农村租地合同协议书 2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME农村租地合同协议书1本合同目录一览1.租地合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3土地1.4租期2.土地使用范围及用途2.1土地使用范围2.2土地用途3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间3.3租金支付方式4.租地合同的履行4.1出租方的权利和义务4.2承租方的权利和义务5.土地交付及验收5.1土地交付时间5.2土地交付条件5.3土地验收6.合同的变更和解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件7.违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点9.合同的生效、终止和续签9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同续签条件10.其他约定10.1土地保险10.2土地改良10.3环境保护11.合同的附件11.1土地权属证明11.2土地利用规划12.合同的签订和生效12.1签订日期12.2合同生效日期13.合同的修订历史13.1修订日期13.2修订内容14.合同的完整性和保密性14.1合同内容的完整性14.2合同信息的保密性第一部分：合同如下：第一条租地合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3土地土地是指甲方出租给乙方的地块，具体位置、面积和界址在附件中详细标注。1.4租期租期是指乙方租用土地的时间段，自合同生效之日起至合同约定的终止日期止。第二条土地使用范围及用途2.1土地使用范围乙方租用的土地范围包括附件中标明的所有地块。2.2土地用途乙方必须按照合同约定的用途使用土地，未经甲方同意，乙方不得改变土地用途。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为每年人民币元整，大写：人民币肆佰捌拾万元整。3.2租金支付时间乙方应在每年1月1日前支付当年的租金。3.3租金支付方式乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。第四条租地合同的履行4.1出租方的权利和义务甲方有权按照合同约定收取租金，并有权检查乙方使用土地的情况。甲方应保证土地的权属清晰，无任何权利争议。4.2承租方的权利和义务乙方有权按照合同约定使用土地，并有权要求甲方提供土地相关资料。乙方应按照约定的用途合理利用土地，不得擅自改变土地用途。乙方应妥善保管土地，保护生态环境，防止水土流失。第五条土地交付及验收5.1土地交付时间土地交付时间为合同生效之日起。5.2土地交付条件甲方应在合同生效之日起，将土地及附属设施移交给乙方。5.3土地验收乙方应在接收土地后30日内对土地进行验收，并将验收结果通知甲方。第六条合同的变更和解除6.1合同变更条件合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除条件合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。在合同解除前，乙方应支付甲方因解除合同而产生的损失。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地。第九条合同的生效、终止和续签9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件合同终止条件如下：（1）租期届满，双方未达成续签协议的；（2）一方违反合同规定，严重损害另一方利益的；（3）因不可抗力因素导致合同无法履行的；（4）法律、法规规定的其他终止条件。9.3合同续签条件合同续签应由双方在合同终止前3个月协商一致，并签订书面续签协议。第十条其他约定10.1土地保险乙方应在租赁期内为土地及附属设施购买保险，保险费用由乙方承担。10.2土地改良乙方在进行土地开发利用过程中，如需进行土地改良，应提前通知甲方，并征得甲方同意。改良费用由乙方承担。10.3环境保护乙方应遵守国家环境保护法规，确保土地利用过程中的环境保护工作。第十一条合同的附件11.1土地权属证明附件中应包含土地权属证明文件的复印件。11.2土地利用规划附件中应包含土地利用规划的相关文件。第十二条合同的签订和生效12.1签订日期本合同签订日期为____年____月____日。12.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条合同的修订历史13.1修订日期本合同自签署之日起，尚未进行过修订。13.2修订内容本合同自签署之日起，尚未进行过修订。第十四条合同的完整性和保密性14.1合同内容的完整性本合同及其附件为双方完整协议，取代了所有之前的谈判、协议和谅解。14.2合同信息的保密性双方应对合同内容保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方第三方是指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不仅限于中介方、监理方、审计方、政府相关部门等。第二条第三方介入的条件和程序2.1第三方介入条件当本合同履行过程中，需要第三方介入以保证合同的顺利实施时，双方可协商决定引入第三方。2.2第三方介入程序第三方介入应由甲方和乙方共同协商确定，并签订书面介入协议。第三方介入协议应明确第三方的职责、权利和义务。第三条第三方的主要职责3.1中介方中介方负责协助甲方和乙方达成租赁意向，提供租赁相关信息，并协助双方处理合同履行过程中的事务性工作。3.2监理方监理方负责对乙方在租赁土地上的开发利用情况进行监督，确保乙方遵守合同约定和国家相关法规。3.3审计方审计方负责对乙方的租金支付情况进行审计，确保租金的合法性和准确性。3.4政府相关部门政府相关部门按照法律、法规和行政规章，对合同履行过程进行监督和管理，确保合同的合法性和合规性。第四条第三方权利和义务的界定4.1第三方权利第三方在履行合同过程中，有权要求甲方和乙方提供与合同履行相关的资料和信息。4.2第三方义务第三方应按照介入协议的约定，认真履行监督、管理、服务等职责，确保合同的顺利实施。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的确定第三方责任限额应在第三方介入协议中明确规定，包括但不限于第三方在任何单一事件中的赔偿限额、累计赔偿限额等。5.2第三方责任限额的支付第三方在履行合同过程中造成甲方或乙方损失的，第三方应按照介入协议的约定承担赔偿责任。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的关系视为委托关系，第三方应按照甲方的指示和要求履行合同职责。6.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的关系视为服务关系，第三方应按照乙方的合理要求提供服务。第七条第三方介入协议的签订和生效7.1签订日期第三方介入协议的签订日期为____年____月____日。7.2协议生效日期第三方介入协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第八条第三方介入协议的修订历史8.1修订日期第三方介入协议自签署之日起，尚未进行过修订。8.2修订内容第三方介入协议自签署之日起，尚未进行过修订。第九条第三方介入协议的完整性和保密性9.1协议内容的完整性第三方介入协议及其附件为双方完整协议，取代了所有之前的谈判、协议和谅解。9.2协议信息的保密性双方应对第三方介入协议内容保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第十条违约责任10.1第三方违约第三方在履行介入协议过程中违约的，应按照介入协议的约定承担违约责任。10.2甲方和乙方违约甲方和乙方在履行本合同过程中违约的，应按照本合同的约定承担违约责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方在履行第三方介入协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地。第十二条合同的生效、终止和续签12.1合同生效条件第三方介入协议自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件合同终止条件如下：（1）第三方介入协议约定的期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力因素导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他终止条件。12.3合同续签条件合同续签应由双方在合同终止前3个月协商一致，并签订书面续签协议。第十三条其他约定13.1保险乙方应在租赁期内为土地及附属设施购买保险，保险费用由乙方承担。13.2土地改良乙方第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土地权属证明详细要求：提供土地权属证明文件的复印件，证明甲方对租赁土地具有合法使用权。附件二：土地利用规划详细要求：提供土地利用规划的相关文件，明确土地的使用规划和目标。附件三：租金支付证明详细要求：提供乙方支付租金的银行转账记录、现金收据等证明文件。附件四：土地交付验收记录详细要求：提供土地交付时双方的验收记录，证明土地交付符合约定条件。附件五：合同变更协议详细要求：如有合同变更，提供双方签订的书面变更协议。附件六：合同解除协议详细要求：如有合同解除，提供双方签订的书面解除协议。附件七：第三方介入协议详细要求：提供第三方介入合同，明确第三方的职责、权利和义务。附件八：保险单据详细要求：提供乙方为土地及附属设施购买的保险单据，证明保险已生效。附件九：土地改良记录详细要求：提供乙方进行土地改良的相关记录，证明土地改良符合约定要求。附件十：环境保护措施证明详细要求：提供乙方采取的环境保护措施的相关文件，证明乙方遵守环境保护规定。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按照约定提供土地或土地不符合约定条件。责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。示例说明：如果甲方提供的土地面积少于约定面积，甲方应按比例赔偿乙方损失。违约行为：乙方未按照约定支付租金。责任认定：乙方应承担违约责任，支付逾期租金并赔偿甲方因此造成的损失。示例说明：如果乙方逾期支付租金，应支付逾期部分的利息作为违约金。违约行为：乙方未按照约定使用土地或改变土地用途。责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。示例说明：如果乙方改变土地用途未经甲方同意，乙方应承担相应的赔偿责任。违约行为：第三方未按照介入协议约定履行职责。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲方或乙方因此造成的损失。示例说明：如果第三方未按时完成监督工作，导致乙方损失，第三方应予以赔偿。全文完。农村租地合同协议书2本合同目录一览1.租地合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3土地及定义2.土地租赁范围与面积2.1租赁土地位置2.2租赁土地面积2.3土地使用范围3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.土地使用与经营权5.1土地使用权限5.2经营权规定5.3土地保护与维护6.维修与养护责任6.1出租方责任6.2承租方责任7.合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件8.违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约9.争议解决方式9.1协商解决9.2第三方调解9.3法律途径10.法律适用与争议解决10.1适用法律10.2争议解决地点11.其他条款11.1土地交付时间11.2土地交付条件11.3合同的生效与终止12.签字盖章12.1出租方签字盖章12.2承租方签字盖章13.附件13.1土地权属证明13.2其他相关文件14.附录14.1租赁土地现状照片14.2租赁土地规划图纸第一部分：合同如下：第一条租地合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3土地及定义土地是指甲方出租给乙方的农村土地，包括耕地、草地、林地等。土地使用权归甲方所有，乙方租用土地的使用权归乙方所有。第二条土地租赁范围与面积2.1租赁土地位置租赁土地位于_______（具体位置描述），东至_______，南至_______，西至_______，北至_______。2.2租赁土地面积租赁土地的总面积为_______平方米（具体面积）。2.3土地使用范围乙方租用的土地主要用于_______（具体使用范围），包括但不限于种植、养殖、农业旅游等。第三条租赁期限3.1租赁开始日期租赁合同自_______年_______月_______日起生效。3.2租赁结束日期租赁合同至_______年_______月_______日止。3.3租赁续约条款如乙方需续约，应于租赁合同到期前_______个月内向甲方提出书面续约申请。甲方有权根据实际情况决定是否同意续约，并书面通知乙方。第四条租金及支付方式4.1租金金额租金为每平方米每年_______元，总计租金为每年_______元。4.2租金支付周期乙方应按年度支付租金，每年支付一次。4.3租金支付方式乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金。支付后，甲方应及时出具相应的收款凭证。第五条土地使用与经营权5.1土地使用权限乙方在租赁期限内享有土地使用权，并有权按照合同约定进行经营活动。5.2经营权规定乙方在租赁土地上的经营活动应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。5.3土地保护与维护乙方应合理利用土地资源，保护生态环境，防止土地退化，并承担因自身原因造成土地损害的修复和赔偿责任。第六条维修与养护责任6.1出租方责任甲方负责保持土地的通行畅通、水利设施的正常运行以及其他基础设施的维护。6.2承租方责任乙方负责租赁土地内的农业生产设施建设和维护，确保农业生产活动的顺利进行。第七条合同变更与解除7.1合同变更条件任何一方不得擅自变更合同内容。如双方同意变更，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章确认。7.2合同解除条件（1）双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违约严重，另一方有权解除合同；（4）法律、法规规定其他解除合同的情形。合同解除后，乙方应按照合同约定办理土地交还手续，并支付因合同解除给甲方造成的损失。第八条违约责任8.1出租方违约甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用土地的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。8.2承租方违约乙方违反合同约定，导致甲方无法按约定获得租金的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。第九条争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2第三方调解如协商不成，双方可向土地所在地的农村土地承包仲裁委员会申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条法律适用与争议解决10.1适用法律本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决地点双方因履行本合同发生的争议，提交至合同签订地人民法院管辖。第十一条其他条款11.1土地交付时间甲方应在本合同签订后_______日内将租赁土地交付给乙方使用。11.2土地交付条件土地交付时，应保证土地具备适宜农业生产的条件，包括但不限于土地平整、灌溉设施完善等。11.3合同的生效与终止本合同自双方签字盖章之日起生效。合同终止后，乙方应将土地交还给甲方，并办理相关手续。第十二条签字盖章12.1出租方签字盖章甲方（签字）：_______________单位盖章：_______________12.2承租方签字盖章乙方（签字）：_______________单位盖章：_______________第十三条附件13.1土地权属证明本合同所涉及的土地权属证明文件，包括但不限于土地承包经营权证书、土地使用权证书等。13.2其他相关文件双方认为与本合同有关的其他文件和资料。第十四条附录14.1租赁土地现状照片本合同所涉及的租赁土地现状照片，用以确认土地的现状。14.2租赁土地规划图纸租赁土地的规划图纸，用以确认土地的使用规划和布局。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入，为明确各方的权利义务，现就第三方介入后的相关事项进行补充约定。第一条第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的其他个人、单位或组织。第二条第三方介入的情形第三方介入本合同的情形包括但不限于：2.1土地评估与鉴定2.2租金支付的担保与监管2.3土地使用与经营的监督与检查2.4合同纠纷的调解与仲裁2.5合同的变更、解除与终止第三条第三方责任第三方介入本合同，应遵守国家法律法规，按照合同约定履行相关义务，并承担相应责任。3.1第三方义务第三方应确保其介入行为的合法性、合规性，不得损害甲方和乙方的合法权益。3.2第三方权利第三方有权根据合同约定，获取相应的报酬和服务费用。3.3第三方责任限额第三方对甲方和乙方承担的责任限额，按照合同约定的金额或比例进行限制。如合同中未作约定，双方可另行协商确定。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的权利义务，另行签订书面协议予以约定。4.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的权利义务，另行签订书面协议予以约定。4.3第三方与甲乙方的权益划分第三方介入本合同所涉及的权益划分，按照合同约定或双方协商确定。第五条第三方介入的程序5.1第三方介入的申请如需第三方介入，甲方和乙方应向第三方提交书面申请，并说明介入的事由、范围和期限。5.2第三方介入的答复第三方应在收到申请后_______日内答复甲方和乙方，同意或不同意介入。5.3第三方介入的启动双方应在第三方同意介入后，按照合同约定或双方协商确定的方式，启动第三方介入程序。第六条第三方介入的费用6.1第三方费用第三方介入本合同所需的费用，包括但不限于评估费、鉴定费、仲裁费等，由甲方和乙方按照合同约定或双方协商承担。6.2费用支付方式甲方和乙方应在第三方介入程序启动前，向第三方支付相应的费用。第七条第三方介入的结果7.1第三方介入的结果，对甲方和乙方具有约束力。7.2第三方介入的结果，不得违反国家法律法规，不得损害社会公共利益。第八条第三方退出8.1第三方退出条件第三方在合同履行过程中，如有特殊情况需退出，应提前_______日书面通知甲方和乙方。8.2第三方退出后果第三方退出后，其介入的事项由甲方和乙方协商解决。如因此造成甲方和乙方损失的，第三方应承担相应责任。第九条违约责任9.1第三方违约第三方违反本合同约定，导致甲方和乙方损失的，第三方应承担违约责任。9.2甲方和乙方违约甲方和乙方违反本合同约定，导致第三方损失的，甲方和乙方应承担违约责任。第十条争议解决10.1双方因本合同履行过程中涉及第三方介入产生的争议，应通过协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更与终止11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2本合同的变更、解除与终止，应符合合同约定或双方协商确定的条件。11.3本合同的变更、解除与终止，不影响各方在合同履行过程中对第三方的权利义务。本合同附件为第三方介入的相关文件，包括但不限于第三方资质证明、费用支付凭证等。附件与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：_______________单位盖章：_______________乙方（签字）：