导致承租方无法正常进行活动。2.出租方未按时交付场地或设施，影响承租方的活动安排。3.出租方提供的场地或设施存在安全隐患，导致承租方人员受伤或财产损失。4.承租方未按照合同约定支付租金，延迟支付或部分支付。5.承租方未按照合同约定使用场地，进行违法活动或超过场地容纳人数。6.承租方未按时撤场，延迟占用场地，影响出租方的其他租赁安排。违约责任认定标准：1.出租方违约，应承担违约金，违约金为租金的【填写具体百分比】%。2.出租方违约导致承租方损失，应承担相应的赔偿责任。3.承租方违约，应承担