租赁合同主体变更补充协议 完整版

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME租赁合同主体变更补充协议完整版本合同目录一览1.租赁合同主体变更补充协议1.1主体变更的范围与条件1.2主体变更的程序与步骤1.3主体变更后的合同效力2.租赁合同主体变更后的权利与义务2.1变更后的承租人权利2.2变更后的出租人权利2.3变更后的双方义务3.主体变更对合同条款的影响3.1对合同期限的影响3.2对租金支付的影响3.3对合同其他条款的影响4.主体变更的违约责任4.1出租人的违约责任4.2承租人的违约责任4.3违约责任的免除条件5.争议解决方式5.1双方协商解决5.2提交仲裁机构仲裁5.3向人民法院提起诉讼6.合同的生效、变更与解除6.1合同的生效条件6.2合同的变更条件6.3合同的解除条件7.合同的终止与解除后的处理7.1合同终止的条件7.2解除合同后的处理事项7.3解除合同后的权利与义务8.合同的附件8.1附件的构成与效力8.2附件的补充与修改8.3附件的名称与数量9.合同的签署与保管9.1合同的签署程序9.2合同的签署地点与时间9.3合同的保管责任与方式10.保密条款10.1保密信息的定义与范围10.2保密信息的保护措施与期限10.3保密信息泄露的责任与处理11.不可抗力11.1不可抗力的定义与范围11.2不可抗力事件的应对措施11.3不可抗力事件的后果处理12.法律适用与争议解决12.1合同适用的法律12.2法律适用与争议解决的优先顺序12.3适用法律的变更与通知13.其他条款13.1双方约定的其他事项13.2其他条款的补充与修改13.3其他条款的名称与内容14.签署确认14.1双方签署确认的意义14.2签署确认的形式与程序14.3签署确认后的合同效力第一部分：合同如下：第一条租赁合同主体变更补充协议1.1主体变更的范围与条件1.1.1变更范围：本补充协议适用于租赁合同主体变更的所有情况，包括但不限于承租人、出租人的变更。1.1.2变更条件：租赁合同主体变更需符合下列条件：a)双方协商一致；b)变更后的主体具备相应的资质和能力；c)变更后的主体承担原主体的权利和义务；d)依法办理相关手续。1.2主体变更的程序与步骤1.2.1变更提出：变更主体应向另一方提出书面变更申请，并说明变更的理由和条件。1.2.2双方协商：双方就变更事项进行协商，达成一致意见。1.2.3签署补充协议：双方签署本补充协议，明确变更后的主体、权利和义务等事项。1.2.4办理手续：变更主体依法办理相关手续，包括但不限于工商变更登记、税务变更等。1.3主体变更后的合同效力1.3.1自补充协议签署之日起，变更后的主体取代原主体享有合同约定的权利和承担义务。1.3.2变更后的主体应继续履行原合同约定的条款，除非本补充协议另有规定。1.3.3变更后的主体应承担原主体的违约责任，除非证明其不知道且无法知道违约行为。第二条租赁合同主体变更后的权利与义务2.1变更后的承租人权利2.1.1享有原合同约定的租赁物使用权。2.1.2按照原合同约定支付租金。2.1.3享有原合同约定的维修、保养、维修等权益。2.2变更后的出租人权利2.2.1享有原合同约定的租赁物所有权。2.2.2按照原合同约定收取租金。2.2.3享有原合同约定的对租赁物的检查、维修等权益。2.3变更后的双方义务2.3.1变更后的承租人应继续履行原合同约定的义务，包括但不限于支付租金、妥善使用租赁物等。2.3.2变更后的出租人应继续履行原合同约定的义务，包括但不限于提供租赁物、履行维修义务等。第三条主体变更对合同条款的影响3.1对合同期限的影响3.1.1除非本补充协议另有规定，主体变更不影响原合同约定的租赁期限。3.1.2变更后的主体应继续履行原合同约定的租赁期限，除非双方协商一致提前解除或终止合同。3.2对租金支付的影响3.2.1变更后的承租人应按照原合同约定的租金支付方式和金额支付租金。3.2.2租金支付期限和方式不变，仍按照原合同约定的规定执行。3.3对合同其他条款的影响3.3.1除非本补充协议另有规定，主体变更不影响原合同约定的其他条款。3.3.2变更后的主体应继续履行原合同约定的其他条款，除非双方协商一致进行修改或解除。第四条主体变更的违约责任4.1出租人的违约责任4.1.1出租人未按照原合同约定提供租赁物的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。4.1.2出租人未按照本补充协议约定履行义务的，应承担相应的违约责任。4.2承租人的违约责任4.2.1承租人未按照原合同约定支付租金的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。4.2.2承租人未按照本补充协议约定履行义务的，应承担相应的违约责任。4.3违约责任的免除条件4.3.1因不可抗力导致违约的，违约方可免除违约责任。4.3.2双方协商一致解除或终止合同的，违约方不承担违约责任。第五条争议解决方式5.1双方协商解决5.1.1双方应积极履行本补充协议约定的义务，如有争议，应通过友好协商解决。5.1.2双方协商不一致时，应按照本补充第八条争议解决方式8.1双方协商解决8.1.1双方应积极履行本补充协议约定的义务，如有争议，应通过友好协商解决。8.1.2双方协商不一致时，应按照本补充协议约定的方式进行争议解决。8.2提交仲裁机构仲裁8.2.1如双方协商不成，任何一方均可向约定的仲裁机构提交仲裁申请。8.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.3向人民法院提起诉讼8.3.1如双方未约定仲裁，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。8.3.2诉讼过程中，双方应继续履行本补充协议约定的义务。第九条合同的生效、变更与解除9.1合同的生效条件9.1.1本补充协议自双方签署之日起生效。9.1.2本补充协议的生效不影响原租赁合同的效力。9.2合同的变更条件9.2.1合同的变更需经双方协商一致，并签署书面变更协议。9.2.2变更协议自双方签署之日起生效，并对双方具有约束力。9.3合同的解除条件9.3.1合同的解除需符合原租赁合同约定的解除条件。9.3.2合同解除后，双方应按照原租赁合同约定的方式处理租赁物的归还、维修等事项。第十条合同的终止与解除后的处理10.1合同终止的条件10.1.1合同终止的条件应符合原租赁合同的约定。10.1.2合同终止后，双方应按照原租赁合同约定的方式处理租赁物的归还、维修等事项。10.2解除合同后的处理事项10.2.1解除合同后，双方应立即停止履行合同义务。10.2.2解除合同后，双方应按照原租赁合同约定的方式处理租赁物的归还、维修等事项。10.3解除合同后的权利与义务10.3.1解除合同后，双方不免除原租赁合同约定的权利与义务。10.3.2解除合同后，双方应按照原租赁合同约定的方式处理租赁物的归还、维修等事项。第十一条合同的附件11.1附件的构成与效力11.1.1附件是本补充协议不可分割的一部分，与本补充协议具有同等效力。11.1.2附件的构成应符合本补充协议的约定。11.2附件的补充与修改11.2.1附件的补充与修改需经双方协商一致，并签署书面补充协议。11.2.2附件的补充与修改自双方签署之日起生效，并对双方具有约束力。11.3附件的名称与数量11.3.1附件的名称与数量应在本补充协议中明确列出。11.3.2附件的名称与数量应符合双方的实际需要。第十二条合同的签署与保管12.1合同的签署程序12.1.1合同的签署应遵循平等、自愿、诚实信用的原则。12.1.2合同的签署应经过双方充分的协商，确保双方权益的平衡。12.2合同的签署地点与时间12.2.1合同的签署地点应符合双方的共同意愿。12.2.2合同的签署时间应记录在补充协议中。12.3合同的保管责任与方式12.3.1双方均有保管好合同及其附件的责任。12.3.2合同及其附件的保管方式应符合双方的共同意愿。第十三条保密条款13.1保密信息的定义与范围13.1.1保密信息是指合同履行过程中双方交换的商务、技术等非公开信息。13.1.2保密信息的范围应包括合同内容、商业秘密、技术秘密等。13.2保密信息的保护措施与期限13.2.1双方应对保密信息采取适当的保护措施，第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方是指除甲乙方之外的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，第三方直接或间接参与甲乙双方的交易或合同执行。第二条第三方介入的条件下2.1甲乙方同意，当合同履行需要第三方介入时，包括但不限于中介方、鉴定方、审计方等，甲乙方应与第三方达成一致，并明确第三方的权责。第三条第三方责任的限定3.1第三方介入并不免除甲乙双方根据本合同应承担的责任。3.2第三方介入的行为不得违反本合同的任何条款，否则第三方应承担相应的责任。3.3甲乙方对第三方的行为不负连带责任，除非甲乙方明确表示授权或指示第三方进行该行为。第四条第三方介入的程序与步骤4.1甲乙方应在需要第三方介入时，与第三方进行协商，达成一致意见。4.2甲乙方应确保第三方的介入符合合同的约定，并不得影响合同的履行。4.3甲乙方与第三方达成一致意见后，应签署书面文件，明确第三方的权责。第五条第三方介入的额外条款及说明5.1甲乙方应根据本合同的具体情况，与第三方协商确定额外的条款，包括但不限于第三方的义务、责任限制、报酬等。5.2甲乙方与第三方达成的额外条款应视为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等效力。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙方、丙方等其他各方应是独立的法律主体，各自承担相应的法律责任。6.2第三方与甲乙方、丙方等其他各方之间不存在任何隶属或控制关系。6.3第三方与甲乙方、丙方等其他各方之间的纠纷，应由各方自行解决，甲乙方不承担任何责任。第七条第三方责任限额7.1甲乙方应与第三方明确责任限额，包括但不限于第三方的赔偿责任、违约责任等。7.2甲乙方应确保第三方的责任限额符合本合同的约定，并不得影响甲乙双方的权益。7.3甲乙方与第三方达成的责任限额条款应视为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等效力。第八条第三方介入的违约责任8.1第三方未履行或未正确履行合同约定的义务，应承担违约责任。8.2第三方未履行或未正确履行合同约定的义务，给甲乙方造成损失的，甲乙方有权向第三方追偿。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方与甲乙方、丙方等其他各方之间的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的终止10.1第三方介入的终止应符合本合同的约定或甲乙方与第三方达成的书面协议。10.2第三方介入终止后，第三方应立即停止介入行为，并按照甲乙方的要求处理后续事宜。第十一条第三方介入后的合同效力11.1第三方介入不影响本合同的效力。11.2本合同的变更、解除或终止，不影响甲乙方与第三方之间已经形成的权利义务。第十二条甲乙方的义务12.1甲乙方应确保第三方的介入符合本合同的约定。12.2甲乙方应与第三方明确额外的条款，确保第三方的权责明确。12.3甲乙方应监督第三方履行合同约定的义务，确保合同的顺利履行。第二部分：第三方介入后的修正结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁合同主体变更补充协议2.主体变更申请书3.主体变更协商记录4.主体变更补充协议签署页5.主体变更后的租赁合同6.租赁物交付证明7.租金支付证明8.租赁物维修记录9.租赁物使用情况报告10.租赁物返还证明11.租赁合同解除协议12.租赁物损坏或遗失证明13.赔偿