房屋合租协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

房屋合租协议书本合同目录一览第一条房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋结构第二条合租人信息2.1合租人姓名2.2合租人身份证号码2.3合租人联系方式第三条租期及租金3.1租期起始日期3.2租期结束日期3.3租金金额3.4租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还方式第五条分摊费用5.1水电费分摊方式5.2物业管理费分摊方式5.3网络费用分摊方式5.4其他费用分摊方式第六条房屋使用及维护6.1合租人使用规定6.2房屋维护责任第七条转租条款7.1转租条件7.2转租手续第八条提前解约8.1解约条件8.2解约通知期限第九条违约责任9.1合租人违约责任9.2房东违约责任第十条争议解决方式10.1协商解决10.2第三方调解10.3法律途径第十一条法律适用11.1合同签订地法律第十二条合同附件12.1房屋照片12.2合租人身份证明复印件第十三条其他约定13.1宠物相关规定13.2访客规定第十四条合同签署日期及签字14.1合同签署日期14.2合租人签字14.3房东签字第一部分：合同如下：第一条房屋信息1.1房屋地址：北京市朝阳区路号小区栋单元号1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米1.3房屋结构：该房屋为室厅卫，南北朝向，户型方正，采光良好第二条合租人信息2.1合租人姓名：2.2合租人身份证号码：2.3合租人联系方式：手机号码为X，电子邮件为X第三条租期及租金3.1租期起始日期：2023年4月1日3.2租期结束日期：2024年3月31日3.3租金金额：每月租金为元，租金每三个月支付一次3.4租金支付方式：租金通过银行转账方式支付，账户信息为：开户行：银行；户名：X；账号：第四条押金4.1押金金额：人民币元4.2押金退还方式：合同到期或解约后，如无损坏或欠租等违约情况，押金将于个工作日内无息退还至合租人原支付账户第五条分摊费用5.1水电费分摊方式：水电费按实际使用量分摊，每月结算一次5.2物业管理费分摊方式：物业管理费按房屋面积分摊，每月固定金额为元，由合租人按月平均分摊5.3网络费用分摊方式：网络费用由合租人按月平均分摊5.4其他费用分摊方式：如公共维修基金、垃圾处理费等，按实际情况分摊第六条房屋使用及维护6.1合租人使用规定：合租人应合理使用房屋及其设施，并遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋结构，不得损害房东及他人权益6.2房屋维护责任：房东负责房屋的基本维护和维修，合租人负责日常的清洁和保养第八条提前解约8.1解约条件：在租期内，如合租人需要提前解约，应提前一个月通知房东，并支付一个月租金作为违约金8.2解约通知期限：合租人应书面通知房东解约，并在通知书中注明解约日期第九条违约责任9.1合租人违约责任：合租人违反合同条款，房东有权要求合租人立即改正，并支付违约金，违约金金额为合同总租金的10%9.2房东违约责任：房东违反合同条款，合租人有权要求房东承担违约责任，并要求房东支付违约金，违约金金额为合同总租金的10%第十条争议解决方式10.1协商解决：合租人和房东应通过友好协商解决合同争议10.2第三方调解：如协商不成，双方同意将争议提交给第三方调解机构进行调解10.3法律途径：如调解不成，双方同意通过诉讼解决争议，诉讼地点为合同签订地人民法院第十一条法律适用11.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律第十二条合同附件12.2合租人身份证明复印件：合租人身份证、护照或其他有效身份证明的复印件第十三条其他约定13.1宠物相关规定：合租人若饲养宠物，应提前征得房东同意，并遵守宠物管理规定，宠物造成的损害由合租人负责13.2访客规定：合租人应提前通知房东访客信息，访客不得在房屋内过夜，如造成损害由合租人负责第十四条合同签署日期及签字14.1合同签署日期：本合同自双方签字之日起生效14.2合租人签字：（签名）14.3房东签字：（签名）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及介入情形1.1第三方定义：本合同中所指的第三方是指除甲乙方之外的任何个人或机构，包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方、调解机构、法院等。1.2介入情形：第三方介入的情形包括但不限于合同纠纷调解、房屋维修、物业服务、法律诉讼等。第二条第三方责任2.1第三方责任：第三方应按照合同约定或法律规定，履行其职责，确保甲乙双方的权益得到保障。2.2第三方责任限制：第三方在履行职责过程中，对甲乙双方造成的损失，第三方不承担超过其职责范围的责任。第三条第三方选择及通知3.2第三方通知：甲乙双方在涉及第三方介入的事项时，应提前通知对方，并告知第三方介入的具体事宜。第四条第三方费用4.1第三方费用：第三方介入所需的费用由甲乙双方按照约定分摊。4.2费用支付：甲乙双方应在第三方提供服务前或服务完成后按约定支付相关费用。第五条第三方纠纷解决5.1第三方纠纷：如甲乙双方与第三方发生纠纷，应通过友好协商解决。5.2协商不成：如协商不成，甲乙双方同意将争议提交调解机构进行调解，或通过法律途径解决。第六条第三方资料保密6.1第三方资料：甲乙双方应对第三方提供的资料保密，不得泄露给无关人员。6.2保密期限：保密期限自合同终止之日起计算，期限为年。第七条第三方不作为的处理7.1第三方不作为：如第三方在履行职责过程中出现不作为，导致甲乙双方权益受损，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任。第八条第三方变更8.1第三方变更：如第三方因故不能继续履行合同约定的职责，甲乙双方应共同协商选择新的第三方。8.2变更通知：甲乙双方应在第三方变更后及时通知对方。第九条第三方与甲乙方的关系9.1第三方与甲方关系：第三方应独立于甲方，不对甲方承担合同外的责任。9.2第三方与乙方关系：第三方应独立于乙方，不对乙方承担合同外的责任。第十条第三方介入的终止10.1第三方介入终止：第三方介入的事项结束后，甲乙双方与第三方的合同关系即终止。10.2终止通知：甲乙双方应在第三方介入终止后及时通知对方。第十一条第三方责任限制的例外11.1例外情况：如第三方在履行职责过程中存在故意或重大过失，导致甲乙双方权益受损，第三方不享有责任限制。第十二条第三方介入的记录保存12.1记录保存：甲乙双方应妥善保存与第三方介入相关的所有记录，包括但不限于合同、协议、付款凭证等。第十三条第三方介入的告知义务13.1告知义务：甲乙双方在涉及第三方介入的事项时，应履行告知义务，确保对方了解第三方介入的详情。第十四条第三方介入的合同变更14.1合同变更：如本合同因第三方介入需要进行变更，甲乙双方应签订书面变更协议，并经双方签字确认。第十五条第三方介入的违约处理15.1违约处理：如第三方违反合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。第十六条第三方介入的争议处理16.1争议处理：如甲乙双方与第三方之间的争议无法通过协商解决，甲乙双方同意将争议提交调解机构进行调解，或通过法律途径解决。第十七条第三方介入的附加条款17.1附加条款：本合同附件中包含与第三方介入相关的附加条款，甲乙双方应严格遵守。第十八条第三方介入的签字确认18.1签字确认：甲乙双方及第三方在本合同附件中签字确认，作为本合同的一部分。（签名）（签名）（签名）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片附件二：合租人身份证明复印件详细要求：合租人应提供有效身份证明的复印件，如身份证、护照等。附件三：房屋租赁合同详细要求：明确租赁双方的权益和义务，包括租期、租金、押金、维修责任等。附件四：房屋维修记录详细要求：记录房屋维修的历史，包括维修项目、时间、费用等信息。附件五：物业管理费收费标准详细要求：明确物业管理费的收费标准及缴费方式。附件六：水电费缴费凭证详细要求：记录水电费的缴费凭证，作为费用分摊的依据。附件七：网络服务合同详细要求：明确网络服务的提供方、服务内容、费用及缴费方式。附件八：宠物管理规定详细要求：如有宠物饲养，应提供宠物管理规定，包括饲养要求、责任分配等。附件九：访客登记簿详细要求：记录访客的姓名、身份证号码、访问时间等信息。附件十：第三方服务协议详细要求：明确第三方的服务内容、责任、费用及缴费方式。说明二：违约行为及责任认定：1.提前解约：未按照合同约定提前解约。2.延迟支付租金：未按时支付租金。3.损害房屋及设施：使用房屋及设施不当，造成损坏。4.违反宠物管理规定：未按照宠物管理规定行事，造成损害。5.未按时支付费用：未按时支付水电费、物业管理费等。责任认定标准：1.提前解约：违约金为一个月租金。2.延迟支付租金：每延迟支付一天，需支付延迟支付金额的1%作为滞纳金。3.损害房屋及设施：根据损害程度，赔偿金额由甲乙双方协商确定。4.违反宠